V-Bijlage 9 Historisch bodemonderzoek
Tekst van het document
Vooronderzoek Prins Bernhardstraat 46-68 te Venray (2007/164/KB-01, versie 0)
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
Vooronderzoek
in opdracht van Wonen Limburg Postbus 1254 6040 KG ROERMOND betreffende locatie Prins Bernhardstraat 46-68 te Venray documentkenmerk 2007/164/KB-01 versie 0 vestiging Neer datum 14 september 2020
opgesteld door:
gecontroleerd door:
Projectleider bodem
Projectleider bodem
Dit document is digitaal gegenereerd en derhalve niet voorzien van een handtekening. De inhoud is aantoonbaar gecontroleerd en vrijgegeven. Het document mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Door derden aangebrachte wijzigingen en/of toevoegingen dan wel oneigenlijk gebruik van het document vallen niet onder de verantwoording van Tritium Advies.
Tritium Advies B.V. Adviseurs in bouwen, milieu en veiligheid
Tritium Advies is gevestigd in:
T.
088 44 02 900
E.
info@tritium.nl
Arkel >> Neer >> Nuenen >>
I.
www.tritium.nl
Prinsenbeek >> Rijkevoort
KvK-nr.
17108024
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
Inhoudsopgave pagina 1.
Inleiding
1
2.
Vooronderzoek
2
2.1
Locatiegegevens
3
2.2
Eerder uitgevoerd onderzoek
4
2.3
Bodemopbouw
6
2.4
Terreinverkenning
6
3.
Conclusie en aanbevelingen
7
Bijlagen aantal pagina's (excl. voorblad) 1.
kadastrale ligging
1
2.
situatietekening
1
3.
foto’s onderzoekslocatie
1
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
1.
Inleiding
In opdracht van Wonen Limburg heeft Tritium Advies een vooronderzoek conform NEN 5725 uitgevoerd op de locatie Prins Bernhardstraat 46-68 te Venray. Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van de locatie. Hierbij worden de huidige woningen gesloopt en zal aansluitend een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de geplande nieuwbouw worden ingediend. Het doel van het vooronderzoek is het verzamelen van relevante (bodem)informatie over de onderzoekslocatie en de directe omgeving. Hieruit zal blijken of een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740/5707 noodzakelijk is, of dat volstaan kan worden met de resultaten van het vooronderzoek. Tritium Advies heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau.
pagina 1 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
2.
Vooronderzoek
Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5725 (oktober 2017). De geraadpleegde bronnen zijn weergegeven in tabel 2.1. Tabel 2.1: overzicht geraadpleegde bronnen tijdens vooronderzoek vooronderzoek type
“aanleiding A” opstellen hypothese milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van bodemonderzoek
categorie
bron
geraadpleegd datum
contactpersoon
17-07-2020
n.v.t.
internet kadastrale gegevens
kadastralekaart.com Kadaster online
actuele terreinsituatie
BAG Viewer - Kadaster
historische gegevens
Topotijdreis
bodeminformatie
Actueel Hoogte Bestand
Google Maps
DINOloket Ondergrondportaal provincie Limburg archieven gemeente Venray bodeminformatie
bodeminformatiesysteem
02-09-2020
historische gegevens
de heer B. Konings (gemeente Venray)
bodemkwaliteitskaart bouwvergunningen tankenbestand Hinderwet-/milieuarchief/Wabo overig -
contactpersoon namens opdrachtgever
16-07-2020
de heer L. Corsten (Plan ROS)
terreinverkenning
Tritium Advies (de heer D. van de Laar)
10-09-2020
n.v.t.
pagina 2 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
2.1
Locatiegegevens
Een overzicht van de locatiegegevens is weergegeven in tabel 2.2. Tabel 2.2: overzicht onderzoekslocatie actuele locatiegegevens adres straat
Prins Bernhardstraat
huisnummer
46-68
plaats
Venray
kadastraal gemeente
Venray
sectie
C
nummer(s)
8449
locatie oppervlak
totaal circa 2.270 m2
huidig gebruik
wonen met tuin
voormalig gebruik
bebouwd circa 500 m2
Tot omstreeks 1957 kende de onderzoekslocatie een agrarisch/natuurlijk gebruik. Omstreeks 1958 is de openbare weg Prins Bernhardstraat direct naast de onderzoekslocatie gerealiseerd. Tevens is in dit jaar de huidige bebouwing op de onderzoekslocatie gerealiseerd.
toekomstig gebruik
Opdrachtgever is voornemens om de huidige bebouwing te slopen en vervolgens een appartementengebouw met 20 wooneenheden te realiseren.
dempingen, ophogingen,
geen bekend
bijmengingen met puin bodembedreigende activiteiten
geen bekend
en calamiteiten PFAS
Op 8 juli 2019 heeft de Staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat het ‘tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ van toepassing verklaard. Door het wijdverbreide gebruik en door emissies en incidenten worden poly- en perfluoralkylstoffen (PFAS) inmiddels in Nederland (en breder in de wereld), niet alleen bij puntbronnen, maar ook als diffuse verontreinigingen in bodem, grondwater en oppervlaktewater aangetoond. Derhalve zijn de bovengrond (tot 1,0 m-mv) en geroerde bodems verdacht op PFAS.
bodemkwaliteitskaart
bron: Nota bodembeheer plangebied Ooijen-Wanssum
datum: 12 november 2015
ontgravingskaart boven- en ondergrond: ‘landbouw/natuur’
toepassingskaart boven- en ondergrond: ‘landbouw/natuur’
bodemfunctiekaart: ‘wonen’ kabels en leidingen
Voorafgaand aan eventuele boorwerkzaamheden wordt door Tritium Advies een KLICmelding opgevraagd.
terreinsituatie bebouwing
woningen en drie kleine schuurtjes
maaiveld
tuin, verhard
verhardingen
bebouwing:
beton
overig:
gedeeltelijk tegels, klinkers en grindverharding
installaties
geen bekend
omgeving gebruik belendende percelen
wonen met tuin, openbare weg
De kadastrale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. Een situatietekening is weergegeven in bijlage 2. De ligging van de locatie is weergegeven in figuur 2.1.
pagina 3 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
Figuur 2.1: ligging onderzoekslocatie
2.2
Eerder uitgevoerd onderzoek
Op de onderzoekslocatie is voor zover bekend niet eerder een bodemonderzoek uitgevoerd. In de directe omgeving is eerder het in de navolgende tabel vermelde bodemonderzoek uitgevoerd. Voor zover relevant voor dit onderzoek zijn de gegevens weergegeven in dit hoofdstuk. Tabel 2.3: eerder uitgevoerd onderzoek nr.
titel
locatie
opgesteld door
kenmerk
datum
Oranjebuurt
Tebodin B.V.
3315100
07-07-2000
directe omgeving 1.
verkennend bodemonderzoek
Uit het document in de voornoemde tabel blijkt het volgende. Ad 1 Bij dit onderzoek zijn verschillende openbare wegen, waaronder de Prins Bernhardstraat, Prinses Margrietstraat, Prinses Marijkestraat en Nassauplein rondom de onderhavige onderzoekslocatie onderzocht. Aanleiding voor het onderzoek was de voorgenomen renovatie van de gehele Oranjebuurt. Doel van het onderzoek was het verkrijgen van inzicht in de milieuhygiënische en materiaaltechnische kwaliteit van de funderingslaag, de onderliggende bodem onder de wegen en van de grond boven en onder het riooltracé. Enkel de resultaten van de openbare wegen rondom de onderhavige onderzoekslocatie worden toegelicht. Zintuiglijk zijn tijdens het plaatsen van de boringen bijmengingen in de bodem aangetroffen met puin en kolen. Plaatselijk is een volledige funderingslaag aanwezig. Ter plaatse van de Prins Bernhardstraat (direct ten noorden van de onderhavige onderzoekslocatie) bleek de funderingslaag sterk verontreinigd te zijn met PAK en licht verontreinigd te zijn met minerale olie.
pagina 4 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
De laag onder de funderingslaag bleek niet verontreinigd te zijn met de onderzochte stoffen. Ter plaatse van het riooltracé bleek de grond licht verontreinigd te zijn met koper, kwik, lood, zink, minerale olie en PAK. Het traject onder het riooltracé bleek matig verontreinigd te zijn met lood. Ter plaatse van het Nassauplein (op circa 10 meter ten noorden van de onderhavige onderzoekslocatie) bleek de funderingslaag sterk verontreinigd te zijn met PAK en licht verontreinigd met minerale olie en lood. De laag onder de funderingslaag bleek licht verontreinigd te zijn met minerale olie en PAK. Ter plaatse van het riooltracé bleek de grond licht verontreinigd te zijn met minerale olie. Het traject onder het riooltracé bleek niet verontreinigd te zijn met de onderzochte stoffen. Op de locatie Prinses Margietstraat (direct ten westen van de onderhavige onderzoekslocatie) bleek de funderingslaag sterk verontreinigd te zijn met PAK en licht verontreinigd te zijn met minerale olie. De laag onder de funderingslaag bleek licht verontreinigd te zijn met minerale olie. Het traject onder het riooltracé bleek matig verontreinigd te zijn met PAK en licht verontreinigd te zijn met kwik, lood, zink en minerale olie.
