Bijlage 06 - Bijlagen Rapportage - De Rank Meerkerk (ICS 12 juli 2021).pdf
Tekst van het document
Haalbaarheidsonderzoek CBS de Rank Bijlageboek
Opdrachtgever Gemeente Vijfheerenlanden
Datum 12 juli 2021
Referentienummer 2200398/MS03
Auteur(s) Marieke Slits Guido van de Weem
│ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV
Inhoudsopgave Bijlage 1: Ruimteprogramma
3
Bijlage 2: Notitie Ingenieursbureau De Linge
5
Bijlage 3: MJOP
13
Bijlage 4: Bevindingenrapport asbest
22
Bijlage 5: Kadastrale kaart
35
Bijlage 6: Investeringsoverzicht scenario 1 t/m 4 en tijdelijke huisvesting
37
Bijlage 7: Begroting bouwkosten scenario 1 t/m 4 en tijdelijke huisvesting
41
De inhoud van deze uitgave is eigendom van ICSadviseurs B.V. te Zwolle. Enkel de opdrachtgever waarmee ICSadviseurs B.V. een overeenkomst is aangegaan, heeft een gebruiksrecht voor deze uitgave. De inhoud en omvang van dat gebruiksrecht zijn vastgelegd in de algemene voorwaarden van ICSadviseurs B.V., d.d. december 2008, dan wel in de overeenkomst zoals hiervoor bedoeld. Elk ander gebruik van deze uitgave, door opdrachtgever en of derden is uitgesloten, inhoudende dat niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, via internet, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ICSadviseurs B.V.
www.icsadviseurs.nl
2/73
Bijlage 1: Ruimteprogramma
www.icsadviseurs.nl
3/73
Ruimteprogramma CBS De Rank
#
m² fno tot m² fno opmerking
hoofdentree nevenentree onderbouw/kdv centrale hal
1 1 1
10 6 34
10 6 34
keuken
1
10
10
speellokaal
1
90
90
tribunetrap
1
10
10
centrale en zichtbare entree voor alle gebruikers uitgang tijdens buitenspelen centrale plek in het gebouw voor ontmoeting, in open verbinding met keuken en tribunetrap open keuken als onderdeel van centrale hal, keukenblok (deels op kindhoogte) met elektrische kookplaat, oven, onderkasten, koelkast, vriezer, afzuigkap, 4 stopcontacten inclusief berging van 6 m², middels schuifwand te koppelen aan centrale hal, inzetbaar als toneel tijdens musicals en grote bijeenkomsten verbinding tussen centrale hal en verdieping, zitplaatsen met zicht op speellokaal, samen met centrale hal ruimte voor ca. 100 toeschouwers ruimte voor verschillende activiteiten (techniek, creatief, digitaal), aansluitend op onderwijskundige visie, slijtvaste vloerafwerking, voorzien van watertrog direct in verbinding met mf lokaal, hoge afsluitbare kastenwand voor opslag diverse leermiddelen werkplek voor 12-15 lln, met smartboard werkplek met 1 bureau, overleg met 2 personen, kastruimte kantoorruimte met werkplek en overleg tot 2 personen kantoorruimte met werkplek en druppelbureau ruimte voor multifunctional en kast met voorraad kantoorartikelen ruimte voor overleg tot 4 personen ruimte voor overleg tot 8 personen algemene berging schoolgebouw opslag voor schoonmaakmiddelen, tenminste 1 werkkast per verdieping tenminste 1 toilet per verdieping tevens personeelstoilet thuisbasis voor eigen groep, plek voor
eigen lade, voorzien van kleine pantry
BG 10 6 34
V1
10 90 10 56
multifunctioneel lokaal
1
56
56
opslag multifunctioneel lokaal
1
10
10
plusklas directie IB admin repro spreekkamer spreekkamer groot berging werkkast toilet medewerkers MiVA groepsruimte
1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 5
40 12 12 12 4 8 16 10 2 2,5 5 56
40 12 12 12 4 8 16 10 4 5 5 280
leerplein
1
34
34
garderobe spreekkamer berging toiletten groepsruimte
5 1 1 8 4
2 10 8 2,5 56
10 10 8 20 224
1 leerplein per 5 groepen, plek voor verschillende hoeken (poppen, bouwen, water, zand) slim oplossen in ontwerp ivm rustige leerpleinen overleg tot 4 personen, werkplek onderwijsassistent opslag leermiddelen 1,5 per groep thuisbasis voor eigen groep, plek voor eigen lade, voorzien van kleine pantry
leerplein garderobe spreekkamer berging toiletten groepsruimte
1 4 1 1 4 4
34 2 10 8 2,5 56
34 8 10 8 10 224
1 leerplein per 4 groepen, plek voor verschillende (samen)werkplekken slim oplossen in ontwerp ivm rustige leerpleinen overleg tot 4 personen, werkplek onderwijsassistent opslag leermiddelen 1 per groep thuisbasis voor eigen groep, plek voor eigen lade, voorzien van kleine pantry
34 8 10 8 10 224
leerplein garderobe spreekkamer berging toiletten SUBTOT brutering fno/bvo subtotaal m² bvo onderwijs
1 4 1 1 4
34 2 10 8 2,5
34 8 10 8 10 1304 1,35 1760
1 leerplein per 4 groepen, plek voor verschillende (samen)werkplekken slim oplossen in ontwerp ivm rustige leerpleinen overleg tot 4 personen, werkplek onderwijsassistent opslag leermiddelen 1 per groep 672
34 8 10 8 10 633
907
854
112 30 8 6 6 15 5 182 1,2 218
16 kindplaatsen, toegang tot buiten, inrichting met verschillende hoeken
112 30 8 6 6 15 5 182
0
218
0
Opvang groepsruimte 0-4 slaapkamer sanitaire ruimte keuken/pantry wasruimte berging garderobe SUBTOT brutering fno/bvo subtotaal m² bvo opvang
2 4 1 1 1 1 1
56 7,5 8 6 6 15 5
TOTAAL M² BVO ruimtelijk kader onderwijs ruimtelijk kader opvang totaal ruimtelijk kader Terrein # Speelruimte kdv 1 Buitenberging 1 Speelterrein onderwijs - OB 1 Buitenberging 1 Speelterrein onderwijs - MB&BB 1 Buitenberging 1 Fietsenstalling personeel 1 Fietsenstalling leerlingen 1 Parkeerplaatsen personeel onderwijs10 Parkeerplaatsen personeel kdv 4 Kiss&Ride pm totaal m²
tussen de groepsruimten in tussen de groepsruimten in opslag voorraad, buggystalling
m² tot 96 10 250 10 350 10 30 187,5 250 100 1294
40 12 12 12 4 8 16 10 2 2,5 5 280
2 2,5
34 10 10 8 20 224
1125 854
1979 1759 218 1977 m² 96 10 250 10 350 10 30 187,5 25 25
10
3m² per kindplaats, eigen omheind terrein, direct toegankelijk vanuit de groep ontdekkend leren, groen, speeltoestellen, 70% onverhard bewegend leren, rennen, voetbal, 70% verhard 20 fietsen, 1,5 m² per fiets, overdekte stalling met stroompunt 150 fietsen, 1,25 m² per fiets 0,5-1 pp per klaslokaal (centrum) 0,6-0,8 pp per arbeidsplaats oplossen in omgeving
Bijlage 2: Notitie Ingenieursbureau De Linge
www.icsadviseurs.nl
5/73
Datum Betreft
: 04-02-2021 : CBS De Rank Meerkerk
CBS De Rank in Meerkerk heeft extra ruimte nodig, er liggen meerdere opties op tafel één hiervan is renovatie en uitbreiding op de huidige locatie. Om te kijken wat de mogelijkheden zijn wordt er een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Vrijdag 29 januari is er een ronde door de school gelopen om eea te inventariseren. Opbouw pand De begane grondvloer heeft een oppervlakte van 947m2.
