RV Vaststelling bestemmingsplan Broekseweg 94 te Ameide.pdf

Raadsvoorstel Zaaknummer 310044

Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Broekseweg 94 te Ameide, toevoegen inpandige woning

Vergaderdatum raad: 8 september 2021 Geheim: Nee Steller: Idsard Slager Portefeuillehouder: Wethouder Zevenhuizen

Beslispunten 1. 2. 3.

Het bestemmingsplan Broekseweg 94, Ameide zoals vervat in de bestanden met planidentificatiecode NL.IMRO.1961.BPAMDBroekseweg94-VA01, ongewijzigd vast te stellen in elektronische vorm; De afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan vast te stellen, waarbij de ondergrond is ontleend aan de BGT van 30 april 2021; Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Inleiding Op 8 oktober 2019 heeft het college ingestemd met het plan voor het inpandig toevoegen van een woning aan de Broekseweg 94 te Ameide (zaaknr 80487). Voorwaarde daarbij was dat de landschappelijke voorwaarden in een landschapsplan zouden worden vastgelegd. Het heeft geruime tijd geduurd voordat er een landschapsplan was opgesteld dat inhoudelijk akkoord was. In vervolg hierop is door de aanvrager een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Dit plan is inhoudelijk getoetst en na enkele aanpassingen (opmerkingen van het Waterschap) is hiervoor de procedure gestart en het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 14 mei 2021 tot en met 24 juni 2021 ter inzage gelegen en er zijn geen reacties ingediend. Gelet hierop kan het bestemmingsplan ongewijzigd worden vastgesteld door de raad.

Beoogd effect Het toevoegen van een inpandige woning op het perceel Broekseweg 94 te Ameide.

Argumenten 1.1. Het plan is ruimtelijk en milieutechnisch aanvaardbaar Om tot de vervangende nieuwbouw te kunnen komen, is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld.

Dit plan is ambtelijk door verschillende disciplines getoetst. Uit deze beoordeling blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor het toevoegen van de inpandige woning. 1.2. Er is bestuurlijk vooroverleg uitgevoerd en de bestuurlijke partners zijn akkoord Op grond van artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) geldt de verplichting voor vooroverleg met de bestuurlijke partners. Het ontvangen advies van het Waterschap over de waterparagraaf is naar verwerkt in het bestemmingsplan. 1.3. Er zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend Het ontwerp bestemmingsplan heeft van van 14 mei 2021 tot en met 24 juni 2021 ter inzage gelegen voor zienswijzen. Tegen het ontwerp zijn geen zienswijzen ingediend, zodat het ongewijzigd kan worden vastgesteld. 2.1 De analoge verbeelding en ondergrond dienen te worden vastgesteld Ruimtelijke instrumenten, zoals een bestemmingsplan, dienen te worden gemaakt en vastgesteld op de wettelijk voorgeschreven wijze met benoemen van de ondergrond en peildatum. 3.1. Er is geen kostenverhaal aan de orde bij dit plan Op basis van Afdeling 6.4 Wro (de grondexploitatiewet) geldt de verplichting om kosten te verhalen op de aanvrager. In dit verband is met de aanvrager een anterieure overeenkomst afgesloten. Dit betekent dat bij de vaststelling van het bestemmingsplan geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld door de raad.

Risicoparagraaf Er zijn voor de gemeente geen risico's verbonden aan dit voorstel.

Betrokkenheid pers Informeren via besluitenlijst

Financiële paragraaf Er zijn voor de gemeente geen financiële consequenties aan dit voorstel. Voor de bestemmingsplanprocedure wordt leges geheven.

Participatieparagraaf De aanvrager heeft de omwonenden geïnformeerd en de bestuurlijke partners zijn in vooroverleg betrokken. Het ontwerpbestemmingsplan is op de wettelijke voorgeschreven wijze aan een ieder bekendgemaakt.

Duurzaamheidsparagraaf Het bouwplan wordt uitgevoerd volgens de geldende duurzaamheidsnormen.

Communicatieparagraaf Het besluit wordt bekendgemaakt op de wettelijk voorgeschreven wijze.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden, {{signer1}} 24/08/2021 14:43:55 CEST

Signed By: s.vreeburg@vijfheerenlanden.nl ID: 8e6220fb-57dc-4dcf-aa19-f88b5db596ce Auth: Consent

{{signer2}} 24/08/2021 15:31:32 CEST

Signed By: s.frohlich@vijfheerenlanden.nl ID: 8e6220fb-57dc-4dcf-aa19-f88b5db596ce Auth: Consent

de loco-secretaris,

de burgemeester,

S.N.J. (Stefan) Vreeburg

S. (Sjors) Fröhlich

Bijlagen 1 toelichting bestemmingsplan Broekseweg 94 Ameide.pdf (original), 2 regels bestemmingsplan Broekseweg94 Ameide.pdf (original), 3 verbeelding bestemmingsplan Broekseweg94 Ameide.pdf (original), 4 bijlagen BP.pdf (original), Bekendmaking ontwerp BP.pdf (original), Collegevoorstel met besluit .docx (original)