RV doorhalen voorkeursrecht Lexmond-West
Tekst van het document
Raadsvoorstel Zaaknummer 1529277
Onderwerp: Doorhalen voorkeursrecht in openbare registers voor 2 percelen in Lexmond Vergaderdatum raad: 5 juni 2025 Geheim: Steller: Portefeuillehouder:
Nee Tessa Ruijs Wethouder Van Montfoort
Beslispunten 1. Het voorkeursrecht op de percelen Zederik A248 en Zederik A693 te Lexmond door te laten halen in de openbare registers.
Inleiding Op 15 april 2025 heeft het college het gebiedsontwikkelingsprogramma Lexmond-West vastgesteld. Hiermee loopt het voorkeursrecht voor de percelen binnen het plangebied van rechtswege door voor een periode van drie jaar. Op twee percelen is in 2022 wel een voorkeursrecht gevestigd, maar deze maken geen onderdeel meer uit van het plangebied van Lexmond-West na het vaststellen van de dorps(woon)visie Lexmond.
Beoogd effect Het voorkeursrecht op de twee percelen ZDR A248 en ZDR A693 aan de westkant van Lexmond is van rechtswege vervallen én het voorkeursrecht op de percelen is doorgehaald in de openbare registers (lees: het Kadaster).
Argumenten 1.1 Artikel 9.5 van de Omgevingswet schrijft voor dat het bestuursorgaan wat het voorkeursrecht gevestigd heeft ook besluit tot het doorhalen van het voorkeursrecht op de percelen in het Kadaster. In 2022 heeft de gemeenteraad besloten voorkeursrecht te vestigen op verschillende percelen in Lexmond-West. Dat betekent dat ook de raad er zorg voor draagt dat het vervallen voorkeursrecht wordt doorgehaald in het Kadaster voor deze 2 percelen.
Risicoparagraaf Er zijn geen risico's, aangezien het voorkeursrecht voor deze percelen reeds vervallen is per 25 april 2025. Er is namelijk geen omgevingsvisie of -programma voor deze datum vastgesteld. Hiermee is geen andere functie toegewezen aan deze percelen waardoor het voorkeursrecht van rechtswege vervalt. Voorliggend besluit is puur een technisch juridische handeling zodat het doorhalen van het
voorkeursrecht op deze percelen bij het Kadaster geregeld kan worden. Daarmee is het ook voor een ieder kenbaar.
Gevolgen voor mensen met een beperking Niet van toepassing.
Betrokkenheid pers Informeren is niet nodig.
Financiële paragraaf Niet van toepassing.
Participatieparagraaf Niet van toepassing.
Duurzaamheidsparagraaf Niet van toepassing.
Communicatieparagraaf De eigenaren van de twee percelen ontvangen een brief over het vervallen van het voorkeursrecht en het doorhalen in de openbare registers. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden, de secretaris, Signed By: Signer 17d5bda7-56dc-400a-86ad-b6fd966ad003
22/04/2025 14:35:23 CEST {{signer1}}
de burgemeester, Signed By: Signer ea1bfc39-7071-4a3c-9847-6a27211ca91f
22/04/2025 15:11:14 CEST {{signer2}}
ID: 4cd80eb8-6e63-4db6-8632-a87ef6e0b80b
ID: 4cd80eb8-6e63-4db6-8632-a87ef6e0b80b
Auth: Consent
Auth: Consent
W.J. (Judith) de Jonge
S. (Sjors) Fröhlich