Opinievoorstel algemene Verklaring Van Geen Bedenkingen Ondertekend.pdf

Opinievoorstel Zaaknummer: 304230 Onderwerp Opinievoorstel algemene Verklaring Van Geen Bedenkingen Inleiding Met de komst van de Omgevingswet verandert het instrumentarium ten aanzien van vergunningverlening. Op 4 mei 2021 heeft het college besloten om vanaf 1 juli 2021 (of, indien wordt besloten tot uitstel van de invoering van de Omgevingswet, zoveel later als de invoeringsdatum van de Omgevingswet opschuift) mee te werken aan initiatieven via een omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) in plaats van een bestemmingsplanwijziging. Inmiddels is de Omgevingswet uitgesteld waardoor de datum is verschoven naar 1 januari 2022. Dit brengt met zich mee dat voor de omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) een Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) benodigd is. Dit houdt in dat de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen af dient te geven aan het college over de planologische aspecten en pas dan kan de procedure om te komen tot verlening van de omgevingsvergunning voor die activiteit door het college worden opgestart. De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) biedt de mogelijkheid om afwijkingen van het bestemmingsplan mogelijk te maken door middel van een buitenplanse afwijking op grond van een limitatieve lijst met gevallen.

Door een dergelijke lijst vast te laten stellen is het niet nodig voor iedere individuele aanvraag omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) een verklaring van geen bedenkingen te laten afgeven door de gemeenteraad. Dit komt het proces van dienstverlening ten goede. Om invulling te geven aan deze limitatieve lijst van gevallen is het noodzakelijk richting te krijgen van de raad. Discussie Door te kiezen voor één van de onderstaande opties wordt duidelijk in welke van de volgende categorieën géén verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad van gemeente Vijfheerenlanden is vereist: Categorie 1: Woningbouwontwikkeling binnen beleidskaders 1. Deze categorie ziet toe op woningbouwontwikkeling waarbij de gemeenteraad in een eerder stadium al beleidskaders heeft vastgesteld voor de ontwikkeling. Het college blijft bij de uitvoering binnen deze beleidskaders. Bij optie 1a is het aantal woningen niet van belang en bij optie 1b gemaximeerd tot 50 woningen. Welke optie heeft uw voorkeur? 1a:

Indien reeds een stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, masterplan, gebiedsvisie, projectplan of daarmee te vergelijken ruimtelijk kader is

vastgesteld door de gemeenteraad van gemeente Vijfheerenlanden, waarbij het aantal woningen wat wordt gebouwd niet van belang is. Of 1b:

Indien reeds een stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, masterplan, gebiedsvisie, projectplan of daarmee te vergelijken ruimtelijk kader is vastgesteld door de gemeenteraad van gemeente Vijfheerenlanden is het maximum aantal woningen dat zonder verklaring gerealiseerd kan worden 50 woningen.

Optie 1a: Argumenten Ruimtelijke ordening De raad is het orgaan dat de algemene beleidskaders vaststelt waarbinnen het college kan bewegen. Zo bepaalt de raad de beleidsmatige grenzen voor de uitvoering door het college in visies en randvoorwaarden. Het college hoeft hierdoor niet voor ieder detail terug naar de raad als het past binnen de vastgestelde visies. Dienstverlening Draagt bij aan de snelle dienstverlening van de gemeente bij het bedienen van bijvoorbeeld de woningbouwmarkt. Door de bevoegdheid over te dragen aan het college komt het afwikkelen van de uitgebreide procedure binnen de wettelijke termijn niet in gevaar en kan meer zekerheid aan de aanvragers worden geboden over de doorlooptijd van hun omgevingsvergunning. Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Risico’s Er is aan deze optie geen risico verbonden op financieel of juridisch vlak. Optie 1b: Argumenten Ruimtelijke ordening Het instrument om ruimtelijke behoeften als wonen, werken, recreëren, mobiliteit, water, natuur, veiligheid en gezondheid in een samenhangende benadering te verdelen is in visies verwerkt.

