Concept agenda commissie Wonen 3 juni 2025

Commissie Wonen Agenda voor de vergadering van de commissie Wonen, op 3 juni 2025, aanvang 19.30 uur, in het gemeentehuis aan de Raadhuisstraat 1.

Onderdeel A

1.

Opening.

2.

Mededelingen.

3.

Vaststelling van de agenda.

4.

Besluitenlijst van de commissie Wonen, gehouden op dinsdag 15 april 2025.

5.

Ingekomen stukken.

Onderdeel B

6.

Algemeen vragenuur. Commissieleden en raadsleden worden verzocht de eventuele vragen voor dit agendapunt, uiterlijk maandag 2 juni 2025, vóór 09.00 uur in te dienen bij de griffie (e-mail: griffie@venray.nl).

Onderdeel C

C-1 Ter advisering

7.

Nieuwe woningbouwlocaties.

Er is een grote behoefte aan woningen. Onderzoek wijst uit dat de vraag nog groter is dan eerst werd gedacht. Daarom is gezocht naar plekken waar uitbreiding mogelijk is. Het college heeft twee locaties in beeld. Het gaat om een gebied bij de Brabander en een gebied tussen Venray en Oostrum (het Oostrumsveld). Op beide locaties is voorkeursrecht gevestigd. Dat betekent dat de gemeente als eerste het recht krijgt bepaalde gronden te kopen.

Het college stelt voor:

1. Het gebied Brabander Noord aan te wijzen als stedelijk ontwikkelingsgebied. 2. Het gebied Oostrumsveld aan te wijzen als stedelijk ontwikkelingsgebied.

Starter: Lijst Luydens-Dabian.

8.

Vestiging van een voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet/ Oostrumsveld.

Dit raadsvoorstel hangt samen met het voorstel over de nieuwe woningbouwlocaties. Het college heeft voorkeursrecht gevestigd op de beoogde woningbouwlocaties. Dat betekent dat de gemeente als eerste het recht krijgt bepaalde gronden te kopen. Daarmee houdt de gemeente regie en wordt speculatie voorkomen. De raad moet binnen drie maanden een definitieve beslissing nemen over het voorkeursrecht. Anders vervalt het voorkeursrecht.

Het college stelt voor: 1. Op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet over te gaan tot het bij voorkeursrechtbeschikking vestigen van een gemeentelijk voorkeursrecht op de onroerende zaken die zijn vermeld op de bij dit besluit behorende kadastrale tekening met nummer 202502314, d.d. 4 maart 2025 en de bij dit besluit behorende percelenlijst. 2. Aan de locaties waarvan de hiervoor bedoelde onroerende zaken deel uitmaken de nietagrarische functie ‘Woongebied’ toe te denken, terwijl het gebruik van de locatie afwijkt van die functie. 3. Dit besluit gedurende zes weken ter inzage te leggen op het gemeentehuis, kennis te geven van de terinzagelegging in het Gemeenteblad, en de eigenaren en andere belanghebbenden per brief van de procedurele en materiële rechtsgevolgen van dit besluit in kennis te stellen. 4. Dit besluit binnen vier dagen na bekendmaking daarvan te doen inschrijven in de openbare Registers

Starter: CDA.

9.

Vestiging van een voorkeursrecht op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c Omgevingswet/ Brabander Noord.

Het college stelt voor:

1. Op grond van artikel 9.1 lid 1 sub c van de Omgevingswet over te gaan tot het bij voorkeursrechtbeschikking vestigen van een gemeentelijk voorkeursrecht op de onroerende zaken die zijn vermeld op de bij dit besluit behorende kadastrale tekening met nummer 202502313 d.d. 27 februari 2025 en de bij dit besluit behorende percelenlijst. 2. Aan de locaties waarvan de hiervoor bedoelde onroerende zaken deel uitmaken de nietagrarische functie ‘Woongebied’ toe te denken, terwijl het gebruik van de locatie afwijkt van die functie. 3. Dit besluit gedurende zes weken ter inzage te leggen op het gemeentehuis, kennis te geven van de terinzagelegging in het Gemeenteblad, en de eigenaren en andere belanghebbenden

per brief van de procedurele en materiële rechtsgevolgen van dit besluit in kennis te stellen. 4. Dit besluit binnen vier dagen na bekendmaking daarvan te doen inschrijven in de openbare registers.

Starter: VENRAY Lokaal.

[Portefeuillehouder: Wim de Schryver. Medewerkers: Margo van der Meer en Lieke van Lieshout]

10.

Venrayse scenario’s people, planet en profit voor een veilige en gezonde leefomgeving landelijk gebied.

De gemeente zet zich in voor een veilige en gezonde leefomgeving in het landelijk gebied. In februari 2024 heeft de raad de kernwaarden hiervoor vastgesteld. De volgende stap is het aanbrengen van accenten, het stellen van prioriteiten, het maken van keuzes en het uitzetten van een tijdlijn. Het college heeft dit verder uitgewerkt aan de hand van drie scenario’s: people, planet en profit.

Het college stelt voor de Venrayse scenario’s people, planet en profit voor een veilige en gezonde leefomgeving in het landelijk gebied vast te stellen

Starter: D66.

[Portefeuillehouder: Martin Leenders. Medewerker: Floor van der Giessen.]

C-2 Ter bespreking

(geen)

C-3 Ter besluitvorming

11.

Vaststellen toezeggingenlijst commissie Wonen.

Onderdeel D

12.

Rondvraag.

13.

Sluiting.