Bijlage Achtergrondinformatie (Definitief rapport Kybys)

Rapport Projectnaam:

Overdracht volkstuinen Vijfheerenlanden

Projectnumm er:

21-1500

Opdrachtgev er:

Gemeente Vijfheerenlanden

Datum:

22 december 2023

Versie:

C.01 (concept)

Auteur(s):

Ruan van Doremalen en Rik Vernooij-Oostveen

Projectleider:

Rik Vernooij-Oostveen

Inhoudsopgave 1. Inleiding.......................................................................................................................... 1 2. Huidige situatie volkstuinen............................................................................................ 2 3. Eenmalig onderhoud overdracht...................................................................................15 4. Financiële situatie......................................................................................................... 19

1. Inleiding

1.1. Aanleiding De gemeente Vijfheerenlanden is beheerder en eigenaar van de grond van volkstuincomplexen in Leerdam, Meerkerk, Nieuwland en, Lexmond en Ameide. Dit betreft in totaal 8 complexen. Gebruikers huren hier stukjes land van de gemeente. De gemeente is echter veel tijd kwijt met administratieve handelingen die komen kijken bij het beheer, zoals het innen van huur en contact met huurders. De gemeente ziet graag dat er verenigingen worden opgericht die deze taken van hen overnemen en de percelen in bruikleen krijgen, met als voorwaarde dat de verenigingen ervoor zorgdragen dat de percelen goed onderhouden worden. Een toezichthouder van de gemeente zal hierop toezien door elk kwartaal een controle uit te voeren. Op voorhand is per 1 januari 2021 de huur die gebruikers betaalden aan de gemeente voor de grond al stopgezet. De gemeente Vijfheerenlanden heeft KYBYS gevraagd om een rapportage op te stellen waarin de overdracht met eenmalige onderhoudswerkzaamheden en de nieuwe financiering omtrent de volkstuinen zou worden omschreven. Onderhavig rapport bevat een beschrijving van de huidige situatie per volkstuin en inventarisatie van de (eenmalige) benodigde maatregelen per locatie die voorafgaand aan de overdracht van de grond aan verenigingen moet worden uitgevoerd. Deze maatregelen zijn in samenspraak met de gemeentelijk beheerders samengesteld.

Anderzijds bevat het een weergave van de financiële situatie nu en in de toekomst. Tenslotte is er in de bijlage een fotoreportage van de volkstuinen toegevoegd ter globale vastlegging van de huidige situatie (augustus 2022).

1.2. Doel Op een gedegen wijze het beheer van de volkstuintjes gebruikers/verenigingen van de volkstuincomplexen.

overdragen

aan

de

1.3. Proces KYBYS is gestart met een startgesprek en locatiebezoek bij de acht volkstuintjes. Dit is uitgevoerd met de beheerders van de gemeente Vijfheerenlanden. KYBYS heeft gedurende deze dag beeldmateriaal vastgelegd, en de eenmalige beheermaatregelen geïnventariseerd. Op basis van deze locatiebezoeken en overige (geleverde) informatie stelt KYBYS een rapportage op (zie 1.1).

1.4. Leeswijzer In hoofdstuk 2 zijn de huidige financiën en verhouding tussen gemeente en volkstuintjes beschreven. Daarnaast is per volkstuin een beschrijving gegeven van de huidige kwaliteit en de benodigde eenmalige werkzaamheden. Hoofdstuk 3 bevat een omschrijving van de gewenste situatie. Hierin wordt de focus gelegd op toekomstige financiën rondom de exploitatie van de volkstuinen. Hierin zijn de kosten van de eenmalige werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd meegenomen. Tenslotte is een stappenplan opgenomen rondom de overgang van het gemeentelijke beheer van de volkstuinen richting beheer door verenigingen.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 1