Door het aantal woningen te koppelen aan het wel of niet afgeven van een algemene vvgb ontstaat er meer controle over het al dan niet verlenen van de omgevingsvergunning en de ruimtelijke inrichting van de gemeente Vijfheerenlanden. Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Risico’s Dienstverlening

Hoe specifieker en gedetailleerder (toevoeging 50 woningen), hoe groter de kans dat het college bij iedere afwijking terug moet naar de raad. Dat gaat ten koste van de snelheid. Gezien het feit dat de vvgb tenminste twee maal in de gemeenteraadsvergadering zal moeten worden behandeld, is het de vraag of de omgevingsvergunning binnen de wettelijke (standaard) termijn van zes maanden na de aanvraag afgerond kan zijn. Onder de categorieën van gevallen zal wel worden opgenomen dat wanneer bij een plan geen zienswijzen worden ingediend de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring wordt gezien, zodat het niet nodig is voor de tweede maal naar de gemeenteraad te gaan. Categorie 2: Woningbouwontwikkeling zonder beleidskaders 2. Deze categorie gaat uit van een woningbouwontwikkeling in bestaand stedelijk gebied waarvoor de gemeenteraad nog geen stedenbouwkundige visie of andere beleidsnota hierover heeft vastgesteld. Optie 2a ziet op de toevoeging van 10 woningen en de optie van 2b ziet toe op de toevoeging van 20 woningen. Welke optie heeft uw voorkeur? 2a:

Indien sprake is van realisering van woningbouw, in bestaand stedelijk gebied, mits het te realiseren aantal woningen niet meer dan 10 bedraagt. Onder realisering van woningbouw wordt in deze categorie begrepen: a. het realiseren van 10 woningen; b. het wijzigen van het gebruik van een gebouw naar woning(en), met een maximum van 10 woningen; c. het vergroten van een reeds bestaande woning in maximaal 10 woningen. Of

2b:

Indien sprake is van realisering van woningbouw, in bestaand stedelijk gebied, mits het te realiseren aantal woningen niet meer dan 20 bedraagt. Onder realisering van woningbouw wordt in deze categorie begrepen: a. het realiseren van 20 woningen; b. het wijzigen van het gebruik van een gebouw naar woning(en), met een maximum van 20 woningen; c. het vergroten van een reeds bestaande woning in maximaal 20 woningen.

Optie 2a: Argumenten Ruimtelijke ordening Realisatie van 10 woningen is planologisch gezien van beperkte impact op een stedelijk gebied. Grootschalige bouwprojecten zonder onderliggende visie kunnen hier gelet op het maximum van 10 niet onder geschaard worden.

Juridisch In het kader van de toetsing aan de Ladder voor duurzame verstedelijking heeft de Raad van State bepaald dat het toevoegen van 11 woningen geen stedelijke ontwikkeling vormt waardoor niet getoetst behoeft te worden aan artikel 3.1.6 Bro. Prestatieafspraken 2021 met woningcorporaties Eén van de prestatieafspraken met de woningcorporaties is dat bij nieuwbouwplannen vanaf 10 woningen een ontwikkelingsverplichting van 30% sociaal geldt. Risico’s Dienstverlening Hoe specifieker en gedetailleerder (toevoeging 10 woningen), hoe groter de kans dat het college bij iedere afwijking terug moet naar de raad. Dat gaat ten koste van de snelheid. Gezien het feit dat de vvgb tenminste twee maal in de gemeenteraadsvergadering zal moeten worden behandeld, is het de vraag of de omgevingsvergunning binnen de wettelijke (standaard) termijn van zes maanden na de aanvraag afgerond kan zijn. Onder de categorieën van gevallen zal wel worden opgenomen dat wanneer bij een plan geen zienswijzen worden ingediend de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring wordt gezien, zodat het niet nodig is voor de tweede maal naar de gemeenteraad te gaan. Optie 2b: Argumenten Dienstverlening Het toestaan van 20 woningen in plaats van 10 woningen draagt bij een snellere dienstverlening van de gemeente bij het bedienen van de woningmarkt.

