Concept agenda cie Wonen 6 september
Tekst van het document
Commissie Wonen Agenda voor de vergadering van de commissie Wonen, op 6 september 2022, aanvang 19.30 uur, in het gemeentehuis aan de Raadhuisstraat 1.
Onderdeel A
1.
Opening.
2.
Mededelingen.
3.
Vaststelling van de agenda.
4.
Besluitenlijst van de openbare vergadering van de commissie Wonen, gehouden op 7 juni 2022.
5.
Ingekomen stukken.
Onderdeel B
6.
Algemeen vragenuur. Verzocht wordt, de eventuele vragen voor dit agendapunt, uiterlijk maandag 5 september 2022, vóór 09.00 uur in te dienen bij de griffie (e-mail: griffie@venray.nl).
Onderdeel C
C-1 Ter advisering 7.
Bekostiging aanleg van een tweede kunstgrasveld sportpark de Wieën in verband met verplaatsing VieCuri. Door de verplaatsing van het ziekenhuis Viecuri naar het Sportpark zullen er 2 velden ingeleverd moeten worden en moet het honkbalveld verplaatst worden naar een voetbalveld. Door de realisatie van 2 kunstgras voetbalvelden wordt dit verlies opgevangen. Voor de financiering van 1 kunstgrasveld heeft het sportpark zelf budget beschikbaar. Voor het tweede kunstgrasveld wordt voorgesteld dat de gemeente maximaal € 460.000,- beschikbaar stelt. Het college stelt voor: -
Een budget beschikbaar te stellen van maximaal €460.000,- incl. verlichting;
-
De financiele gevolgen ten laste te brengen van het gemeentelijke begrotingsresultaat;
-
Dat VieCuri vooraf het benodigde budget voor het verplaatsen van het honkbalveld ter beschikking stelt;
-
De voorgaande beslispunten vast te leggen in een overeenkomst tussen de gemeente Venray en Sportparkbeheer Sportpark De Wieën.
Starter: Samenwerking Venray
8.
Bestemmingsplan Drabbelsweg 1, Veulen e.a. Aan de Drabbelsweg 1 in Veulen bevindt zich een loonwerkbedrijf. De gebouwen op deze plek voldoen niet meer aan de behoeften van het bedrijf. Om de gebouwen te kunnen vernieuwen, is het nodig het bestemmingsplan aan te passen. Ook moet op enkele andere plekken het bestemmingsplan gewijzigd worden. Tijdens de inzageperiode heeft de initiatiefnemer gevraagd het plan nog op 2 punten aan te passen.
Het college stelt voor het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en om geen exploitatieplan vast te stellen. Starter: VVD
9.
Bestemmingsplan Overloonseweg 67 Venray Op deze locatie is het niet mogelijk 3 woningen te realiseren. Daarom wil de initiatiefnemer de bestaande woning vervangen in een nieuw gebouw met daarin twee levensloopbestendige woningen. Om dit mogelijk te maken moet het bestemmingsplan gewijzigd worden waarin 2 bouwblokken voor maximaal 2 woningen per bouwvlak opgenomen worden. Er zijn geen zienswijzen en reacties ingediend op het ontwerp bestemmingsplan.
Het college stelt voor het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen. Starter: SP
10.
Bestemmingsplan Rector Cremersstraat 21 t/m 29, 26 en 28 Smakt en grondexploitatie Smakt Om te kunnen voorzien in de woonbehoefte van de Smakt wil de gemeente Venray de kern uitbreiden met 7 woningen. De huidige bestemming is agrarisch en groen waardoor het noodzakelijk is het bestemmingsplan aan te passen. Op het ontwerp bestemmingsplan is 1 zienswijze ontvangen. Dit betrof het realiseren van een vier-onder-één kapwoning. Dit blijkt om verschillende redenen niet haalbaar te zijn. Er is ook een grondexploitatie opgesteld waarin de kosten en opbrengsten tegen elkaar zijn afgezet. Het college stelt voor: -
de zienswijze ongegrond te verklaren;
-
het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen;
-
geen exploitatieplan vast te stellen;
-
de gemeentelijke grondexploitatie Smakt vast te stellen en hiervoor € 277.000,beschikbaar te stellen.
Starter: PvdA
11.
Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Van Roosmalenstraat 8 Venray Voor het bouwen van een woning op deze locatie is een omgevingsvergunning aangevraagd. Het initiatief past niet binnen het bestemmingplan en er is geen beleidskader dat de bouw van een woning toestaat. Hierdoor is een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad noodzakelijk. Na het afgeven van een ontwerp verklaring zal deze samen met het ontwerpbesluit ter inzage gelegd worden. Daarna zal de raad nog een definitieve verklaring van geen bezwaar moeten vaststellen. Het college stelt voor een ontwerp verklaring van geen bedenkingen te verlenen voor het bouwen van een woning op het perceel Van Roosmalenstraat 8 in Venray. Starter: GroenLinks
12.
Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Deken Thielenstraat 19 en 21 Venray Er is een omgevingsvergunning aangevraagd voor het bouwen van twee woningen op deze locatie. Het initiatief past niet binnen het bestemmingplan en er is geen beleidskader dat de bouw van een woning toestaat. Hierdoor is een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad noodzakelijk. Na het afgeven van een ontwerp verklaring zal deze samen met het ontwerpbesluit ter inzage gelegd worden. Daarna zal de raad nog een definitieve verklaring van geen bezwaar moeten vaststellen. Het college stelt voor een ontwerp verklaring van geen bedenkingen te verlenen voor het bouwen van een woning op het perceel Deken Thielenstraat 19 en 21 Venray. Starter: CDA
13.
Plan van aanpak Transitie naar Omgevingsplan. Op 1 januari 2023 treedt de Omgevingswet in werking. De huidige bestemmingsplannen vormen vanaf dat moment één omgevingsplan. Dit omgevingsplan voldoet dan nog niet aan alle nieuwe regels. De aanpassingen zullen veel tijd en werk met zich meebrengen. Gemeenten krijgen daarom tot 2029 de tijd om dit uit te voeren. Het college heeft een plan van aanpak opgesteld voor deze overgang. Het college stelt voor het plan van aanpak vast te stellen. Starter: VENRAY Lokaal
14.
Algemene verordening ondergrondse infrastructuren Venray (AVOI) en nadere regels. In de grond bevinden zich verschillende kabels en leidingen. De gemeente kan regels maken voor het aanleggen, onderhouden en opruimen van deze voorzieningen. Het is wenselijk dit op een eenduidige manier te doen. Daarom is een nieuwe Algemene verordening ondergrondse infrastructuren Venray (AVOI) opgesteld. Het college stelt voor om de nieuwe AVOI vast te stellen en de Telecommunicatieverordening Venray 2010 in te trekken. Starter: D66
C-2 Ter bespreking Niet van toepassing C-3 Ter besluitvorming
15.
Vaststellen toezeggingenlijst commissie Wonen.
Onderdeel D
16.
Rondvraag.
17.
Sluiting.