Ovk Geldlening Monnikendreef Vianen

Overeenkomst van geldlening Ondergetekenden: 1. De publiekrechtelijke rechtspersoon de Gemeente Vijfheerenlanden, gevestigd te Leerdam, aan de Dokter Reilinghplein 1, krachtens het besluit/de verleende volmacht van [datum] vertegenwoordigd door Sjors Fröhlich, in de functie van Burgemeester. Hierna te noemen: “de Gemeente”. 2. De stichting LEKSTEDEwonen, statutair gevestigd en kantoorhoudende te

Vianen, Hogelandseweg 44, 4132 CW Vianen, geregistreerd in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 23036735, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar directeur-bestuurder de heer E. de Groot Hierna te noemen: “LEKSTEDEwonen” De Gemeente en LEKSTEDEwonen hierna ieder afzonderlijk ook te noemen “Partij” en gezamenlijk ook te noemen: "Partijen". in aanmerking nemend dat: I. LEKSTEDEwonen een toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet is; II. LEKSTEDEwonen is belast met een aanvullende dienst van algemeen economisch belang zoals besloten door het College van de gemeente Vijfheerenlanden op 12-03-2024 voor het realiseren van flexwoningen voor het huisvesten van starters en statushouders op een aangewezen locatie aan de Monnikendreef in Vianen; III. LEKSTEDEwonen deze flexwoningen gaat aankopen voor de huisvesting van doelgroepen zoals overeengekomen in de Samenwerkingsovereenkomst van 19-02-2024; IV. de Raad van de gemeente Vijfheerenlanden op 25-04-2024 heeft besloten aan LEKSTEDEwonen een lening te verstrekken voor de realisatie van 24 flexwoningen; V. partijen ter uitvoering van het bepaalde in artikel 9.3. van de Samenwerkingsovereenkomst nadere afspraken hebben gemaakt en deze schriftelijke wensen vast te leggen; komen het volgende overeen: Artikel 1 Geldlening 1.

De gemeente verklaart onder de voorwaarden van deze overeenkomst een overeenkomst van geldlening te zijn aangegaan welke door LEKSTEDEwonen is aanvaard ad € 1.925.000 (zegge: een miljoen

negenhonderdvijfentwintigduizend euro). Gemeente zal aan LEKSTEDEwonen op eerste verzoek het bedrag van € 1.925.000 verstrekken binnen 1 dag na de oplevering van de flexwoningen door de aannemer. Het geleende bedrag zal worden verstrekt respectievelijk opgenomen in één termijn. 2. Uitbetaling van het geleende bedrag zal geschieden door overschrijving op IBAN NL16 RABO 0154 1088 04 bij de Rabobank ten gunste van stichting LEKSTEDEwonen te Vianen. Artikel 2 Duur van de overeenkomst. 1. De geldlening heeft een looptijd van 30 jaar, te rekenen vanaf de uitbetalingsdatum, derhalve tot xx-xx-xxx. Alsdan zal het schuldrestant geheel en ineens door LEKSTEDEwonen worden terugbetaald c.q. is het schuldrestant conform artikel 4:1a van deze overeenkomst, opeisbaar. 2. De overeenkomst eindigt als alle verplichtingen uit deze overeenkomst zijn afgehandeld. Artikel 3 Rente , renteberekening, rentebetaling en aflossing 1. LEKSTEDEwonen is over het schuldrestant een rente verschuldigd van 1% per jaar. 2. Jaarlijks is achteraf, voor het eerst 1 jaar na storting van de hoofdsom van de geldlening, door LEKSTEDEwonen een bedrag aan rente en aflossing verschuldigd van € 74.590,12, gebaseerd op een annuïtaire berekening van rente en aflossing over een looptijd van 30 jaar. 3.

Alle aan de Gemeente verschuldigde betalingen zullen geschieden door storting of overschrijving naar rekening xxxxxxxxxxx bij de xxxxbank te xxxxxx op IBAN xxxxxxxxxx of eventueel op een door het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente aan te duiden plaats of wijze en wel op een zodanige wijze dat de Gemeente op de vervaldata de volledige en vrije beschikking heeft over de te betalen bedragen. Alle betalingen moeten geschieden, in ten tijde van de betaling wettig Nederlands betaalmiddel. 4. Gehele of gedeeltelijke extra aflossing van de geldlening is toegestaan, waarover LEKSTEDEwonen de Gemeente steeds zal informeren. Artikel 4 Opeisbaarheid 1.

