Stroomschema U10

Voorwaarden functiewijziging in gebruik:

Functiewijziging naar wonen

Sloopcompensatie: - Behoud bestaande woning - Sloopmetersystematiek bij toevoegen woning: -> Woonrecht = 300 sloopmeters (behalve bij betaalbare woningen) -> Inzet 1,5 sloopmeter per m3 woning

Ja

Landschappelijke inpassing: - Ter plekke slooplocatie - Ontwikkellocatie elders (indien van toepassing) 1. Perceel als slooplocatie. Behoud bestaande woning. 2. Perceel als ontwikkellocatie: toevoegen woning(en) op voormalige agrarische locatie. 3. Ontwikkellocatie elders

Gemeentelijke uitwerking

Is de ontwikkeling comform functieveranderingsbeleid?

Instemming provincie?

Voorwaarden wijziging in gebruik:

Functiewijziging naar werken

Volledig beëindigen

1. Behoud bestaande woning 2. Hergebruik bestaande bebouwing voor nieuwe economische functie 3. Perceel als ontwikkellocatie, nieuwe bedrijfsbebouwing, ontwikkellocatie elders

Sloopcompensatie: - Sloopmetersystematiek bij toevoegen functie -> Bedrijfsrecht = 100 sloopmeters -> <500 m2 bedrijf: inzet 2 sloopmeters / m2 functie -> tussen de 501 en 1500 m2 bedrijf: inzet 3 sloopmeters / m2 functie Landschappelijke inpassing: - Ter plekke sloop/ontwikkellocatie Gemeentelijke uitwerking

Wijziging in gebruik: - functieverandering naar wonen of werken - Omgevingsvergunning milieubeslastende activiteit intrekken

Ontwikkeling initiatiefnemer

Van nevenfunctie naar hoofdfunctie

Gemeentelijke uitwerking: mogelijke ander functies

Gedeeltelijke beëindiging

Voorwaarden planologische procedure

Ruimtelijke kwaliteitswinst: -Sloop overtollige bebouwing - Landschappelijke versterking - Economisch en sociaal vitaal landelijk gebied

Nevenfunctie

Behoud agararische functie als hoofdfunctie, aanvullende inkomsten

- Aanvullende inkomsten met nevenfunctie - Hergebruik bestaande bebouwing

Voorwaarden: - DIverse functies mogelijk conform VAB-visie (indien beschikbaar) - Maximale omvang (m2) conform art. 8.1a Omgevingsverordening (vanaf 2027) Landschappelijke inpassing: -Ter plekke ontwikkellocatie

Gemeentelijke uitwerking

Voorwaarden wijziging in gebruik:

Gedeeltelijke sloop

Borging planologische procedure - Beperkte hoeveelheid oppervlak (m2) - Verkleinen bouwvlak - Actualiseren vergunningen Landschappelijke inpassing: - Ter plekke ontwikkellocatie

- Sloop overtollige bebouwing - (Gedeeltelijk) intrekken omgevingsvergunning milieubelastende activiteit

Nee

Maatwerk

Gemeentelijke uitwerking ruimtelijke kwaliteit. Sturen op locaties en functies, landschappelijke innpassing etc

Ruimtelijke kwaliteitswinst: - Sloop overtollige bebouwing - Landschappelijke versterking - Vitaal landelijk gebied.

Agrarische functie.

Nee

Gemeentelijke uitwerking

Ja

Nee