Bijlage 7 20240228 22782 CONCEPT locatie studie Boomgaard

S T U D I E M F C L O C AT I E S , D O R P S V I S I E H A G E S T E I N 28 februari 24 2 2 7 8 2 -T

za

Lo

ie Vogele t a c n

zew e g ng

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 2

M U LT I F U N C TTI O I TNEELE L C E N T R U M VOGELENZANG SS UEBW T IETGE L| B O O M G AAR D

N O C

P CE

T

L O C AT I E V O G E L E N Z A N G S E W E G

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 3

TITEL SUBTITEL

N O C

P CE

T

30m

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 4

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG P R O G RA M M AT S UI S BC T IHTEE LV ER K E N N I N G

N O C

P CE

T

Fietsparkeren school Stapstenen route richting de school Fietsverbinding tussen Vogelenzangseweg en Reijersteinseweg Watergang uit het zuiden doortrekken Kiss and Ride bassisschool Fruitgaard

30m

Fruitgaard

Waterretenties

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 5

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG P R O G RA M M AT S UI S BC T IHTEE LV ER K E N N I N G

N O C

P CE

T

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 6

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG V O G E LV L U CSHUTB S T FEERI I T E L M P RE S S IE

N O C

P CE

T

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 7

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG V O G E LV L U CSHUTB S T FEERI I T E L M P RE S S IE

N O C

P CE

T

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

BVO

B UIT ENRUIMT E

OB S ME E STER VO S

1 709 m 2

6 00 m 2

KINDE R DAGV ERBLI JF

162 m2

96 m2

P E UT E R SPEELZA AL

84 m2

72 m 2

DOR PS HUI S DE BI EZ EN

300 m 2

1 50 m 2

S PORT ZAAL

1 335 m 2

GE ME E NSCHAPPELI JK E RU I MTE ( G E M E E NT E )

1 50 m 2

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 8

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG UI T G A N G S PSUUNBTTEIN T EPLR O G RA M M A

9 0 m 2 (w eek m a r k t )

N O C

P CE

T

Halen en brengen Basisschool: Groep 1 t/m 3: Aantal leerlingen x % leerlingen met auto x reductiefactor parkeerduur x reductiefactor aantal kinderen per auto • 1. • 2. • 3. •

Aantal leerlingen: 3/8 x 300 = 112,5 % leerlingen met auto: 30% (oftewel 0,3) Reductiefactor parkeerduur: 0,5 Reductiefactor aantal kinderen per auto: 0,75

112,5 x 0,3 x 0,5 x 0,75 = 12,65

Groep 4 t/m 8: Aantal leerlingen x % leerlingen met auto x reductiefactor parkeerduur x reductiefactor aantal kinderen per auto • 1. • 2. • 3. •

Parkeernota Vijfheerenlanden 2022:

Aantal leerlingen: 5/8 x 300 = 187,5 % leerlingen met auto: 10% (oftewel 0,1) Reductiefactor parkeerduur: 0,25 Reductiefactor aantal kinderen per auto: 0,85

187,5 x 0,1 x 0,25 x 0,85 = 3,98 1.

Halen en brengen kinderdagverblijf + peuterspeelzaal: Aantal leerlingen x % leerlingen met auto x reductiefactor parkeerduur x reductiefactor aantal kinderen per auto • • 1. • 2. • 3. •

Aantal leerlingen kinderdagopvang: 2 groepen, uitgaande van 16 kinderen per groep, geeft 32 leerlingen Aantal leerlingen peuterspeelgroep: 24 leerlingen % leerlingen met auto: 50% oftewel 0,5 Reductiefactor parkeerduur: 0,25 Reductiefactor aantal kinderen per auto: 0,75

2.

3.