Op het linkerdeel is een verdieping aanwezig, deze heeft een oppervlakte van 491m2.
Doorsnede tpv hoge deel
Doorsnede tpv lage deel
2
Huidige staat van het pand De school zelf zal gemoderniseerd dienen te worden, de constructie zelf ziet er nog aardig uit. Tpv de 2 vloerluiken is de begane grondvloer bekeken, ook deze ziet er goed uit. Wel staat er wat water in de kruipruimte. Ook is er in de gangzone aan bovenzijde van de vloer scheurvorming zichtbaar.
De begane grondvloer bestaat uit een holle baksteenvloer
Onderzijde vloer ziet er nog goed uit
In de gangzone tpv het lage deel is scheurvorming in de vloer zichtbaar
3
Mogelijke uitbreidingsmogelijkheden De wens is om de school met ca. 400m2 uit te breiden. Een uitbreiding op de begane grond gaat ten koste van het schoolplein en heeft dus niet de voorkeur, wel is het een mogelijke optie om onderstaand deel dicht te zetten zodat er een betere verbinding tussen de 2 bouwdelen ontstaat.
4
De meeste uitbreiding is mogelijk tpv het lage deel, hier zou (als de qua bestemmingsplan toelaatbaar is) een extra verdieping op geplaatst kunnen worden.
Van de bestaande fundering (wapening/palen) zijn weinig gegevens beschikbaar, maar het is zeker niet aannemelijk dat deze opbouw op de huidige fundatie geplaatst kan worden. Een optie is om stalen frames over het huidige gebouw te maken en deze te laten steunen op een nieuw te maken fundering. Afhankelijk van het bestemmingsplan zou gekeken kunnen worden naar een opbouw met een plat dak, of met een zadeldak zie principes op de volgende pagina. Het bestaande dak wordt verwijderd.
5
Optie met plat dak
Optie met zadeldak
6
Het voordeel van zo’n stalen frame is dat alle binnenwanden hun dragende functie verliezen en dus verwijderd zouden kunnen worden, Er ontstaat dan een vrij indeelbare ruimte. Let op: de wanden tussen de groepslokalen zijn gemetseld en hebben daardoor een hoog gewicht, deze kunnen niet zomaar op de vloer gezet worden -> positie van deze wanden behouden of lichte wanden terugplaatsen.
Met vriendelijke groet,
Arno van Vugt Constructeur
Ingenieursbureau De Linge – Kerkweg 7 – 4145 MP Schoonrewoerd T: 06-44674662 - E: info@delinge.net - I: www.delinge.net
7
Bijlage 3: MJOP
www.icsadviseurs.nl
13/73
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia GB03 CBS De Rank te Meerkerk EX Exterieur 00 Indirecte projectvoorzieningen 004000 Algemeen O Post werkzaamheden t.g.v. rapport arbomeester
GC Aantal Eenheid Start
Cyclus
Eenheidsprijs
1 1
post post
2016
5 Jaar
1.514
1
post
2046
1 Jaar
46.508
1 1 1 1
post post post post
V Dilatatievoegen vernieuwen (elders opgenomen)
1
V Partieel vervangen voegwerk
V Dotatie materiële instandhouding 21 Buitenwanden 211000 Algemeen raamdorpels V Vervangen voegwerk gresraamdorpelstenen (elders opgenomen) 211000 Algemeen voegwerk V Dilatatievoegen vernieuwen (elders opgenomen)
20 Jaar
0,00
2030
20 Jaar
0,00
post
2025
20 Jaar
0,00
1
post
2015
5 Jaar
3.000
107 107
m1 m1
2015
1 Jaar
1,76
107
m1
2026
30 Jaar
42,24
272300 Luifels / boeiboorden V Vervangen boeiboord houten delen
87 56
m2 m2
2021
40 Jaar
123
V Vervangen plafonds houten delen
31
m2
2021
40 Jaar
123
31 Buitenwandopeningen 314001 Hout hout V Vervangen buitenkozijnen 1976/1990/1997 V Vervangen buitenkozijnen 2000
268 225 43
m2 m2 m2
2037 2040
40 Jaar 40 Jaar
479 0,00
V Vervangen hang- en sluitwerk buitenkozijnen (elders opgenomen)
1
post
2037
40 Jaar
0,00
V Vervangen hang- en sluitwerk ramen
1
post
2021
40 Jaar
2.500
28 2
stk stk
2033
30 Jaar
100
C Herstellen buitenzonwering handbediend
26
stk
2001
30 Jaar
100
V Vervangen uitvalzonwering handbediend
22
stk
2021
31 Jaar
560
V Vervangen verticale zonwering handbediend
4
stk
2021
30 Jaar
560
V Vervangen zinken bakgoot
318700 Algemeen C Herstellen buitenzonwering elektrisch nw leslokaal 2018
9.573
3 Jaar
490
51 1
m2 post
2017
1 Jaar
174
R Reinigen en herstellen dakbedekking
51
m2
2016
5 Jaar
5,53
V Vervangen dakbedekking bitumen
51
m2
2013
20 Jaar
20,25
946 1
m2 post
2016
5 Jaar
1.636
1
post
2016
5 Jaar
481
52 Afvoeren 521210 Leidingen hemelwaterafvoer buiten, kunststof / metaal R Schoonmaken hwa's en leeghalen vergaarbakken
1 1
post post
2015
1 Jaar
170
R Schoonmaken straatkolken en controle grondleiding
1
post
2015
1 Jaar
424
V Vervangen buitenriolering (elders opgenomen)
1
post
2026
40 Jaar
0,00
V Vervangen regenwaterafvoeren (kunststof)
51
m1
2033
20 Jaar
20,42
V Vervangen regenwaterafvoeren (metaal)
36
m1
2033
40 Jaar
26,74
R Reinigen en herstellen dakbedekking
2014
6 Jaar
post
471202 Beton dakpannen P Herschikken keramische pannen
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
801.572 293.705 59.016 1.831
193.699 6.728 1.287
289.244 23.894 1.287
322.310 8.377 2.677
832.747 79.975 46.345
308.574 24.534 18.707 1.831
518.912 22.001 13.464
633.860 6.122 1.287
370.594 10.355 2.084
517.447 9.727 1.880
255.074 47.632 16.384 1.831
293.790 5.604 1.287
263.232 26.028 17.380
347.214 76.515 2.084
373.839 3.789 1.287
260.243 21.095 13.831 1.831
897.385 185.443 131.771
422.802 49.907 1.287
1.831
1.831
0
1.831
3.630
0
1.831
3.630
0
3.630
0 niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
0 0 3.630
3.630
3.630
3.630
13.186
227
227
227
227
5.696
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
8.341
5.468
4.617 3.146
242
130.484 130.484
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
0 3.025