Door de bevoegdheid over te dragen aan het college komt het afwikkelen van de uitgebreide procedure binnen de wettelijke termijn niet in gevaar en kan meer zekerheid aan de aanvragers worden geboden over de doorlooptijd van hun plan. Juridisch De Ladder voor duurzame verstedelijking is van toepassing op ieder bouwplan (vanaf 12 woningen) voor een nieuwe stedelijke ontwikkeling. Het doel van de Ladder is om ongewenste leegstand te voorkomen en zorgvuldig en duurzaam ruimtegebruik te stimuleren. Bij deze ruimtelijke besluiten moet daarom worden gemotiveerd hoe een zorgvuldige afweging is gemaakt van het ruimtegebruik wat meegenomen wordt in de beoordeling of het plan als passend kan worden gezien. Risico’s Dienstverlening Hoe specifieker en gedetailleerder (toevoeging 20 woningen), hoe groter de kans dat het college bij een afwijking terug moet naar de raad. Dat gaat ten koste van de snelheid. Gezien het feit dat de vvgb tenminste twee maal in de gemeenteraadsvergadering zal moeten worden behandeld, is het de vraag of de omgevingsvergunning binnen de wettelijke (standaard) termijn van zes maanden na de aanvraag afgerond kan zijn. Onder de categorieën van gevallen zal wel worden opgenomen dat wanneer bij een plan geen zienswijzen worden ingediend de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als

definitieve verklaring wordt gezien, zodat het niet nodig is voor de tweede maal naar de gemeenteraad te gaan. Prestatieafspraken 2021 met woningcorporaties Eén van de prestatieafspraken met de woningcorporaties is dat bij nieuwbouwplannen vanaf 10 woningen een ontwikkelingsverplichting van 30% sociaal geldt. Deze verplichting is, gelet op het maximum van 20 woningen, nadrukkelijk van toepassing bij deze optie. Categorie 3: Realiseren van maatschappelijke voorzieningen 3.

Bij deze categorie kan worden gedacht aan het realiseren of verbouwen van scholen, dorpshuizen, sportvoorzieningen en recreatieve voorzieningen binnen bestaand stedelijk gebied. Meestal heeft hier de gemeenteraad al een beleidsvisie voor vastgesteld en geld ter beschikking gesteld. Optie 3a gaat uit van een maximale oppervlakte van 1500m2 en optie 3b van een maximale oppervlakte van 1000m2. Welke optie heeft uw voorkeur?

3a:

Bij het realiseren, (ver)bouwen of wijzigen van maatschappelijke voorzieningen, recreatieve voorzieningen of voorzieningen ten behoeve van sport, in bestaand stedelijk gebied, mits bij realisatie de maximale oppervlakte van de bebouwing niet meer dan 1500 m² bedraagt en bij wijziging de maximale oppervlakte met niet meer dan 1500 m² toeneemt, met inbegrip van onbebouwde gronden. Of

3b:

Bij het realiseren, (ver)bouwen of wijzigen van maatschappelijke voorzieningen, recreatieve voorzieningen of voorzieningen ten behoeve van sport, in bestaand stedelijk gebied, mits bij realisatie de maximale oppervlakte van de bebouwing niet meer dan 1000 m² bedraagt en bij wijziging de maximale oppervlakte met niet meer dan 1000 m² toeneemt, met inbegrip van onbebouwde gronden.

Optie 3a: Argumenten Dienstverlening Draagt bij aan de snelle dienstverlening van de gemeente bij het realiseren van maatschappelijke functies. Door de bevoegdheid over te dragen aan het college komt het afwikkelen van de uitgebreide procedure binnen de wettelijke termijn niet in gevaar en kan meer zekerheid aan de aanvragers/gebruikers worden geboden over de doorlooptijd van hun plan. Maatschappelijk Het doel van de gemeente Vijfheerenlanden is om het niveau van maatschappelijke, recreatieve voorzieningen en sportvoorzieningen op peil te houden en nieuwe

ontwikkelingen op dat gebied te stimuleren. Deze ontwikkelingen kunnen op grond van het maatschappelijke belang, binnen de bestaande beleidskaders, op basis van deze optie, zonder nadere heroverweging worden gerealiseerd. Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Risico’s Dienstverlening Het risico is aanwezig dat vaker een groter aantal m2 benodigd is dan de nu aangegeven 1500m2. Dit betekent dat de gemeenteraad hier vaker over geraadpleegd kan gaan worden. Optie 3b: Argumenten Ruimtelijke ordening Het instrument om ruimtelijk de maatschappelijke voorzieningen te verdelen binnen de gemeente Vijfheerenlanden is in visies verwerkt. Door het aantal van 1000 m2 te koppelen aan het wel of niet afgeven van een algemene vvgb ontstaat er meer controle over het al dan niet verlenen van een omgevingsvergunning en de inrichting van de maatschappelijke voorzieningen binnen de gemeente. Risico’s Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Maatschappelijk In het kader van de visie op scholen, sportfaciliteiten etc.