2. Huidige volkstuinen

situatie

2.1. Meerkerk Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex in Meerkerk ligt aan de Burggraaf en grenst aan een begraafplaats en brandweerkazerne. Er bevinden zich 11 volkstuinen op het complex dat een totale oppervlakte van 1.300 m2 heeft. De volkstuin is omheind door een stalen hekwerk dat in goede staat verkeerd. Een afsluitbare poort biedt toegang tot de volkstuin. Rondom de volkstuin ligt een brede sloot. De volkstuin is voorzien van een centraal hoofdpad. Het algemene onderhoudsniveau van de volkstuinen is ook goed. Toch zijn er een aantal onderhoudswerkzaamheden die eenmalig nog door de gemeente uitgevoerd dienen te worden. Het centrale hoofdpad is aan onderhoud toe. Deze verantwoordelijkheid ligt bij de gemeente als grondeigenaar.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 2

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Het complex ligt volledig binnen bestemming Recreatie – Dagrecreatie met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

2.2. Ameide Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex ligt op de kruising van de Tiendweg en Aaksterveldsesteeg. De totale oppervlakte bedraagt 12.500 m2 en er zijn in totaal 86 volkstuintjes op het complex aanwezig. Het complex is voorzien van een geasfalteerd pad tot achteraan. Tijdens de inventarisatie is vastgesteld dat de voorzieningen toe zijn aan onderhoud. Bij de ingang van het volkstuinencomplex is het asfalt pad en de parkeerplaatsen aan onderhoud toe. Daarnaast is het toegangshek verouderd en niet meer bruikbaar. Deze moet ook vervangen worden. Er is reeds een vereniging voor dit volkstuincomplex opgericht.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 3

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Het complex ligt volledig binnen bestemming Recreatie – Dagrecreatie met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften. Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 4

2.3. Lexmond Bastiaan Bosstraat Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex aan de Bastiaan Bosstraat in Lexmond bestaat uit een lange smalle strook met volkstuinen met een oppervlakte van 10.000 m2. Het beschikt over een geasfalteerd pad tot bijna helemaal achteraan het perceel. Het complex is uniform ingericht en de tuinen hebben allen een goed onderhoudsniveau. Er is reeds een vereniging aanwezig (VTV de GEER). Volgend jaar wil deze vereniging het achterste perceel (deels) uitgeven vanwege de wachtlijst die zij momenteel op de volkstuintjes hebben. Het asfalt pad is aan onderhoud toe van voor tot achteraan het perceel.

Planologische situatie Op de volgende afbeeldingen zijn uitsneden van de vigerende bestemmingsplankaarten weergegeven.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 5

Het complex ligt binnen twee bestemmingsplannen. De noordelijke helft ligt volledig binnen bestemming Recreatie – Dagrecreatie met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik van dit deel is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften. Het zuidelijk deel ligt echter binnen bestemming Agrarisch. Er is geen specifieke aanduiding voor gebruik als volkstuin opgenomen, en in de gebruiksvoorschriften binnen de bestemming Agrarisch is gebruik als volkstuin ook niet opgenomen.

2.4. Lexmond Lakerveld Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex aan de Lakerveld ligt tussen een autodealer en een bedrijventerrein en heeft een totale oppervlakte van 7.370 m2. In totaal zijn hier 32 volkstuinen aanwezig. De volkstuin is recentelijk door de gemeente voorzien van een deugdelijk (grind)pad om zo de ontsluiting voor de achterliggende tuinen te verbeteren. Het onderhoudsniveau van de tuinen is over het algemeen goed. Dit volkstuincomplex heeft nog geen toegangshek c.q. omheining. De tuinders wilde vooral geen vreemde Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 6

auto’s op het complex. In het verleden is er ook wel eens ingebroken op het complex. De gemeente zal zorgdragen voor 3 wegneembare afzetpalen zodat het voor fietsers eenvoudig is om het complex te betreden maar voor auto’s niet meer toegankelijk is.

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 7

Het complex ligt volledig binnen bestemming Recreatie – Dagrecreatie met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

2.5. Nieuwland Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex in Nieuwland bestaat uit 6 volkstuintjes en heeft oppervlakte van 2.000. Deze volkstuin beschikt niet over een centraal pad. Verder viel in de inventarisatie op dat de afzonderlijke volkstuinpercelen relatief groot zijn. Het onderhoudsniveau van de volkstuinen is over het algemeen prima. Tuinders willen liever geen vereniging oprichten omdat zij maar met 6 tuinders zijn.

