TAM-plannen Ysselsteyn, Hoebensteyn
Tekst van het document
-
TAM-omgevingsplannen Ysselsteynseweg-Ringweg, Ringweg ong. Ysselsteyn en Ysselsteynseweg 76 Ysselsteyn.
De Houbensteyn Groep neemt deel aan een beëindigingsregeling voor veehouderijen (LBV plus). Voorwaarde van de regeling is dat de varkenshouderijen van de initiatiefnemer worden beëindigd en dat de bestemming van de betrokken percelen wordt veranderd. Het houden van varkens en andere landbouwhuisdieren is dan niet langer mogelijk. Het gaat in dit geval om de bedrijven aan de Ysselsteynseweg 40, 42, 63, 65, 67 en 78. In de plaats van Yssesteynseweg 63, 65n 67a en 78 komen nieuwe, passende functies, waaronder 3 woningen, een museum en kleinschalige bedrijvigheid. Verder is er een plan ingediend om aan de Ringweg (ongenummerd) een nieuwe woning mogelijk te maken waarbij het recht tot het bouwen van een bedrijfswoning aan de Ysselsteynseweg 40 te Heide komt te vervallen. Het derde plan is niet van Houbenstyen, maar van een andere initiatiefnemer. Dit plan heeft echter dusdanige raakvlakken met Houbensteyn dat ervoor gekozen is deze gelijk op te laten lopen. Met dit derde plan wordt de bedrijfswoning die planologisch hoort bij Houbensteynlocatie Ysselsteynseweg 78, gekoppeld aan het naastgelegen bedrijf op nummer 70. Met het verplaatsen van het koppelteken wordt voorkomen dat er, na het saneren van Ysselsteynseweg 78, op deze locatie een onbruikbare woning achterblijft.
Daarnaast heeft de initiatiefnemer verzocht om middels het gebruik van de bouwsloop regeling de woning na sloop groter terug te mogen bouwen. Deze ontwikkelingen zijn dus verdeeld over drie TAM-omgevingsplannen. De plannen worden middels separate raadsvoorstellen voorgelegd. De plannen zijn desondanks onlosmakelijk met elkaar verbonden. In de beeldvormende avond wordt hier dieper op ingegaan.