Concept Agenda cie Wonen

Commissie Wonen Agenda voor de vergadering van de commissie Wonen, op dinsdag 22 november 2022, aanvang 19.30 uur, in het gemeentehuis aan de Raadhuisstraat 1.

Onderdeel A 1.

Opening.

2.

Mededelingen.

3.

Vaststelling van de agenda.

4.

Besluitenlijst van de openbare vergadering van de commissie Wonen, gehouden op 11 oktober 2022.

5.

Ingekomen stukken.

Onderdeel B 6.

Algemeen vragenuur.

Onderdeel C C-1 Ter advisering

7.

Doelgroepenverordening Wonen gemeente Venray 2022. Op 20 oktober 2022 is er een raadsavond geweest waarin ook gesproken is over de doelgroepenverordening. Met een doelgroepenverordening kan worden geregeld dat er voldoende woningen in het sociale en betaalbare segment worden gerealiseerd in nieuwbouwprojecten. En dat deze woning ook langjarig beschikbaar blijft voor de betreffende doelgroep. Over de inzet van deze verordening is regionaal afstemming gezocht. De gemeente HadM gaat over tot het instellen van eenzelfde verordening. Hierdoor worden de prijsgrenzen en instandhoudingstermijnen voor beide gemeenten gelijkgetrokken. Het college stelt voor de Doelgroepenverordening Wonen gemeente Venray 2022 vast te stellen. Starter: CDA

8.

Evaluatie Omgevingsdialoog Op 25 november 2019 heeft het college besloten de omgevingsdialoog verplicht te stellen bij ruimtelijke procedures. Er heeft een evaluatie plaatsgevonden die in oktober is afgerond. De evaluatie heeft geleid tot een handreiking omgevingsdialoog voor de initiatiefnemer en een handreiking voor de buurtbewoners. De initiatiefnemer hoeft niet aan alle wensen vanuit de omgeving te voldoen. Er moet wel zorgvuldig met de bezwaren en zorgen omgegaan worden. De Omgevingswet biedt mogelijkheden om categorieën aan te wijzen waarbij participatie verplicht is. Het college stelt voor

•

kennis te nemen van het evaluatiedocument omgevingsdialoog;

•

De handreiking omgevingsdialoog vast te stellen;

•

Participatie verplicht te stellen bij alle buitenplanse omgevingsplanactiviteiten.

Starter: VENRAY Lokaal

9.

Verklaring van geen bedenkingen rijbak Veldstraat 23 Merselo Ingediende zienswijze nog toevoegen. Het betreft een legalisering van de bestaande rijbak. Hiervoor is een omgevingsvergunning ingediend. Om deze te kunnen verlenen is een verklaring van geen bedenkingen noodzakelijk. Op 30 juni heeft de raad al een ontwerp verklaring van geen bedenkingen verleend. Hierop is 1 zienswijze ingediend. Dat leidde ertoe dat er een voorschrift toegevoegd is voor het maximaal aantal paarden dat in de rijbak aanwezig mag zijn. De verlichting is al eerder weggehaald. Het college stelt voor een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het realiseren van een rijbak op het perceel Veldstraat 23 in Merselo. Starter: D66

10.

Bestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Wanssum Vanwege de omvang en ligging in de gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum zijn deze niet meer toekomstbestendig. De bedrijfswoningen met bijbehorende loods krijgen een woonbestemming. De stallen met bijbehorende loods krijgen een bedrijfsbestemming, waarbij meerdere bedrijven op de locatie gevestigd mogen worden. De berging die aan de overkant van de weg ligt zal gesloopt en verplaatst worden. Hierop heeft Rijkswaterstaat een zienswijze ingediend met betrekking tot vergunningsplichtigheid. De benodigde vergunning dient echter te zijner tijd nog separaat aangevraagd te worden. Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. Het college stelt voor: −

de zienswijze ongegrond te verklaren;

−

het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen;

−

geen exploitatieplan vast te stellen.

Starter: Samenwerking Venray

11.

Bestemmingsplan Langstraat 108-110a Venray Het plan heeft betrekking op het slopen van de showroom, werkplaatsen en (bedrijf) woningen. Op deze locatie wil de initiatiefnemer 18 appartementen realiseren in 3 bouwlagen. Het tankstation blijft voorlopig bestaan. In de toekomst is het mogelijk om op de plek van het tankstation 3 patiowoningen te realiseren. Alle woningen zullen beschikbaar zijn voor senioren in het middensegment. Er worden maatregelen getroffen om de geluidsbelasting te beperken. De initiatiefnemer heeft besloten om de ondiepe bodemverontreiniging volledig af te voeren. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het college stelt voor het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Starter: VVD

C-2 Ter bespreking

12.

Huisvesting arbeidsmigranten Overbroekseweg 4 Leunen Op verzoek van GroenLinks op de agenda geplaatst, zie bijgaande oplegnotitie. Starter: GroenLinks

C-3 Ter besluitvorming

13.

Vaststellen toezeggingenlijst commissie Wonen.

Onderdeel D 14.

Rondvraag.

15.

Sluiting.