Bijlage 3. Nota ambtshalve aanpassingen TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-va01) Nota ambtshalve aanpassingen

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-va01) Nota ambtshalve aanpassingen

Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray

Samengesteld door Team Ruimtelijke Ontwikkeling

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-va01) Nota ambtshalve aanpassingen

Inhoud 1

Inleiding

3

2

Zienswijzen

4

3

Ambtshalve aanpassingen

4

4

Vervolgprocedure

5

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-va01) Nota ambtshalve aanpassingen

1 Inleiding Het ontwerp van het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-on01) heeft ter visie gelegen vanaf 19 december 2025 tot en met 29 januari 2026 digitaal en op papier) in het klantencontactcentrum gemeentehuis Venray en elektronisch via de internetsite van de gemeente Venray en via www.ruimtelijkeplannen.nl). Tijdens de inzage termijn heeft eenieder het recht gehad een schriftelijke of mondelinge zienswijze in te dienen bij de gemeenteraad. Indien zienswijzen zijn ingediend wordt in deze nota ingegaan op de ingediende zienswijze op het ontwerp TAM-omgevingsplan. In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op eventuele zienswijzen. In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op de ambtelijke aanpassingen die in het TAM-omgevingsplan na de ter inzage legging van het ontwerp plan zijn doorgevoerd. Tenslotte, volgt in hoofdstuk 4 een korte toelichting over de vervolgprocedure.

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-va01) Nota ambtshalve aanpassingen

2 Zienswijzen Tegen ontwerp van het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-on01) dat ter inzage heeft gelegen vanaf 19 november 2025 tot en met 29 januari 2026 zijn geen formele, inhoudelijke zienswijzen binnengekomen. Derhalve zal het TAM-omgevingsplan niet worden aangepast naar aanleiding van ingediende zienswijzen.

3

Ambtshalve aanpassingen

Algemeen -In alle stukken is het identificatienummer aangepast naar NL.IMRO.0984.TAM25020-va01. -Er hebben enkele taalkundige aanpassingen plaatsgevonden -Tussen ontwerp en vaststelling zijn nog enkele onderzoeken uitgevoerd en verwerkt in het plan (Bodem en Flora en Fauna) Toelichting -2.3 vervangen door: Het project is landschappelijk inpasbaar doordat de aanwezige schuren gesloopt gaan worden op de locatie. De splitsing van de woning voldoet hiermee aan artikel 18.6 van het vigerende bestemmingsplan. Ten behoeve van de twee woningen worden op eigen terrein 2x2 parkeerplaatsen gerealiseerd (zie afbeelding 5). De uitbreiding van het bestemmingsvlak maatschappelijk is al goedgekeurd met de vergunning die is afgegeven in 2015. Dit betekent dan ook dat de uitbreiding van het bestemmingsvlak maatschappelijk past binnen de bestaande landschappelijke inpassing -2.5 “…er wordt gewerkt met een gecertificeerd bedrijf in verband met de aanwezigheid van beschermde soorten…” toegevoegd -4.3 De uitkomsten van de aanvullende bodemonderzoeken zijn in de toelichting verwerkt, en de onderzoeken zijn als bijlage opgenomen. -4.4 incourante onderbouwing geschrapt en vervangen voor uitleg dat er nu overal correct en spuitzone wordt opgenomen. Daarnaast wordt een spuitzone opgenomen ten behoeve van een mogelijke toekomstige ontwikkeling in Heide.

-4.11.2 verwijzing naar het extra onderzoek naar huismussen opgenomen.

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Heidseweg 56 Heide (NL.IMRO.0984.TAM25020-va01) Nota ambtshalve aanpassingen

Regels -Artikel 2 sub b “met dien verstande dat ter plaatse van de in het derde lid bedoelde GMLbestand aangegeven locatie die enkel is aangeduid met 'Milieuzone - spuitvrije zone' die besluiten en de daarin opgenomen regels wel van toepassing blijven voor zover die niet in strijd zijn met de regels als opgenomen in Artikel 15.2. Voor zover die regels wel in strijd zijn met Artikel 15.2, gaat Artikel 15.2 voor op die regels.” Toegevoegd -Artikel 17.2 sub e toegevoegd: “Het eerste lid is niet van toepassing op het voortzetten van het gebruik van gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen en/of andere verspuitbare middelen die leiden tot schadelijke effecten voor het woon- en leefklimaat en/of het verblijfsklimaat van voor gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen en/of andere verspuitbare middelen gevoelige functies ter plaatse van de aanduiding 'Milieuzone - spuitvrije zone” Verbeelding: -Maatschappelijke vlak gecorrigeerd zodat de hele vergunning binnen het functievlak ligt. -Spuitzones opgenomen -Maximale Bouwvolumes opgenomen

4 Vervolgprocedure Vaststelling van het TAM-IMRO plan door de gemeenteraad is voorzien op 30 juni 2026. Publicatie van het vaststellingsbesluit dient zes weken na vaststelling of na instemming van de Provincie Limburg op het verzoek om het vervroegd te publiceren, plaats te vinden. De reden hiervoor is, dat het plan gewijzigd is ten opzichte van het ontwerp TAM-IMRO plan. De beroepstermijn van zes weken vangt aan op de dag na de terinzagelegging van het besluit. Dit is dus afhankelijk van wanneer publicatie plaats kan vinden. Belanghebbenden zijn in de gelegenheid om gedurende de beroepstermijn een beroepschrift in te dienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het TAM-Omgevingsplan treedt in werking 4 weken na bekendmaking. Indien binnen de beroepstermijn bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, schorst dat de inwerkingtreding van het besluit niet. Pas wanneer de voorzieningenrechter de voorlopige voorziening toewijst, treedt het plan (tijdelijk) niet in werking of wordt de inwerkingtreding opgeschort. Bij geen beroep of voorlopige voorziening is het plan daags na de beroepstermijn onherroepelijk. Zodra het TAMOmgevingsplan onherroepelijk is geworden, is het plan juridisch-planologisch bindend.