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 8

Het complex ligt volledig binnen bestemming Recreatie – Dagrecreatie met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

2.6. Leerdam Tiendweg Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex ligt aan de Tiendweg en ligt midden in een woonwijk. De ingang ligt tussen twee huizen in en is niet afsluitbaar. De volkstuin heeft een totale oppervlakte van 5.550 m2 en is voorzien van een deugdelijk (grind)pad tot het einde van het perceel. Het perceel wordt omringt door een sloot waar veel groen aanwezig is. Het onderhoudsniveau van de volkstuinen is over het algemeen goed.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 9

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 10

Het complex ligt volledig binnen bestemming Recreatie – Dagrecreatie met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

2.7. Leerdam Laantje van Iperen Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex aan het Laantje van Iperen ligt midden in een woonwijk en grenst aan de achtertuin van woningen. Het is 1.500 m2 groot. Het perceel is te bereiken via een tegelpad (goede onderhoudsstaat) dat tussen twee woningen doorloopt. Deze ingang is niet afsluitbaar en er bevindt zich geen afscheiding tussen de volkstuin en de aangrenzende tuin aan de noordzijde. Tijdens de inventarisatie is vastgesteld dat in feite alleen nog maar het middelste gedeelte van de volkstuin in gebruik is als volkstuin/moestuin. Op de rest van de volkstuinkavels zijn voornamelijk speeltoestellen met grasland aanwezig. Omdat de groenstroken grenzen aan de aangrenzende bewoners en al een hele lange tijd niet meer in gebruik zijn als volkstuin kan er gekeken worden of het verkopen van de groenstroken mogelijk is.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 11

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 12

Het complex ligt volledig binnen bestemming Groen met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

2.8. Leerdam Siemensstraat Visuele inventarisatie Het volkstuincomplex aan de Siemensstraat heeft een oppervlakte van 3.500 m2 en ligt net als de overige volkstuinen in Leerdam in een woonwijk. Het complex grenst aan een parkeerplaats en is volledig afgesloten door een deugdelijk stalen hekwerk dat slechts enkele jaren oud is. De toegang is mogelijk via een afsluitbare poort aan de voorzijde en een afsluitbare deur aan de achterzijde. Ook heeft de gemeente destijds de bestrating vervangen. Het onderhoudsniveau van de tuinen is uitstekend.

Planologische situatie Op de volgende afbeelding is een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart weergegeven.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 13

Het complex ligt volledig binnen bestemming Groen met specifieke functieaanduiding “volkstuin”. Het gebruik is hiermee volledig passend binnen de bestemmingsplanvoorschriften.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 14

3. Eenmalig onderhoud overdracht

3.1. Meerkerk Eenmalig onderhoud Eenmalig groot onderhoud en/of verbeteringsmaatregel in het kader van de overdracht is naar verwachting niet nodig. Bijzonderheden Aan de zuidoostrand van het volkstuincomplex staat een rij knotwilgen. Bij het overdragen van het beheer en vastleggen van de gebruikersovereenkomst is het van belang afspraken vast te leggen over wie het beheer en onderhoud van de knotwilgen op zich neemt, de gemeente of de vereniging. Kassen en bergingen mogen per volkstuinkavel maximaal 14 m2 groot zijn en een goothoogte van 3 m hebben. Aan de bouwhoogtes lijkt globaal bezien te worden voldaan. Enkele kassen/bergingen zijn mogelijk groter dan 14 m2. Advies is om bij het vastleggen van de overdracht deze maten te controleren zodat op eventuele omissies / overschrijdingen (indien wenselijk) gehandhaafd kan worden.