242 3.146 14.907 2.710 12.176
1
47 Dakafwerkingen 471110 Bitumen C Controle en onderhouden valbeveiligingssysteem daken
2022
20.643
46 Beschermlagen 469900 Algemeen 1438 bvo P Groot onderhoud schilderwerk - met kleurwijziging - onderhoudsrijk, incl. buiten-/fietsenberging 1 post 2014 R Reinigen onderhoudsarme gevelonderdelen
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
2021
3.630 2015
27 Daken 271600 Gootconstructies S Schoonmaken dakgoten
Opmerkingen
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
593
12.176
11.583
593
12.176
11.583
593
593
593
11.583
593
593
593
593
3.113
211
211
211
211
3.113
211
211
211
211
3.113
211
1.460
211
211
3.113
211
211
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
1.980
1.980
1.980
1.980
582
582
582
582
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
341
341
341
341 1.250
718
718
718
718
718
718
718
718
718
718
718
718
3.143
718
718
718
718
718
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
205
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
513
0 1.260 1.165
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia GB03 CBS De Rank te Meerkerk EX Exterieur 00 Indirecte projectvoorzieningen 004000 Algemeen O Post werkzaamheden t.g.v. rapport arbomeester V Dotatie materiële instandhouding 21 Buitenwanden 211000 Algemeen raamdorpels V Vervangen voegwerk gresraamdorpelstenen (elders opgenomen) 211000 Algemeen voegwerk V Dilatatievoegen vernieuwen (elders opgenomen)
GC Aantal Eenheid Start
Cyclus
1 1
post post
2016
5 Jaar
1
post
2046
1 Jaar
post post post post
V Dilatatievoegen vernieuwen (elders opgenomen)
1
V Partieel vervangen voegwerk
2015
20 Jaar
2030
20 Jaar
post
2025
20 Jaar
1
post
2015
5 Jaar
107 107
m1 m1
2015
1 Jaar
107
m1
2026
30 Jaar
272300 Luifels / boeiboorden V Vervangen boeiboord houten delen
87 56
m2 m2
2021
40 Jaar
V Vervangen plafonds houten delen
31
m2
2021
40 Jaar
31 Buitenwandopeningen 314001 Hout hout V Vervangen buitenkozijnen 1976/1990/1997 V Vervangen buitenkozijnen 2000
268 225 43
m2 m2 m2
2037 2040
40 Jaar 40 Jaar
V Vervangen hang- en sluitwerk buitenkozijnen (elders opgenomen)
1
post
2037
40 Jaar
V Vervangen hang- en sluitwerk ramen
1
post
2021
40 Jaar
28 2
stk stk
2033
30 Jaar
C Herstellen buitenzonwering handbediend
26
stk
2001
30 Jaar
V Vervangen uitvalzonwering handbediend
22
stk
2021
31 Jaar
V Vervangen verticale zonwering handbediend
4
stk
2021
30 Jaar
V Vervangen zinken bakgoot
318700 Algemeen C Herstellen buitenzonwering elektrisch nw leslokaal 2018
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
2059
2060
316.194 16.762 14.261
402.860 3.789 1.287
366.715 38.738 7.672 1.831
496.541 7.321 1.880
324.586 3.789 1.287
299.710 4.586 2.084
365.328 4.382 1.880
460.492 56.275 56.275 56.275
743.929 56.275 56.275 56.275
357.994 56.275 56.275 56.275
388.798 56.275 56.275 56.275
384.124 56.275 56.275 56.275
375.307 56.275 56.275 56.275
409.537 56.275 56.275 56.275
473.406 56.275 56.275 56.275
374.433 56.275 56.275 56.275
743.648 56.275 56.275 56.275
366.093 56.275 56.275 56.275
384.095 56.275 56.275 56.275
478.705 56.275 56.275 56.275
417.855 56.275 56.275 56.275
419.487 56.275 56.275 56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
56.275
1.831
3.630 227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
227
2014
0
11.583
3 Jaar
593
51 1
m2 post
2017
1 Jaar
R Reinigen en herstellen dakbedekking
51
m2
2016
5 Jaar
V Vervangen dakbedekking bitumen
51
m2
2013
20 Jaar
946 1
m2 post
2016
5 Jaar
1
post
2016
5 Jaar
52 Afvoeren 521210 Leidingen hemelwaterafvoer buiten, kunststof / metaal R Schoonmaken hwa's en leeghalen vergaarbakken
1 1
post post
2015
R Schoonmaken straatkolken en controle grondleiding
1
post
V Vervangen buitenriolering (elders opgenomen)
1
V Vervangen regenwaterafvoeren (kunststof) V Vervangen regenwaterafvoeren (metaal)
R Reinigen en herstellen dakbedekking
2043
6 Jaar
post
471202 Beton dakpannen P Herschikken keramische pannen
2042
12.176
1
47 Dakafwerkingen 471110 Bitumen C Controle en onderhouden valbeveiligingssysteem daken
2041
0
46 Beschermlagen 469900 Algemeen 1438 bvo P Groot onderhoud schilderwerk - met kleurwijziging - onderhoudsrijk, incl. buiten-/fietsenberging 1 post 2014 R Reinigen onderhoudsarme gevelonderdelen
2040
3.630 1 1 1 1
27 Daken 271600 Gootconstructies S Schoonmaken dakgoten
2039
593
593
593
593
211
211
1.133
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
211
341
582 718
718
718
718
718
718
718
1 Jaar
205
205
205
205
205
205
205
2015
1 Jaar
513
513
513
513
513
513
513
post
2026
40 Jaar
51
m1
2033
20 Jaar
36
m1
2033
40 Jaar
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia 90 Terrein 902000 Algemeen buitenberging V Vervangen berging bovenbouw
GC Aantal Eenheid Start
Cyclus
Eenheidsprijs
Opmerkingen
6 6
m2 m2
2025
40 Jaar
591
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
40 40
m2 m2
2014
30 Jaar
41,73
V Vervangen rijwielrekken
36
m1
2044
25 Jaar
0,00
V Vervangen rijwielstaanders
6
stk
2044
25 Jaar
0,00
V Vervangen rijwielstalling (metselwerk incl. betonvloer)
40
m2
2044
40 Jaar
0,00
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
102 102
m1 m1
2016
5 Jaar
6,46
V Vervangen van erfafscheidingen, hoog 1000 mm
86
m1
2039
40 Jaar
0,00
V Vervangen van erfafscheidingen, hoog 2000 mm
16
m1
2039
40 Jaar
0,00
900 900
m2 m2
2025
15 Jaar
37,43
900
m2
2016
7 Jaar
3,23
7 7
stk stk.
