Concept agenda commissie Wonen 2 september 2025

Commissie Wonen Agenda voor de vergadering van de commissie Wonen, op 2 september 2025, aanvang 19.30 uur, in het gemeentehuis aan de Raadhuisstraat 1.

Onderdeel A

1.

Opening.

2.

Mededelingen.

3.

Vaststelling van de agenda.

4.

Besluitenlijst van de commissie Wonen, gehouden op dinsdag 3 juni 2025.

5.

Ingekomen stukken.

Onderdeel B

6.

Algemeen vragenuur. Commissieleden en raadsleden worden verzocht de eventuele vragen voor dit agendapunt, uiterlijk maandag 1 september 2025, vóór 09.00 uur in te dienen bij de griffie (e-mail: griffie@venray.nl).

Onderdeel C

C-1 Ter advisering

7.

Toekomstscenario’s voor een veilig en gezond landelijk gebied.

De gemeente zet zich in voor een veilige en gezonde leefomgeving in het landelijk gebied. In februari 2024 heeft de raad de kernwaarden hiervoor vastgesteld. In juni 2025 is dit uitgewerkt aan de hand van drie scenario’s: people, planet en profit. De volgende stap is het bepalen van een toekomstscenario per deelgebied. Zo wordt per gebied bepaald waar de nadruk komt te liggen, wat de gevolgen zijn en hoe het tijdspad eruit ziet.

Het college stelt voor: de ‘Toekomstscenario’s voor een veilig en gezond landelijk gebied’ (keuzes op basis van de Venrayse scenario’s people, planet en profit in de deelgebieden) vast te stellen, zoals weergegeven in de bijlage bij het voorstel.

Starter: D66.

8.

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c, Nieuw Medisch Centrum Venray (NL.IMRO.0984.TAM24005-on01).

VieCuri is van plan om het ziekenhuis aan de Merseloseweg te verplaatsen naar De Wieën. Op de plek waar nu een honkbalveld ligt, komt een nieuw gebouw. Om de verplaatsing mogelijk te maken, moet het omgevingsplan worden aangepast. Er zijn vier zienswijzen ingediend over het ontwerp-plan.

Het college stelt voor: 1. de zienswijze tegen het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Nieuw Medisch Centrum Venray (NL.IMRO.0984.TAM24005-on01) ontvankelijk, deels ongegrond en deels gegrond te verklaren overeenkomstig de overwegingen als opgenomen in het Eindrapport zienswijzen en ambtshalve wijzigingen dat als separate bijlage deel uitmaakt van het TAM-Omgevingsplan; 2. het TAM-Omgevingsplan TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Nieuw Medisch Centrum Venray (NL.IMRO.0984.TAM24005-on01) gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken.

Overigens “TAM” betekent “tijdelijke alternatieve maatregel”. Dit is een tijdelijke werkwijze voor overheden die nog geen gebruik konden maken van delen van het nieuwe Digitaal Stelsel Omgevingswet. Het voorliggende plan voldoet wel aan de nieuwe regelgeving. Met de TAM kan het omgevingsplan worden gewijzigd. De wijzigingen moeten op termijn verwerkt worden in het gebiedsdekkende Omgevingsplan van de gemeente.

Starter: Samenwerking Venray.

9.

Bestemmingsplan Woningbouw Vlakwater II Venray.

Op 27 juni 2024 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Woningbouw Vlakwater II, Venray’ vastgesteld. Twee belanghebbenden hebben beroep ingesteld tegen het plan. In een tussenuitspraak heeft de rechter de gemeente opgedragen om een aanpassing te doen. Deze aanpassing gaat over het beeldkwaliteitsplan en de regels. Met het raadsvoorstel wordt de aanpassing verwerkt. Daarnaast wordt in het voorstel ingegaan op een motie die de raad heeft aangenomen bij vaststelling van het bestemmingsplan. Die motie riep op tot de aanleg van natuur aan de zuid- en westzijde van het gebied.

Het college stelt voor: 1. het bestemmingsplan Woningbouw Vlakwater II Venray’ (NL.IMRO.0984.BP22004-va01) op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) gewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken, teneinde te voldoen aan de tussenuitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, d.d. 4 juni 2025 (kenmerk 202404724/1/R1). 2. geen exploitatieplan vast te stellen in de zin van artikel 6.12, tweede lid Wro; 3. Motie 746 Vlakwater II af te doen.

Starter: VVD.

10.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a, Hoendersveld Venray, (NL.IMRO.0984.TAM24007va01).

Er is een plan ingediend voor de bouw van 64 woningen in het centrum van Venray. Het gaat om een gebied tussen de Langeweg, Hoenderstraat, Bontekoestraat, Eindstraat en de Sint Jozefstraat. Het betreft een binnenterrein achter de woningen en bedrijven aan eerdergenoemde straten. Hier bevinden zich nu onder meer twee parkeerterreinen en een clubgebouw. Om de woningen mogelijk te maken, moet het omgevingsplan worden gewijzigd. Er is één zienswijze ingediend over het ontwerp-plan.

Het college stelt voor: 1. de zienswijze tegen het TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a Hoendersveld Venray ontvankelijk en ongegrond te verklaren overeenkomstig de overwegingen als opgenomen in het Eindrapport zienswijzen en ambtshalve wijzigingen dat als separate bijlage deel uitmaakt van het TAMOmgevingsplan; 2. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Hoendersveld Venray gewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen, overeenkomstig het advies van het college en de daarbij behorende stukken.

Starter: SP.

11.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22e, Coppelenberg 3 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25001va01).

Basisschool de Lier in Merselo is verhuisd naar de nieuwe multifunctionele accommodatie. De oude locatie is daardoor vrijgekomen voor een nieuwe bestemming. Er is een plan ingediend om hier 16 woningen te bouwen. De woningen zijn vooral bedoeld voor senioren en starters. Om de woningen mogelijk te maken, moet het omgevingsplan worden gewijzigd. Er zijn geen zienswijzen ingediend over het ontwerp-plan.

Het college stelt voor het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e Coppelenberg 3 Merselo (NL.IMRO.0984.TAM25001-va01) ongewijzigd ten opzichte van het ontwerpplan vast te stellen.

Starter: PvdA.

C-2 Ter bespreking

(geen punten)

C-3 Ter besluitvorming

12.

Vaststellen toezeggingenlijst commissie Wonen.

Onderdeel D

13.

Rondvraag.

14.

Sluiting.