In de Prinses Marijkestraat (direct ten oosten van de onderhavige onderzoekslocatie) bleek de funderingslaag sterk verontreinigd te zijn met PAK en licht verontreinigd te zijn met minerale olie. De laag onder de funderingslaag bleek licht verontreinigd te zijn met minerale olie. Het traject onder het riooltracé bleek niet verontreinigd te zijn met de onderzochte stoffen. Geconcludeerd werd dat de funderingslaag per straat separaat ontgraven diende te worden. De funderingslaag kon uit materiaaltechnisch oogpunt worden toegepast als verhardingslaag onder de toekomstige klinkerverharding. Geadviseerd werd om de matige verontreiniging met lood ter plaatse van de Prins Bernhardstraat en de matige verontreiniging met PAK ter plaatse van de Prinses Margrietstraat nader te onderzoeken.
pagina 5 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
2.3
Bodemopbouw
Tabel 2.4: bodemopbouw en geohydrologie bodemopbouw maaiveldhoogte
25 m+NAP
deklaag
dikte
11 m
samenstelling
zeer fijn tot zeer grof zand, lokaal kleiig, grindig of humeus
doorlatendheid
matig
1e watervoerende pakket
dikte
10 m
samenstelling
matig fijn tot uiterst grof zand, lokaal grindig, lokaal keien of stenen
doorlatendheid
goed
geohydrologie freatisch grondwater 1e watervoerende pakket
stijghoogte
3,5 m
stromingsrichting
noordoostelijk
stijghoogte
onbekend
stromingsrichting
noordoostelijk
waterhuishouding oppervlaktewater
niet aanwezig
grondwaterbeschermingsbied
de locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied.
grondwateronttrekking
op de onderzoekslocatie vindt geen grondwateronttrekking plaats. Van de omgeving zijn geen gegevens bekend.
boringvrije zone
2.4
de onderzoekslocatie is niet gelegen in een boringsvrije zone.
Terreinverkenning
Tijdens de terreinverkenning is gebleken dat de locatie grotendeels in gebruik is als tuin behorende bij de woningnummers 46-68. Een gedeelte van de locatie is verhard met klinkers, tegels en plaatselijk grind. In drie tuinen bevinden zich kleine schuurtjes. Geen van de schuurtjes is voorzien van asbestverdachte dakbedekking. Tijdens de terreinverkenning zijn geen bijzonderheden of bodembedreigende activiteiten waargenomen. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn toegevoegd in bijlage 3.
2.5
PFAS
De bovengrond en geroerde bodems in heel Nederland zijn verdacht op het (diffuus) voorkomen van PFAS (poly- en perfluoralkylstoffen). Deze verbindingen zijn chemische stoffen die van nature niet in het milieu voorkomen. De stoffen zijn door mensen gemaakt vanwege hun specifieke eigenschappen, zoals brandwerendheid en vuil- en waterafstotendheid. Zij worden al decennia gebruikt in industriële processen en in vele producten. Ze worden gebruikt in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosmetica. Aangenomen kan worden dat verontreinigingen met PFAS welke veroorzaakt zijn door diffuse verspreiding over het algemeen geen risico’s met zich meebrengen (uitgaande van de risicogrenzen zoals opgenomen in de rapportage ‘risicogrenzen PFOA voor grond en grondwater’ met kenmerk 2018-0060 van het RIVM). Voor hergebruik van grond zijn in het geactualiseerde ‘Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ (d.d. 2 juli 2020) striktere regels opgesteld waardoor voorafgaand aan hergebruik van grond wel onderzoek nodig is.
pagina 6 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
3.
Conclusie en aanbevelingen
Uit het vooronderzoek blijkt het volgende. De bodemkwaliteit op de onderzoekslocatie is voor zover bekend niet eerder vastgelegd. Uit de terreinverkenning en de beschikbare informatie blijkt dat er zowel in het verleden als in het heden geen bodembedreigende activiteiten aanwezig zijn (geweest) ter plaatse van de onderzoekslocatie of de directe omgeving. Wel blijkt in de omliggende straten sprake te zijn van lichte tot plaatselijk matige bodemverontreinigingen met diverse parameters uit het standaard NEN 5740-pakket. De onderzoekslocatie wordt desondanks vanwege het gebruik als ‘onverdacht’ beschouwd op het voorkomen van een bodemverontreiniging. De uitvoering van een verkennend bodemonderzoek wordt in dit stadium derhalve niet noodzakelijk geacht. Wel dient rekening gehouden te worden met de noodzaak tot uitvoering van een verkennend bodemonderzoek na de sloop van de bebouwing. Sloopwerkzaamheden worden in de regel als bodembelastende activiteit beschouwd. Geadviseerd wordt derhalve om na de sloop van de bebouwing een verkennend bodemonderzoek uit te voeren. De bodem op de onderzoekslocatie is verdacht op het voorkomen van PFAS in de bodem. De onderzoekslocatie dient derhalve volgens huidige regelgeving onderzocht te worden op PFAS indien er grond van de locatie afgevoerd gaat worden of elders buiten de locatie gaat worden hergebruikt.
pagina 7 van 7
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
Bijlage 1 Kadastrale ligging
Kadastrale kaart
Uw referentie: 2007164KB
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 1000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Venray C 8449
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 3 september 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
Bijlage 2 Situatietekening
documentkenmerk: 2007/164/KB-01, versie 0
Bijlage 3 Foto’s onderzoekslocatie
Fotobijlage: 2007/164/KB, Venray, Prins Bernhardstraat 46-68
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Pagina 1