RV Vaststelling Bestemmingsplan Kweldam-Lekdijk Tienhoven a/d Lek.pdf

Raadsvoorstel Zaaknummer 329650

Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Kweldam-Lekdijk , Tienhoven a/d Lek, inpassing 2 woningen

Vergaderdatum raad: 4 november 2021 Geheim: Nee Steller: Idsard Slager Portefeuillehouder: Wethouder Zevenhuizen

Beslispunten 1. 2. 3.

Het bestemmingsplan "Inpassing 2 woningen Lekdijk-Kweldam, Tienhoven a/d Lek", zoals vervat in de bestanden met planidentificatiecode NL.IMRO.1961.BPTLKweldamLekdijk-VA01, ongewijzigd vast te stellen in elektronische vorm; De afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan vast te stellen, waarbij de ondergrond is ontleend aan de BGT van 30 april 2021; Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Inleiding Op 15 juni 2021 hebben wij ingestemd met de procedure voor het aangepaste ontwerpbestemmingsplan voor inpassing van 2 woningen Lekdijk- Kweldam te Tienhoven aan de Lek (zie bijgevoegde collegebesluit). De aanvrager heeft de omwonenden voorafgaand geïnformeerd over het plan. In vervolg hierop heeft het ontwerpbestemmingsplan vanaf 25 juni 2021 gedurende 6 weken ter inzage gelegen en er zijn geen zienswijzen ingediend. Gelet hierop kan het bestemmingsplan ongewijzigd worden vastgesteld door de raad.

Beoogd effect De bouw van 2 woningen op een perceel tussen Lekdijk - Kweldam te Tienhoven aan de Lek mogelijk maken.

Argumenten 1.1. Het plan is ruimtelijk en milieutechnisch aanvaardbaar Om tot de gewenste nieuwbouw te kunnen komen, is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Dit

plan is ambtelijk door verschillende disciplines getoetst. Gebleken is dat er geen ruimtelijke en milieutechnische belemmeringen zijn. 1.2. Er is bestuurlijk vooroverleg uitgevoerd en de bestuurlijke partners zijn akkoord Op grond van artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) geldt de verplichting voor vooroverleg met de bestuurlijke partners. Met een reactie van Oasen met betrekking tot het plan (grondwaterbescherming) is rekening gehouden. 1.3. Er zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend Tijdens de participatie over het plan werden door omwonenden reacties ingediend. In overleg tussen aanvrager en omwonenden is daarop de situering aangepast, waarna de omwonenden akkoord waren. Het ontwerp bestemmingsplan heeft vanaf 25 juni 2021 gedurende 6 weken ter inzage gelegen voor zienswijzen. Tegen het ontwerp zijn geen zienswijzen ingediend, zodat het ongewijzigd kan worden vastgesteld. 2.1 De analoge verbeelding en ondergrond dienen te worden vastgesteld Ruimtelijke instrumenten, zoals een bestemmingsplan, dienen te worden gemaakt en vastgesteld op de wettelijk voorgeschreven wijze met benoemen van de ondergrond en peildatum. 3.1. Er is geen kostenverhaal aan de orde bij dit plan Op basis van Afdeling 6.4 Wro (de grondexploitatiewet) geldt de verplichting om kosten te verhalen op de aanvrager.

In dit verband is met de aanvrager een anterieure overeenkomst afgesloten. Dit betekent dat bij de vaststelling van het bestemmingsplan geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld door de raad.

Risicoparagraaf Er zijn voor de gemeente geen risico's verbonden aan dit voorstel.

Betrokkenheid pers Informeren via besluitenlijst

Financiële paragraaf Het voorstel heeft geen financiële gevolgen voor de gemeente. Voor de procedure worden leges geheven.

Participatieparagraaf Omwonenden zijn door de aanvrager voorafgaand aan de procedure betrokken bij de planvorming. Over het plan is vooroverleg gevoerd met de bestuurlijke partners.

Duurzaamheidsparagraaf Het bouwplan wordt uitgevoerd volgens de geldende duurzaamheidsnormen.

Communicatieparagraaf Bekendmaking zal plaatsvinden op wettelijk voorgeschreven wijze. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden, {{signer1}} 11/09/2021 20:49:17 CEST

Signed By: n.van.ameijde@vijfheerenlanden.nl ID: 2c8470d3-d82a-424d-8862-ad35d2f5be5b Auth: Consent

{{signer2}} 12/09/2021 09:22:29 CEST

Signed By: s.frohlich@vijfheerenlanden.nl ID: 2c8470d3-d82a-424d-8862-ad35d2f5be5b Auth: Consent

de secretaris,

de burgemeester,

N. (Nanette) van Ameijde-Poortman

S. (Sjors) Fröhlich

Bijlagen 1 - toelichting BPKweldamLekdijk.pdf (original) 2 - regels BP KweldamLekdijk.pdf (original) 3 - verbeelding BP KweldamLekdijk.pdf (original 4 - bijlagen bestemmingsplan KweldamLekdijk.pdf (original), 5 - collegebesluit inzage ontwerp 15-6-2021.pdf (original) 6 - staatscourant 2021-32796 publicatie ontwerp BP.pdf (original