is geconcludeerd dat er behoefte bestaat aan realiseren van maatschappelijke voorzieningen die een oppervlaktemaat van minimaal 1500 m2 toestaat. Dit aangezien voor het realiseren van bijvoorbeeld een schoolgebouw (inclusief buitenruimte) minimaal 1500 m2 benodigd is. Daarnaast ligt het risico erin dat vaker een groter aantal m2 voorkomt dan de nu aangegeven 1000m2. Dit betekent dat de gemeenteraad hier vaker over geraadpleegd gaat worden. Dienstverlening Hoe specifieker en gedetailleerder (1000 m2), hoe groter de kans dat het college bij een afwijking terug moet naar de raad. Dat gaat ten koste van de snelheid. Gezien het feit dat de vvgb tenminste twee maal in de gemeenteraadsvergadering zal moeten worden behandeld, is het de vraag of de omgevingsvergunning binnen de wettelijke (standaard) termijn van zes maanden na de aanvraag afgerond kan zijn. Onder de categorieën van gevallen zal wel worden opgenomen dat wanneer bij een plan geen zienswijzen worden ingediend de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring wordt gezien, zodat het niet nodig is voor de tweede maal naar de gemeenteraad te gaan.

Categorie 4: Realiseren van commerciële voorzieningen 4.

Deze categorie heeft betrekking op het realiseren, verbouwen of wijzigen van detailhandel, bedrijfsbouwen of kantoren in bestaand stedelijk gebied. Hiervoor zal in de meeste gevallen geen visie zijn vastgesteld door de gemeenteraad. Optie 4a gaat uit van een oppervlakte van 1500m2. Optie 4b gaat uit van een oppervlakte van 1000m2. Welke optie heeft uw voorkeur?

4a:

Bij het realiseren, (ver)bouwen of wijzigen van commerciële voorzieningen (o.m. winkels, kantoren, bedrijfsruimten) in bestaand stedelijk gebied, als gevolg waarvan de vloeroppervlakte aan voorzieningen bij realisatie met niet meer dan 1500 m² toeneemt en bij wijziging de maximale oppervlakte met niet meer dan 1500 m² toeneemt, met inbegrip van bijbehorend terrein, bijbehorende bebouwing en andere voorzieningen. Hetzelfde geldt voor buiten het bestaand stedelijk gebied, met dien verstande dat de vloeroppervlakte aan voorzieningen met niet meer dan 250 m² toeneemt. Of

4b:

Bij het realiseren, (ver)bouwen of wijzigen van commerciële voorzieningen (o.m. winkels, kantoren, bedrijfsruimten) in bestaand stedelijk gebied, als gevolg waarvan de vloeroppervlakte aan voorzieningen bij realisatie met niet meer dan 1000 m² toeneemt en bij wijziging de maximale oppervlakte met niet meer dan 1000 m² toeneemt, met inbegrip van bijbehorend terrein, bijbehorende bebouwing en andere voorzieningen. Hetzelfde geldt niet voor buiten het bestaand stedelijk gebied.

Optie 4a: Argumenten Ruimtelijke ordening Het instrument om ruimtelijke behoeften als wonen, werken, recreëren, mobiliteit, wateren natuurveiligheid en gezondheid in een samenhangende benadering te verdelen is in visies verwerkt. Door het aantal m2 aan commerciële voorzieningen te koppelen aan het wel of niet afgeven van een algemene vvgb ontstaat er meer controle over het al dan niet verlenen van de omgevingsvergunning en de ruimtelijke inrichting van de gemeente Vijfheerenlanden. Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Dienstverlening Draagt bij aan de snelle dienstverlening van de gemeente bij het realiseren van commerciële voorzieningen. Door de bevoegdheid over te dragen aan het college komt het afwikkelen van de uitgebreide procedure binnen de wettelijke termijn niet in gevaar