56 x 0,5 x 0,25 x 0,75 = 5,25 Halen en brengen: 12,65 + 3,98 + 5,25 = 21,88

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 9

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG HALEN S UEBNT IBRE T E LN G E N

N O C

P CE

T

De parkeerbalans staat op de volgende pagina toegelicht

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 10

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG PAR SKU EERBA B T I T ELLA N S

N O C

P CE

T

Parkeren openbaar gebied (voorzieningen) Parkeren Kiss&Ride (voorzieningen) Parkeren openbaar gebied (wonen) Dubbele oprit duur (wonen) Dubbele oprit zonder garage Lange oprit met garage Lange oprit zonder garage Wijzig de oprit naam met in hetgarage Startblad Enkele Enkele oprit zonder garage Garage zonder oprit Parkeren buiten plan Parkeerbalans Getekende parkeervoorzieningen (A) Nota parkeernormen Vijfheerenlanden 2022

44 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 1,80 1,70 1,30 1,50 Model 2 1,00 0,80 0,25 1

Rest bebouwde kom

Verschil norm vanuit wonen Woning typologieen Verschil norm vanuit voorzieningen

Aantal

Parkeerkencijfer*

Koop, huis, twee-onder-een-kap Koop, huis, vrijstaand

0 0

2,2 2,3

Behoefte Wonen (B) Bezoekersparkeren minimaal benodigd *Parkeerkencijfers zijn inclusief bezoekersaantal

44 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 64 =0 Behoefte = 0 waarvan bezoekers 0,3 0 0,3 0

0

waarvan bezoekers 0 0

Parkeervoorzieningen Aantal Parkeerkencijfer Parkeren openbaar gebied (voorzieningen) 44 1 Parkeren Kiss&Ride (voorzieningen) Voorzieningen 20 Rekenmiddel 1 Parkeerkencijfer Parkeren openbaar gebied (wonen) 0 1 Dubbele oprit duur (wonen) 0 1,80 Sportfunctie 1.335m2 2,85 Dubbele opritbinnen zonder(sportzaal) garage (per 100m2 bvo) 0 1,70 Lange oprit met garage 0 1,30 Buurten dorpscentrum 300m2 4,00 Lange garage 0 1,50 Model 2 Wijzig deoprit naamzonder in het Startblad Enkele oprit met garage 0 1,00 Model 2 Wijzig de naam in het Startblad Peuterspeelzaal 84m2 1,40 Enkele oprit zonder garage 0 0,80 Garage zonder oprit 0 0,25 Kinderdagopvang 162m2 1,40 Parkeren buiten plan 0 Parkeerbalans Getekende parkeervoorzieningen (A) 2022 Nota parkeernormen Vijfheerenlanden Rest bebouwde kom Parkeerbalans Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 10 0,75 Nota parkeernormen Vijfheerenlanden 2022 Rest bebouwde kom Verschil norm vanuit wonen Woning typologieen Aantal Parkeerkencijfer* Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) Verschil norm vanuit voorzieningen Woning typologieen Aantal Parkeerkencijfer* Koop, huis, twee-onder-een-kap 0 2,2 Koop, huis, vrijstaand 0 2,3 Koop, huis, twee-onder-een-kap 0 2,2 Behoefte (B.B) Koop, huis,Voorzieningen vrijstaand 0 2,3 Behoefte Wonen (B) 0 Verschil norm vanuit voorzieningen (A - B.B) Bezoekersparkeren Behoefte Wonen (B)minimaal benodigd 0

