7. (RVE) RIB inzake Zienswijze Ontwerp Provinciale Omgevingsverordening en Ontwerp Provinciaal Programma Wonen en Werken enplanMER.pdf

Aan: Gemeente Vijfheerenlanden T.a.v. de leden van de Gemeenteraad Postbus 11 4140 AA Leerdam

Ons kenmerk

: 304626

Onderwerp

: Zienswijzen Ontwerp Datum provinciale Omgevingsverordening en Ontwerp Programma Wonen en Werken

: 9 juli 2021

Geachte leden van de raad, Op 5 november 2020 heeft de raad bij de provincie een zienswijze ingediend op de Ontwerp Provinciale Omgevingsvisie en de Ontwerp Interim-Omgevingsverordening en planMER. De provincie heeft zowel de Ontwerp Omgevingsverordening provincie Utrecht 2022 als het Ontwerp Provinciale programma Wonen en Werken tot en met 12 juli ter inzage gelegd. In deze periode kunnen zienswijzen worden ingediend. Met deze brief informeren wij u dat het college op 6 juli 2021 heeft besloten om zienswijzen in te dienen. Ontwerp Omgevingsverordening provincie Utrecht 2022 De inwerkingtreding van de Omgevingswet is inmiddels uitgesteld naar 1 juli 2022. GS hebben met het oog hierop onlangs de Ontwerp Omgevingsverordening provincie Utrecht 2022 vastgesteld. Hiervoor is de Interim Omgevingsverordening op basis van de huidige wetgeving omgezet naar de Ontwerp Omgevingsverordening. Strekking zienswijze Ontwerp Omgevingsverordening provincie Utrecht 2022 Op basis van de kaarten van de sinds 1 juni 2021 ter inzage gelegde Omgevingsverordening kunnen de uitbreidingslocatie Broekgraaf-Noord (Leerdam) en de transformatielocatie Dekkerhagen (Vianen) onvoldoende ontwikkeld worden.

Voor Broekgraaf-Noord heeft de raad op 10 juni heeft de raad de Wet Voorkeursrecht Gemeenten bestendigd voor percelen in het plangebied en tevens een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld om een haalbaarheidsonderzoek te houden. Het deel van het plangebied tussen Parallelweg en Bruininxdeelsekade is op kaart 1 'wonen, werken en recreëren' van het Ontwerp Omgevingsverordening provincie Utrecht 2022 aangeduid als 'uitbreiding woningbouw en bedrijventerrein onder voorwaarde mogelijk'. Het deel van het plangebied ten noorden van de Bruininxdeelsekade valt hier echter buiten. Het college verzoekt aan Provinciale Staten om de planontwikkeling van het gehele plangebied op de kaarten van de Omgevingsverordening mogelijk te maken. Transformatiegebied ‘Dekkershagen’ (deel van bedrijventerrein 'De Hagen') is reeds in de bedrijventerreinvisie van Vianen in 2015 aangeduid als te transformeren zone naar een gemengd wonen/werken gebied. Met het betreffende bedrijf vinden constructieve gesprekken plaats om te komen tot verhuizing naar een ander bedrijventerrein en

Gemeente Vijfheerenlanden / Postbus 11, 4140 AA Leerdam / 088 – 599 7000 / vijfheerenlanden.nl / info@vijfheerenlanden.nl

herontwikkeling van de huidige locatie naar een gemengde wonen/werken omgeving. Op kaart 2 van ‘Wonen, werken en recreëren’ missen we dit mogelijke transformatiegebied. Wij verzoeken de provincie om dit te transformeren gebied alsnog op te nemen op de kaart. Ten aanzien van de bereikbaarheid van onze gemeente wordt aandacht gevraagd voor een mogelijk nieuw knelpunt nabij knooppunt Everdingen na verbreding van de A27 en er wordt inzet gevraagd van de provincie bij het ontwikkelen en verbeteren van een volwaardig OVknooppunt nabij Lekbrug Vianen. Het Ontwerp Provinciale programma Wonen en Werken is een uitwerking van de POVI. Hierin staat beschreven dat de provincie voor de keuze van woon- en werklocaties van de ‘regionale programmering’ afspraken willen gaan maken met gemeenten. In 2020 is hierover overleg geweest tussen gemeenten en provincie. Dit heeft geresulteerd in regionale programma’s wonen en werken voor o.a. de regio U16. De essentie van dit regionale programma is opgenomen in het Ontwerp provinciale programma. Hierin is onderverdeeld naar regio en is per gemeente een programma voor wonen en werken opgenomen. Nieuwe uitbreidingslocaties, waarvan de ontwikkeling door dit programma mogelijk wordt gemaakt, zijn daarbij specifiek aangegeven.

U10 stuurt een gezamenlijke zienswijze naar de provincie, waarvan het college kennis heeft genomen en de inhoud en strekking heeft onderschreven. Voor onze gemeente is van belang dat enkele volgende uitbreidingslocaties voor wonen en werken ontbreken. Voor Wonen gaat het om Broekgraaf-Noord (Leerdam) en Schoonrewoerd Kerkweg. Voor Werken betreft het Meerkerk IVB en Gaasperwaard II. Wonen We willen max. 800 woningen realiseren in ‘Broekgraaf-Noord’. De ontwikkelingslocatie Broekgraaf is na de overgang van de voormalige gemeente Leerdam naar de provincie Utrecht in de Woondeal regio Utrecht (U16) opgenomen. In de kern Schoonrewoerd is aan de Kerkweg een planinitiatief voor de uitbreiding van 50 woningen, die in het kader van de vitaliteitsregeling ontwikkeld zou kunnen worden. Ambtelijk is hierover reeds overeenstemming bereikt. Beide planlocaties ontbreken nog in de tabellen 6 en 7 van het Ontwerp Provinciaal programma Wonen en werken. Wij verzoeken GS om beide locaties alsnog op het realisatiedeel van het programma Wonen te plaatsen en ons te faciliteren om beide plannen daadwerkelijk te kunnen realiseren. Werken De gemeente wil graag de eerst voor uitbreiding van Nieuw Schaik (Leerdam) bedachte 5 ha. bedrijventerrein ontwikkelen op de locatie Meerkerk IVB, grenzend aan Meerkerk IVA.

Voor Gaasperwaard II (Vianen) geldt dat een bedrijf, dat nu de verdere woningbouwontwikkeling van Hoef en Haag belemmert, bereid is te verhuizen naar Gaasperwaard II. De gemeente wil dit graag faciliteren, mede om de woningbouwontwikkeling in Hoef en Haag te kunnen volbrengen. Wij verzoeken GS dan ook beide uitbreidingslocaties op te nemen in het realisatiedeel van programma Werken.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden, de secretaris,

de burgemeester,

{{signer1}} 09/07/2021 10:15:24 CEST

{{signer2}} 09/07/2021 11:36:32 CEST

Signed By: n.van.ameijde@vijfheerenlanden.nl ID: 5566a5da-531a-4491-ac12-8761c2293516 Auth: Consent

N. (Nanette) van Ameijde-Poortman

Signed By: s.frohlich@vijfheerenlanden.nl ID: 5566a5da-531a-4491-ac12-8761c2293516 Auth: Consent

S. (Sjors) Fröhlich