3.2. Ameide Eenmalig onderhoud  Het toegangshek is aan vervanging toe. Tijdens eerdere afstemming is door de gemeente toegezegd dat er een nieuwe poort komt op kosten van de gemeente. Hiervoor is door de gemeente een offerte opgevraagd.  Sloot aan de achterzijde ter hoogte van de bomenrij moet wellicht worden opgeschoond. Dit betreft een A-water (gedeelde onderhoudsverplichting). Advies is om in overleg met het Waterschap Rivierenland na te gaan wat de onderhoudsplanning is en of hier nog een actie voor gemeente, volkstuinvereniging en/of aangrenzende agrariër ligt.  Bomen aan het einde van het hoofdpad snoeien. Het kan een overweging zijn om het beheer van de bomen en watergang via de overdracht bij de volkstuinvereniging onder te brengen. Bijzonderheden Bij sommige tuinen blijkt het gebruik te zijn uitgebreid tot deels in de aanliggende sloot (steigertjes, opslag, composthoop, etc.), dus buiten de verhuurde percelen. Verdere verdichting is voor de afvoerende werking van de sloot uiteraard niet wenselijk, bovendien is dit mogelijk eigendom waterschap of naastliggende perceeleigenaar. Op aangeven van de gemeente wordt deze situatie gehandhaafd bij de overdracht. Er zijn verschillende klachten bekend over (particulier) onderhoud van enkele tuinen en het tuin- (en soms overig) afval dat voor langere tijd blijft liggen.

Dergelijke zaken zijn na overdracht een interne aangelegenheid voor de volkstuinverenigingen. Wel is het goed om aan dergelijke zaken via een gebruiksreglement aandacht te besteden. Het kan voor de gemeente een afweging zijn om in de gebruikersovereenkomst regels ten aanzien van

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 15

ontstaan van excessen op te nemen zodat (uiteindelijk) handhavend kan worden opgetreden. Kassen en bergingen mogen per volkstuinkavel maximaal 8 m2 groot zijn en 2,5 m hoog zijn. Aan de bouwhoogtes lijkt globaal bezien te worden voldaan. Enkele kassen/bergingen zijn echter groter dan 8 m2. Advies is om bij het vastleggen van de overdracht deze maten te controleren zodat op eventuele omissies / overschrijdingen (indien wenselijk) gehandhaafd kan worden.

3.3. Lexmond Bastiaan Bosstraat Eenmalig onderhoud  De sloot aan de zuidzijde van het complex moet worden opgeschoond. De watergang betreft een C-water waarvoor geen periodieke onderhoudsverplichting geldt.  De wens van de vereniging is om het geasfalteerd pad verder naar achteren door te trekken tot aan de nieuwe tuinen. Dit betreft geen eenmalige onderhoudsmaatregel maar een verbetermaatregel. De gemeente heeft vanuit beheer geen budget voor deze maatregel beschikbaar. De vereniging zal deze maatregel dus op eigen kosten dienen te realiseren. Bijzonderheden Het zuidelijk deel ligt echter binnen bestemming Agrarisch. Er is geen specifieke aanduiding voor gebruik als volkstuin opgenomen, en in de gebruiksvoorschriften binnen de bestemming Agrarisch is gebruik als volkstuin ook niet opgenomen. Formeel is gebruik als volkstuin dus planologisch niet toegestaan. Door verjaring is het waarschijnlijk zo dat deze situatie gedoogd wordt door de gemeente. Gezien de wens het volkstuincomplex nog iets verder uit te breiden in zuidelijke richting is het aan te bevelen het gebruik planologisch vast te leggen in een herziening of het nieuwe gemeentelijke Omgevingsplan. Kassen en bergingen mogen per volkstuinkavel maximaal 10 m2 groot zijn en 2,5 m hoog zijn. De aanwezige opstallen lijken te voldoen aan deze maatvoering.

Advies is om bij het vastleggen van de overdracht deze maten te controleren zodat op eventuele omissies / overschrijdingen (indien wenselijk) gehandhaafd kan worden. Op het complex staan groencontainers. Dit was niet bekend bij beheerders. Het is onduidelijk hoe de afvoer van het afval (financieel) is geregeld. Er dient te worden uitgezocht of de gemeente de afvalstoffenheffing per complex betaald voor het ophalen van het groenafval, of de gebruikers dit zelf afdragen.

