stand van zaken reserve grondexploitatie irt collegevoorstellen (002).docx

Na de jaarrekening bedraagt het saldo van de reserve grondexploitaties € 15.588.000. Terwijl er nog beklemmingen waren van: - nadeel overdracht Hazelaarplein 2020: € 2.897.000 - kosten verplaatsing SV Meerkerk: € 4.350.000 € 7.247.000. Bij raadsbesluit van 18 maart 2021 is besloten tot een onttrekking van € 14.000.000 uit de reserve grondexploitaties. De beklemmingen (zijn al dan niet tijdelijk) overgebracht naar de Algemene reserve. De voorstellen die er nu liggen beklemmen de reserves grondexploitaties voor € 1.400.000: -

Hei- en Boeicop € 100.000 Broekgraaf noord € 300.000 Ontsluiting Broekgraaf € 1.000.000.

Hiermee komen we tot de volgende slotsom: Stand reserve grondexploitaties (€ 15.588.000-€ 14.000.000) = Benodigd voorstellen Restant na besluiten

€ 1.588.000 € 1.400.000 € 188.000

Dit neemt niet weg dat we wellicht ook nog een herstelactie moeten ondernemen van de reeds eerder vastgestelde beklemmingen voor Hazelaarplein en verplaatsing SV Meerkerk voor € 7.247.000. Hier staan de volgende toekomstige winstnemingen grondexploitaties tegenover: Tussen nu en 2029 is er een voordeel voorzien uit grondexploitaties van € 8.552.000. Zie onderstaand overzicht uit de jaarrekening 2020. Complex Gaasperwaard Vianen Uitbreiding bedrijventerrein Meerkerk IV Broekgraaf Leerdam Voorzieningencluster Broekgraaf Leerdam Helsdingen Vianen Sluiseiland Vianen De Weide II Meerkerk Totaal

Boekw. eind 2020 3.520 -63

Voorzien. eind 2020 0 0

Contante waarde 264 18

Eindwaarde 280 18

Einddatum 2023 2021

10.386 601

0 0

55 163

65 180

2029 2025

0 493 3.848 18.784

0 0 0 0

0 1.541 5.630 7.671

0 1.668 6.340 8.552

Gereed 2024 2026

Hierin is nog niet begrepen winstnemingen uit toekomstige grondexploitaties, zoals Uitbreiding bedrijventerrein Meerkerk IVa, Lexmond Killesteijnstraat, Broekgraaf Noord en eventuele andere toekomstige grondexploitaties. Een andere bron voor de genoemde onttrekkingen kan zij de Algemene Reserve. De mogelijke onttrekkingen uit deze voorstellen (Broekgraaf noord en Hei- en Boeicop) liggen eventueel (als zich dit voordoet) in de toekomst, net als de voeding voor de reserve uit de grondexploitaties. De € 1.000.000 voor de ontsluiting zal ook in de toekomst nodig zijn, maar de onttrekking moet al wel direct bij besluit geregeld worden. Dit terwijl er niet eerder dan in 2023 de eerste afschrijvingslasten worden verwacht.