Aanvraagformulier

Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020.01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

7236141

Aanvraagnaam

Verbouwing Kortgerecht 52

Uw referentiecode

207

Ingediend op

06-09-2022

Soort procedure

Onbekend

Projectomschrijving

Het bestaande pand wordt opgeknapt, geisoleerd en krijgt binnen een nieuwe indeling, gericht op bewoning door meerdere huishoudens. Als ruimtelijke kwaliteits-verbetering worden de bestaande bijgebouwen vervangen en het erf beter ingericht.

Opmerking

Deze aanvraag is in navolging van het principeverzoek d.d. 11-09-2020 (met uw kenmerk PV-2020-0171) en de daarop volgende vele overleggen.

Gefaseerd

Nee

Blokkerende onderdelen weglaten

Nee

Kosten openbaar maken

Nee

Bijlagen die later komen

op verzoek, in overleg

Bijlagen n.v.t. of al bekend

in overleg

6 september 2022

Bevoegd gezag Naam:

Gemeente Vijfheerenlanden

Bezoekadres:

Dokter Reilinghplein 1 4141 DA LEERDAM

Postadres:

Postbus 11 4140 AA Leerdam

Telefoonnummer:

088-599 7000

E-mailadres:

omgevingsloket@vijfheerenlanden.nl

Website:

www.vijfheerenlanden.nl

Contactpersoon:

team Vergunningen

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 1 van 11

Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Bijbehorend bouwwerk bouwen • Bouwen Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken • Bouwen Uitrit aanleggen of veranderen • Uitrit aanleggen of veranderen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 2 van 11

Locatie 1

Adres

Postcode

4145NM

Huisnummer

52

Huisletter

-

Huisnummertoevoeging

-

Straatnaam

Kortgerecht

Plaatsnaam

Schoonrewoerd

Geen

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? 3

Geen

Ja Nee

Toelichting

Eventuele toelichting op locatie

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

zie tekeningnr. a00, a01 en a10

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 3 van 11

Bouwen

Bijbehorend bouwwerk bouwen

1

Woning

Gaat het om de bouw van één of meer woningen? 2

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Terrein

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk

Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

5

Ja Nee

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 4

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst bestaande oppervlak aan bijgebouwen wordt op andere plekken op het perceel opnieuw opgebouwd

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 3

Ja Nee

Ja Nee

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

158

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

158

Bruto inhoud bouwwerk

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

Ja Nee

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

591

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

693

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 4 van 11

6

Oppervlakte bebouwd terrein

Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 7

8

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt. Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken? Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. 9

Ja Nee

Wonen Overige gebruiksfuncties schuren, garage, berging, stalling bij woning Wonen Overige gebruiksfuncties schuren, garage, berging, stalling bij woning

Gebruiksfuncties

In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in. Gebruiksfunctie

Aantal personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

Verblijfsoppervlakte (m2)

Bijeenkomst

-

-

-

Cel

-

Gezondheidszorg

-

Industrie

-

Kantoor

-

Logies

-

Onderwijs

-

Sport

-

Winkel

-

Overige gebruiksfuncties

-

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

-

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

141

-

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

0

10 Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 5 van 11

Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

-

-

- Plint gebouw

stucwerk

grijs

- Gevelbekleding

zweeds rabat

zwart

- Borstweringen

-

-

- Voegwerk

-

Kozijnen

hout

wit

- Ramen

hout

wit

- Deuren

hout

wit

- Luiken

-

-

Dakgoten en boeidelen

hout-look

wit

Dakbedekking

dakpannen

antraciet

Geen

Geen

-

Geen

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

Geen

Geen

Geen

Geen

regengoot en -pijp: zink naturel

11 Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 6 van 11

Bouwen

Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken

1

Woonboten en drijvende objecten

Betreft het bouwwerk een drijvend object? 2

Ja Nee

Woning

Gaat het om de bouw van één of meer woningen? 3

Ja Nee

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst De bestaande woning (voormalige boerderij) krijgt een nieuwe indeling, geschikt voor drie huishoudens. Hiervoor ook enkele constructieve wijzigingen. De bestaande gemetselde gevels worden wit gekeimd. Er komen twee nieuwe dakkapellen op het voordakvlak. De bestaande dakpannen worden vervangen.

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 4

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 5

6

Ja Nee

Hoofdgebouw

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

599

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 7 van 11

Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 7

359

Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

best. metselwerk

wit

- Plint gebouw

best. metselwerk

grijs

- Gevelbekleding

-

-

- Borstweringen

-

- Voegwerk

-

Kozijnen

hout

zwart

- Ramen

hout

zwart

- Deuren

hout

zwart

- Luiken

hout

naturel

Balkonhekken

metaal

zwart

Dakgoten en boeidelen

zink

naturel

Dakbedekking

Tuile du Nord

blauw engobe, antrac

Geen

-

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

8

-

Geen

Geen

Geen

Geen

aluminium puien: zwart dakramen: ral 7022 windveren: zwarte boeilijst, witte afdeklijst dakkapelwanden zink naturel (zie tek.nr. a16 en a23)

Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 8 van 11

Uitrit aanleggen of veranderen 1

Uitrit op provinciale weg

Betreft het een in- of uitrit op een provinciale weg? 2

Ja Nee

Uitrit aanleggen of veranderen

Wat wilt u precies gaan doen?

Geef eventueel een toelichting op wat u gaat doen.

Een nieuwe in- of uitrit aanleggen Een bestaande in- of uitrit veranderen Anders De bestaande inrit tot de wei, wordt omgevormd tot inrit bij de woning en bijgebouwen. De bestaande inrit voor de woning blijft behouden.

Aan welk erf ligt de in- of uitrit?

Vul de straatnaam in waar de in- of uitrit op uitkomt. 3

Voorerf Zijerf Achtererf Kortgerecht

Details uitrit

Wat zijn de afmetingen van de bestaande in- of uitrit?

6m

Wat worden de afmetingen van de in- of uitrit in de nieuwe situatie?

5m

Welk materiaal wordt gebruikt?

basaltsplit

Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan?

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 9 van 11

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

De afwijkingen van het bestemmingsplan bij deze vergunningaanvraag betreffen: situering van twee bijgebouwen buiten het huidige bouwvlak (art 4.3.1) en de afwijking van de regel dat er per bouwvlak slechts één huishouden en één woning mag zijn.

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

wonen, tuin, erf, schuren, garages, fruitbomen, hobbymatig agrarisch gebruik

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

wonen, tuin, erf, schuren, garages, fruitbomen, hobbymatig agrarisch gebruik

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

zie de ruimtelijke onderbouwing in de bijlage

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Ja Nee

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Pagina 10 van 11

Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

07_Ruimtelijke_Onderbouwing_20220905_pdf

207_Ruimtelijke Onderbouwing_20220905.pdf

Anders Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

06-09-2022

In behandeling

207a_20220903_pdf

207a_20220903.pdf

Anders Overige gegevens veiligheid Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen Installaties Constructieve veiligheid Welstand Gezondheid Situatietekening uitrit Ontwerptekening nieuwe of gewijzigde uitrit Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

06-09-2022

In behandeling

ConstructieKortgerecht52Schoonrew_pdf

ConstructieKortgerecht52Schoonrew.pdf

Constructieve veiligheid

06-09-2022

In behandeling

Mail3feb22Gem_Provincie_splitsing_pdf

Mail 3feb22 Gem_Provincie splitsing.pdf

Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

06-09-2022

In behandeling

ErvenconsultentInrichtingErf_KG52_pdf

ErvenconsultentInrichtingErf_KG52.pdf

Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Situatietekening uitrit Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

06-09-2022

In behandeling

Datum aanvraag: 6 september 2022 Aanvraagnummer: 7236141

Bevoegd gezag: Gemeente Vijfheerenlanden

Status document 6 september 2022

6 september 2022

6 september 2022

6 september 2022

6 september 2022

Pagina 11 van 11