Document · PDF

DO_tekening verbouw en renovatie woonboerderij (mei 2023)

Commissie Ruimte, Wonen en Duurzaamheid 3 december 2024, gemeente VijfheerenlandenBij agendapunt: Verklaring van geen bedenkingen i.v.m. planologische procedure niet-agrarisch bedrijf Lakerveld Lexmond2.105 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

t.b.v. aanvraag vergunning

Project locatie Perceel 1089 opp. 7.716m2

Totale perceel opp. 7.716m2 Hoofd bebouwing grondvlak 252+254 (bestaand) 250m2 Hoofd bebouwing grondvlak 252+254 (nieuw) 235m2

Perceel 1088 opp. 4.709m2

Schoon gevelmetselwerk Vuil metselwerk (KZS o.g.) Staalconstructie Pannendak

Nr. 252 achterhuis

HR++ glas Bijgebouw

Lak

erve ld

Nr. 254 voorhuis

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

KLEURENSTAAT BESTAAND: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Schuin dak Riet

Bijgebouw Bijgebouw

Oranje-rood Bruin Bruin

KLEURENSTAAT NIEUW: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Bakgoten Hout -Schuin dak Gebakken dakpan

Bestaande aanzicht rechts voor

Geel Buin Buin Bruin Zwart satin

THERMISCHE WEERSTANDEN: Vloer bgg Rc = 3,70 m2 K/W Gevels Rc = 4,70 m2 K/W Schuin dak Rc = 6,30 m2 K/W Kozijnen, deuren, ramen U-waarde = maximaal 1.65 W/m2 K Beglazing U-waarde = maximaal 1.1 W/m2.K

Bestaande aanzicht linker zijgevel

-Openingen groter dan 10mm (zoals stootvoegen) worden dichtgezet d.m.v. rat- en muisdichte ventilatieroosters -Beglazing beneden de 850mm+ vloerpeil uitvoeren met een gelaagde binnenruit.

BOUWBESLUIT: -Het geldende bouwbesluit: 2012 -Toetsingsniveau: verbouw -Gebruiksfunctie: woonfunctie

ARCERINGEN: Schoon gevelmetselwerk Vuil metselwerk (KZS o.g.) Staalconstructie Pannendak HR++ glas VR

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

Projectomschrijving: Verbouw en renovatie van het achterhuis Alle maatvoering dient door aannemer gecontroleerd te worden. In geval van afwijking t.o.v. tekening dient aannemer contact op te nemen met Noaber Ingenieursbureau alvorens tot verdere uitvoering over te gaan. Projectnaam: Lakerveld 252 Lexmond Opdrachtgever: fam. Korevaar

Gewijzigd:

Schaal: Diversen

Tekeningfase:

23-08-2023 Formaat:

09-02-2024 Datum: 22-05-2023 Project nr.

Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

Voor- en linker zijgevel (bestaand)

t.b.v. aanvraag vergunning

schaal 1:60

6500+

dakraam

0 = peil bk vloer peil = 0 MV - 100 MV - 400 MV - 600

Voorhuis nr. 254

MV - 600

Achterhuis nr. 252 MV - 800

Voor- en linker zijgevel (nieuw) schaal 1:60

schoorsteen met steenstrips

dakbedekking dakpannen

6500+

500

7000+

dakbedekking riet (bestaand)

dakovergang afwerken met koper op regelwerk en isolatie binnenzijde vv vlamscherm (zie detail) VR

dakraam

0 = peil bk vloer peil = 0

HWA Voorhuis nr. 254 MV - 600

Achterhuis nr. 252

Gestucte plint

Nieuw metselwerk IJsselsteen

planken potdeksel (zwart)

HWA

peil = 0 MV - 100

MV - 600

Projectomschrijving: Verbouw en renovatie van het achterhuis Alle maatvoering dient door aannemer gecontroleerd te worden. In geval

Schoon gevelmetselwerk Vuil metselwerk (KZS o.g.)

