Bijlage 1 - Aanvraagformulier

1 van 7

Noodopvanglocatie Ir. D.S. Tuijnmanweg te Vianen publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Vijfheerenlanden

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Afwijken van regels in het omgevingsplan

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20251017 01015 001 (ingediend op 23-10-2025) 20251017 01015 000 (ingediend op 17-10-2025)

Project Naam van dit project Noodopvanglocatie Ir. D.S. Tuijnmanweg te Vianen Projectomschrijving Het COA heeft overeenstemming met de gemeente Vijfheerenlanden voor de realisatie van een tijdelijk asielzoekerscentrum (AZC) aan de Ir. D.S. Tuijnmanweg 1d en 5 in Vianen. Deze locatie biedt kansen voor herontwikkeling van bestaand vastgoed. Het beoogde plan is in strijd met het geldende omgevingsplan van de gemeente Vijfheerenlanden. Daarom wordt een omgevingsvergunning aangevraagd voor de activiteit ‘afwijken van regels in het omgevingsplan’.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Uw verzoek

23-10-2025

2 van 7

Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Noodopvanglocatie Ir. D.S. Tuijnmanweg te Vianen Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

23-10-2025

3 van 7

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie Aveco de Bondt Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 30169759 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 809302871 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Burgemeester van der Borchstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 2 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 7451CH Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Holten Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

23-10-2025

4 van 7

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 27380622 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 803660406 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Rijnstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 8 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 2515XP Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam 's-Gravenhage Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

23-10-2025

5 van 7

Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan Gemeente Vijfheerenlanden - Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Het COA heeft overeenstemming met de gemeente Vijfheerenlanden voor de realisatie van een tijdelijk asielzoekerscentrum (AZC) aan de Ir. D.S. Tuijnmanweg 1d en 5 in Vianen. Deze locatie biedt kansen voor herontwikkeling van bestaand vastgoed. Het beoogde plan is in strijd met het geldende omgevingsplan van de gemeente Vijfheerenlanden. Daarom wordt een omgevingsvergunning aangevraagd voor de activiteit ‘afwijken van regels in het omgevingsplan’. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. Op grond van de vigerende bestemmingsplannen kent het plangebied de volgende bestemmingen: - Enkelbestemming ‘Gemengd’. De voor gemengd aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor bestaande kantoren en/of zakelijke dienstverlening, bedrijven, bestaande detailhandelsbedrijven en voor ontsluitingswegen, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, etc. - Dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 4a’. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Het beoogde plan past niet binnen de geldende gebruiksregels van het omgevingsplan en in het bijzonder die van de bestemmingsplan ‘De Biezen – De Hagen’.

Ter plaatse van het plangebied geldt de bestemming ‘Gemengd’(artikel 4 uit het bestemmingsplan ‘De Biezen – De Hagen’). Daarin zijn geen gebruiksmogelijkheden aangewezen voor een opvanglocatie. Het plan is daarom in strijd met de geldende gebruiksregels. Daarnaast zal het kantoorpand aan de Ir. D.S. Tuijnmanweg 1d verbouwd worden om voorzieningen zoals kantoren, spreekruimtes, activiteitenruimtes en leslokalen te realiseren. Een aantal van deze functies zijn niet toegestaan volgens de bestemming ‘Gemengd’. Het plan is daarom in strijd met de geldende gebruiksregels. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Zie bijgevoegde Ruimtelijke motivatie Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Ja Tijdelijk afwijken: Geef aan hoe lang u wilt afwijken van de regels in het omgevingsplan. 2 jaar Gemeente Vijfheerenlanden - Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Vragen en antwoorden

23-10-2025

6 van 7

Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

Tuijnmanweg 1D dakaanzicht bestaand .pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D doorsnede bestaand .pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D doorsnede bestaand.pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D gevelaanzicht bestaand .pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D plattegronden bestaand.pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D-3-5 overzichtstekening bestaand.pdf

Nee

Tuijnmanweg 3-5 - 1e verdieping- bestaand .pdf

Nee

Tuijnmanweg 3-5 - 2e verdieping - bestaand.pdf

Nee

Tuijnmanweg 3-5 - Begane grond - bestaand .pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

Tuijnmanweg 1D - 1e verdieping - nieuw.pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D - begane grond - nieuw.pdf

Nee

Tuijnmanweg 1D-3-5 overzichtstekening_nieuw.pdf

Nee

Tuijnmanweg 3-5 overzicht tekening_gevels.pdf

Nee

Tuijnmanweg 3-5 overzicht-tekening_gevels.pdf

Nee

Tuijnmanweg 5 - 1e verdieping - nieuw.pdf

Nee

Tuijnmanweg 5 - 2e verdieping - nieuw.pdf

Nee

Tuijnmanweg 5 - begane grond- nieuw.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

251497_RAP_AdB_0201_v2.0 - Ruimtelijke motivatie COA Vianen noodopvang.

Nee

Bijlagen

23-10-2025

7 van 7

Document

Vertrouwelijk

pdf Bijlage_1_251497_AdB_RAPP-Geluid AZC Vianen_0001_v2.0.pdf

Nee

Bijlage_2_251497_AdB_MEM_0101_v2.0_GWG COA Vianen.pdf

Nee

Bijlage_3_251497_AVIV_RAP_256361_v2.1_Externe veiligheid.pdf

Nee

Bijlage_4_251497_AdB_RAP_0206_v1.0 - Milieuzonering noodopvang.pdf

Nee

Bijlage_5.1_251497_AdB_RAP_0203 - Bijlage 1 - Stikstofdepositieberekening

Nee

realisatiefase COA Vianen.pdf Bijlage_5.2_251497_AdB_RAP_0203 - Bijlage 2 - Stikstofdepositieberekening

Nee

gebruiksfase COA Vianen.pdf Bijlage_5_2514972_AdB_RAP_0203_v1.0_Voortoets Stikstof COA Vianen.pdf

Bijlagen

Nee

23-10-2025