Voortgangsrapportage Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum Bestuurlijk opdrachtgever

Jan Jenneskens

Ambtelijk opdrachtgever

Erik Voesten

Projectleider/Opdrachtnemer

Patrick Schoenmakers

Projectfase

Realisatie fase

Startdatum Project

10 december 2007

Looptijd Project

31 december 2020 (Definitieve oplevering en einde onderhoudstermijn rond de zomer 2021.)

Datum

17 december 2021

Onderdelen

Status

Rapportage

Beschrijving en doel project

Doel van het gebiedsplan Ooijen-Wanssum (GOW) is om in het gebied de waterveiligheid te verbeteren. De prioriteiten voor Venray zijn daarnaast de rondweg Wanssum en de herontwikkeling haven van Wanssum. Om de leefbaarheid te verbeteren wordt ook gewerkt aan een nieuw centrumplan Wanssum. De leefbaarheid wordt tevens verbeterd door aanpassingen van het wegennet van Blitterswijck, Wanssum en Geijsteren.

Eindresultaat en kwaliteit

Dat de GOW eind 2020 helemaal is afgerond en dat naast de hoogwaterbeveiliging en rondweg ook de gemeentelijke doelstellingen en issues zijn gerealiseerd.

Opdracht verloopt conform plan(ning) Opdracht moet bijgesteld worden (+ maatregel en noodzakelijk besluit) Opdracht in gevaar (+ maatregel en noodzakelijk besluit) Onderdelen

Status

Rapportage

Relatie met andere projecten

De GOW biedt kansen om het gehele gebied waterveiliger, duurzamer en leefbaarder te maken en om de economie verder te ontwikkelen.

Activiteiten en planning

EXCLUSIEF PROJECT BV De laatste werkzaamheden worden begin 2022 opgeleverd. OPENING HAVEN De haven is op 5 november jl. geopend. GRONDVERWERVING De prioriteit ligt nu bij het afwikkelen van de lopende dossiers bij de notaris en het verkopen van restgronden, onroerende zaken en bouwkavels etc. HOOGWATER Er is door het projectbureau een notitie opgesteld ‘Beoordeling werking Ooijen–Wanssum hoogwater juli 2021’. De conclusie van de notitie is dat de toegepaste maatregelen hebben gefunctioneerd.

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Onderdelen

Status

Rapportage INFORMEREN GEMEENTERAAD Na de stuurgroep vergadering van juni 2021 zijn de eerste overzichten getoond van de concept eindafrekening van het project. Dit heeft plaats gevonden op 11 oktober en zijn de gemeenteraadsleden hierover geïnformeerd onder de noemer Raadsavond Projectevaluatie Gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum. Die ziet er voor de gemeente Venray goed uit. EINDRAPPORTAGE De hierop volgende rapportage in april 2022 willen we beschouwen als laatste en afrondende eindrapportage van het GOW project. Dan leggen we ook de definitieve eindafrekening en onze eigen evaluatie voor.

Financiën (en eventuele afwijkingen)

De bijdrage van Venray aan het gebiedsplan OoijenWanssum bedraagt € 7 miljoen exclusief de extra wensen van Venray (Issues) en het toekomstig beheer daarvan. Er is een MUIP aanvraag gedaan voor een aanvulling van het krediet met € 200.000. Deze aanvraag is meegenomen in de begroting 2020. Het bedrag van de investering wordt hiermee opgehoogd naar: € 7,2 mln. (5,7 mln. in geld en € 1,5 mln. in grond). Er is op dit moment afgerond ca. 1,4 mln. aan dekking uit grondverkoop gerealiseerd. De issues tellen op tot een bedrag van € 960.000,Het benodigde krediet daarvoor is inmiddels in de MUIP voor de komende jaren opgenomen. In de MUIP aanvraag 2018 t/m 2021 is dit geactualiseerd op basis van de laatste plannen in het gebied van de GOW. EINDAFREKENING GS van Limburg heeft op 7 december ingestemd met het vaststellen van het projectresultaat gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum wat er goed uit ziet voor de gemeente Venray. Er kan nu worden overgegaan tot verrekening/betaling van dit projectresultaat met de stakeholders. Het initiatief hiervoor ligt bij de provincie Limburg.

Begroting

Realisatie

Prognose

Kosten:

Kosten:

Kosten:

€ 7.200.000,-

€ 7.200.000,-

€ -,-

Dekking:

Dekking:

Dekking:

€ 7.200.000,-

€ 5.100.000,-

€ 2.100.000,-

Issues: € 960.000,(opgenomen in MUIP) Exclusief: € 750.000,opgenomen in het havenbeheerplan voor de uitbreiding van de Westhaven.

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum

Issues: € 960.000,-

€ -,-

Onderdelen

Status

Rapportage €350.000,opgenomen in het havenbeheerplan voor de omleiding Geijsterseweg, waarvan € 2.200.000,wordt bijgedragen door het gebiedsbureau. €400.000,- t.b.v. aanpassingen Waterwet. Uren en flankerend beleid

Capaciteit (en evt. afwijkingen)

Voor 2022 zijn er individueel nog uren nodig om de laatste zaken af te ronden.

Risico’s

Historische voorbereidingskosten en indexeringskosten van het projectbureau in totaal: 

€ 1,26 miljoen dat mogelijk verrekend wordt;

Alle budgetten binnen de GOW zijn nog gebaseerd op prijspeil 2016. Naar verwachting zal sprake zijn van een indexatie-verschil als gevolg van enerzijds de indexering van de bouwkosten volgens CROW (naar prijspeil 2018) en de daar tegenoverstaande indexering van de Rijksbijdrage op basis van index voor de bruto overheidsinvesteringen. (IBOI). Dit kan van toepassing zijn voor aanvullende uit te voeren werkzaamheden voor Venray. Met het opstellen van de eindafrekening zullen de voorbereidingskosten en indexeringskosten zoals het er nu naar uit ziet door het project worden afgedekt. Aanvullende risico’s: Op dit moment zijn er geen aanvullende risico’s te benoemen. Mogelijke inverdienkansen:  Opbrengst potentie nieuwe Jan Linders in centrum Wanssum.  Ontwikkeling bedrijventerrein locatie Wanssum Oost. Communicatie en burgerparticipatie

Alle beschikbare informatie is gedeeld met de dorpsraad en inwoners van Wanssum, Geijsteren en Blitterswijck.

Besluitvorming en overige informatie

Niet meer van toepassing door afronding van project.

Gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum