Inwoners - Reactie Eindrapport Zienswijzen, bp Kerkweg Ysselsteyn (zonder namen)

Aan allen, Bij deze willen wij reageren op het eindrapport zienswijzen van de gemeente omtrent het bouwplan Kerkweg ong. te Ysselsteyn. Als naastgelegen aanwonenden van dit bouwplan willen wij laten weten hoe wij aankijken tegen de hele gang van zaken omtrent dit hele bouwplan. Aangezien we al hebben gereclameerd via onze zienswijzen over privacy , geluidsoverlast, woongenot e.d. willen we dat niet nogmaals allemaal herhalen. Wel willen we enkele punten aandragen die ons erg verbaasd hebben. Dat men het in een omgevingsdialoog niet met elkaar eens wordt lijkt ons vrij normaal, maar dat bezwaren die wij hebben ingediend bij de aannemer van dit plan en waarvan de gemeente weet dat we dat hebben gedaan deze dan compleet buiten beschouwing laat en zelfs buiten de officieel ingediende omgevingsdialoog houdt verbaast ons ten zeerste. Standpunt gemeente : aangezien reclamanten zich niet konden vinden in de verslaglegging van de omgevingsdialoog, is dit verslag niet als bijlage bij de toelichting gevoegd. Tip voor alle aannemers van bouwplannen : als mensen bezwaren hebben tijdens een omgevingsdialoog, schrijf compleet wat anders op in het verslag als waarover gesproken is, laat het de mensen weer lezen zodat ze kunnen aangeven dat ze het er niet mee eens zijn en alle bezwaren zijn als sneeuw voor de zon verdwenen… Verder schrijft de gemeente in het eindrapport zienswijzen op blz.

9 onder punt 1f : “ In alle kernen van Venray is er sprake van vergrijzing in de komende jaren. Dat betekent woningen bouwen voor starters en senioren, waardoor starters de gelegenheid krijgen om in hun kern en woonomgeving te blijven wonen. “ Dit is zelfs vastgelegd binnen de gemeentelijke nota “Koers op Wonen”. Ten opzichte van ons schermt de gemeente als ook de dorpsraad met de woonbehoefte-enquete in Ysselsteyn van 2019 waarin 107 mensen gereageerd hebben op de vraag wat voor type woning u zoekt binnen 2 jaar. 41 personen ( 38.3 % ) geven aan een starterswoning te willen. 10 personen ( 9.3 % ) geven aan een appartement te willen. Verder kon men nog aangeven : levensloopbestendig, eengezinswoning, vrijstaand, halfvrijstaand en geschakeld, dus keus genoeg. In de te realiseren plannen in Ysselsteyn tot nu toe van ca. 90 woningen worden er 9 ( 10% ) starterswoningen gebouwd waarvan er enkele ook nog zijn verkocht aan mensen van buiten Ysselsteyn. Er worden in deze plannen wel 43 (48%) appartementen gebouwd……. Voor wie ? Mensen vragen toch om starterswoningen maar er worden gewoon appartementen gebouwd. Op de vraag in deze enquete waarom u de gewenste woning nu niet kunt vinden in Ysselsteyn antwoordden 88 van de 101 deelnemers op deze vraag dat deze woningen niet te koop / te huur staan.

Zouden er tussen die 88 deelnemers misschien ook mensen zitten die een starterswoning zoeken ? Jongstleden september heeft de gemeente Venray samen met Wonen Limburg een Woonbehoefteonderzoek voor de gemeente Venray opgestart. De gegevens van dit onderzoek worden gebruikt voor het gemeentelijk woonbeleid….. Wat heeft het voor nut om een woonbehoefteonderzoek te houden als men vervolgens weinig tot niets doet met de uitkomst ervan ?

Twee van onze zonen zoeken ook een huis in Ysselsteyn. Een woont nog thuis en 1 woont noodgedwongen anti-kraak in Venray. Op de vraag van ons om op een naast ons huis gelegen perceel van dik 700 m2. niet een vrijstaand huis maar een 2-kapper te mogen bouwen krijgen we een negatief antwoord omdat dit het vrijstaande bebouwingsbeeld van de Ringweg zou verzwakken. In deze nota “Koers op Wonen” op blz. 9 schrijft de gemeente in hun reactie verder : “ We zetten daarin in op het bouwen van kleine woningen voor starters en levensloopbestendige woningen voor senioren. In alle kernen van de gemeente.” Weer 2 starters die waarschijnlijk niet in hun kern Ysselsteyn en woonomgeving kunnen blijven wonen….. Verder komt er tegen de wens van de dorpsraad als ook de aanwonenden in toch een ontsluiting op de Kerkweg waardoor het meeste verkeer vanuit dit bouwplan dwars door het centrum van Ysselsteyn zal moeten. Hetzelfde centrum waar nog niet zo lang geleden maatregelen zijn getroffen om de verkeersoverlast tegen te gaan. Bij een integraal plan zou deze ontsluiting overbodig zijn en zouden er op deze plek zelfs nog een paar huizen meer kunnen worden gebouwd. Doordat dit hele plan tegen de wens van de dorpsraad in niet integraal wordt opgepakt betekent ook dat voor ons als aanwonenden de overlast van het bouwen alleen maar langer duurt.

Dit plan moet in 3 jaar zijn voltooid maar dan komt waarschijnlijk het aangrenzende plan bij de gemeente in beeld. Als dit ook 3 jaar gaat duren dan hebben we straks 6 jaar lang bouwoverlast… Wij hopen dat u allen nog eens kritisch kijkt naar dit plan en niet alles klakkeloos door laat gaan. Verder willen we nog even aangeven dat volgens ons de gemeente als ook dorpsraden en forums opkomen voor de belangen van hun bewoners. Nou, in dit geval zijn ze er een paar vergeten… Er wordt meer opgekomen voor de belangen van mensen die hier nog niet wonen dan de mensen die hier al jaren wonen. Hoogachtend,