A5 Amendement VHL Lokaal inzake Ontwerp Omgevingsvisie.pdf

Amendement Onderwer P: Ontwerp Omgevingsvisie Raadsvoorstel: 727839 Datum raadsvergadering: 20 april 2023 Westellen vast dat: e Detekst bij 9.1 niet aansluit bij eerdere raadsbesluiten. e De tekstin strijd is met het in februarijl. vastgesteld grondbeleid (waarin wordt vastgelegd dat we de hier genoemdeinstrumenten kunnen gebruiken) e Detekst niet aansluit bij het coalitieakkoord waarin een volkshuisvestingsfonds wordt aangekondigd waaraanontwikkelaars van duurdere woningen een verplichte bijdrage moeten afdragen. e Detekst niet aanstluit bij het raadsbesluit van maart jl. kaders betaalbaar wonen. Wehebben nagedachtover en houden rekening met: e Dat alle eerder genomenraadsbesluiten op de juiste manierin de ontwerp omgevingsvisie e e

moeten worden opgenomen.

De ontwerp omgevingsvisie niet in strijd mag zijn met eerder genomen raadsbesluiten De belangen van onze inwoners voor betaalbare woningen

Wevinden dat: e Om rechtte doen aan de eerder genoemde en genomenraadsbesluiten de ontwerp omgevingsvisie moet worden aangepast. e De ontwerp omgevingsvisie niet in strijd mag zijn met eerder genoemde besluiten om juridische procedures te voorkomen. e ledereen in de Vijfheerenlanden(alle belanghebbenden) op een goede manier kan bijdragen aan de ruimtelijke ontwikkeling van Vijfheerenlanden. Westellen de raad voor om het volgendebesluit te nemen:

Beslispunt 1 in het door het college voorgestelde raadsbesluit als volgt te wijzigen: 1. De ontwerp omgevingsvisie Vijfheerenlanden vast te stellen, waarbij de volgende passage bij 9.1 in de Ontwerp Omgevingsvisie Vijfheerenlanden: “Financiéle bijdrage gebiedsontwikkeling (vrijwillig en afdwingbaar): kosten voor het verbeteren van de kwaliteit van de leefomgeving, zoals landschapselementen, fietspaden, natuurontwikkeling. Bovenplanse verevening en Bijdrage Ruimtelijke Ontwikkelingen zijn kosten die in de Wro benoemdzijn. Met intreding van de Omgevingswet en Aanvullingswet Grondeigendom worden deze kosten geintegreerdin ‘Financiéle bijdrage ontwikkeling’. Als de

vrijwillige bijdrage gebiedsontwikkeling wordt toegepast, dan dient dat worden geregeld in de omgevingsvisie. Vooralsnog wordtdit niet toegepastin Vijfheerenlanden. De basis voor de vrijwillige bijdrage ligt in de omgevingsvisie, maar kan ook in een omgevingsprogramma worden neergelegd. Als uitgegaan wordt van een afdwingbarebijdrage, dan mag dat in de omgevingsvisie worden opgenomen, maar dientdit in ieder geval het omgevingsplan te worden vastgelegd. Vooralsnog wordt binnen de gemeente Vijfheerenlanden geen‘Financiéle bijdrage gebiedsontwikkeling’ gevraagd”, wordt gewijzigd in:

“Tenslotte is er een categorie bovenplanse verevening, waarmee over meerdere gebieden kosten kunnen worden verhaald of verevend. Bovenplanse verevening en Bijdrage Ruimtelijke Ontwikkelingen zijn kosten die op initiatiefnemers verhaald kunnen worden. Dezekostenzijn in de Wro en in het Omgevingsbesluit benoemd. Met inwerkingtreding van de Omgevingswet en Aanvullingswet Grondeigendom wordendeze kosten geintegreerdin ‘Financiéle bijdragen ontwikkeling’. De Omgevingswetverplicht overheden om bepaalde kosten voor naar evenredigheid te

verhalenopinitiatiefnemers. Het heeft de voorkeur om de plankosten en evt.

vereveningsbijdragen op vrijwillige basis te regelen (dat is veelal met een anterieure overeenkomst). Wanneer dat nodig is wordt uitgegaan van een afdwingbarebijdrage. Dat kan in de vorm van een exploitatieplan of andere vorm van kostenverhaal. Ook kan dit via vereveningsbijdragen, bv. voor een naarprijsklasse evenwichtige samenstelling van de woningvoorraad of fondsbijdragen. Kostenverhaalen financiéle bijdragen worden vooruitlopend op het omgevingsplan nadergeregeld in uitvoeringsregels dan wel een verordening.” Ingediend door: Naam fractie VHL Lokaal

Naam fractie

Naam fractie

Naam indiener

Naam indiener

Naam indiener