*Parkeerkencijfers zijn inclusiefbenodigd bezoekersaantal Bezoekersparkeren minimaal *Parkeerkencijfers zijn inclusief bezoekersaantal Behoefte Wonen + Voorzieningen (B+B.B) Parkeervoorzieningen Aantal Parkeerkencijfer Parkeren openbaar gebied (voorzieningen) 44 1Parkeerkencijfer Parkeervoorzieningen Aantal Parkeren Verschil Kiss&Ride vanuit (voorzieningen) wonen en voorzieningen (A - (B+B.B)) 20 11 Parkerennorm openbaar gebied (voorzieningen) 44 Voorzieningen Rekenmiddel Parkeerkencijfer Parkeren (wonen) 0 11 Parkeren openbaar Kiss&Ride gebied (voorzieningen) 20 Dubbele duur (wonen) 0 1,80 Parkeren oprit openbaar gebied (wonen) 0 1 Dubbele oprit zonder garage 0 1,70 Dubbele opritbinnen duur (wonen) 0 1,80 Sportfunctie (sportzaal) (per 100m2 bvo) 1.335m2 2,85 Lange oprit met garage 0 1,30 Dubbele oprit zonder garage 0 1,70 Lange oprit zonder garage 0 1,50 Lange oprit met garage 0 1,30 Buurt- en dorpscentrum 300m2 4,00 Enkele opritzonder met garage 0 1,00 Lange oprit garage 0 1,50 Enkele oprit zonder garage 0 0,80 Enkele oprit met garage 0 1,00 Peuterspeelzaal 84m2 1,40 Garage zonder opritgarage 0 0,25 Enkele oprit zonder 0 0,80 Parkeren buiten plan 0 10,25 Garage zonder oprit 0 Kinderdagopvang 162m2 1,40 Getekende parkeervoorzieningen (A) Parkeren buiten plan 0 1 0,75

Bezoekers % 94 72 0 0 0,0

Gerealiseerd 44 20 Behoefte 0 0 38 0 0 12 0 0 10 0 2 0 64 8

= 0 Behoefte =0 waarvan bezoekers 21,88 Behoefte 0,3 waarvan bezoekers 0 0,3 0 0,3 0 83 0,3 0 0,0 = -19 0,0

Avond 90% 0 80% 0 0

Koopavond 80% 0 70% 0 0

Nacht 100% 0 0% 0 0

Zaterdag Middag 60% 0 60% 0 0

Avond 80% 0 80% 0 0

Zondag Middag 70% 0 70% 0 0

Werkdag Ochtend aanwezigheid 50% Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) 19 aanwezigheid 100% Buurt- en dorpscentrum 12 aanwezigheid 60% Peuterspeelzaal 1 aanwezigheid 75% Kinderdagopvang 2 aanwezigheid 100% Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 8 aanwezigheid 100% Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) 22

Middag 50% 19 100% 12 100% 1 100% 2 100% 8 100% 22

Avond 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Koopavond 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Nacht 0% 0 100% 12 5% 0 25% 1 0% 0 0% 0

Zaterdag Middag 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Avond 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Zondag Middag 75% 29 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Werkdag 63 64 Ochtend Middag aanwezigheid 50% 50% Subtotaal Wonen + Voorzieningen 63 64 Bewoners 0 0 aanwezigheid 10% 20% Bezoekers 0 0gebruik Aantal parkeerplekken minus de hoogste behoefte uit gecombineerd Subtotaal wonen 0 0 Parkeerbalans gecombineerd gebruik* Verschil norm vanuit gecombineerd gebruik (A - C) Werkdag Ochtend Middag aanwezigheid 50% *Voor het gecombineerd gebruik is uitgegaan van de minimale norm50% Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) 19 19 aanwezigheid 100% 100% Buurt- en dorpscentrum 12 12 aanwezigheid 60% 100% Peuterspeelzaal 1 1 aanwezigheid 75% 100% Kinderdagopvang 2 2 aanwezigheid 100% 100% Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 8 8 aanwezigheid 100% 100% Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) 22 22

52 Avond 90% 52 0 80% 0 0

52 Koopavond 80% 52 0 70% 0 0

13 Nacht 100% 13 0 0% 0 0

Zaterdag 52 Middag 60% 52 0 60% 0 0

52 Avond 80% 52 0 80% 0 0

Zondag 42 Middag 70% 42 0 70% 0 0

Avond 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Zondag Middag 75% 29 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Avond 52 80% Avond 0 52 80% 80% 0 0 80% 0 0

Zondag Middag 42 Zondag 70% Middag 0 42 70% 70% 0 0 70% 0 0

Bezoekers Subtotaal wonen Parkeerbalans gecombineerd gebruik* waarvan Bezoekers 12,5 2,2 0,0 0,0 0,0 waarvan bezoekers 0 waarvan bezoekers 0 0

Bezoekers % 94 72 0 0 0,0

0,0

64 8 =0 = 0 = 0 21,88 =0

Verschil norm vanuit voorzieningen (A - B.B)

= -19

Behoefte Wonen + Voorzieningen (B+B.B)

82,9

Verschil norm vanuit wonen en voorzieningen (A - (B+B.B)) Voorzieningen Rekenmiddel Parkeerkencijfer

= -19 Behoefte

waarvan Bezoekers 12,5 2,2 0,0 0,0 0,0

Werkdag Ochtend Middag 63 64 Werkdag aanwezigheid 50% 50% Ochtend Middag Bewoners 0 Subtotaal Wonen + Voorzieningen 63 64 aanwezigheid 0 50% 50% aanwezigheid 10% 20% Bewoners 0 0 Bezoekers 0 aanwezigheid 0 10% 20% Aantal parkeerplekken minus de hoogste behoefte uit gecombineerd Subtotaal wonen 0 0 Bezoekers 0 0gebruik Parkeerbalans gecombineerd gebruik* Subtotaal wonen 0 0 Verschil norm vanuit gecombineerd gebruik (A - C) Werkdag Parkeerbalans gecombineerd gebruik* Ochtend Middag Werkdag aanwezigheid 50% 50% Ochtend Middag *Voor het gecombineerd gebruik is uitgegaan norm19 Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo)van de minimale 19 aanwezigheid 50% 50% aanwezigheid 100% 100% Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) 19 19 Buurt- en dorpscentrum 12 aanwezigheid 12 100% 100% aanwezigheid 60% 100% Buurt- en dorpscentrum 12 12 Peuterspeelzaal 1100% aanwezigheid 160% aanwezigheid 75% 100% Peuterspeelzaal 1 1 Kinderdagopvang 2 aanwezigheid 2 75% 100% aanwezigheid 100% 100% Kinderdagopvang 2 2 Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 8 aanwezigheid 8 100% 100% aanwezigheid 100% 100% Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 8 8 Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) 22 22 aanwezigheid 100% 100% Parkeerbalans gecombineerd gebruik* Subtotaal Voorzieningen

0,0

Bezoekers %

Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo)

1.335m2

2,85

Bezoekers % 94

38

waarvan Bezoekers 12,5

Sportfunctie binnen (sportzaal) (per 100m2 bvo) Buurt- en dorpscentrum

1.335m2 300m2

2,85 4,00

94 72

38 12

12,5 2,2

Buurt- en dorpscentrum Peuterspeelzaal

300m2 84m2

4,00 1,40

72 0

12 1

2,2 0,0

Peuterspeelzaal Kinderdagopvang

84m2 162m2

1,40 1,40

0 0

1 2

0,0 0,0

Kinderdagopvang Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal)

162m2 10

1,40 0,75

0 0,0

2 8

0,0 0,0

0,75

0,0

8 21,88

0,0

waarvan Bezoekers

83

83 = -19

Koopavond 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

Nacht 0% 0 100% 12 5% 0 25% 1 0% 0 0% 0

Avond 52 90% Avond 0 52 90% 80% 0 0 80% 0 0

Koopavond 52 80% Koopavond 0 52 80% 70% 0 0 70% 0 0

Nacht 13 100% Nacht 0 13 100% 0% 0 0 0% 0 0

Zaterdag Middag 52 Zaterdag 60% Middag 0 52 60% 60% 0 0 60% 0 0

0

0

0

Avond 100% Avond 38 100% 100% 38 12 100% 60% 12 160% 40% 1 140% 0% 1 0 0% 0% 0 0 0%

Koopavond 100% Koopavond 38 100% 100% 38 12 100% 60% 12 160% 40% 1 140% 0% 1 0 0% 0% 0 0 0%

