Motie M2 VVD, CU en D66 inzake Kaders Betaalbare Woningbouw, INGETROKKEN.pdf

\yCoudynr

Sng ole

YY Christen Vijfheerenlanden

Motie Onderwerp: Kaders Betaalbare Woningbouw Raadsvoorstel: 625375 Kaders Betaalbare Woningbouw Datum raadsvergadering: 23 maart 2023

Westellen vastdat: De voorgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw zich beperkentot een cijfermatige opdracht per wooncategorie Geen scenario-analyse wordt uitgevoerd, zoals geadviseerd wordt in de Uitvoeringsnotitie Woonvisie en daarmee onvoldoendeinzicht bestaat in de gevolgen en bijstuurmogelijkheden van deze Kaders Onvoldoendeinzicht bestaat in de financiéle haalbaarheid van deze taakstellingen binnen projekten en de financiéle impact op de grondexploitaties van de gemeente Projektontwikkelaars en bouwbedrijven (namens grondeigenaren) een cruciale rol spelen in de realiseerbaarheid van ontwikkelingsplannen en niet betrokken zijn geweestbij de opstelling van de Kaders Betaalbare Woningbouw Nog geen duidelijkheid bestaat over de financiéle steun die vanuit het Rijk wordt gebodent.b.v. de realisatie van Betaalbare Woningbouw We hebben nagedachtover en houdenrekening met: De grote behoefte naar betaalbare woningen in de gemeente Vijfheerenlanden De gedifferentieerde woonbehoefte perkern, die zich niet laat vatten in strikte Kaders vooraf Anderefactoren, zoals woonlasten, voorzieningen en financieringsmogelijkneden, die grote invioed hebben op Betaalbaar Wonen Wevinden dat: De voorgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw onvoldoende zekerheid geven voor

het snel realiseren van Betaalbare woningenin Vijfheerenlanden

Het noodzakelijk is te komen tot een aanpak en daarbij behorende Kaders die door alle betrokken partijen worden ondersteund Een scenario-analyse(incl. financiéle doorrekening) dient te worden gemaakt om daarmeederealisatiekansen van het toekomstige woningbouwprogrammain Vijfheerenlanden te vergroten

WZ

We geven het college de opdracht:

1. Opkorte termijn één of meerdere Ronde Tafelgesprekken te organiseren met de

betrokken marktpartijen, te weten Projektontwikkelaars, Bouwbedrijven en Woningcorporaties om gezamenlijk vast te stellen wat de mogelijke consequenties zijn van de, op 23 maart 2023, vastgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw In deze Ronde Tafelgesprekken tevens te onderzoeken welke mogelijkneden Projektontwikkelaars, Bouwbedrijven en Woningcorporaties gezamenlijk zien om het aandeel betaalbare woningenin de woonvoorraad van Vijfheerenlanden te vergroten Een scenario-analyse(incl. financiéle doorrekening) uit te voeren m.b.t. gevolgen van de Kaders Betaalbare Woningbouwen de impact op de grondexploitaties en financiéle positie van de gemeente Een scenario-analyseuit te voeren m.b.t. de gevolgen voor de financieerbaarheid van de rondwegen in Lexmond en Nieuwland De raad over de uitkomsten hiervan te rapporteren in de commissie- en raadscyclus van juni 2023, indien nodig in combinatie met een voorstel tot wijziging van de, op 23 maart 2023, vastgestelde Kaders Betaalbare Woningbouw

Ingediend door:

WD

Christenunie

ame sm - ; With

Tirtsa

Kamstra

Jaap Breur