Beantwoording technische vragen SGP inzake grexen 24-6 naslag.docx

Beantwoording technische vragen actualisatie grondexploitaties Vragen:  Onder 'Stand van zaken reserve grondexploitaties' gaat het nadeel overdracht Hazelaarplein 2020 en kosten verplaatsing SV Meerkerk'. Waar zijn deze cijfers op gebaseerd? Wat is de opbouw van dit bedrag? Deze komen voort uit in het verleden genomen raadsbesluiten: Hazalaarplein 2020: Dit project was in beginsel opgezet als grondexploitatie (raadsbesluit 11 juli 2019). Echter voldeed dit project niet aan de voorwaarden om als grondexploitatie bestempeld te worden. Hierdoor is als besluit bij de jaarrekening 2019 besloten dit project niet meer als grondexploitatie te behandelen, maar als investeringsproject. Een van de besluiten was om het nadeel van € 3.000.000 dit project te dekken uit de reserve grondexploitatie. Inmiddels zijn er uitgaven voor € 103.000 gedaan die ten laste zijn gebracht van de reserve, zodat er nog een beklemming van € 2.897.000 resteert. Verplaatsing SV Meerkerk: Voor het realiseren van de grondexploitatie De Weide II was het noodzakelijk om de SV Meerkerk van locatie te verhuizen. De kosten hiervan komen ten laste van de gemeente. Het gaat dan voornamelijk om de realisatie van het nieuwe clubgebouw/ kleedruimte e.d. Hiervoor was een bedrag van € 4.350.000 ten laste van de grondexploitatie gebracht.

Met de wijzigingen in het BBV van 2016 was het niet langer toegestaan deze kosten in de Grex-berekening op te nemen. Bedoeld was om deze beklemmingen te dekken ten laste van de reserve grondexploitatie. Bij de controle van de jaarstukken 2019 heeft de toenmalige accountant echter aangegeven, dat deze beklemmingen (als gevolg van wijzigingen in de BBV) niet als aan grondexploitaties toe te rekenen kosten kunnen worden beschouwd, maar als zelfstandige investeringen. Dit betekent, dat de beklemming is vervallen van de reserve grondexploitatie, maar dat vanzelfsprekend de kapitaallasten van beide investeringen nog wel moeten worden gedekt. Dit zal dan gebeuren ten laste van de nog vrij beschikbare ruimte binnen de algemene reserve. Verder wordt er gesproken over dat er mogelijk een 'herstelactie' nodig is voor de ruim 7 miljoen euro.  

Hoe groot is de kans dat we een herstelactie nodig hebben? En als we het nodig hebben, wat zijn de gevolgen hiervan of anders gezegd wat moeten we dan doen?

Hiermee wordt bedoeld dat dit bedrag alsnog ten laste wordt gebracht van de reserve grondexploitaties in plaats van de algemene reserve. Kans is gering. Een besluit nemen tot de overboeking van de beklemming.