Bijlage 1 Notitie integraal overzicht binnensportaccommodatie

Aan: Gemeente Vijfheerenlanden Van: Peter Post Betreft: Integraal overzicht binnensportaccommodaties Datum: 2 mei 2024

Door middel van deze memo, bieden wij u een integraal overzicht van de binnensportaccommodaties in onze gemeente inclusief bekende ontwikkelingen op korte of middellange termijn. In deze notitie wordt een overzicht gegeven van de verschillende binnensportaccommodaties binnen de gemeente Vijfheerenlanden. In het overzicht zijn de accommodaties weergegeven die in eigendom zijn van de gemeente, maar ook die niet in eigendom zijn, maar wel worden gebruikt voor het basisonderwijs. Dit vanwege de wettelijke verplichting voor gemeenten om te voorzien in ruimte voor bewegingsonderwijs. In navolgend overzicht staan de binnensportaccommodaties in Vijfheerenlanden weergegeven inclusief bouwjaar en onderhoudsstaat. De accommodaties die geen eigendom zijn van de gemeente zijn tevens aangegeven met (**). Nr.

Accommodatie

Kern

Type

Bouwjaar

Staat Onderhoud

1

Sportcentrum Berenschot

Leerdam

Sporthal + zwembad

1977/2003

Slecht

2

Gymzaal Noord

Leerdam

Gymzaal

1978

Redelijk

3

Gymzaal West (*)

Leerdam

Gymzaal

1958

Slecht

4

Gymzaal de Lingebolder (**)

Leerdam

Gymzaal

5

Helsdingen Sport en Cultuur

Vianen

Sporthal (2x) + zwembad

2014

Goed

6

Gymzaal het Zwanegat

Vianen

Gymzaal

1995

Goed

7

Gymzaal de Prenter

Vianen

Gymzaal

2011

Goed

8

Gymzaal de Biezen (**)

Hagestein

Gymzaal

1983

Redelijk

9

Gymzaal het Knooppunt

Everdingen

Gymzaal

1983

Matig/redelijk

10

Gymzaal de Krooshof

Zijderveld

Gymzaal

1980

Goed

11

Sporthal de Linde

Meerkerk

Sporthal

1986

Goed

12

Gymzaal Blommendal

Meerkerk

Gymzaal

1975

Goed

13

Sportzaal het Bosch (**)

Lexmond

Sportzaal

1974

Matig/Slecht

14

Sportzaal ’t Spant (**)

Ameide

Sportzaal

2009

Goed

15

Gymzaal de Brink

Hoef en Haag

Gymzaal

2022

Goed

16

Sportzaal de Copper

Hei en Boeicop

Sportzaal

2002

Goed

17

Gymzaal Brandpunt (**)

Nieuwland

Gymzaal

1983

Matig

18

Sportzaal de Schakel (**)

Leerbroek

Sportzaal

2020

Goed

19

Gymzaal De Stoof (**)

Kedichem

Gymzaal

1973

Redelijk

(*) Gymzaal West wordt gesloopt na de ingebruikname van de gymzaal in het nieuwe IKC Broekgraaf in Leerdam in de zomer van 2024.

Kade 52 • 3371 EP Hardinxveld-Giessendam

0184 616 544

info@synarchis.nl www.synarchis.nl

1

In december 2022 is het sport- en sportaccommodatiebeleid vastgesteld, waarin staat weergegeven dat de gemeente Vijfheerenlanden de basisvoorziening centraal stelt. Hiermee geeft zij gemeente aan verantwoordelijk te zijn voor het realiseren van voorzieningen waar sportverenigingen uitvoering kunnen geven aan hun verenigingsactiviteiten en waarin het basisonderwijs uitvoering kan geven aan het bewegingsonderwijs. Zij geeft hiermee ook aan niet verantwoordelijk te zijn voor Ten aanzien van de gymzalen is opgenomen dat deze bij voorkeur gelegen zijn binnen 750 meter van de basisschool (maximaal 1000 meter).

