7.5 Amendement A5 VVD-D66-CU-GL inzake Broekgraaf Noord obv Kaders betaalbare woningbouw, VERWORPEN

VV CO

As

if

ChristenUnie Vijfheerenianden

TEGEN

VEL WOLPE: LIN res

vane”

Amendement Onde rWerp: Start Broekgraaf Noord o.b.v. Kaders Betaalbare Woningbouw Raadsvoorstel: 1022180 Start ruimtelijke procedure Broekgraaf Noord Datum raadsvergadering: 12 december 2023

Westellen vastdat: e Het Ambitiedocument Broekgraaf Noord als kader voor het woningbouwprogramma alleen vermeldt: 500 woningen, waarvan 67% in het betaalbare segment e Op 23 maart 2023 de raad de Kaders betaalbare woningbouwheeft vastgesteld. De kaders voor grote woningbouwprojecten zijn 30% sociale huur, 10% sociale koop, en 27% middeldure huur of koop, wat samen resulteert in 67% betaalbare woningen. e In het raadsvoorstel wordt aangegeven dat het Ambitiedocument Broekgraaf Noord niet volledig voldoet aan de Kaders Betaalbare Woningbouw(vastgesteld 23 maart 2023) door het ontbreken van het sociale koopsegment e In het raadsvoorstel wordt aangegeven datin de verdere uitwerking kan worden onderzocht of eendeel van de betaalbare koopwoningen kan worden gerealiseerd in de sociale koopsector Wehebben nagedachtover en houden rekening met: e De Kaders Betaalbare Woningbouw,waarin is vastgelegd dat deze kaders bij ieder project of iedere gebiedsuitbreiding steeds moeten worden ingezet e Voor gebiedsontwikkeling daarin is gekozen voor een betaalbaarheidsnorm van 67% en de volgende segmentering: 1. Sociale huur 30% 2. Sociale koop 10% 3. Middeldure huur of—koop 27% 4.

Dure huur of koop 33% e Afwijking van deze percentages per segmentper project mogelijk is, maar moet worden onderbouwd Wevinden dat: e Het Ambitiedocument Broekgraaf Noord conform de Kaders Betaalbare Woningbouwdient te wordenopgesteld en vastgesteld e Op dit moment geen onderbouwde reden aanwezig is om af te wijken van de vastgestelde segmentering bij gebiedsontwikkeling uit de Kaders Betaalbare Woningbouw

Kx

Westellen de raad voor om hetvolgende besluit te nemen: Het doorhet college voorgestelde raadsbesluit beslispunt 1 als volgt te wijzigen: 1. Het Ambitiedocumentvoor de ontwikkeling van Broekgraaf Noord vastte stellen als kaderstellend en richtinggevend documentvoor verdere planuitwerking en hetopte stellen omgevingsplan. Te wijzigen in: 1. Het Ambitiedocumentvoor de ontwikkeling van Broekgraaf Noord vastte stellen als kaderstellend en richtinggevend document voor verdere planuitwerking en hetopte stellen omgevingsplan, waarbij het uitgangspunt op pagina 7: "In de verkenningis het aantal woningen 500. Hiervan bestaat 67% uit woningenin het betaalbare segment” , is gewijzigd in: "In de verkenningis het aantal woningen 500. Hiervan bestaat 30% uit sociale huur, 10% uit sociale koop en 27% uit middeldure huur of - koop” .

D66

ChristenUnie 2

Pascale

van Hemert—

=

Groenbinks

—

_TidsaKametra’

Brigit

van Brakel