3.4. Lexmond Lakerveld Eenmalig onderhoud  Sloot aan de zuidzijde van het hoofdpad opschonen. De watergang betreft een Cwater waarvoor geen periodieke onderhoudsverplichting geldt.  Poort/hekwerk aanbrengen. Hiervoor is door de gemeente een offerte opgevraagd. Bijzonderheden Er staat momenteel veel onkruid op het hoofdpad. Deze maatregel op het volkstuincomplex zit echter niet in het bestek Onkruidbeheersing verhardingen. De maatregel dient derhalve (indien gewenst) door de vereniging zelf te worden uitgevoerd. Rapport | Overdracht volkstuinen Vijfheerenlanden 16

Bij eerste paar tuinen ter hoogte van de loods lijken ook activiteiten buiten de zuidelijke erfgrens of in ieder geval buiten het uitgegeven volkstuinkavels plaats te vinden (aangebrachte moestuin, mestvaalt, opslag/mestvaalt). De gemeente ziet hier geen afwijkend gebruik in en kiest ervoor de huidige situatie te gedogen. Op het complex staan groencontainers. Dit was niet bekend bij beheerders. Het is onduidelijk hoe de afvoer van het afval (financieel) is geregeld. Er dient te worden uitgezocht of de gemeente de afvalstoffenheffing per complex betaald voor het ophalen van het groenafval, of de gebruikers dit zelf afdragen.

3.5. Nieuwland Eenmalig onderhoud  Er is geen centraal verhard pad aanwezig. Als de vereniging dit wenst geldt dit niet als een eenmalige onderhoudsmaatregel maar betreft het een verbetermaatregel. De gemeente heeft vanuit beheer geen budget voor deze maatregel beschikbaar. De vereniging zal deze maatregel dus op eigen kosten dienen te realiseren. Bijzonderheden Kassen en bergingen mogen per volkstuinkavel maximaal 8 m2 groot zijn en 2,5 m hoog zijn. Aan de bouwhoogtes lijkt globaal bezien te worden voldaan. Enkele kassen/bergingen zijn echter groter dan 8 m2. Advies is om bij het vastleggen van de overdracht deze maten te controleren zodat op eventuele omissies / overschrijdingen (indien wenselijk) gehandhaafd kan worden.

3.6. Leerdam Tiendweg Eenmalig onderhoud  Achterzijde van het hoofdpad onkruidvrij maken. De beheerder zal dit toetsen en zo nodig de maatregelen uitvoeren.  Afsluitbaar hek bij ingang, indien gewenst. Hiervoor is door de gemeente een offerte opgevraagd.  Sloot achter- en oostzijde opschonen. De watergang betreft een C-water waarvoor geen periodieke onderhoudsverplichting geldt. Bijzonderheden Kassen en bergingen mogen per volkstuinkavel maximaal 10 m2 groot zijn en 3 m hoog zijn. Aan de bouwhoogtes lijkt globaal bezien te worden voldaan. Veel kassen/bergingen zijn echter groter dan 10 m2. Advies is om bij het vastleggen van de overdracht deze maten te controleren zodat op eventuele omissies / overschrijdingen (indien wenselijk) gehandhaafd kan worden. Bij in ieder geval één opstal lijkt er sprake te zijn van dakbedekking met asbestplaten. Het is in het kader van de overdracht eventueel wenselijk afspraken vast te leggen over de verwijdering/vervanging daarvan.

3.7. Leerdam Laantje van Iperen Eenmalig onderhoud

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 17

 

Indien het gewenst is door gebruikers/bewoners van aangrenzende tuinen een afsluitbaar hekwerk. Hiervoor is door de gemeente een offerte opgevraagd. Afscheiding aanbrengen tussen volkstuincomplex en meest noordelijk (privaat) perceel (verbeteringsmaatregel).

Bijzonderheden Vanwege de kleinschaligheid van de volkstuin en het klaarblijkelijk extensieve gebruik, is het raadzaam om in de overdracht na te denken over de juiste verenigingsstructuur. Of eventueel in overweging te nemen over te gaan tot verkoop of in erfpacht uitgeven van de percelen als onderdeel aanliggende woningen.

3.8. Leerdam Siemensstraat Eenmalig onderhoud Eenmalig groot onderhoud en/of verbeteringsmaatregel in het kader van de overdracht is naar verwachting niet nodig. Bijzonderheden Kassen en bergingen mogen per volkstuinkavel maximaal 14 m2 groot zijn en een goothoogte van 3 m hebben. Aan de bouwhoogtes lijkt globaal bezien te worden voldaan. Enkele kassen/bergingen zijn mogelijk groter dan 14 m2. Advies is om bij het vastleggen van de overdracht deze maten te controleren zodat op eventuele omissies / overschrijdingen (indien wenselijk) gehandhaafd kan worden.

3.9. Algemene informatie beheer bomen Alle bomen binnen de gemeente worden 1x per 3 jaar geïnspecteerd. Dit gebeurt niet voor alle bomen in 1 jaar maar globaal wordt ieder jaar één van de voormalige gemeenten (2023 Vianen, 2024 Leerdam, 2025 Zederik) geïnspecteerd. Bijzondere bomen en aandachtsbomen (vanuit veiligheid) worden jaarlijks geïnspecteerd. Er wordt in principe geïnspecteerd op veiligheid (bijvoorbeeld dood hout) en niet op ongemak van blaadjes, vallende vruchten of schaduw. Op basis van de inspectiegegevens worden de snoeimaatregelen geformuleerd en vervolgens uitgevoerd. Dat betekent dat niet iedere boom standaard jaarlijks gesnoeid wordt. Verder voert de gemeente geen onderhoud uit op het bomenbestand. Voor zowel de inspecties als het (snoei)onderhoud dient er vrije toegang tot de volkstuinen geregeld te zijn. En eventueel bereikbaarheid via verhuurde percelen tot de bomen om de werkzaamheden uit te voeren.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 18

4. Financiële situatie

4.1. Huidig beheer en financiën 4.1.1. Volkstuin Meerkerk Ameide Lexmond Bastiaan Bosstraat Lexmond Lakerveld Nieuwland Leerdam Tiendweg Leerdam L.V. Iperen Leerdam Siemensstr aat

4.1.2.

Huidige opbrengsten Aantal volkstuin en 11 86

Gemiddel de M² per volkstuin 99 150

Opbrengst en per M²

32

182

€0,15

Totale opbreng st €162,75 €1.721,2 5 €870

/

/

€0,15

/

6 23

150 225

€0,15 €0,15

€135 €777

6

265

€0,15

€238

15

/

€0,15

/

€0,15 €0,15

Huidige kosten

4.2. Overdracht volkstuinen De gemeente Vijfheerenlanden wil het beheer van de volkstuinen overdragen naar de (gedeeltelijk nog nieuw op te richten) verenigingen. Op basis van deze visie stelt de gemeente de volgende uitgangspunten:   

  

De gemeente blijft eigenaar van de terreinen. Bij de het volkstuincomplex aan de Laantje van Iperen ligt verkoop c.q. uitgifte in erfpacht mogelijk voor de hand. De verenigingen van de volkstuinen bestaan minimaal uit drie bestuurders. De gemeente zorgt voor een goede overdracht van de volkstuinen waarbij de benodigde eenmalige werkzaamheden rondom (groot) onderhoud worden uitgevoerd en de benodigde administratieve gegevens worden overgeheveld. De verenigingen voeren in de toekomst de administratieve werkzaamheden uit en innen de huur van de tuinders. De verenigingen zien toe op dat de huurder in geen geval strijdig handelt met het bestemmingsplan en andere wettelijke regelgeving. De verenigingen zorgen voor een goed onderhoud van de percelen op hun volkstuin. Bij de overdracht wordt door de gemeente een gebruikersovereenkomst opgesteld waar beide partijen zich aan dienen te houden.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 19

  

Een toezichthouder van de gemeente zal hierop toezien door elk kwartaal een controle uit te voeren. De verenigingen zorgen voor het (maai-)onderhoud van de watergangen rondom de volkstuin, voor wat betreft de helft van de sloot/oever aan de zijde van de volkstuin. De verenigingen zorgen voor het onderhoud van overig groen binnen het volkstuincomplex.

4.3. Kostenraming eenmalige werkzaamheden Nader uit te werken.

4.4. Financiën na overdracht Nader uit te werken.

Vijfheerenlanden

Rapport | Overdracht volkstuinen 20