2015
1 Jaar
15,50
902000 Algemeen rijwielstalling V Vervangen dakbedekking rijwielstalling
903005 Staal P Onderhouden en herstellen erfafscheidingen
904000 Algemeen bestrating V Herstraten plein incl. paden V Partieel herstraten plein inclusief paden 907000 Algemeen terreininrichting K Keuring speeltoestellen
IN Interieur 32 Binnenwandopening 323000 Algemeen 1 post C Controleren en herstellen hang- en sluitwerk binnenkozijnen, vloerpotten en 1 sluitwerk postbinnendeuren 2015 1 Jaar
241
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
801.572 3.718
193.699 131
289.244 131
322.310 928
832.747 45.189
308.574 3.718
518.912 131
633.860 131
370.594 928
517.447 131
255.074 3.718
293.790 131
263.232 131
347.214 928
373.839 131
260.243 3.718
897.385 131
422.802 131
4.292
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet van toepassing niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
797
797
40.766 3.587
3.587
3.587
3.587
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
131
234.689 6.439
5.441 291
22.606 291
5.699 291
33.629 291
5.827 291
8.537 291
4.835 291
8.271 291
7.847 291
31.248 291
4.317 291
8.647 291
74.430 291
2.502 291
7.264 2.853
53.672 291
48.620 291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
291
V Vervangen binnenkozijnen 1990/1997/2000 V Vervangen hang- en sluitwerk binnenkozijnen 1976
58 60
m2 stk
2036 2021
40 Jaar 40 Jaar
0,00 84,68
V Vervangen hang- en sluitwerk binnenkozijnen 1990/1997/2000
25
stk
2036
40 Jaar
84,68
69 69
m2 m2
2021
40 Jaar
98,29
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
8.206
421012 Keramisch wandtegelwerk V Vervangen wandafwerking tegelwerk V Vervangen wandafwerking tegelwerk 43 Vloerafwerkingen 432000 Algemeen gietvloer V Aanbrengen toplaag op vloerafwerking coating
302 80 222
m2 m2 m2
2021 2021
40 Jaar 40 Jaar
102 102
toiletgroep lokaal 2 & 3
9.859 27.358 75.781
18 18
m2 m2
V Vervangen vloerafwerking coating 432009 Kunststof sportvloer C Controle toplaag sportvloer + herzien belijning
18 94 94
V Vervangen naadloze sportvloer 432012 Keramisch tegelwerk V Vervangen vloerafwerking tegelwerk
42 Binnenwandafwerkingen 421001 Hout schroten V Vervangen houten schroten wandbekleding
797
0 6.147 2.561 45.423
2038
20 Jaar
48,47
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw toiletgroep lokaal 2 & 3
m2 m2 m2
2021
40 Jaar
95,87
2038
15 Jaar
14,40
94 262 262
m2 m2 m2
2021
50 Jaar
0,00
2021
40 Jaar
141
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
44.734
432017 Linoleum V Vervangen vloerbedekking linoleum
69 69
m2 m2
2021
20 Jaar
48,12
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
4.018
432019 Tapijt (tegels) V Vervangen vloerbedekking tapijt
810 332
m2 m2
2021
20 Jaar
54,17
21.760
V Vervangen vloerbedekking tapijt 2007
56
m2
2027
20 Jaar
62,29
V Vervangen vloerbedekking tapijt 2010
56
m2
2030
20 Jaar
62,29
V Vervangen vloerbedekking tapijt 2011
310
m2
2031
20 Jaar
62,29
V Vervangen vloerbedekking tapijt nieuw leslokaal 2018
56
m2
2018
20 Jaar
46,73
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
432019 Tapijt schoonloopmat V Vervangen vloerbedekking schoonloopmat
19 19
m2 m2
2021
10 Jaar
138
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
3.181
45 Plafondafwerkingen 451020 Mineraal V Vervangen plafondafwerking systeemplafonds
802 18
m2 m2
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw gymactiviteiten elders
40 Jaar
55,79
toiletgroep lokaal 2 & 3
4.221
26.545
5.860 1.056
2.088 1.637 0
4.221 4.221 23.364 3.166
21.433 2021
4.221
1.215
3.181 24.738
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia 90 Terrein 902000 Algemeen buitenberging V Vervangen berging bovenbouw
GC Aantal Eenheid Start
Cyclus
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
2059
2060
316.194 928
402.860 131
366.715 131
496.541 131
324.586 131
299.710 928
365.328 131
460.492
743.929
357.994
388.798
384.124
375.307
409.537
473.406
374.433
743.648
366.093
384.095
478.705
417.855
419.487
6 6
m2 m2
2025
40 Jaar
40 40
m2 m2
2014
30 Jaar
0
V Vervangen rijwielrekken
36
m1
2044
25 Jaar
0
V Vervangen rijwielstaanders
6
stk
2044
25 Jaar
0
V Vervangen rijwielstalling (metselwerk incl. betonvloer)
40
m2
2044
40 Jaar
0
102 102
m1 m1
2016
5 Jaar
797
V Vervangen van erfafscheidingen, hoog 1000 mm
86
m1
2039
40 Jaar
0
V Vervangen van erfafscheidingen, hoog 2000 mm
16
m1
2039
40 Jaar
0
900 900
m2 m2
2025
15 Jaar
900
m2
2016
7 Jaar
7 7
stk stk.
2015
1 Jaar
131
131
131
131
131
131
131
IN Interieur 32 Binnenwandopening 323000 Algemeen 1 post C Controleren en herstellen hang- en sluitwerk binnenkozijnen, vloerpotten en 1 sluitwerk postbinnendeuren 2015 1 Jaar
2.502 291
2.502 291
31.067 291
5.441 291
2.502 291
2.502 291
2.502 291
291
291
291
291
291
291
291
902000 Algemeen rijwielstalling V Vervangen dakbedekking rijwielstalling
903005 Staal P Onderhouden en herstellen erfafscheidingen
904000 Algemeen bestrating V Herstraten plein incl. paden V Partieel herstraten plein inclusief paden 907000 Algemeen terreininrichting K Keuring speeltoestellen
V Vervangen binnenkozijnen 1990/1997/2000 V Vervangen hang- en sluitwerk binnenkozijnen 1976
58 60
m2 stk
2036 2021
40 Jaar 40 Jaar
V Vervangen hang- en sluitwerk binnenkozijnen 1990/1997/2000
25
stk
2036
40 Jaar
69 69
m2 m2
2021
40 Jaar
421012 Keramisch wandtegelwerk V Vervangen wandafwerking tegelwerk V Vervangen wandafwerking tegelwerk 43 Vloerafwerkingen 432000 Algemeen gietvloer V Aanbrengen toplaag op vloerafwerking coating
302 80 222
m2 m2 m2
2021 2021
40 Jaar 40 Jaar
18 18
m2 m2
2038
20 Jaar
V Vervangen vloerafwerking coating 432009 Kunststof sportvloer C Controle toplaag sportvloer + herzien belijning
18 94 94
m2 m2 m2
2021
40 Jaar
2038
15 Jaar
V Vervangen naadloze sportvloer 432012 Keramisch tegelwerk V Vervangen vloerafwerking tegelwerk
94 262 262
m2 m2 m2
2021
50 Jaar
2021
40 Jaar
432017 Linoleum V Vervangen vloerbedekking linoleum
69 69
m2 m2
2021
20 Jaar
432019 Tapijt (tegels) V Vervangen vloerbedekking tapijt
810 332
m2 m2
2021
20 Jaar
V Vervangen vloerbedekking tapijt 2007
56
m2
2027
20 Jaar
V Vervangen vloerbedekking tapijt 2010
56
m2
2030
20 Jaar
V Vervangen vloerbedekking tapijt 2011
310
m2
2031
20 Jaar
V Vervangen vloerbedekking tapijt nieuw leslokaal 2018
56
m2
2018
20 Jaar
432019 Tapijt schoonloopmat V Vervangen vloerbedekking schoonloopmat
19 19
m2 m2
2021
10 Jaar
45 Plafondafwerkingen 451020 Mineraal V Vervangen plafondafwerking systeemplafonds
802 18
m2 m2
42 Binnenwandafwerkingen 421001 Hout schroten V Vervangen houten schroten wandbekleding
0 2021
40 Jaar
797
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia V Vervangen plafondafwerking systeemplafonds
GC Aantal Eenheid Start
Cyclus
Eenheidsprijs
Opmerkingen
358
m2
2039
40 Jaar
0,00
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
452001 Hout (lattenplafond) V Vervangen plafondafwerking houten latten + firet
170 170
m2 m2
2021
40 Jaar
98,29
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
452026 Gips V Vervangen plafondafwerking getimmerde plafonds gipsplaat
208 208
m2 m2
2037
40 Jaar
98,29
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
46 Beschermlagen 469900 Algemeen P Groot onderhoud binnenschilderwerk - onderhoudsrijk
1438 0,33
bvo post
51 Warmteopwekking 512010 Opstellings/stookruimte C Controleren en onderhouden CV-installatie
1438 1
bvo post
2015
1 Jaar
202
C Controleren en onderhouden gasinstallatie
1
post
2014
4 Jaar
119
K Inspecteren stookinstallatie (SCIOS)
1
post
2018
4 Jaar
808
V Vervangen CV-ketel
3
stk
2034
20 Jaar
10.649
V Vervangen CV-radiatoren/convectoren en leidingen
48
stk
2034
40 Jaar
415
V Vervangen CV-regelapparatuur, optimalisering (elders opgenomen)
1
post
2034
20 Jaar
0,00
V Vervangen expansievat CV-installatie
2
stk
2024
10 Jaar
440
V Vervangen pomp CV-installatie
4
stk
2024
10 Jaar
440
53 Water 532120 Voorraadboilers elektrisch P Onderhouden warmwatervoorziening
1 2
stk stk
2015
1 Jaar
26,83
2
stk
2034
20 Jaar
1.992
1438 1
bvo post
2015
1 Jaar
480
3 3
stk post
2015
1 Jaar
241
3
stk
2023
20 Jaar
4.661
1438 1
bvo post
2022
5 Jaar
1.500
K Keuring elektrotechnische installatie conform NEN 3140
1
post
2016
5 Jaar
1.051
V Vervangen armaturen
1
post
2021
25 Jaar
8.813
V Vervangen armaturen 2013
155
stk
2013
25 Jaar
209
V Vervangen armaturen toiletgroepen
1
post
2021
25 Jaar
2.095
V Vervangen noodverlichtingsarmaturen 65 Beveiliging 651110 Brandmeldinstallatie, centrale incl. i/o (melder, flitslicht etc.) P Onderhouden brandblusmiddelen
21
stk
2025
12 Jaar
266
1438 1
bvo post
2015
1 Jaar
93,13
V Vervangen brandmeldinstallatie conform NEN 2535/2575
1
post
2013
12 Jaar
9.991
V Vervangen brandslanghaspel
4
stk
2023
40 Jaar
479
V Vervangen poederblusser
6
stk
2023
20 Jaar
120
6 1438 1
stk bvo post
2013
20 Jaar
51,89
2016
12 Jaar
1.928
1 1
stk post
V Vervangen warmwatervoorziening 57 Luchtbehandeling 572100 Algemeen ventilatie P Onderhoud ventilatiesysteem - mechanische (toe- en) afvoer 576110 Algemeen airco C Controleren en onderhouden airco-installatie V Vervangen airco-installatie 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 615120 (Hoofd)verdeelinrichtingen C Herstel gebreken n.a.v. NEN 3140 keuring
V Vervangen vulling poederblusser 652140 Inbraaksignaleringsinstallatie V Update inbraakinstallatie 72 Vaste gebruiksvoorzieningen 721000 Algemeen K Keuring inventaris speellokalen
2021
4 Jaar
14.448
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
801.572
193.699
289.244
322.310
832.747
308.574
518.912
633.860
370.594
517.447
255.074
293.790
263.232
347.214
373.839
260.243
897.385
422.802
20.218
24.738 5.769
5.769
5.769
5.769
5.769
5.769
5.769
5.769
5.769
5.769
244
1.368
244
3.442
244
1.368
244
244
244
1.368
244
244
244
67.353
244
244
244
1.368
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
1 Jaar
131
147
147
147
147
978
978
978
978
978
38.657 24.130 0 1.066
1.066
2.132
2.132
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
4.885
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
4.820 1.456
1.456
18.374
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
581
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
875
6.759
1.272
1.815
1.272
1.815
1.272
8.574
39.134
16.918 14.470
2015
147
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw volgens offerte Kop
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
1.815 1.815
1.815
1.272
1.815
1.272
1.815
1.272
1.272
10.664 39.134 2.535
113
113
3.299
113
6.759 12.202
113
113
2.446
113
113
113
113
489
113
113
113
6.759 12.202
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
12.089
12.089
2.317 869 377
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
2.333 159
159
159
159
6.669
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia V Vervangen plafondafwerking systeemplafonds
GC Aantal Eenheid Start
Cyclus
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
2059
2060
316.194 0
402.860
366.715
496.541
324.586
299.710
365.328
460.492
743.929
357.994
388.798
384.124
375.307
409.537
473.406
374.433
743.648
366.093
384.095
478.705
417.855
419.487
358
m2
2039
40 Jaar
452001 Hout (lattenplafond) V Vervangen plafondafwerking houten latten + firet
170 170
m2 m2
2021
40 Jaar
452026 Gips V Vervangen plafondafwerking getimmerde plafonds gipsplaat
208 208
m2 m2
2037
40 Jaar
46 Beschermlagen 469900 Algemeen P Groot onderhoud binnenschilderwerk - onderhoudsrijk
1438 0,33
bvo post
51 Warmteopwekking 512010 Opstellings/stookruimte C Controleren en onderhouden CV-installatie
1438 1
bvo post
2015
1 Jaar
C Controleren en onderhouden gasinstallatie
1
post
2014
4 Jaar
147
K Inspecteren stookinstallatie (SCIOS)
1
post
2018
4 Jaar
978
V Vervangen CV-ketel
3
stk
2034
20 Jaar
V Vervangen CV-radiatoren/convectoren en leidingen
48
stk
2034
40 Jaar
V Vervangen CV-regelapparatuur, optimalisering (elders opgenomen)
1
post
2034
20 Jaar
V Vervangen expansievat CV-installatie
2
stk
2024
10 Jaar
V Vervangen pomp CV-installatie
4
stk
2024
10 Jaar
53 Water 532120 Voorraadboilers elektrisch P Onderhouden warmwatervoorziening
1 2
stk stk
2015
1 Jaar
2
stk
2034
20 Jaar
1438 1
bvo post
2015
3 3
stk post
3
stk
1438 1
bvo post
2022
5 Jaar
K Keuring elektrotechnische installatie conform NEN 3140
1
post
2016
5 Jaar
V Vervangen armaturen
1
post
2021
25 Jaar
V Vervangen armaturen 2013
155
stk
2013
25 Jaar
V Vervangen armaturen toiletgroepen
1
post
2021
25 Jaar
V Vervangen noodverlichtingsarmaturen 65 Beveiliging 651110 Brandmeldinstallatie, centrale incl. i/o (melder, flitslicht etc.) P Onderhouden brandblusmiddelen
21
stk
2025
12 Jaar
1438 1
bvo post
2015
1 Jaar
V Vervangen brandmeldinstallatie conform NEN 2535/2575
1
post
2013
12 Jaar
V Vervangen brandslanghaspel
4
stk
2023
40 Jaar
V Vervangen poederblusser
6
stk
2023
20 Jaar
6 1438 1
stk bvo post
2013
20 Jaar
2016
12 Jaar
1 1
stk post
V Vervangen warmwatervoorziening 57 Luchtbehandeling 572100 Algemeen ventilatie P Onderhoud ventilatiesysteem - mechanische (toe- en) afvoer 576110 Algemeen airco C Controleren en onderhouden airco-installatie V Vervangen airco-installatie 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 615120 (Hoofd)verdeelinrichtingen C Herstel gebreken n.a.v. NEN 3140 keuring
V Vervangen vulling poederblusser 652140 Inbraaksignaleringsinstallatie V Update inbraakinstallatie 72 Vaste gebruiksvoorzieningen 721000 Algemeen K Keuring inventaris speellokalen
5.769 2021
4 Jaar
5.769 244
244
244
1.368
244
244
244
244
244
244
244
244
244
244
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
65
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1.456
1 Jaar
581
581
581
581
581
581
581
2015
1 Jaar
875
875
875
875
875
875
875
2023
20 Jaar 1.272
1.815
2015
1 Jaar
1.815 1.272
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
113
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
159
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia V Vervangen kapstokken
GC Aantal Eenheid Start
Eenheidsprijs
Opmerkingen
25 Jaar
199
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
27
m1
73 Vaste keukenvoorzieningen 731100 Keukenmeubilering V Vervangen keukenblok personeel
9 1
stk stk
2021
30 Jaar
4.264
V Vervangen keukenblokken lokalen
4
stk
2021
20 Jaar
2.128
V Vervangen keukenblokken lokalen
4
stk.
