Voortgangsrapportage Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum Bestuurlijk opdrachtgever

Jan Jenneskens

Ambtelijk opdrachtgever

Erik Voesten

Projectleider/Opdrachtnemer

Patrick Schoenmakers

Projectfase

Realisatie fase

Startdatum Project

10 december 2007

Looptijd Project

31 december 2020 (Definitieve oplevering en einde onderhoudstermijn rond de zomer 2021.)

Datum

14-9-2021

Onderdelen

Status

Rapportage

Beschrijving en doel project

Doel van het gebiedsplan Ooijen-Wanssum (GOW) is om in het gebied de waterveiligheid te verbeteren. De prioriteiten voor Venray zijn daarnaast de rondweg Wanssum en de herontwikkeling haven van Wanssum. Om de leefbaarheid te verbeteren wordt ook gewerkt aan een nieuw centrumplan Wanssum. De leefbaarheid wordt tevens verbeterd door aanpassingen van het wegennet van Blitterswijck, Wanssum en Geijsteren.

Eindresultaat en kwaliteit

Dat de GOW eind 2020 helemaal is afgerond en dat naast de hoogwaterbeveiliging en rondweg ook de gemeentelijke doelstellingen en issues zijn gerealiseerd.

Opdracht verloopt conform plan(ning) Opdracht moet bijgesteld worden (+ maatregel en noodzakelijk besluit) Opdracht in gevaar (+ maatregel en noodzakelijk besluit) Onderdelen

Status

Rapportage

Relatie met andere projecten

De GOW biedt kansen om het gehele gebied waterveiliger, duurzamer en leefbaarder te maken en om de economie verder te ontwikkelen.

Activiteiten en planning

EXCLUSIEF PROJECT BV De werkzaamheden zullen eind 2021 worden opgeleverd. OPLEVERING De oplevering heeft op 31 december 2020 plaatsgevonden, met uitzondering van enkele groenelementen en restpunten in het gebied. De laatste restpunten zullen door de aannemer eind 2021 worden afgewerkt, zodat voor de laatste onderdelen ook de aanvaarding kan plaatsvinden. DECHARGE In dee vergadering van 23 juni 2021 heeft de stuurgroep

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Onderdelen

Status

Rapportage décharge verleend aan de projectorganisatie. GRONDVERWERVING De prioriteit ligt nu bij het afwikkelen van de lopende dossiers bij de notaris en het verkopen van restgronden, onroerende zaken en bouwkavels etc. HOOGWATER Tijdens het hoogwater in juli heeft het gebied gefunctioneerd zoals ontworpen en heeft er verder door het aanbrengen van dijken en hoogwaterkeringen zich geen noemenswaardige problemen voorgedaan. EINDRAPPORTAGE De hier op volgende rapportage begin 2022 willen we beschouwen als laatste en afrondende eindrapportage van het GOW project.

Financiën (en eventuele afwijkingen)

De bijdrage van Venray aan het gebiedsplan OoijenWanssum bedraagt € 7 miljoen exclusief de extra wensen van Venray (Issues) en het toekomstig beheer daarvan. Er is een MUIP aanvraag gedaan voor een aanvulling van het krediet met € 200.000. Deze aanvraag is meegenomen in de begroting 2020. Het bedrag van de investering wordt hiermee opgehoogd naar: € 7,2 mln. (5,7 mln. in geld en € 1,5 mln. in grond). Er is op dit moment afgerond ca. 1,4 mln. aan dekking uit grondverkoop gerealiseerd. De issues tellen op tot een bedrag van € 960.000,Het benodigde krediet daarvoor is inmiddels in de MUIP voor de komende jaren opgenomen. In de MUIP aanvraag 2018 t/m 2021 is dit geactualiseerd op basis van de laatste plannen in het gebied van de GOW. Na de stuurgroep vergadering van 23 juni zijn de eerste overzichten getoond van de concept eindafrekening van het project. Eind 2021 zal er een definitieve eindafrekening worden opgesteld. Die ziet er voor de gemeente Venray goed uit. De gemeenteraad zal hierover in de loop van oktober worden geïnformeerd.

Begroting

Realisatie

Prognose

Kosten:

Kosten:

Kosten:

€ 7.200.000,-

€ 7.200.000,-

€ -,-

Dekking:

Dekking:

Dekking:

€ 7.200.000,-

€ 5.100.000,-

€ 2.100.000,-

Issues: € 960.000,(opgenomen in MUIP) Exclusief:

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Issues: € 960.000,-

€ -,-

Onderdelen

Status

Rapportage € 750.000,opgenomen in het havenbeheerpla n voor de uitbreiding van de Westhaven. €350.000,opgenomen in het havenbeheerpla n voor de omleiding Geijsterseweg, waarvan € 2.200.000,wordt bijgedragen door het gebiedsbureau. €400.000,t.b.v. aanpassingen Waterwet. Uren en flankerend beleid

Capaciteit (en evt. afwijkingen)

De capaciteit voor 2021 is 1627 uur. Verdeeld over de verschillende teams:   

 Risico’s

Maatschappelijke Ontwikkeling 1230 uur. Ruimtelijke Ontwikkeling 297 uur. Civiel en Verkeer 50 uur. Communicatie 50 uur.

Historische voorbereidingskosten en indexeringskosten van het projectbureau in totaal: 

€ 1,26 miljoen dat mogelijk verrekend wordt;

Alle budgetten binnen de GOW zijn nog gebaseerd op prijspeil 2016. Naar verwachting zal sprake zijn van een indexatie-verschil als gevolg van enerzijds de indexering van de bouwkosten volgens CROW (naar prijspeil 2018) en de daar tegenoverstaande indexering van de Rijksbijdrage op basis van index voor de bruto overheidsinvesteringen. (IBOI). Dit kan van toepassing zijn voor aanvullende uit te voeren werkzaamheden voor Venray. Met het opstellen van de eindafrekening zullen de voorbereidingskosten en indexeringskosten zoals het er nu naar uit ziet door het project worden afgedekt. Aanvullende risico’s: Op dit moment zijn er geen aanvullende risico’s te

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Onderdelen

Status

Rapportage benoemen. Mogelijke inverdienkansen:  Opbrengst potentie nieuwe Jumbo in centrum Wanssum.  Ontwikkeling bedrijventerrein locatie Wanssum Oost.

Communicatie en burgerparticipatie

Alle beschikbare informatie is gedeeld met de dorpsraad en inwoners van Wanssum, Geijsteren en Blitterswijck.

Besluitvorming en overige informatie

Niet meer van toepassing door afronding van project.

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum