9. (RVE) Brief Monnikendreef 4 VHL Lokaal.pdf

G van Hoeven Het Laantje 26 4124 BC Hagestein. Hagestein, 13 november 2021 Onderwerp: Trekt VHL Lokaal met vragen over Monnikendreef 4 de deksel van de beerput? Waarom bevoorrecht de gemeente Vijfheerenlanden bij herhaling een projectontwikkelaar? Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden en de leden van de gemeente raad. Geachte bestuurders en leden van de raad, Ondergetekende is zo vrij het volgende onder uw aandacht te brengen: In Hagestein hebben enkele enthousiaste inwoners de Stichting Hagestein Vitaal opgericht en de gemeente Vijfheerenlanden ziet de Stichting Hagestein Vitaal als vertegenwoordigend orgaan van de inwoners van Hagestein. Aan de oprichting van de Stichting ligt echter geen enkele democratisch proces ten grondslag. Ondergetekende brengt een idee in bij de Stichting Hagestein Vitaal aangaande de locatie van de nieuwbouw van de meester Vos School en het Dorpshuis. De Stichting reageert met de mededeling dat dit al besproken is met de gemeente en er geen geld voor is. Opvallend aan deze reactie: a) Het proces bevindt zich nog in de oriënterende fase en alle opties zijn nog open volgens de gemeente. b) Het is de gemeenteraad die over geld beslist en niet de Stichting Hagestein Vitaal. De beantwoording vanuit de Stichting Hagestein Vitaal was aanleiding de statuten van de Stichting op te vragen.

In eerste instantie weigerde de Stichting deze toe te zenden omdat dit volgens het bestuur in het kader van de AVG niet kon. Ondergetekende mocht ze wel komen inzien!. Een drogreden en na aandringen werden deze als nog toegezonden. Toen bleek het volgenden: a) De voorzitter is een voormalig raadslid die altijd tegen woningbouw op Hagestein is geweest. b) De penningmeester is een projectontwikkelaar met belangen op diverse locaties in de gemeente Vijfheerenlanden. Zowel de Stichting Vitaal Hagestein als de gemeente Vijfheerenlanden bevestigde vervolgens dat deze projectontwikkelaar zitting had in een werkgroep aangaande de nieuwbouw Meester Vos School en het Dorpshuis. Een projectontwikkelaar die de belangen van een hele dorpsgemeenschap vertegenwoordigd? Niet onbelangrijk is het volgende: De woningbouwvereniging Lekstede heeft een grondpositie in Hagestein grenzend aan de woning van de voorzitter en in de zichtlijn van de door de penningmeester/projectontwikkelaar te ontwikkelen appartementen. Ondanks de grote vraag naar woningen is het project nog steeds niet gestart! Dat laatste geldt ook voor het project aan de Voorstraat te Vianen, waarbij in jaren geen steen verlegd is! Overleg tussen ondergetekende en de gemeente heeft geresulteerd in verzelfstandiging van de werkgroep los van de gemeente Vijfheerenlanden. De werkgroep kreeg de status lokale initiatiefnemers.

De gemeente heeft conform de afspraak hierover een publicatie gedaan op de gemeente pagina in Het Kontakt. De Stichting Hagestein Vitaal/Stichting Dorpshuis De Biezen zou na

de vakantie de bevolking uitnodigen om de plannen met hen te delen. Voor deze bijeenkomst heeft ondergetekende / de bevolking nimmer een uitnodiging ontvangen. Opvallend is wel dat de bevolking van Hagestein door de gemeente Vijfheerenlanden naar hun mening wordt gevraagd aangaande de kinderspeelplaatsen. Een proces dat vragen oproept. Het lijkt immers logischer en zinvoller eerst de locatie van de nieuwe Meester Vos school en het Dorpshuis vast te stellen, alvorens te besluiten over de locatie van kinderspeelplaatsen. Of wordt via een besluit over de kinderspeelplaatsen indirect ook al besloten over de locatie van de nieuwe Meester Vos school en het Dorpshuis? Nu duikt de naam van de zelfde projectontwikkelaar ook op m.b.t. het dossier Monnikendreef 4 en worden er terecht door VHL Lokaal vragen over gesteld. Opvallend detail daarbij is dat ambtenaren van de gemeente Vijfheerenlanden in contacten met ondergetekende dwepen met de deskundigheid van deze projectontwikkelaar, terwijl dat niet blijkt uit zijn prestaties op de Voorstraat en aan de Achterweg te Hagestein. Sterker nog deze projectontwikkelaar komt pas in actie alles alle risico’s zijn afgedekt en zolang dat niet het geval is liggen de risico’s nog steeds bij de pand/perceel eigenaren. Een blik in het kadaster over de eigendomsstaat van betrokkenpercelen zegt voldoende.

Naar aanleiding van het bovenstaande acht ondergetekende het gerechtvaardigd te mogen concluderen dat de gemeente Vijfheerenlanden deze projectontwikkelaar in haar handelen een bevoorrechte positie geeft, waarvoor iedere onderbouwing ontbreekt. Op geen enkele ontwikkellocatie heeft hij een grondpositie. Daarbij is het ook opvallend dat bij geen enkel door hem in ontwikkeling zijnde projecten door de gemeente Vijfheerenlanden voorwaarden zijn gesteld aan de betaalbaarheid van woningen en doelgroepen. Overigens kan ondergetekende de gemeente Vijfheerenlanden berichten dat zijn bij de Stichting Hagestein Vitaal ingebrachte varianten voor extra financieringsbronnen kan zorgen uit zowel gemeente grond opbrengst, de perceeleigenaren en de centrale overheid. Uiteraard ben ik graag bereid de achtergrond hiervan nader toe te lichten. Privacy statement. Deze brief mag volledig openbaar worden gemaakt inclusief naam van afzender. Ondergetekende vertrouwt er op dat de gemeenteraad in deze haar verantwoordelijkheid neemt en mocht dit onvoorzien achterwege blijven blijft de juridische weg als optie open. In afwachting van uw reactie. Met vriendelijke groet,

Gerard van Hoeven Hagestein.