0

Nacht 0% Nacht 0 0% 100% 0 12 100% 5% 12 0 5% 25% 0 125% 0% 1 0 0% 0% 0 0 0%

0 = 12 Zaterdag Middag Zaterdag 100% Middag 38 100% 100% 38 12 100% 60% 12 160% 40% 1 140% 0% 1 0 0% 0% 0 0 0%

Avond 100% Avond 38 100% 100% 38 12 100% 60% 12 160% 40% 1 140% 0% 1 0 0% 0% 0 0 0%

0 Zondag Middag Zondag 75% Middag 29 75% 100% 29 12 100% 60% 12 160% 40% 1 140% 0% 1 0 0% 0% 0 0 0%

Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) 22

22

0

0

0

0

0

Subtotaal Voorzieningen

63

64

52

52

13

52

52

N O C

Subtotaal Wonen + Voorzieningen

63 63

64 64

52 52

52 52

13 13

52 52

52 52

42 42

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG 21,88

Avond 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

= 12 Zaterdag Middag 100% 38 100% 12 60% 1 40% 1 0% 0 0% 0

bij 100% dubbelgebruik

Parkeerbalans gecombineerd gebruik*

Rekenmiddel Parkeerkencijfer

Behoefte

Parkeerbalans gecombineerd gebruik* Subtotaal Voorzieningen

0

82,9 0,0 Gerealiseerd 44 Gerealiseerd 20 = 44-19 Behoefte 0 20 0 0 0 0 38 0 0 0 0 12 0 0 0 0 1 0 0 0 0 2 64 0

83

Onderwijs dag (basisonderwijs) (per lokaal) 10 Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) Projectnaam: Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Opdrachtgever: Gemeente Vijfheerenlanden Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) Datum en status: 28 februari 2024 Schaal: Behoefte Voorzieningen (B.B) Project-/Documentnr.: PN 865.01 / Doc. 22782-T Pagina: Behoefte Voorzieningen 11 (B.B) Verschil norm vanuit voorzieningen (A - B.B)

Middag 50% 0 20% 0 0

Bewoners

0,0

Behoefte Voorzieningen (B.B)

Voorzieningen

Werkdag Ochtend aanwezigheid 50% 0 aanwezigheid 10% 0 0

0,0 0,0

Getekendedag parkeervoorzieningen Onderwijs (basisonderwijs) (per(A) lokaal) 10 Verschil norm vanuit wonen Verschil norm vanuit voorzieningen Verschil norm vanuit wonen Halen & brengen (school & opvang) (aantal leerlingen) Verschil norm vanuit voorzieningen

Parkeerbalans gecombineerd gebruik*

PAR SKU EERBA B T ISubtotaal T ELLVoorzieningen ANS

0

bij 100% dubbelgebruik

P CE

T

42

bij 100% dubbelgebruik

Ruimtegebruik

Oppervlakte

Percentage

Verharding weg primair Verharding weg secundair Verharding weg tertiair Verharding parkeren Verharding trottoir Verharding plein Verharding fietspad Verharding halfverharding

0 m2 603 m2 0 m2 588 m2 0 m2 2.476 m2 530 m2 285 m2

0% 3% 0% 3% 0% 14% 3% 2%

Totaal verharding

4.481 m2

26%

Uitgeefbaar kavels Uitgeefbaar kavel MFC Uitgeefbaar kavel Stuwruiters Uitgeefbaar VVE Uitgeefbaar water Uitgeefbaar verharding Uitgeefbaar groen Uitgeefbaar nuts

0 m2 5.566 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2 0 m2

0% 32% 0% 0% 0% 0% 0% 0%

Totaal uitgeefbaar

5.566 m2

32%

Oppervlakte groen Oppervlakte park Oppervlakte wadi

1.718 m2 3.676 m2 1.014 m2

10% 21% 6%

Totaal groen

6.408 m2

37%

Oppervlakte water

956 m2

5%

Totaal water

956 m2

5%

17.411 m2

100%

Oppervlakte plangebied

Bruggen Autobrug Fietsbrug Voetgangersbrug

aantal 0 0 0 ruimtegebruik check

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 12

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG RUI S MUTB ET GIEBRUI TEL K

17410 -1

Oppervlak uitgeefbaar volgens GREX klasse: Uitgeefbaar vrijstaand/PO/2^1 kap 0 m2 T Uitgeefbaar rijwoningen 5,1m P 0 m2 E Uitgeefbaar rijwoningen 5,4/5,7/6,0m N C 0 m2 O Uitgeefbaar appartementen en bebo (vve) C 0 m2 Uitgeefbaar patio 0 m2

model 2

Wijzig de naam in het Startblad

Waterbalans rekenregel - Model 1 Compensatie-eisen waterschap Dempen bestaand water 1 op 1 compenseren in m2 open water Toename verhard oppervlak Waterschap Rivierenland

open

Uitgangspunten Compensatie-opgave Gevoeligheidsfactor Maatgevende bergingscapaciteit Maximaal toelaatbare peilstijging Percentage verhard van kavels Percentage verhard van half/open verharding Bergingsvoorzieningen Percentage berging natuurvriendelijke oevers Percentage berging retentiegebied

1 0,06m 0,3m 90% 100% 100% 100%

Verharding bestaande situatie Dakvlakken Infrastructuur (wegen, stoepen, etc.)

0 m2 0 m2 0 m2

Totaal Verharding toekomstige situatie Kavels Openbare ruimte - Gesloten verharding - Half/open verharding

5009 m2 4196 m2 285 m2 9490 m2

Totaal stap 1: Toename verhard oppervlak

9490 m2

totaal toekomstige verharding - totaal bestaande verharding

Bestaande situatie

stap 2: Compensatie-opgave toename verhard oppervlak (m3)

569 m3

(toename verhard oppervlak x gevoeligheidsfactor x maatgevende bergingscapaciteit)

stap 3: Compensatie-opgave toename verhard oppervlak (m2)

1898 m2

(toename verhard oppervlak x gevoeligheidsfactor x maatgevende bergingscapaciteit) / maximaal toelaatbare peilstijging

Oppervlaktewater bestaande situatie Open water

0 m2

Alternatieve bergingsvoorzieningen - Natuurvriendelijke oever - Retentiegebieden - Infiltratiekratten

0 m2 0 m2 0 m2 0 m2

Totaal bergingsvoorzienigen Oppervlaktewater toekomstige situatie Open water Open water buiten plangebied Alternatieve bergingsvoorzieningen - Natuurvriendelijke oever - Retentiegebieden - Infiltratiekratten

956 m2 0 m2 0 m2 1014 m2 0 m2 1014 m2

Totaal bergingsvoorzienigen stap 4: Verschil open water

956 m2

toekomstig open water - bestaand open water LET OP: het verschil moet altijd gelijk of groter dan 0 zijn i.v.m. compensatie-opgave dempen

stap 5: Verschil bergingsvoorzieningen

1014 m2

totaal toekomstige bergingsvoorzieningen - totaal bestaande bergingsvoorzieningen

stap 6: Waterbalans

Toekomstige situatie

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: Project-/Documentnr.: Pagina:

Hagestein, Gebiedsvisie Dorpskern Gemeente Vijfheerenlanden 28 februari 2024 PN 865.01 / Doc. 22782-T 13

71 m2

(verschil open water + verschil bergingsvoorzieningen) - compensatie-opgave toename verhard oppervlak

L O C AT I E V O GTEI L TE N L ZANGSEWEG W AT SU ERBA B T I TLEAL N S

Kavels Kavel donker Kavel donkerder Kavels licht Kavels vve

N O C

P CE

T opp 0,00 m2 0,00 m2 0,00 m2 0,00 m2

Kave

Rijwo Rijwo Rijwo Rijwo

IMOSS Soesterweg 300B info@imoss.nl T 033 448 15 46

3812 BH Amersfoort

www.imoss.nl