De gehele vordering van de gemeente op LEKSTEDEwonen uit hoofde van deze overeenkomst is in zijn geheel en zonder voorafgaande opzegging, ingebrekestelling of sommatie direct opeisbaar (dus reeds voor het verstrijken van de looptijd) indien: a) De looptijd van deze overeenkomst is verstreken; b) LEKSTEDEwonen haar werkzaamheden geheel dan wel een belangrijk gedeelte daarvan staakt; c) Beslag wordt gelegd (conservatoir of executoriaal) op een substantieel deel van het vermogen van LEKSTEDEwonen; d) LEKSTEDEwonen eigen aangifte van haar faillissement doet of indien LEKSTEDEwonen in staat van faillissement wordt verklaard; e) LEKSTEDEwonen een verzoekschrift tot verlening van (voorlopige) surseance indient of aan LEKSTEDEwonen (voorlopige) surseance van betaling wordt verleend; f) LEKSTEDEwonen met haar crediteuren overleg voert omtrent een (buitengerechtelijk) akkoord; g) LEKSTEDEwonen de vrije beschikking verliest over haar vermogen dan wel een belangrijk deel daarvan; h) LEKSTEDEwonen wordt ontbonden, dreigt te worden ontbonden, wordt geliquideerd, of dreigt te worden geliquideerd; i) Het vermogen van LEKSTEDEwonen onder bewind of beheer wordt gesteld, dan wel indien anderszins daarop verhaal wordt gezocht of beslag wordt gelegd;

j)

LEKSTEDEwonen, ook na ingebrekestelling, de verplichtingen jegens de gemeente uit de in de considerans onder III bedoelde Samenwerkingsovereenkomst en de daaruit voortvloeiende overeenkomsten, waaronder de onderhavige overeenkomst van geldlening, niet nakomt. k) De zeggenschap in LEKSTEDEwonen structureel wijzigt; l) De tussen partijen nog te sluiten overeenkomst(en) inzake de flexwoningen aan de Monnikendreef te Vianen alsmede de hieruit voortvloeiende overeenkomsten, zijn beëindigd. 2. LEKSTEDEwonen is gehouden de Gemeente terstond in kennis te stellen, indien één of meer van de in het vorige lid genoemde situaties zich voordoet dan wel dreigt voor te doen. 3. Wanneer sprake is van verkoop van de flexwoningen, dan wel schadeloosstelling door de gemeente (bijvoorbeeld als gevolg van een kortere exploitatieperiode dan 30 jaar) op grond van de gesloten Samenwerkingsovereenkomst flexwoningen, zal LEKSTEDEwonen het schuldrestant van de lening binnen een periode van drie maanden aflossen. 4. Alle kosten, zowel gerechtelijke als buitengerechtelijke kosten, waartoe deze overeenkomst in verband met de leden 1, 2 en 3 van dit artikel aanleiding geeft of in de toekomst aanleiding zal geven, daaronder begrepen die kosten die de gemeente in redelijkheid zal maken tot behoud van haar rechten, komen ten laste van LEKSTEDEwonen. Artikel 5 Toepasselijk recht en bevoegde rechter 1.

Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. 2. Alle geschillen die tussen de gemeente en LEKSTEDEwonen ter zake van deze overeenkomst mochten ontstaan, zullen in eerste instantie bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Utrecht. Artikel 6 Diversen 1. Wijzigingen in deze overeenkomst of aanvullende dan wel afwijkende bedingen zijn alleen van kracht indien partijen deze schriftelijk hebben vastgelegd en ondertekend. 2. De nietigheid van een bepaling van deze overeenkomst heeft niet tot gevolg dat de overeenkomst in haar geheel nietig is. In plaats van de nietige of ongeldige bepaling zullen partijen een passende regeling overeenkomen, die de bedoeling van partijen en het door hen nagestreefde economische resultaat op juridisch effectieve wijze zo dicht mogelijk benadert. 3. Partijen verklaren dat deze tekst de volledige overeenkomst tussen partijen bevat, en dat terzake deze geldlening geen andere afspraken zijn gemaakt. Eventuele eerdere afspraken komen door ondertekening van deze overeenkomst te vervallen, en eventuele eerdere onderhandelingen worden door ondertekening van deze overeenkomst afgesloten zonder dat daaraan door een van de partijen nog enig recht kan worden ontleend.

Aldus opgemaakt en getekend in tweevoud ………………… 2024 te Vianen. Gemeente Vijfheerenlanden

Stichting LEKSTEDEwonen

__________________ S. Fröhlich

___________________ E. de Groot

Burgemeester

directeur-bestuurder