Verder staat opgenomen dat het aantal en de spreiding van accommodatie op orde is, maar dat de gemeente beschikt over een aantal verouderde accommodaties. De gemeente zet niet in op meer accommodaties, maar op verbetering van de kwaliteit van de accommodaties. Daarbij streeft de gemeente naar multifunctionaliteit van haar accommodatie, door middel van een integrale aanpak van sport, onderwijs, cultuur en welzijn. In 2019 en 2020 zijn door Synarchis onderzoeken uitgevoerd naar de behoefte aan binnensportaccommodaties in de drie voormalige gemeente, nu gezamenlijk gemeente Vijfheerenlanden. In 2020 zijn de drie deelonderzoeken samen bekeken om inzicht te krijgen in de behoefte aan binnensportaccommodaties in de hele gemeente. Het capaciteitsonderzoek voor binnensportaccommodaties door Synarchis bevindt zich in de afrondende fase. De bevindingen zijn als volgt: 

De spreiding van binnensportaccommodaties is passend in Vijfheerenlanden. In navolgend kaartje is de spreiding weergegeven over de gemeente;

2



De klokuurbehoefte in met name Vianen gaat de komende jaren t.g.v. woningbouwambitie, toenemen, waardoor er tussen 2030 en 2040 behoefte ontstaat aan een extra zaaldeel voor bewegingsonderwijs.



Vanuit sportverenigingen is in Vianen en Lexmond aangegeven dat er in beperkte mate vraag is naar extra uren zaalhuur, met name op piekuren, hetgeen druk legt op de inroostering van de zalen.

In onderstaand overzicht staan de relevante aspecten van de verschillende accommodaties benoemd t.a.v. de huidige en toekomstige situatie. Nr.

Accommodatie

Kern

Bijzonderheden

1

Sportcentrum Berenschot

Leerdam

Door de levensduur van de accommodatie is grootschalige renovatie / vervangende nieuwbouw nodig. Zo is het sanitair verouderd, maar ook de technische installaties en bijvoorbeeld de beweegbare bodems hebben het einde van hun levensduur bereikt. Om de scholen en de verenigingen te blijven bedienen maar ook de zwemlessen te kunnen garanderen, dient er geïnvesteerd te worden. De investering voor nieuwbouw bedraagt 30-35 mln euro incl. btw prijspeil(pp) heden. Renovatie vraagt om een investering van 18-22 mln euro, incl. btw pp heden. Voor het open kunnen houden van de accommodatie tot nieuwbouw of renovatie is een investering van ongeveer 1,8 mln euro, incl. btw nodig. Om een keuze te kunnen maken ten aanzien van de voorziening en de bijbehorende investeringen, volgen vanaf 2024 diverse voorstellen.

2

Gymzaal Noord

Leerdam

Gymzaal Noord heeft het einde van zijn levensduur bereikt. De inrichting is verouderd en daarnaast zijn de technisch installaties aan vervanging toe en dienen er duurzaamheidsmaatregelen getroffen te worden. De renovatie is begroot op 396k incl. btw. Deze lasten zijn opgenomen in de meerjarenbegroting. Medio 2024 volgt er een voorstel om dit krediet te activeren. De uitvoering zal vervolgens plaatsvinden in 2024 en 2025. Met deze investering dienen wij met name de scholen in de omgeving en de lokale gymnastiekvereniging.

3

Gymzaal West (*)

Leerdam

Het huidige gebruik gaat over naar gymzaal IKC Broekgraaf, zodra deze in gebruik genomen is.

4

Gymzaal de Lingebolder

Leerdam

Geen

5

Sportcentrum Helsdingen

Vianen

Geen

6

Gymzaal het Zwanegat

Vianen

Geen

7

Gymzaal de Prenter

Vianen

Geen

8

Gymzaal de Biezen

Hagestein

Als onderdeel van de toekomst van de school en het dorpshuis, maakt een sportzaal onderdeel uit van het voorgestelde MFC. Vanuit het gebruik vanuit Hagestein is een gymzaal voldoende, maar een uitbreiding tot sportzaal voorziet in behoefte door de druk op sportcentrum Helsdingen en de vergrootte vraag naar zaalruimte vanuit Hoef en Haag. De investering voor een nieuwe gymzaal vraagt om ongeveer 3 mln euro, incl. btw. Een nieuwe sportzaal vraagt om ongeveer 6 mln euro, incl. btw. De besluitvorming maakt onderdeel uit van het voorstel omtrent het MFC Hagestein.

9

Gymzaal het Knooppunt

Everdingen

De gymzaal maakt onderdeel uit van het dorpshuis en de school. De staat van de gymzaal is matig tot redelijk maar wij stellen voor om de toekomst van de gymzaal, te koppelen aan de besluitvorming ten aanzien van de (toekomst van de) school. en het nog te ontwikkelen beleid over sociale ontmoetingsplaatsen. De besluitvorming ten aanzien van de toekomst van de school staat gepland voor 2027. Een mogelijke investering in een nieuwe gymzaal vraagt op basis van pp heden om ongeveer 3 mln euro, incl. btw.

3

10

Gymzaal de Krooshof

Zijderveld

Geen

11

Sporthal de Linde

Meerkerk

Geen. Toekomstige keuzes t.a.v. gymzaal Blommendaal kunnen effect hebben op Sporthal de Linde en om mogelijke investeringen vragen. Medio 2025 verwachten wij u een voorstel te doen t.a.v. de toekomst van gymzaal Blommendaal.

12

Gymzaal Blommendaal

Meerkerk

Gezien de levensduur van dit pand, het gebruik en de benodigde investeringen om dit gebouw nog vele jaren in stand te houden, dient er een toekomstig scenario ontwikkeld te worden. Wij verwachten u dit medio 2025 voor te kunnen leggen,

13

Sportzaal het Bosch

Lexmond

Gezien de levensduur van de accommodatie, dient deze gerenoveerd dan wel nieuw gebouwd te worden. In overleg met de stichting wordt gewerkt aan een realistisch scenario wat past bij het sportaccommodatiebeleid en de wens van de gebruikers. In de begroting 2025 zijn reeds de lasten opgenomen voor een voorbereidingskrediet en in 2026 zijn de lasten opgenomen van een investeringskrediet. Afhankelijk van de voortgang van dit proces, doen wij u een voorstel om deze kredieten te activeren.

14

Sportzaal ‘t Spant

Ameide

Geen bijzonderheden

15

Gymzaal de Brink

Hoef en Haag

Geen bijzonderheden

16

Sportzaal de Copper

Hei en Boeicop

Geen bijzonderheden

17

Gymzaal Brandpunt

Nieuwland

In overleg met de stichting wordt gewerkt aan een voorstel om de voorziening nog minimaal 10 jaar in stand te houden. Afhankelijk van de voortgang van dit proces, doen wij u een voorstel om krediet beschikbaar te stellen voor de benodigde investeringen.

18

Sportzaal de Schakel

Leerbroek

Geen bijzonderheden

19

Gymzaal De Stoof

Kedichem

Deze gymzaal is onderdeel van het dorpshuis en geen eigendom van gemeente, maar gezien de huidige staat van de accommodatie, adviseren wij om de toekomst van de gymzaal, te koppelen aan de besluitvorming ten aanzien van de (toekomst van de) school en het nog te ontwikkelen beleid over sociale ontmoetingsplaatsen. De besluitvorming ten aanzien van de toekomst van de school staat vooralsnog gepland voor 2029. Een mogelijke investering in een nieuwe gymzaal vraagt (pp heden) om 3 ongeveer mln euro, incl. btw.

In zijn algemeenheid geldt dat de meeste beschreven aanpassingen in binnensportaccommodaties nodig zijn op basis van uitvoering van het sport- en sportaccommodatiebeleid. Deze betreffen geen uitbreiding van accommodaties, maar het verbeteren van de kwaliteit van accommodaties. Dan hebben we het over: 

de toekomst van sportcentrum Berenschot;



de nieuwbouw of renovatie van diverse gymzalen.

Een tweetal bijzonderheden betreffen daarentegen wel een uitbreiding van de accommodatie. Ten aanzien van deze accommodaties zijn keuzes mogelijk: 

de realisatie van een sportzaal in Hagestein in plaats van een (vervangende) gymzaal ter invulling van de vraag naar capaciteit om de druk op Helsdingen Sport en Cultuur te ontlasten en om te voorzien in de groeiende vraag naar ruimte voor verenigingssport uit met name Hoef en Haag;



de realisatie van een sporthal in Lexmond in plaats van een (vervangende) sportzaal, met als aanleiding de gewenste uitbreiding van zaalcapaciteit vanuit enkele gebruikers (korfbal en voetbal).

4