Voortgangsrapportage Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum Bestuurlijk opdrachtgever

Jan Loonen

Ambtelijk opdrachtgever

Erik Voesten

Projectleider/Opdrachtnemer

Patrick Schoenmakers

Projectfase

Realisatie fase

Startdatum Project

10 december 2007

Looptijd Project

31 december 2020 (Definitieve oplevering en einde onderhoudstermijn rond de zomer 2021.)

Datum

23 maart 2021

Onderdelen

Status

Rapportage

Beschrijving en doel project

Doel van het gebiedsplan Ooijen-Wanssum (GOW) is om in het gebied de waterveiligheid te verbeteren. De prioriteiten voor Venray zijn daarnaast de rondweg Wanssum en de herontwikkeling haven van Wanssum. Om de leefbaarheid te verbeteren wordt ook gewerkt aan een nieuw centrumplan Wanssum. De leefbaarheid wordt tevens verbeterd door aanpassingen van het wegennet van Blitterswijck, Wanssum en Geijsteren.

Eindresultaat en kwaliteit

Dat de GOW eind 2020 helemaal is afgerond en dat naast de hoogwaterbeveiliging en rondweg ook de gemeentelijke doelstellingen en issues zijn gerealiseerd.

Opdracht verloopt conform plan(ning) Opdracht moet bijgesteld worden (+ maatregel en noodzakelijk besluit) Opdracht in gevaar (+ maatregel en noodzakelijk besluit)

Onderdelen

Status

Rapportage

Relatie met andere projecten

De GOW biedt kansen om het gehele gebied waterveiliger, duurzamer en leefbaarder te maken en om de economie verder te ontwikkelen.

Activiteiten en planning

EXCLUSIEF PROJECT BV De werkzaamheden van het uitbaggeren zijn gestart, waarna de de bodembescherming kan worden aangebracht. Tevens zal ook direct een deel van de gemeentelijke haven worden uitgebaggerd. De werkzaamheden zullen na de zomervakantie van 2021 worden opgeleverd. MEERLOSEBAAN De werkzaamheden aan het fietspad en de rijbaan van de Meerlosebaan zijn afgerond en opgeleverd. OPLEVERING

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Onderdelen

Status

Rapportage De oplevering heeft op 31 december 2020 plaatsgevonden, met uitzondering van enkele groenelementen in het gebied. De (gebruikelijke) restpunten zullen door de aannemer zoveel als mogelijk in het eerste kwartaal 2021 worden afgewerkt, zodat aanvaarding van het project kan plaatsvinden kan plaatsvinden in april 2021. De afrondende administratieve werkzaamheden zijn er in het eerste halfjaar 2021 op gericht dat in de stuurgroepvergadering van 23 juni 2021 décharge kan worden verleend aan de projectorganisatie. GRONDVERWERVING In de gronddossiers is men tijdig tot overeenstemming gekomen met de desbetreffende partijen. De prioriteit ligt nu bij het afwikkelen van de lopende dossiers bij de notaris en het verkopen van restgronden, onroerende zaken en bouwkavels etc. MAASPARK OOIJEN-WANSSUM - WEERD WANSSUM Dankzij het bijzondere terrassenlandschap is Maaspark Ooijen-Wanssum uniek op Europese schaal. Beide gemeentes hebben afstemmingsoverleg gehad met Staatsbosbeheer om te horen wat er precies en door wie er straks het beheer een onderhoud wordt verzorgd. We willen binnen dit gebied maximaal invulling geven aan recreatie en toerisme zodat het een aantrekkelijk gebied wordt voor iedereen (mens en dier) om te vertoeven.

Financiën (en eventuele afwijkingen)

De bijdrage van Venray aan het gebiedsplan OoijenWanssum bedraagt € 7 miljoen exclusief de extra wensen van Venray (Issues) en het toekomstig beheer daarvan. Er is een MUIP aanvraag gedaan voor een aanvulling van het krediet met € 200.000. Deze aanvraag is meegenomen in de begroting 2020. Het bedrag van de investering wordt hiermee opgehoogd naar: € 7,2 mln. (5,7 mln. in geld en € 1,5 mln. in grond). Er is op dit moment afgerond ca. 1,4 mln. aan dekking uit grondverkoop gerealiseerd. De issues tellen op tot een bedrag van € 960.000,Het benodigde krediet daarvoor is inmiddels in de MUIP voor de komende jaren opgenomen. In de MUIP aanvraag 2018 t/m 2021 is dit geactualiseerd op basis van de laatste plannen in het gebied van de GOW. Na de stuurgroep van eind maart zal een eerste overzicht getoond worden van de beoogde eindafrekening van het project. Hier komt in het 2e kwartaal 2021 meer duidelijkheid over.

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Onderdelen

Status

Rapportage Begroting

Realisatie

Prognose

Kosten:

Kosten:

Kosten:

€ 7.200.000,-

€ 7.200.000,-

€ -,-

Dekking:

Dekking:

Dekking:

€ 7.200.000,-

€ 5.100.000,-

€ 2.100.000,-

Issues:

Issues:

€ 960.000,(opgenomen in MUIP)

€ 960.000,-

€ -,-

Exclusief: € 750.000,opgenomen in het havenbeheerpla n voor de uitbreiding van de Westhaven. €350.000,opgenomen in het havenbeheerpla n voor de omleiding Geijsterseweg, waarvan € 2.200.000,wordt bijgedragen door het gebiedsbureau. €400.000,t.b.v. aanpassingen Waterwet. Uren en flankerend beleid Capaciteit (en evt. afwijkingen)

De capaciteit voor 2021 is 1627 uur. Verdeeld over de verschillende teams:   



Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Maatschappelijke Ontwikkeling 1230 uur. Ruimtelijke Ontwikkeling 297 uur. Civiel en Verkeer 50 uur. Communicatie 50 uur.

Onderdelen

Status

Risico’s

Rapportage Historische voorbereidingskosten en indexeringskosten van het projectbureau in totaal: 

€ 1,26 miljoen dat mogelijk verrekend wordt;

Alle budgetten binnen de GOW zijn nog gebaseerd op prijspeil 2016. Naar verwachting zal sprake zijn van een indexatie-verschil als gevolg van enerzijds de indexering van de bouwkosten volgens CROW (naar prijspeil 2018) en de daar tegenoverstaande indexering van de Rijksbijdrage op basis van index voor de bruto overheidsinvesteringen. (IBOI). Dit kan van toepassing zijn voor aanvullende uit te voeren werkzaamheden voor Venray. Met het opstellen van de eindafrekening van de werkzaamheden weten we straks of de voorbereidingskosten en indexeringskosten door het project kunnen worden afgedekt. Aanvullende risico’s: De gevolgen van het coronavirus blijven tot een minimum beperkt. Nieuw beleid handelingskader voor hergebruik van PFAShoudende grond en baggerspecie. Hier is nog geen nieuw beleid voor waardoor het minimaal invloed heeft op het projectresultaat van de GOW. Mogelijke inverdienkansen:  Opbrengst potentie nieuwe Jumbo in centrum Wanssum.  Ontwikkeling bedrijventerrein locatie Kersten. Communicatie en burgerparticipatie

Alle beschikbare informatie is gedeeld met de dorpsraad en inwoners van Wanssum, Geijsteren en Blitterswijck. Het projectbureau is gestart met de voorbereidingen voor een eindevenement eind 2e kwartaal 2021.

Besluitvorming en overige informatie

De N270 is van de provincie overgedragen naar de gemeente Venray. Hiermee kan het ontwerpproces van de weg worden opgestart en afgestemd met de directe omgeving.

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum