Beantwoording technische vragen SGP inzake Gaasperwaard.docx

Beantwoording technische vragen SGP inzake Gaasperwaard 3/vestiging Wet voorkeursrecht gemeenten

Vraag: 1. Welke motie is destijds aangenomen in Vianen als het gaat over bedrijventerrein Gaasperwaard over het niet uitbreiden naar het zuiden?

Antwoord: Voor zover wij hebben kunnen nagaan is er geen motie ingediend over de uitbreiding van het bedrijventerrein naar het zuiden. Op 27 april 2000 heeft de gemeente Vianen (die toen nog tot de provincie Zuid Holland behoorde) het bestemmingsplan Gaasperwaard vastgesteld. Het goedkeuringsbesluit van Gedeputeerde Staten is in 2002 vernietigd wegens een vormfout, waardoor Gedeputeerde Staten van (inmiddels) de provincie Utrecht een nieuw besluit over het vastgestelde bestemmingplan moest nemen. Aan de behandeling van de inhoudelijke bezwaren is de Raad van State niet toegekomen. Op 1 juni heeft GS van de provincie Utrecht een nieuw goedkeuringsbesluit genomen. Daarbij hebben ze goedkeuring onthouden aan het bestemmingsplan zoals dat was vastgesteld voor het gebied tot 157 meter uit de Biezenweg. Voor deze strook van 157 meter is op 10 juli 2008 een nieuw bestemmingsplan vastgesteld, waarin tegemoet werd gekomen aan de bezwaren van de provincie. In 2004 oordeelde de provincie Utrecht dat de gemeente onvoldoende rekening hield met de aanwezige cultuurhistorische, landschappelijke en aardkundige kwaliteiten van de aldaar gelegen stroomrug in combinatie met de Biezenweg met de bestaand bebouwing, de kern Hagestein en het zuidelijk lager gelegen weidegebied. In 2003 heeft de toenmalige gemeente Vianen al besloten dat dit gebied anders moest worden ingericht.

In het bestemmingsplan dat in 2008 is vastgesteld, is bepaald dat de Biezenweg in zijn huidige profiel gehandhaafd wordt en tussen het geplande bedrijventerrein en de Biezenweg een landschappelijke overgangszone gerealiseerd wordt, die tevens een waterbergende functie zal krijgen. De toegestane bedrijfsbebouwing ligt op 100 meter van de Biezenweg en raakt niet de aanwezige aardkundige elementen (dichtgeslibde arm van de Lek).

In 2008 is bij de realisering van de dit deel van de Gaasperwaard nadrukkelijk rekening gehouden met de cultuurhistorische, landschappelijke en andere kwaliteiten van het gebied. Dit zullen we ook moeten doen bij een ontwikkeling ten zuiden van de Biezenweg. Dit is onderdeel van de haalbaarheidsstudie.

Vraag: 2. Is er onderzoek gedaan naar de behoefte voor deze uitbreiding? Zo ja, kunt u dat rapport delen? Zo nee, waarom niet en is dan alleen het IRP waardoor u zich genoodzaakt voelt om dit te doen of heeft u nog andere argumenten?

Antwoord:

Er is onderzoek gedaan naar de behoefte van uitbreiding van bedrijventerreinen in de regio. Het IRP bevat de uitkomsten van allerhande onderzoeken voor de diverse pijlers. Voor Werken zijn dat o.a. het onderzoek van Stec naar toekomstbestendige werklocaties, waarin ook de behoefte aan nieuwe werklocaties (bedrijventerreinen) voor de regio U10 is beschreven, te verdelen in terreinen ten dienste van de lokale economieën en terreinen die lokaal overstijgend zijn (vooral qua kavelgrootte) en daarmee een regionale functie vervullen. Dit onderzoek kunt u terugvinden door te googlen onder de naam: ‘Naar toekomstbestendige werklocaties in de regio U16’.

Gaasperwaard is een kansrijke locatie voor de ontwikkeling van bedrijven met een regionale functie. Naast een regionale functie biedt Gaasperwaard ook een belangrijke lokale kans, namelijk het bieden van vervangende ruimte voor Dekker Hout, waardoor de mogelijkheid ontstaat om het huidige bedrijventerrein te transformeren naar een woningbouwfunctie.