Reactie fam Kieboom op Zienswijzenota.pdf

Reactie op Zienswijzenota.

Graag willen wij reageren op de beantwoording en conclusies van enkele punten die zijn samengevat in de zienswijzenota voor Kleine Kanaaldijk 5 Meerkerk. Wij willen de raad vragen hier ook nog eens goed naar te kijken. De reden voor onze reactie hierbij is dat het voor ons volstrekt onduidelijk is volgens welke afwijkende regels gehandeld en eventueel toestemming verleend wordt. Er wordt enkel aangegeven dat het bouwplan voldoet aan de bouwregels, maar welke? Aantasting woon- en leefomgeving; Er wordt geantwoord dat het bouwplan ten opzicht van de bestaande bouw en gebruiksmogelijkheden geen onredelijke ruimtelijke impact heeft. Wanneer wij dit afzetten tegen de bestaande bebouwing is de impact enorm! Hiermee wordt totaal geen rekening gehouden. De geldende regels om een pand van deze omvang te bouwen zijn daarbij ook heel vaag. Hierin wordt in het bestemmingsplan niets over vermeld behalve dat er alleen bestaande bedrijfswoningen zijn toegestaan. Door kavelsplitsing is onduidelijk welke regels worden toegepast. Het betreft nu namelijk een hoofdgebouw. Afstand tot erfgrens; Omdat onduidelijk is volgens welke afwijkende regels het bouwplan gerealiseerd kan worden zijn de afstanden tot de erfgrens en de geldende regels daarvoor ook zeer onduidelijk. Afwijkende regels voor bestemming Gemengd gelden enkel voor de bijbehorende bouwwerken of het toestaan van meer woningen.

Zoals al eerder aangegeven betreft het hier door kavelsplitsing nu een hoofdgebouw. De hele kavel zal volgens het plan worden volgebouwd en afstanden tot erfgrenzen zijn er niet of minimaal. Afstanden tot erfgrens gelden volgens ons toch ook in de lucht. Modern ontwerp en hoogte van 10.35 mtr.; De commissie Ruimtelijke Kwaliteit heeft het plan positief beoordeeld en vindt dat het plan in voldoende mate past in de omgeving. Door omwonende is aangegeven dat zij het plan niet vinden passen in de omgeving. Hier wordt helemaal geen rekening mee gehouden. Onduidelijkheid over afweging splitsing bouwperceel zoals bepaald in art. 23.2.1.b; Geantwoord wordt dat deze afweging binnen de uitgebreide afwijkingsprocedure plaats vindt. Artikel 23.2.1.b behandeld de bestemming Wonen en niet de bestemming Gemengd (waaronder bouwplan valt). Ook hier volstrekte onduidelijkheid over, volgens welke afwijkende regels gehandeld wordt.

Met vriendelijke groet, Mathieu en Wil Kieboom Tolstraat 8 / Kleine Kanaaldijk 7 4231 BC Meerkerk E: kieboom.wil@gmail.com

Deze reactie is openbaar.