2021
20 Jaar
2.128
1438 1
bvo post
2016
5 Jaar
336
C Controleren en schoonmaken schrobputjes
1
post
2015
1 Jaar
144
C Inspecteren, ontkalken en herstellen sanitair
1
post
2016
5 Jaar
432
V Vervangen sanitaire installatie sanitair en kranen V Vervangen sanitaire installatie sanitair en kranen
7 8
stk stk
2021 2021
40 Jaar 40 Jaar
1.340 1.340
V Vervangen sanitaire installatie sanitair en kranen 2000
7
stk
2040
40 Jaar
0,00
V Vervangen sanitaire installatie waterleiding en riolering V Vervangen sanitaire installatie waterleiding en riolering
7 8
stk stk
2021 2021
40 Jaar 40 Jaar
670 670
V Vervangen sanitaire installatie waterleiding en riolering 2000
7
stk
2040
40 Jaar
0,00
33 1
stk stk
2035
3
%
prijsindexering (niet cumulatief)
74 Vaste sanitaire voorzieningen 741110 Toiletten C Controleren en herstellen binnenriolering
82 Losse gebruikersinventaris 821200 Lichtweringen / verduisteringen V Vervangen binnenzonwering verticale lamellen
2025
Cyclus
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
801.572
193.699
289.244
322.310
832.747 6.510
308.574
518.912
633.860
370.594
517.447
255.074
293.790
263.232
347.214
373.839
260.243
897.385
422.802
174
174
174
174
1.103
174
174
174
174
1.103
174
174
174
174
1.103
174
174
174
174
25.755 niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
5.160 10.297 10.297 37.584
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw toiletgroep lokaal 2 & 3 37 waterleiding/sanitair: toiletrenovatie overwegen niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw toiletgroep lokaal 2 & 3 37 waterleiding/sanitair: toiletrenovatie overwegen
407 174
407 174
174
174
174
523
174
407 174
174
174
174
523
174
407 174
174
174
174
523
174 523
11.349 12.971
5.675 6.485
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw 0
40 Jaar
0,00
Totaal onderhoudsuitgaven dagelijks en planmatig onderhoud
Totaal onderhoudsuitgaven dagelijks en planmatig onderhoud (onttrekking)
2021
niet (door)gepland i.v.m. levensduur gebouw
0
293.705
6.728 202
23.894 717
8.377 251
79.975 2.399
24.534 736
22.001 660
6.122 184
10.355 311
9.727 292
47.632 1.429
5.604 168
26.028 781
76.515 2.295
3.789 114
21.095 633
185.443 5.563
49.907 1.497
293.705
6.930
24.611
8.628
82.374
25.270
22.661
6.306
10.666
10.019
49.061
5.772
26.809
78.810
3.903
21.728
191.006
51.404
20850 Onderhoudsbeheer Trivia regulier & groot onderhoud Onderdeel
C
20850 Onderhoudsbeheer Trivia V Vervangen kapstokken
GC Aantal Eenheid Start
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
2051
2052
2053
2054
2055
2056
2057
2058
2059
2060
316.194
402.860
366.715
496.541
324.586
299.710
365.328
460.492
743.929
357.994
388.798
384.124
375.307
409.537
473.406
374.433
743.648
366.093
384.095
478.705
417.855
419.487
174
174
174
174
174
174
174
174
38.738 1.162
7.321 220
3.789 114
4.586 138
4.382 131
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
56.275 1.688
39.900
7.541
3.903
4.724
4.513
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
57.963
27
m1
73 Vaste keukenvoorzieningen 731100 Keukenmeubilering V Vervangen keukenblok personeel
9 1
stk stk
2021
30 Jaar
V Vervangen keukenblokken lokalen
4
stk
2021
20 Jaar
10.297
V Vervangen keukenblokken lokalen
4
stk.
2021
20 Jaar
10.297
1438 1
bvo post
2016
5 Jaar
C Controleren en schoonmaken schrobputjes
1
post
2015
1 Jaar
C Inspecteren, ontkalken en herstellen sanitair
1
post
2016
5 Jaar
V Vervangen sanitaire installatie sanitair en kranen V Vervangen sanitaire installatie sanitair en kranen
7 8
stk stk
2021 2021
40 Jaar 40 Jaar
V Vervangen sanitaire installatie sanitair en kranen 2000
7
stk
2040
40 Jaar
V Vervangen sanitaire installatie waterleiding en riolering V Vervangen sanitaire installatie waterleiding en riolering
7 8
stk stk
2021 2021
40 Jaar 40 Jaar
V Vervangen sanitaire installatie waterleiding en riolering 2000
7
stk
2040
40 Jaar
33 1
stk stk
2035
40 Jaar
3
%
16.762 3.789 503 114 prijsindexering (niet cumulatief)
74 Vaste sanitaire voorzieningen 741110 Toiletten C Controleren en herstellen binnenriolering
82 Losse gebruikersinventaris 821200 Lichtweringen / verduisteringen V Vervangen binnenzonwering verticale lamellen
25 Jaar 20.595
174
Totaal onderhoudsuitgaven dagelijks en planmatig onderhoud
Totaal onderhoudsuitgaven dagelijks en planmatig onderhoud (onttrekking)
2025
Cyclus
174
1.103 407
174
174
174 523
0
0
17.265
3.903
Bijlage 4: Bevindingenrapport asbest
www.icsadviseurs.nl
22/73
Bijlage 5: Kadastrale kaart
www.icsadviseurs.nl
35/73
Ë·¬¬®»µ-»´ Õ¿¼¿-¬®¿´» Õ¿¿®¬
Ë© ®»º»®»²¬·»æ ïìèëð
íëðè íéìï íéíî
ì
íéìì
íéìî
íéìí ëêç
ê
ï
ïîê èðì
ïíî
ïîé ïîè
ì
ïíí
ïîç ë
ïíð
ïíì
è
ïíï
ïî ð³
Ü»¦» µ¿¿®¬ ·- ²±±®¼¹»®·½¸¬ л®½»»´²«³³»® îë Ø«·-²«³³»® Ê¿-¬¹»-¬»´¼» µ¿¼¿-¬®¿´» ¹®»²Ê±±®´±°·¹» µ¿¼¿-¬®¿´» ¹®»²ß¼³·²·-¬®¿¬·»ª» µ¿¼¿-¬®¿´» ¹®»²Þ»¾±«©·²¹ Ѫ»®·¹» ¬±°±¹®¿º·» ʱ±® »»² »»²-´«·¼»²¼ «·¬¬®»µ-»´ô ß°»´¼±±®²ô í º»¾®«¿®· îðïì Ü» ¾»©¿¿®¼»® ª¿² ¸»¬ µ¿¼¿-¬»® »² ¼» ±°»²¾¿®» ®»¹·-¬»®-
ïîíìë
ë³
îë ³
ͽ¸¿¿´ ïæëðð Õ¿¼¿-¬®¿´» ¹»³»»²¬» Í»½¬·» л®½»»´
ÓÛÛÎÕÛÎÕ Ú ëêç
ß¿² ¼·¬ «·¬¬®»µ-»´ µ«²²»² ¹»»² ¾»¬®±«©¾¿®» ³¿¬»² ©±®¼»² ±²¬´»»²¼ò Ü» Ü·»²-¬ ª±±® ¸»¬ µ¿¼¿-¬»® »² ¼» ±°»²¾¿®» ®»¹·-¬»®- ¾»¸±«¼¬ ¦·½¸ ¼» ·²¬»´´»½¬«»´» »·¹»²¼±³-®»½¸¬»² ª±±®ô ©¿¿®±²¼»® ¸»¬ ¿«¬»«®-®»½¸¬ »² ¸»¬ ¼¿¬¿¾¿²µ»²®»½¸¬ò
Bijlage 6: Investeringsoverzicht scenario 1 t/m 4 en tijdelijke huisvesting
www.icsadviseurs.nl
37/73
INVESTERINGSOVERZICHT ALGEMENE GEGEVENS
Renovatie + Nieuwbouw
Projectnaam Projectplaats Projectnummer Opdrachtgever Peildatum project
: : : : :
CBS De Rank Meerkerk 2200398 Gemeente Vijfheerenlanden maart-21
Bruto vloeroppervlak Scenario 1 Bruto vloeroppervlak Scenario 2 Bruto vloeroppervlak
: 1.759 : 1.977 : 1
m² m² m³
Code INVESTERINGSKOSTEN IN CLUSTERS
Datum overzicht Opgesteld door Datum review: Gereviewd door Projectleider