KLEURENSTAAT BESTAAND: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Schuin dak Riet

van afwijking t.o.v. tekening dient aannemer contact op te nemen met Oranje-rood Bruin Bruin

Noaber Ingenieursbureau alvorens tot verdere uitvoering over te gaan. Projectnaam: Lakerveld 252 Lexmond Opdrachtgever: fam. Korevaar

Staalconstructie Pannendak HR++ glas VR

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

KLEURENSTAAT NIEUW: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Bakgoten Hout -Schuin dak Gebakken dakpan

Gewijzigd: Geel Buin Buin Bruin Zwart satin

Schaal: Diversen

Tekeningfase:

23-08-2023 Formaat:

09-02-2024 Datum: 22-05-2023 Project nr.

Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

Achter- en rechter zijgevel (bestaand)

t.b.v. aanvraag vergunning

schaal 1:60

6500+

dakraam

0 = peil bk vloer peil = 0 MV - 100

peil = 0

MV - 600

MV - 600 Achterhuis nr. 252

Voorhuis nr. 254

MV - 800

Achter- en rechter zijgevel (nieuw) schaal 1:60

dakbedekking dakpannen 500

7000+

dakraam

0 = peil bk vloer peil = 0 MV - 100

peil = 0 MV - 100

Nieuw metselwerk IJsselsteen

planken potdeksel (zwart)

peil = 0 MV - 100

HWA

Achterhuis nr. 252

planken potdeksel (zwart)

Gestucte plint

Nieuw metselwerk IJsselsteen

Voorhuis nr. 254

HWA MV - 600

Projectomschrijving: Verbouw en renovatie van het achterhuis Alle maatvoering dient door aannemer gecontroleerd te worden. In geval

Schoon gevelmetselwerk Vuil metselwerk (KZS o.g.)

KLEURENSTAAT BESTAAND: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Schuin dak Riet

van afwijking t.o.v. tekening dient aannemer contact op te nemen met Oranje-rood Bruin Bruin

Noaber Ingenieursbureau alvorens tot verdere uitvoering over te gaan. Projectnaam: Lakerveld 252 Lexmond Opdrachtgever: fam. Korevaar

Staalconstructie Pannendak HR++ glas VR

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

KLEURENSTAAT NIEUW: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Bakgoten Hout -Schuin dak Gebakken dakpan

Gewijzigd: Geel Buin Buin Bruin Zwart satin

Schaal: Diversen

23-08-2023 Formaat:

B 09-02-2024 Datum: 22-05-2023 C

Tekeningfase: Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

Project nr.

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

t.b.v. aanvraag vergunning

Doorsnede A-A (bestaand) schaal 1:30

1350

6500+

Doorsnede B-B (nieuw) 5010+

Hanenbalk

schaal 1:30

3530

7000+

2180

Sporenkap rietgedekt

Houten verd. vloer

2830+

Hanenbalk alleen indien constructief noodzakelijk

2700+

1800+

2100+

2500

Spouwmuur met voorzetwand

1800+

Kapconstructie Rc 6.3 Getimmerde sporenkap Isolatie tussen sporen Gebakken dakpannen

3675

5010+

5000 ± 37

Anderhalf steens (aanname)

7080

2830+

0 = peil

Betonvloer 200mm Verdicht zandpakket

0 = peil

(1400+ NAP)

100- (MV)

Verdiepingsvloer Dekvloer 50mm Breedplaatvloer 250mm

600- (MV/terp) (800+ NAP)

Terp

300

900-

Spouwmuur Rc 4.7 100mm metselwerk 30mm luchtspouw 150mm isolatie 120mm kalkzandsteen o.g.

10300

Thermische onderbreking drukvast 0 = peil

2100+

400

Vloer Rc 3.7 Dekvloer met vloerverw. 70mm Drukvaste isolatie 150mm Gewapende betonvloer 200mm

0 = peil (1400+ NAP)

100- (MV)

100- (MV) 600- (terp)

Terp

300

9900

Gemetselde fundering

2550

Betonstrook fundering

300

900-

Paalfundering, type, diepte en palenplan n.t.b.

Geisoleerde ringbalk afm. n.t.b.

9900

Gewijzigd:

Schaal: Diversen

Tekeningfase:

23-08-2023 Formaat:

09-02-2024 Datum: 22-05-2023 Project nr.

Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

Plattegrond BGG (bestaand)

t.b.v. aanvraag vergunning

schaal 1:50 27900 9500

18400 Voorhuis nr. 254

Achterhuis nr. 252

kast

MK gas/water & elektra meters

Toilet

opp. 1m2

Entree

Keuken

Badkamer 2

opp. 6m

opp. 7m

Badkamer

Slaapkamer

opp. 12m2

opp. 13m2

Hal opp. 13m2

kast

Schoon gevelmetselwerk

Bijkeuken

Vuil metselwerk (KZS o.g.) 7460

opp. 59m2

Staalconstructie Pannendak

Tussen meter elektra nr. 252

9900

HR++ glas

Entree opp. 7m2

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

Woonkamer opp. 30m2

Woonkamer

Keuken

opp.25m2

opp. 17m2

kast

KLEURENSTAAT BESTAAND: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Schuin dak Riet

kast

Oranje-rood Bruin Bruin

Entree 2440

opp. 13m2

KLEURENSTAAT NIEUW: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Bakgoten Hout -Schuin dak Gebakken dakpan

Bijgebouw Voorhuis nr. 254

Achterhuis nr. 252

A 8140

8510

11250

16650

THERMISCHE WEERSTANDEN: Vloer bgg Rc = 3,70 m2 K/W Gevels Rc = 4,70 m2 K/W Schuin dak Rc = 6,30 m2 K/W Kozijnen, deuren, ramen U-waarde = maximaal 1.65 W/m2 K Beglazing U-waarde = maximaal 1.1 W/m2.K

Plattegrond BGG (nieuw) schaal 1:50

-Openingen groter dan 10mm (zoals stootvoegen) worden dichtgezet d.m.v. rat- en muisdichte ventilatieroosters -Beglazing beneden de 850mm+ vloerpeil uitvoeren met een gelaagde binnenruit.

18500

Voorhuis nr. 254

Achterhuis nr. 252

1450

500

tafel 2,5x1

Toilet opp. 1m2

Entree

Keuken

opp. 7m2

opp. 6m2

BOUWBESLUIT:

4000

-Het geldende bouwbesluit: 2012 -Toetsingsniveau: verbouw -Gebruiksfunctie: woonfunctie

Voordeur

dil. 10mm

gas/water & elektra meters

Geel Buin Buin Bruin Zwart satin

ARCERINGEN: WBDBO 60min

WBDBO 60min

Schoon gevelmetselwerk

Badkamer

garderobe

opp. 6m2

Vuil metselwerk (KZS o.g.)

Entree

Keuken

opp. 10m2

opp. 28m2

Slaapkamer 1

Staalconstructie

opp. 14m2

400

7460

HR++ glas

9900

kast

Pannendak

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

Badkamer

Berging

opp. 12m2

opp. 3,5m

Woonkamer opp. 30m2

Bijkeuken

Toilet

opp. 9m2

opp. 2,5m2

Projectomschrijving: Verbouw en renovatie van het achterhuis

Woonkamer opp. 57m2 MV

Alle maatvoering dient door aannemer gecontroleerd te worden. In geval

kast

van afwijking t.o.v. tekening dient aannemer contact op te nemen met Achterdeur

planken potdeksel (zwart) op hsb achterconstructie

Noaber Ingenieursbureau alvorens tot verdere uitvoering over te gaan.

4300

Entree 2 WBDBO 60min

Projectnaam: Lakerveld 252 Lexmond Opdrachtgever: fam. Korevaar

400

WBDBO 60min

2440

opp. 13m

Bijgebouw dil. 10mm

Voorhuis nr. 254

8140

Achterhuis nr. 252

Gewijzigd:

Schaal: Diversen

Tekeningfase:

23-08-2023 Formaat:

09-02-2024 Datum: 22-05-2023 Project nr.

Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

B 10000

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

Plattegrond verd. (bestaand)

t.b.v. aanvraag vergunning

schaal 1:50 27900 9550

18350

dakbedekking riet

Voorhuis nr. 254

Achterhuis nr. 252

Schoon gevelmetselwerk

dakraam

1300+

Vuil metselwerk (KZS o.g.) Staalconstructie Pannendak

4100

HR++ glas

Slaapkamer

opp. 26m2

opp. 14m2

Slaapkamer 2

Slaapkamer 1

Slaapkamer 3

Slaapkamer 4

opp. 20m2

opp. 11m2

opp. 19m2

opp. 20m2

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

Overloop opp. 7m2

1300+

dakraam

KLEURENSTAAT BESTAAND: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Schuin dak Riet

1300+

dakraam

Oranje-rood Bruin Bruin

KLEURENSTAAT NIEUW: -Metselwerk Baksteen -Kozijnen Hout -Ramen/deuren Hout -Bakgoten Hout -Schuin dak Gebakken dakpan Voorhuis nr. 254

Achterhuis nr. 252

THERMISCHE WEERSTANDEN: Vloer bgg Rc = 3,70 m2 K/W Gevels Rc = 4,70 m2 K/W Schuin dak Rc = 6,30 m2 K/W Kozijnen, deuren, ramen U-waarde = maximaal 1.65 W/m2 K Beglazing U-waarde = maximaal 1.1 W/m2.K

Plattegrond verd. (nieuw) schaal 1:50

-Openingen groter dan 10mm (zoals stootvoegen) worden dichtgezet d.m.v. rat- en muisdichte ventilatieroosters -Beglazing beneden de 850mm+ vloerpeil uitvoeren met een gelaagde binnenruit.

27050 8350

dakbedekking riet (bestaand)

Geel Buin Buin Bruin Zwart satin

18700 Voorhuis nr. 254

BOUWBESLUIT:

dakbedekking dakpannen

Achterhuis nr. 252

-Het geldende bouwbesluit: 2012 -Toetsingsniveau: verbouw -Gebruiksfunctie: woonfunctie vloerrand

vloerrand

ARCERINGEN:

Berging

Schoon gevelmetselwerk

dragend knieschot op 1mtr+ vloer dakraam

dakraam

Vuil metselwerk (KZS o.g.)

dakraam

1300+

Staalconstructie

1800+

1300+

Pannendak

Badkamer 2

opp. 3,5m WBDBO 60min

WBDBO 60min

HR++ glas

Slaapkamer 2

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

opp. 18m

Slaapkamer 4 4100

opp. 23m2

Overloop opp. 10m2

Slaapkamer

Berging

opp. 26m2

opp. 7m2 WBDBO 60min

Projectomschrijving: Verbouw en renovatie van het achterhuis

Toilet

Slaapkamer 3 opp. 13m2

CV MV

opp. 1,5m2

WBDBO 60min

1300+ dakraam

dakraam

1800+ 1300+

dakraam

Alle maatvoering dient door aannemer gecontroleerd te worden. In geval van afwijking t.o.v. tekening dient aannemer contact op te nemen met Noaber Ingenieursbureau alvorens tot verdere uitvoering over te gaan.

dragend knieschot op 1mtr+ vloer

Projectnaam: Lakerveld 252 Lexmond Opdrachtgever: fam. Korevaar

dakbedekking dakpannen Berging

vloerrand

dakbedekking riet (bestaand)

Voorhuis nr. 254

Gewijzigd:

Schaal: Diversen

Tekeningfase:

23-08-2023 Formaat:

09-02-2024 Datum: 22-05-2023 Project nr.

Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

Achterhuis nr. 252

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

Doorsnede brandscheiding op woningscheiding

t.b.v. aanvraag vergunning

t.p.v. woningscheiding beide zijde vlamscherm van brandwerende vezelplaat toepassen (bijv. 15mm promatec o.g.) achter vlamscherm sporen met steenwol o.g. en rieten kap opbouw

1220

WBDBO 60min

1220

WBDBO 60min

woningscheidende wand 120mm kalkzandsteen van fundering tot kap, niet door vloeren onderbroken (wbdbo volgens leverancier 60min)

woning 1

woning 2 BOUWBESLUIT: -Het geldende bouwbesluit: 2012 -Toetsingsniveau: verbouw -Gebruiksfunctie: woonfunctie

ARCERINGEN: Schoon gevelmetselwerk Vuil metselwerk (KZS o.g.) Staalconstructie Pannendak HR++ glas VR

Ventilatie rooster

Rookmelder aangebracht volgens EN 14604 en bouwbesluit artikel 6.21 lid 6

Gewijzigd:

Schaal: Diversen

Tekeningfase:

23-08-2023 Formaat:

09-02-2024 Datum: 22-05-2023 Project nr.

Tekenaar:

Ing. A.J. Oosterwijk

Tek.nr.: OV Tekening Lakerveld 252 Lexmond

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Vijfheerenlanden&id=2a3f843a-5203-4bfd-b9ba-a266cc473f31