en kan meer zekerheid aan de aanvragers worden geboden over de doorlooptijd van hun plan. Risico’s Dienstverlening Het risico is aanwezig dat vaker een groter aantal m2 benodigd is dan de nu aangegeven 1500m2. Dit betekent dat de gemeenteraad hier vaker over geraadpleegd kan gaan worden. Optie 4b: Argumenten Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Ruimtelijke ordening Het instrument om ruimtelijke behoeften als wonen, werken, recreëren, mobiliteit, wateren natuurveiligheid en gezondheid in een samenhangende benadering te verdelen, is in visies verwerkt. Door het aantal m2 aan commerciële voorzieningen te koppelen aan het wel of niet afgeven van een algemene vvgb ontstaat meer controle over het al dan niet verlenen van de omgevingsvergunning en de ruimtelijke inrichting van de gemeente Vijfheerenlanden. Risico’s Bruikbaarheid Een beetje ruimtevraag van een commerciële voorziening gaat al snel over de 1000 m2 heen. We hebben het immers niet alleen over vergroten van of nieuw vestigen van winkels maar ook van bedrijfspanden, kantoren etc. Bij aanvragen van meer dan 1000 m2 zal de proceduretijd aanzienlijk oplopen. Daarnaast ligt het risico erin dat vaker een groter aantal m2 voorkomt dan de nu aangegeven 1000m2.

Dit betekent dat de gemeenteraad hier vaker over geraadpleegd gaat worden. Dienstverlening Hoe specifieker en gedetailleerder (1000 m2), hoe groter de kans dat het college bij een afwijking terug moet naar de raad. Dat gaat ten koste van de snelheid. Gezien het feit dat de vvgb tenminste twee maal in de gemeenteraadsvergadering zal moeten worden behandeld, is het de vraag of de omgevingsvergunning binnen de wettelijke (standaard) termijn van zes maanden na de aanvraag afgerond kan zijn. Onder de categorieën van gevallen zal wel worden opgenomen dat wanneer bij een plan geen zienswijzen worden ingediend de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring wordt gezien, zodat het niet nodig is voor de tweede maal naar de gemeenteraad te gaan.

Categorie 5: Realiseren van nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven 5.

Deze categorie gaat over het toestaan van nevenactiviteiten en/of ondersteunende activiteiten bij agrarische bedrijven. De gemeenteraad geeft het college middels een visie kaders mee voor de invulling van het buitengebied. Het college is gehouden aan deze kaders. Optie 5a kent geen beperking van de maximale oppervlakte. Optie 5b heeft een maximale oppervlakte van 750m2. Welke optie heeft uw voorkeur?

5a:

Het toestaan van nevenactiviteiten en/of ondersteunende activiteiten bij agrarische bedrijven, mits naar aard en omvang passend in de omgeving. Of

5b:

Het toestaan van nevenactiviteiten en/of ondersteunende activiteiten bij agrarische bedrijven met een maximale oppervlakte van 750 m2 mits naar aard en omvang passend in de omgeving.

Optie 5a: Argumenten Dienstverlening Draagt bij aan de snelle dienstverlening van de gemeente bij het toestaan van nevenactiviteiten en/of ondersteunende activiteiten bij agrarische bedrijven. Door de bevoegdheid over te dragen aan het college komt het afwikkelen van de uitgebreide procedure binnen de wettelijke termijn niet in gevaar en kan meer zekerheid aan de aanvragers worden geboden over de doorlooptijd van hun plan. Juridisch Omwille van een efficiënte besluitvorming kan de gemeenteraad ingevolge art. 6.5 lid 3 Bor één of meerdere categorieën gevallen aanwijzen waarin een vvgb niet is vereist. Ruimtelijke ordening Met deze bepaling is het mogelijk om nevenactiviteiten toe te staan binnen de bestaande gebouwen. Dergelijke verzoeken hebben gezien de ligging in het buitengebied weinig invloed op de omgeving. Tevens draagt het bij aan het economisch versterken van het buitengebied en het behoud van een vitaal buitengebied voor Vijfheerenlanden. Risico’s Juridisch Wat kan nu verstaan worden onder passend in de omgeving? Hierbij gaat het met name om het motiveren van de ruimtelijke kwaliteit. Met ruimtelijk kwaliteit wordt een omgeving of een bouwwerk bedoeld, dat optimaal gebruikt kan worden voor het beoogde doel, dat bovendien robuust en duurzaam is, en daarbij aangenaam en aantrekkelijk om te zien.

Wat aangenaam en aantrekkelijk is om te zien is voor iedereen anders en kan daarbij rechtsonzekerheid bieden voor de omgeving.

Ruimtelijke ordening Door geen m2 te koppelen aan het toestaan van nevenactiviteiten kan de raad minder sturing op het buitengebied uitoefenen. Echter is het college wel gehouden aan de visies en randvoorwaarden die de raad in het kader van het buitengebied heeft vastgesteld. Optie 5b: Argumenten Ruimtelijke ontwikkeling Met deze bepaling is het mogelijk om nevenactiviteiten met een maximale oppervlakte van 750m2 toe te staan binnen de bestaande gebouwen. Gezien de kleinschaligheid van 750m2 hebben deze functies weinig tot geen invloed op de omgeving. Tevens draagt het bij aan het economisch versterken van het buitengebied en het behoud van een vitaal buitengebied voor Vijfheerenlanden. Juridisch Wat kan nu verstaan worden onder passend in de omgeving? Hierbij gaat het met name om het motiveren van de ruimtelijke kwaliteit. Met ruimtelijk kwaliteit wordt een omgeving of een bouwwerk bedoeld, dat optimaal gebruikt kan worden voor het beoogde doel, dat bovendien robuust en duurzaam is, en daarbij aangenaam en aantrekkelijk om te zien. Wat aangenaam en aantrekkelijk is om te zien is voor iedereen anders en kan daarbij rechtsonzekerheid bieden voor de omgeving. Echter door er maximale m2 aan te koppelen is voor een ieder duidelijk hoe groot het bouwwerk dan wel de functie maximaal mag zijn. Hierdoor kan men meer grip ervaren op de gegeven situatie.

Risico’s Dienstverlening Hoe specifieker en gedetailleerder (750 m2), hoe groter de kans dat het college bij een afwijking terug moet naar de raad. Dat gaat ten koste van de snelheid. Gezien het feit dat de vvgb tenminste twee maal in de gemeenteraadsvergadering zal moeten worden behandeld, is het de vraag of de omgevingsvergunning binnen de wettelijke (standaard) termijn van zes maanden na de aanvraag afgerond kan zijn. Onder de categorieën van gevallen zal wel worden opgenomen dat wanneer bij een plan geen zienswijzen worden ingediend de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring wordt gezien, zodat het niet nodig is voor de tweede maal naar de gemeenteraad te gaan. Financiële positie van het buitengebied Het buitengebied verkeert in een stadium dat boeren afscheid nemen van hun bedrijf door te stoppen of elders hun bedrijf verder op te bouwen. Ook het boerenbedrijf heeft het zwaar door strenge maatregelen in het kader van milieu en het dierenwelzijn. Door het toestaan van nevenactiviteiten kunnen ze hun financiële positie verbeteren. Echter zijn niet alle nevenactiviteiten van beperkte omvang van 750m2 waardoor een extra verzwaring van de procedure leidt tot extra belemmeringen voor de aanvrager. Vervolg Na de discussie in de commissie RVE wordt er een definitief voorstel voorbereidt gebaseerd op de uitkomsten hiervan.

Wanneer het college gebruik maakt van de lijst met

categorieën van gevallen die u in een later stadium definitief zal vaststellen, zult u middels de besluitenlijst van het college toezicht kunnen houden op de naleving van de algemene verklaring van geen bedenkingen. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden,

de secretaris,

de loco burgemeester,

Signed By: n.van.ameijde@vijfheerenlanden.nl {{Signer1}} 27/07/2021 11:49:30 CEST

Signed By: m.van.middelkoop@vijfheerenlanden.nl {{Signer2}} 27/07/2021 12:04:32 CEST

ID: de9ac6cd-4476-4f48-a7a9-5f270feecb01 Auth: Consent

N. (Nanette) van Ameijde-Poortman

ID: de9ac6cd-4476-4f48-a7a9-5f270feecb01 Auth: Consent

M. (Maks) van Middelkoop