Beantwoording Technische vragen D66 inzake Hazelaarplein Vianen.docx

Technische vragen D66 inzake gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Hazelaarplein Vianen In de stukken wordt aangegeven dat bij de bouwplannen 30% van de parkeer opgave sociale woningbouw en 50% vrije huursector wordt gerealiseerd. Vraag 1: Klopt het dat er dus ca 70 van de ruim 200 parkeerplaatsen worden gerealiseerd? Antwoord 1: Nee, er staat in de toelichting dat: Het voorgenomen plan voorziet in voldoende parkeerplaatsen binnen het plangebied. Een deel van de parkeerbehoefte wordt in het openbaar gebied gerealiseerd en een deel onder en tussen de appartementengebouwen. Het uitgangspunt is dat voor sociale huur 30% gebouwd parkeren wordt gerealiseerd en voor vrije sector 50%. 70 % van de parkeerbehoefte voor de sociale huur en 50% voor de vrije sector wordt binnen het plangebied opgevangen. De parkeerbehoefte is bepaald aan de hand van de CROW publicatie 381. In paragraaf 4.11 Verkeer en Parkeren van de Toelichting is uitgelegd hoe tot de totale behoefte van 160 parkeerplaatsen is gekomen. Vraag 2: Op welke openbare parkeergeleden wordt de rest van de parkeernorm/ behoefte ingevuld? Antwoord 2: Zie beantwoording vraag 1. Vraag 3: Ontstaan er geen parkeerproblemen op de openbare parkeergeleden waar de overige (ca130) auto’s moeten parkeren? Antwoord 3: Nee, want de totaal berekende parkeeropgave van 160 parkeerplaatsen wordt binnen het plangebied opgelost.

De verschillende verbeeldingen in de bijlages zorgen voor veel verwarring. We nemen bij de beantwoording aan dat de letteraanduiding is overgenomen zoals die in de Nota van beantwoording is gehanteerd door de indieners van de zienswijze.

Vraag 4: Bouwblok A Hoeveel woontorens (gestapeld wonen) komen er in bouwblok A? Hoeveel etages hoog worden de gestapelde woningen in bouwblok A?

Antwoord 4: Bouwblok A bestaat uit 2 L-vormige gebouwen met daartussen een parkeerdek. De L georiënteerd op de Brugstraat (zuidzijde bouwblok A) telt 5 bouwlagen (parkeer/bergingen laag + 4 woonlagen). Lager dan het gebouw Hof van Batenstein. De L georiënteerd naar de Lek (noordzijde bouwblok A) telt 4 bouwlagen (parkeer/bergingen laag + 3 woonlagen). Ongeveer de hoogte van de bestaande woningen aan de Hazelaarstraat. Vraag 5: Bouwblok B Hoeveel woontorens (gestapeld wonen) komen er in bouwblok B? Hoeveel etages hoog worden de gestapelde woningen in bouwblok B? Antwoord 5: Bouwblok B bevat één ‘woontoren’ van 7 bouwlagen (entreelaag met bergingen + 6 woonlagen), ongeveer even hoog als Hof van Batenstein. Vraag 6: Bouwblok C Hoeveel woontorens (gestapeld wonen) komen er in bouwblok B? Hoeveel etages hoog worden de gestapelde woningen in bouwblok B? Antwoord 6: Bouwblok C bevat één ‘woontoren’ van 7 bouwlagen (entreelaag met bergingen + 6 woonlagen), ongeveer even hoog als Hof van Batenstein.