Naslagwerk 1b principeverzoek (geanonimiseerd)

arvalis Arvalis

Villa

Flora

Venlo

Villafloraweg

Gemeente

Venray Afdeling vergunningen

5928

Raadhuisstraat 1 5801 MB Venray

SZ

Telefoon

1

Venlo

06-51950094

Fax 0475-355777

www.arvalis.nl

kbartels@arvalis.nl

Datum Betreft Ons

kenmerk

Uw

kenmerk

12-11-2021

toelichting verzoek tot vooroverleg 5612220/20211112/KB

Geachte

heer,

Namens

Vissers Aardbeiplanten

”

me

mevrouw, B.V,

EEG 7

vertegenwoordigd

(geanonimiseerd) rea

Ondernemers

van

een

verzoek

ik

om

door

(geanonimiseerd) |

medewerking

te

verlenen

aan

willen

op onderstaande locatie ten zuiden van de Veulensewaterweg Veulen (ongenummerd) op de navolgende percelen kadastraal bekend gemeente sectie O nummers 459, 514 (gedeeltelijk), 515 (gedeeltelijk), 927 Venray, 178 (gedeeltelijk), gaan gebruiken als containerveld voor teelten uit de grond van aardbeitrayplanten. De kadastrale percelen hebben een oppervlakte van circa 11,5 hectare, Op de navol gende luchtfoto zijn de voorg enoemde percelen rood omlijnd. te

IBAN

NL28

KvK

130 43 513

RABOO174

1177

52

Omgevingsvisie Venray: Vanuit de omgevingsvisie Venray is onderstaand punt i. r. t. onderhavig initiatief van belang. Initiatiefnemer heeft ook op de omgevingsvisie ingesproken om hier aandacht voor te vragen. Onderstaande cursieve is opgenomen in de omgevingsvisie i. r. t. onderhavig initiatief: Verduurzaming landbouw “We zetten in op het verduurzamen van de landbouw en verdere ontwikkeling van agrarische bedrijven gaat gepaard met een verdere verduurzaming van de landbouw. We stimuleren en faciliteren kringlooplandbouw. Dit zal leiden tot een verbetering van de omgevingskwaliteit: verminderen van emissies (lucht en bodem), het verbeteren van de bodemkwaliteit, een bijdrage aan de landschappelijke kwaliteit en het sluiten van de kringloop. ” Om dit te bereiken zullen dus ontwikkelingsmogelijkheden moeten worden geboden vanuit gemeentelijke zijde. Teeltondersteunende voorzieningen waaronder containervelden leiden tot verdere verduurzaming van de landbouw waaronder de tuinbouw. Immers op een containerveld kan recirculatie van waterstromen plaatsvinden waardoor er geen uitspoeling meer plaats vindt van gewasbeschermingsmiddelen of meststoffen waardoor emissies naar de lucht en de bodem worden verminderd. We gaan graag het nader gesprek hierover aan met elkaar om dit vanuit de zijde van initiatiefnemer ook nader toe te kunnen lichten.

Bestemmingsplan Buitengebied Venray 2010: Onderstaand is de bestemming weergegeven van de locatie waar Vissers Aardbeiplanten B. V. lage TOV’s wil realiseren. De enkelbestemming Agrarisch is van toepassing, de noordzijde van het perceel is gelegen binnen de gebiedsaanduiding reconstructiezone landbouwontwikkelingsgebied en de zuidzijde heeft de gebiedsaanduiding reconstructiezoneverwevingsgebied. Tevens ligt op gedeeltes van de percelen de dubbelbestemming waardearcheologie 1/2.

2

Op basis van het bestemmingsplan buitengebied Venray 2010 in combinatie met bestemmingsplan Venray 2010, herziening regels is de in artikel 3. 77 het navolgende opgenomen i. r. t. onderhavig initiatief waarbij in cursief vanuit het initiatief een reactie op dit punt is opgenomen: 3. 7. 7 Toevoeging functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch

-

containerteelt'

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en een functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch – containerteelt' op de verbeelding opnemen ten behoeve van het aanleggen van containervelden met de daarbij behorende voorzieningen onder de voorwaarden dat: a.

b. c.

3

uitbreiding binnen de aanduiding 'Waarde – Ecologische Hoofstructuur' niet is toegestaan; Het initiatief is niet gelegen binnen deze aanduiding. aangetoond is dat binnen het bestaande bouwvlak onvoldoende mogelijkheden zijn voor uitbreiding; Er is geen bestaand bouwvlak waar mogelijkheden hiervoor zijn. de vergroting, in verband met een doelmatige bedrijfsvoering dan wel vanwege andere bedrijfsomstandigheden ter plaatse noodzakelijk is voor de uitbreiding van het bedrijf; De realisatie van het containerveld is

noodzakelijk om de bedrijfsvoering aan te passen naar de noodzaak om meer teelten uit de grond te gaan doen. De vraag naar hoogwaardig uitgangsmateriaal in de zachtfruitteelt neemt toe en daar wil initiatiefnemer op inspelen. d. de locatie van het containerveld ligt aansluitend aan het bouwvlak; De locatie is niet gelegen aansluitend aan het bouwvlak echter de noordzijde van het perceel is wel gelegen in het landbouwontwikkelingsgebied. e. de oppervlakte maximaal 1,5 hectare bedraagt; De grootte van het initiatief bedraagt circa 11,5 hectare en is hiermee groter dan de genoemde maximale maatvoering. f. de totale oppervlakte van het bouwvlak en de functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch – containerteelt ' niet meer dan 3 ha bedraagt; De grootte van het initiatief bedraagt circa 11,5 hectare en is hiermee groter dan de genoemde maximale maatvoering. g. de maximale afstand van de aan de wegzijde gelegen grens van het bestemmingsvlak tot de bestemming 'Verkeer - Wegverkeer' 200 m bedraagt; Het perceel ligt direct aangrenzend aan de bestemming Verkeer en is ontsloten via de Veulensewaterweg. h. er geen sprake mag zijn van een onevenredige verkeersaantrekkende werking; De verkeersaantrekkende werking is vergelijkbaar met het gebruik van het perceel voor vollegrondsteelten waar in de huidige situatie sprake van is. i.

er wordt voorzien in voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein; Personenbusjes waarmee initiatiefnemer werkt kunnen op eigen terrein parkeren. j. de ontwikkeling moet gepaard gaan met verbetering van de omgevingskwaliteit. Hiertoe moet een landschappelijk inpassingsplan worden overgelegd waaruit blijkt dat de nieuwe bebouwing en/of voorziening wordt ingepast; Er zal bij de nadere uitwerking een landschappelijk inpassingsplan worden opgesteld. k. met het oog op de hemelwaterproblematiek dienen voorzieningen te worden getroffen voor de afkoppeling van hemelwater; Er zal bij de nadere uitwerking een waterplan worden opgesteld rekening houdende met deze afkoppeling. l. de cultuurhistorische, visueel-landschappelijke en/of abiotische waarden behouden dienen te blijven; Het overgrote deel van de voorzieningen worden op maaiveldniveau gerealiseerd en er zal nog nader onderzoek naar archeologische waarden en flora en faunawaarden plaatsvinden om hiermee rekening te houden. m. er is een positief advies verkregen van de adviescommissie; Advies nog vragen.

Op basis van bovengenoemd artikel in de regels kan aan nagenoeg alle (behoudens de maximale oppervlakte van 1,5 hectare) vermelde voorwaarden door initiatiefnemer worden voldaan.

4

Wij

verzoeken

te

bestemmen

u

om

medewerking

te

verlenen

aan

Met

vriendelijke

de

ons

verzoek

om

de voorvermelde

percelen

realisatie van een containerveld. Wij treden hierover graag nader in met elkaar en zullen hierover nog telefonisch contact opnemen om e.e.a. nader toe gesprek te kunnen lichten en met elkaar het gesprek hierover aan te gaan. Graag vernemen wij uw in deze zodat we over kunnen tot verdere standpunt vervolgens gaan uitwerking van het initiatief. voor

groet

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) bedrijfsadviseur Bijlage:

tuinbouw

aanvraagformulier vooroverleg ingevuld