Beantwoording technische vragen D66 inzake kadernota met aanpassingen.docx

Beantwoording technische vragen D66 inzake Kadernota INVESTERINGEN In de kadernota wordt gesproken over investeringen samen met derde partijen (zie blz 6 bovenaan). Vraag 1: 1. Is het mogelijk dat wij een opstelling (Excel sheet?) krijgen van de totale investeringen, waaruit blijkt: a. Met welke partner die investering wordt gedaan b. In welke periode het geld daadwerkelijk wordt uitgeven c. Hoe de investering wordt gefinancierd? d. Wat het beoogde resultaat (rendement) is op basis van SMART. Antwoord 1: Het gevraagde overzicht is nu niet te geven. De tweede alinea, laatste zin, geeft aan dat we een dergelijk inzicht willen gaan uitwerken voor de begroting 2023. Dit volgt dus nog. Dit is ook besproken in de technische toelichting op de kadernota. GEVOLGEN COALITIEAKKOORD Op blz. 8 wordt melding gemaakt van de verwachting dat er 2000 extra woningen worden gebouwd. Naar aanleiding van dit voornemen hebben wij de volgende vragen: Vraag 1: Op welke locatie(s) worden deze extra woningen gepland? Antwoord 1: Locatie

2022

2023

2024

2025

154

Totaal

Hoef en Haag

395

277

136

962

Vianen

68

76

Leerdam

104

150

150

70

474

Meerkerk

31

31

31

30

123

Ameide

11

Totaal

609

144

11 534

335

236

Voor de overige 300 woningen is de locatie nog niet bekend. Vraag 2: Wanneer worden deze woningen gebouwd? Antwoord 2: De ambitie is deze 2000 woningen in deze collegeperiode op te leveren. Vraag 3: Voor welke doelgroep(en) worden deze woningen gebouwd?

1.714

Antwoord 3: Omdat het reeds lopende projecten betreft is hier geen eenduidig antwoord op te geven, de verdeling over de doelgroepen is voor deze projecten reeds bepaald. Vraag 4: Wordt voorzien dat deze extra woningen door de markt zullen worden gerealiseerd? Antwoord 4: Ja, veelal op initiatief van Vijfheerenlanden Vraag 5: Met welke baten en lasten wordt gerekend in de jaren 2022-2026.? Antwoord 5: In het coalitieakkoord is toegelicht wat het effect is van de areaaluitbreiding op de algemene uitkering. (2023: € 466K, 2024: € 925K, 2025: € 1.646K en 2026: € 2.381K). Dit is een grove inschatting op basis van de aanname dat de 2000 woningen gelijkelijk over vier jaar worden opgeleverd en uitgaande van een bewoning met gemiddeld 2,5 inwoners per woning. Dat zijn onze baten. We verwachten de komende jaren bij de afronding van lopende grondexploitaties nog wel winstnemingen te kunnen doen, maar deze resulteren niet in baten voor de exploitatie 2022-2026. De winstnemingen (nog te realiseren winst € 7.934K) worden conform uitgangspunten gestort in de algemene reserve grondzaken. Voor een verdere toelichting hierop wordt verwezen naar de paragraaf grondzaken in de jaarrekening 2021.

Onze lasten zijn ook in het coalitieakkoord opgenomen, in de vorm van een stelpost voor onderhoud van toegenomen areaal (wegen, groen etc.) Dit is een post die opbouwt van 2023: € 200K, naar 2024: € 400K, 2025: € 600K en 2026: € 800K. Vraag 6: Als we extra woningen gaan bouwen krijgen we ook meer inwoners. Met hoeveel extra inwoners wordt rekening gehouden? Antwoord 6: We gaan uit van een gemiddelde van 2,5 inwoners per woning Vraag 7: Wanneer bereiken we dan de 65.000 mijlpaal. Antwoord 7: Het CBS vermeld voor Vijfheerenlanden 58.788 inwoners per 1 januari 2022. Uitgaande van de oplevering van 2000 woningen de komende vier jaar neemt het aantal inwoners per 1 januari 2026 toe tot 63.788. Wanneer we de mijlpaal van 65.000 inwoners bereiken is dus nog niet helemaal te voorspellen en ook afhankelijk wanneer eventuele toekomstige mogelijke uitbreidingen worden gerealiseerd.

Vraag 8: Wat zijn de extra inkomsten uit het gemeentefonds en op welke wijze en wanneer wordt dit ingebracht in de begroting? Antwoord 8: Dit is bij vraag 5 al beantwoord. Dit wordt nu via de Kadernota al in de begroting ingebracht.