: : : : :
Terreinomvang Aantal leerlingen Geraamde bouwtijd
: : :
26-3-2021 Fernando Alphenaar 26-3-2021 Yuit Yin Samuel Guido van de Weem m² lln wk
Scenario 1
Scenario 2
Verschil
A A1 A2 A3 A4
GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken - milieukosten Infrastructurele voorzieningen Bovenplanse verevening (kosten minus baten)
%
€ 89.000 €0 € 89.000 €0 €0
€ 89.000 €0 € 89.000 €0 €0
€0 €0 €0 €0 €0
B B1 B2 B3 B4 B5
BOUWKOSTEN Bouwkundige werken Installaties Vaste inrichting en voorzieningen Terrein Indirecte bouwkosten
%
25,4%
€ 2.823.957 € 1.405.009 € 732.590 € 61.775 € 53.100 € 571.483
€ 3.055.864 € 1.575.606 € 739.470 € 69.275 € 53.100 € 618.414
€ 231.907 € 170.597 € 6.880 € 7.500 €0 € 46.931
C
INRICHTINGSKOSTEN
%
€0
€0
€0
D D1 D2
BIJKOMENDE KOSTEN Bijkomende kosten grond Bijkomende kosten bouw
%
€ 480.920 €0 € 480.920
€ 520.414 €0 € 520.414
€ 39.494 €0 € 39.494
2A
Projectbegeleiding door de opdrachtgever
€0
€0
€0
2B
Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding)
11,8%
€ 331.815
€ 359.064
€ 27.249
1
Proces-/projectmanagement
6%
€ 169.437
€ 183.352
€ 13.914
2
Programma van Eisen
€0
€0
€0
3
Architect
4%
€ 112.958
€ 122.235
€ 9.276
4
Toezicht
€0
€0
€0
5
Constructeur
0,75%
€ 21.180
€ 22.919
€ 1.739
inclusief
6
Adviseur bouwfysica
€0
€0
€0
7
Grondmechanisch onderzoek en ‐ advies
€0
€0
€0
8
Adviseur installaties
€ 14.120
€ 15.279
€ 1.160
9
Binnenhuisarchitect
€0
€0
€0
10
Bouwkostendeskundige
0,5%
€ 14.120
€ 15.279
€ 1.160
2C
Aansluitkosten
€0
€0
€0
2D
Heffingen
3,28%
€ 92.626
€ 100.232
€ 7.607
2E
Verzekeringen
0,00%
2F
Risicoverrekening
2G
Kunst
0,5%
€0
€0
€0
€ 56.479
€ 61.117
€ 4.638
€0 €0
€0 €0
€0 €0
€ 169.694 € 169.694
€ 183.264 € 183.264
€ 13.570 € 13.570
2H
Ontwikkelaarskosten
2I
Verkoopkosten
D3 D4
Bijkomende kosten inrichting Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting)
E E1
ONVOORZIEN Onvoorzien
F F1 F2
BELASTINGEN Omzetbelasting Bijzondere belastingen
21%
€ 748.350 € 748.350 €0
€ 808.194 € 808.194 €0
€ 59.844 € 59.844 €0
G
FINANCIERING
%
€0
€0
€0
TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN
€ 4.311.920
€ 4.656.735
€ 344.815
Kostenkengetallen Investeringskosten per m² BVO
€ 2.451
€ 2.355
€ 196
%
5%
%
INVESTERINGSOVERZICHT ALGEMENE GEGEVENS
Nieuwbouw
Projectnaam Projectplaats Projectnummer Opdrachtgever Peildatum project
: : : : :
CBS De Rank Meerkerk 2200398 Gemeente Vijfheerenlanden maart-21
Bruto vloeroppervlak Scenario 3 Bruto vloeroppervlak Scenario 4 Bruto vloeroppervlak
: 1.760 : 1.978 : 1
m² m² m³
Code INVESTERINGSKOSTEN IN CLUSTERS
Datum overzicht Opgesteld door Datum review: Gereviewd door Projectleider
: : : : :
Terreinomvang Aantal leerlingen Geraamde bouwtijd
: : :
26-3-2021 Fernando Alphenaar 26-3-2021 Yuit Yin Samuel Guido van de Weem m² lln wk
Scenario 3
Scenario 4
Verschil
A A1 A2 A3 A4
GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken - milieukosten Infrastructurele voorzieningen Bovenplanse verevening (kosten minus baten)
%
€ 89.000 €0 € 89.000 €0 €0
€ 89.000 €0 € 89.000 €0 €0
€0 €0 €0 €0 €0
B B1 B2 B3 B4 B5
BOUWKOSTEN Bouwkundige werken Installaties Vaste inrichting en voorzieningen Terrein Indirecte bouwkosten
%
26,5%
€ 3.340.511 € 1.738.521 € 694.700 € 67.400 € 139.650 € 700.240
€ 3.729.885 € 1.963.664 € 772.415 € 75.445 € 136.500 € 781.861
€ 389.373 € 225.143 € 77.715 € 8.045 -€ 3.150 € 81.621
C
INRICHTINGSKOSTEN
%
€0
€0
€0
D D1 D2
BIJKOMENDE KOSTEN Bijkomende kosten grond Bijkomende kosten bouw
%
€ 635.699 €0 € 635.699
€ 709.797 €0 € 709.797
€ 74.098 €0 € 74.098
2A
Projectbegeleiding door de opdrachtgever
€0
€0
€0
2B
Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding)
13,8%
€ 459.320
€ 512.859
€ 53.539
1
Proces-/projectmanagement
7%
€ 233.836
€ 261.092
€ 27.256
2
Programma van Eisen
€0
€0
€0
3
Architect
5%
€ 167.026
€ 186.494
€ 19.469
4
Toezicht
€0
€0
€0
5
Constructeur
0,75%
€ 25.054
€ 27.974
€ 2.920
inclusief
6
Adviseur bouwfysica
€0
€0
€0
7
Grondmechanisch onderzoek en ‐ advies
€0
€0
€0
8
Adviseur installaties
€ 16.703
€ 18.649
€ 1.947
9
Binnenhuisarchitect
€0
€0
€0
10
Bouwkostendeskundige
0,5%
€ 16.703
€ 18.649
€ 1.947
2C
Aansluitkosten
€0
€0
€0
2D
Heffingen
3,28%
€ 109.569
€ 122.340
€ 12.771
2E
Verzekeringen
0,00%
2F
Risicoverrekening
2G
Kunst
0,5%
€0
€0
€0
€ 66.810
€ 74.598
€ 7.787
€0 €0
€0 €0
€0 €0
€ 203.261 € 203.261
€ 226.434 € 226.434
€ 23.174 € 23.174
2H
Ontwikkelaarskosten
2I
Verkoopkosten
D3 D4
Bijkomende kosten inrichting Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting)
E E1
ONVOORZIEN Onvoorzien
F F1 F2
BELASTINGEN Omzetbelasting Bijzondere belastingen
21%
€ 896.379 € 896.379 €0
€ 998.574 € 998.574 €0
€ 102.195 € 102.195 €0
G
FINANCIERING
%
€0
€0
€0
TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN
€ 5.164.850
€ 5.753.690
€ 588.840
Kostenkengetallen Investeringskosten per m² BVO
€ 2.935
€ 2.909
€ 335
%
5%
%
INVESTERINGSOVERZICHT ALGEMENE GEGEVENS Projectnaam Projectplaats Projectnummer Opdrachtgever Peildatum project
Tijdelijke Huisvesting : : : : :
CBS De Rank Meerkerk 2200398 Gemeente Vijfheerenlanden maart-21
Bruto vloeroppervlak Scenario 1 t/m 4: 1.608 Bruto vloeroppervlak : Bruto vloeroppervlak : 1
m² m² m³
Code INVESTERINGSKOSTEN IN CLUSTERS
Datum overzicht Opgesteld door Datum review: Gereviewd door Projectleider
: : : : :
Terreinomvang Aantal leerlingen Geraamde bouwtijd
: : :
Scenario 1 t/m 4
1-4-2021 Fernando Alphenaar 1-4-2021 Yuit Yin Samuel Guido van de Weem m² lln wk
Verschil
A A1 A2 A3 A4
GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken - milieukosten Infrastructurele voorzieningen Bovenplanse verevening (kosten minus baten)
%
€0 €0 €0 €0 €0
€0 €0 €0 €0 €0
€0 €0 €0 €0 €0
B B1 B2 B3 B4 B5
