Reactienota participatiebijeenkomst 3 - VAB-beleid

Reactienota derde participatiebijeenkomst VAB-Beleid Gemeente Vijfheerenlanden

Inhoud 1. 2.

Inleiding Samenvatting van de inbreng tijdens de participatieavonden per thema

1 2

1. Inleiding Voor u ligt de reactienota op de derde participatiebijeenkomst voor het VAB-beleid van de gemeente Vijfheerenlanden. Tijdens deze participatieavond boden we de mogelijkheid aan onze inwoners om vragen te stellen over de opgehaalde informatie en de verwerking hiervan en nieuwe aandachtspunten mee te geven voor ons om mee te nemen bij de ontwikkeling van het beleid. De avond had de vorm van een inloop. We organiseerden deze avond naar aanleiding van de eerste twee participatieavonden (op 9 en 17 september) waar we veel inbreng hebben opgehaald. In de eerste reactienota hebben we gedeeld hoe we die inbreng hebben verwerkt in het beleid. Men kon hier tijdens de derde en laatste bijeenkomst reageren. Tijdens deze derde avond maakten ca. 15 mensen gebruik van deze mogelijkheid.

2. Samenvatting van de inbreng tijdens de derde participatieavond Opmerking Maak het beleid niet te uitgebreid en langdradig.

Wat hebben we ermee gedaan? We houden het beleid kort en we maken een samenvatting van enkele pagina’s waar de spelregels duidelijk in uitgelegd zijn.

Communiceer over de mogelijkheden voor de transformatie van een bedrijfswoning naar een plattelandswoning.

We nemen de mogelijkheid voor een plattelandswoning mee in de optie, zodat een voormalige bedrijfswoning na beëindiging van het bedrijf als woning kan fungeren.

We hebben behoefte om het concept beleid nog te zien voordat het naar de raad gaat, bijvoorbeeld op het VLplein.

Dat is helaas niet mogelijk vanwege de beperkte tijd. Maar we bieden de inwoners een filmpje aan met een presentatie van het uiteindelijke concept beleid. Het stuk zelf delen we ook, als het beschikbaar is gemaakt voor de raadsleden.

Wat is de status van dit document ten opzichte van andere documenten?

Het is een document wat deels een samenvatting is van bestaande regels en kaders maar deels ook nieuwe mogelijkheden schept. We kunnen met dit beleid niet regels wijzigen van hogere overheden, bijvoorbeeld. Maar wel regels waar we als gemeente zelf over gaan.

Op de participatieavonden hadden we te weinig ruimte om al onze zorgen en vragen te bespreken en hier verdieping in te vinden.

We hebben op de derde avond met deze personen uitgebreid gesproken om alsnog ruimte te geven voor hun zorgen en vragen.

Voor mensen die meedoen aan een stoppersregeling moet speciale aandacht zijn, en ook voorrang in prioriteit vanwege de strakke planning.

Dit verwerken we in het beleid als aandachtspunt bij de werkwijze van de gemeente.

2

Benoem in het beleid ook dat stikstof een aandachtspunt is; bijvoorbeeld dat je moet zorgen dat je stikstofruimte houdt voor je nieuwe activiteit.

Dit verwerken we in het beleid als aandachtspunt voor initiatiefnemers.

We hebben een gesprek gehad met jullie over onze zorgen, maar hiervan geen terugkoppeling gehad wat ermee gedaan is in het beleidstuk.

We zorgen dat deze terugkoppeling alsnog beschikbaar komt.

Kun je (een deel van) je stikstofruimte benutten voor je nieuwe activiteit?

Deze vraag hebben we uitgezet bij de provincie en koppelen we terug aan de betreffende persoon.

Blijft stikstofruimte behouden binnen de regio voor andere agrarische ondernemers?

Deze vraag hebben we uitgezet bij de provincie en koppelen we terug aan de betreffende persoon.

We moeten heel veel nieuwe natuur aanleggen om onze transformatie mogelijk te maken. Waarom is dat verplicht? En hoe werkt het dan met de verkoop en afwaardering van die natuurgronden?

Deze vraag hebben we uitgezet bij de provincie en koppelen we terug aan de betreffende persoon.

Als een bedrijf stopt zou er een tweede woning op het erf gerealiseerd moeten kunnen worden.

Deze optie maken we mogelijk in het nieuwe beleid.

Bestemming behouden voor kinderen.

Deze optie maken we mogelijk in het nieuwe beleid.

Vol met recreatie/geen grote bedrijven.

We maken de keuze wel ruimte te bieden voor recreatiebedrijven in het nieuwe beleid, onder voorwaarden.

Hoe zit het met de geurverordening als je een bestemming wijzigt?

Je moet altijd voldoen aan de regels uit de geurverordening. Dat betekent bijvoorbeeld dat je geen nieuwe woningen mag bouwen binnen een geurcirkel van een ander bedrijf.

3

Laat panden met een cultuurhistorische waarde niet verdwijnen.

We nemen in het nieuwe beleid op dat de voorkeur is om cultuurhistorisch waardevolle panden te behouden, maar niet altijd verplicht (afhankelijk van de beschermingsstatus en staat van onderhoud).

Er zijn te veel recreanten, deze stadsmensen gebruiken het gebied als park vanuit de stad en dat geeft overlast. Want ze fietsen dan op de smalle wegen en zorgen voor onveilige situaties in combinatie met het andere verkeer.

We begrijpen dat het drukker is geworden en dat dit soms leidt tot onveilige situaties op de smalle wegen. Dat is een terecht punt. Tegelijkertijd willen we dat iedereen kan genieten van dit mooie gebied, ook als je in de stad woont. De uitdaging is om dat goed te organiseren, zodat het prettig blijft voor bewoners én bezoekers. We hopen als gemeente op begrip en een gunfactor van beide kanten.

Behoud de agrarische functie van het gebied en de natuurwaarden.

In het beleid nemen we op dat we de agrarische functie en uitstraling willen behouden.

Koester de identiteit van het gebied, door ervoor te zorgen dat nieuwe activiteiten met het gebied te maken hebben en het gebied dienen.

Dit nemen we op in het beleid, door randvoorwaarden op te nemen en sommige functies voorrang te geven ten opzichte van andere.

Benoem dat de gemeente graag wil dat bij sloop zoveel mogelijk materialen behouden blijven en worden hergebruikt.

Hier hebben we als gemeente geen invloed op, wel stimuleren we zoveel mogelijk hergebruik van bestaande gebouwen.

Verwerk de optie om een WSW-landgoed te starten als je stopt met je agrarisch bedrijf, zodat ook grond bij de locatie behouden blijft en goed benut wordt.

Dit type landgoed hebben we als suggestie ondergebracht bij de categorie ‘dagrecreatie en educatie’.

Hoe kansrijk en mogelijk is het om een bestemmingswijziging voor elkaar te krijgen van agrarisch naar wonen, in de nabijheid van een natuurgebied?

Dit was een casus-gerelateerde vraag die op de derde participatiebijeenkomst met een medewerker van Ruimtelijke Ordening is besproken.

4

In principe kan deze transformatie, en dat nemen we ook als zodanig op in het nieuwe beleid. Hoe kan ik bij de gemeente informatie krijgen over de mogelijkheden, zonder een principeverzoek in te hoeven dienen? Want in sommige gevallen, bijvoorbeeld als ik overweeg een locatie te kopen, is dat helemaal niet haalbaar.

5

In het nieuwe beleid nemen we op dat je al met de gemeente in gesprek kunt vóórdat je een principeverzoek in hoeft te dienen. Zo besparen we voor beide partijen tijd en moeite.