Motie M3 VVD, CU en D66 inzake Kaders Betaalbare Woningbouw (geen kaders), INGETROKKEN.pdf

ChristenUnie Vijfheerenlanden

Motie Onderwerp: Kaders Betaalbare Woningbouw Raadsvoorstel: 625375 Kaders Betaalbare Woningbouw

Datum raadsvergadering: 23 maart 2023

Westellen vast dat: De voorgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw zich beperkentot eencijfermatige opdracht per wooncategorie Geenscenario-analyse wordt uitgevoerd, zoals geadviseerd wordt in de

Uitvoeringsnotitie Woonvisie en daarmee onvoldoendeinzicht bestaat in de gevolgen

en bijstuurmogelijkheden van deze Kaders Onvoldoendeinzicht bestaat in de financiéle haalbaarheid van deze taakstellingen binnen projekten en definanciéle impact op de grondexploitaties van de gemeente Projektontwikkelaars en bouwbedrijven (namens grondeigenaren) een cruciale rol spelenin de realiseerbaarheid van ontwikkelingsplannen enniet betrokkenzijn geweestbij de opstelling van de Kaders Betaalbare Woningbouw Nog geen duidelijkheid bestaat over de financiéle steun die vanuit het Rijk wordt geboden t.b.v. de realisatie van Betaalbare Woningbouw We hebben nagedachtover en houdenrekening met:

De grote behoefte naar betaalbare woningen in de gemeente Vijfheerenlanden De gedifferentieerde woonbehoefte per kern, die zich niet laat vatten in strikte Kaders

vooraf

Anderefactoren, zoals woonlasten, voorzieningen en financieringsmogelijkheden, die

grote inviloed hebben op Betaalbaar Wonen

Wevindendat: De voorgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw onvoldoende zekerheid geven voor het snel realiseren van Betaalbare woningenin Vijfheerenlanden Het noodzakelijk is te komen tot een aanpak en daarbij behorende Kaders die door

alle betrokken partijen worden ondersteund

Een scenario-analyse(incl. financiéle doorrekening) dient te worden gemaakt om daarmeederealisatiekansen van het toekomstige woningbouwprogrammain

Vijfheerenlanden te vergroten

Wegeven het college de opdracht:

1. Opkorte termijn 6én of meerdere Ronde Tafelgesprekken te organiseren met de

betrokken marktpartijen, te weten Projektontwikkelaars, Bouwbedrijven en Woningcorporaties om gezamenlijk vast te stellen wat de mogelijke consequenties zijn van de, op 23 maart 2023, voorgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw In deze Ronde Tafelgesprekken tevens te onderzoeken welke mogelijkneden Projektontwikkelaars, Bouwbedrijven en Woningcorporaties gezamenlijk zien om het aandeel betaalbare woningen in de woonvoorraadvan Vijfheerenlanden te vergroten Een scenario-analyse(incl. financiéle doorrekening) uit te voeren m.b.t. gevolgen van de voorgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw en de impact op de grondexploitaties en financiéle positie van de gemeente Een scenario-analyse uit te voeren m.b.t. de gevolgen voorde financieerbaarheid van de rondwegenin Lexmond en Nieuwland Deraad over de uitkomsten hiervan te rapporteren in de commissie- en raadscyclus

van juni 2023, gecombineerd met een definitief raadsvoorstel Kaders Betaalbare Woningbouw

Ingediend door:

Christenunie

D66

Tirtsa Kamstra

Jaap Breur

on Thijmen Peter de With