BOUWKOSTEN Bouwkundige werken Installaties Vaste inrichting en voorzieningen Terrein Indirecte bouwkosten
%
0,0%
€ 863.776 € 863.776 €0 €0 €0 €0
€ 1.357.501 € 1.125.600 €0 €0 €0 € 231.901
€ 493.725 € 261.824 €0 €0 €0 € 231.901
C
INRICHTINGSKOSTEN
%
€0
€0
€0
D D1 D2
BIJKOMENDE KOSTEN Bijkomende kosten grond Bijkomende kosten bouw
%
€ 98.115 €0 € 98.115
€ 148.870 €0 € 148.870
€ 23.600 €0 € 23.600
2A
Projectbegeleiding door de opdrachtgever
€0
€0
€0
2B
Honoraria (planontwikkeling en -begeleiding)
6,0%
€ 51.827
€ 81.450
€0
2C
Aansluitkosten
€ 5.000
€ 5.000
€0
2D
Heffingen
3,78%
€ 32.651
€ 48.845
€ 18.663
1
Leges
3,28%
€ 28.332
€ 44.526
€ 16.194
2
Precario
0,50%
€ 4.319
€ 4.319
€ 2.469
2E
Verzekeringen
0,00%
€0
€0
€0
2F
Risicoverrekening
1,0%
€ 8.638
€ 13.575
€ 4.937
1
Afkoop tot start bouw Q3-2022
1,00%
€ 8.638
€ 13.575
€ 4.937
2
Afkoop tot einde werk (loon‐ en prijsstijgingen)
0,00%
€0
€0
€0
3
Verrekening van loon‐ en prijsstijgingen
0,00%
€0
€0
4
Afkoop van overige risico’s
0,00%
5
Risicoposten gerelateerd aan risicoanalyse
2G
Kunst
incl incl excl incl
€0
€0
€0
€0
€0 €0
€0 €0
€0 €0
€ 48.095 € 48.095
€ 75.319 € 75.319
€ 25.866 € 25.866
2H
Ontwikkelaarskosten
2I
Verkoopkosten
D3 D4
Bijkomende kosten inrichting Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting)
E E1
ONVOORZIEN Onvoorzien
F F1 F2
BELASTINGEN Omzetbelasting Bijzondere belastingen
21%
€ 212.097 € 212.097 €0
€ 332.155 € 332.155 €0
€ 114.070 € 114.070 €0
G
FINANCIERING
%
€0
€0
€0
TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN
€ 1.222.083
€ 1.913.844
€ 657.261
Kostenkengetallen Investeringskosten per m² BVO
€ 760
#WAARDE!
€ 409
%
5%
%
Bijlage 7: Begroting bouwkosten scenario 1 t/m 4 en tijdelijke huisvesting
www.icsadviseurs.nl
41/73
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 1 van
Project
Haalbaarheidsonderzoek De Rank Meerkerk
Opdrachtgever:
Gemeente Vijfheerenlanden
Versie:
Versie 1 - sceanrio 1
Wijzigingsdatum: Peildatum:
26-3-2021 26-3-2021
Bruto inhoud 0,00 Bruto vloeroppervlak 1.759,00
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 2 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 3 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 4 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 5 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 6 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 7 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 8 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 1 van
Project
Haalbaarheidsonderzoek De Rank Meerkerk
Opdrachtgever:
Gemeente Vijfheerenlanden
Versie:
Versie 1 - sceanrio 2
Wijzigingsdatum: Peildatum:
26-3-2021 26-3-2021
Bruto inhoud 0,00 Bruto vloeroppervlak 1.977,00
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 2 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 3 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 4 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 5 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 6 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 7 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 8 van
8
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 1 van
Project
Haalbaarheidsonderzoek De Rank Meerkerk
Opdrachtgever:
Gemeente Vijfheerenlanden
Versie:
Versie 1 - sceanrio 3
Wijzigingsdatum: Peildatum:
26-3-2021 26-3-2021
Bruto inhoud 7.040,00 Bruto vloeroppervlak 1.760,00
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 2 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 3 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 4 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 5 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 6 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 7 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 1 van
Project
Haalbaarheidsonderzoek De Rank Meerkerk
Opdrachtgever:
Gemeente Vijfheerenlanden
Versie:
Versie 1 - sceanrio 4
Wijzigingsdatum: Peildatum:
26-3-2021 26-3-2021
Bruto inhoud 7.912,00 Bruto vloeroppervlak 1.978,00
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 2 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 3 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 4 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 5 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 6 van
7
Datum: 26-3-2021 Naam: ICSadviseurs
Pagina: 7 van
7
Investeringskostenoverzicht Algemene gegevens: Projectnaam Projectplaats Projectnummer Opdrachtgever Datum overzicht Opgesteld door Peildatum project Bruto vloeroppervlak in m² bvo Ambitieniveau
: CBS De Rank : Meerkerk : 2200398 : Gemeente Vijfheerenlanden : 26-3-2021 : Fernando Alphenaar : 26-3-2021 : 1608 : BB
Referentie/prijsopgave
hvh m²
€ / eh
totaal
huur 24 mnd
646
€
310,76 €
200.750
projectkosten transport montage fund, grondw, riolering kraan
646 646 646 646
€ € € €
71,21 32,51 37,15 4,64
46.000 21.000 24.000 3.000
demontage en transport kraan herstel terrein
646 646 646
€ €
24,77 € 4,64 € excl.
16.000 3.000
Totaal
646
€
485,68 €
313.750
€ € € €
Tijdelijke huisvesting 1608 m² 1 laags
hvh m²
huur 24 mnd eenmalige kosten aanvoer eenmalige kosten afvoer
1608 1608 1608
€ € €
310,00 € 150,00 € 30,00 €
498.480 241.200 48.240
hergebruik stelconplaten Draglineschotten huur 36 mnd Toeslag grondverbetering schoon 60cm (=964,8m³)
1608 1608
€ €
€ 28,85 € 9,00 €
15.000 46.384 14.472
Totaal
1608
€
537,17 €
863.776
* bedragen zijn exclusief: - projectbegeleiding - leges - nutsaanlsuitingen - precario - btw
€ / eh
totaal
De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s):
12 juli 2021 Guido van de Weem, Marieke Slits info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27
www.icsadviseurs.nl www.icsadviseurs.nl
73/73 Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV