Document · PDF

Bijlage 1.1.4 Bodem Ringweg III 25238901H rapport

Gemeenteraad 26 mei 2026, gemeente VenrayBij agendapunt: TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Ysselsteynseweg-Ringweg2.387 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

VOORONDERZOEK Ringweg (ong.) Ysselsteyn

kenmerk HMB B.V.: 25238901H

VOORONDERZOEK Ringweg (ong.) Ysselsteyn

kenmerk HMB B.V.: 25238901H

opdrachtgever:

Bureau Leefomgeving B.V. te Venray

datum rapport:

19 juni 2025

kenmerk:

25238901H

status:

Definitief

uitgevoerd door:

HMB B.V.

projectleider:

Gido van Lier | g.vanlier@hmbgroep.nl

rapporteur:

Gido van Lier

autorisatie:

John Peeters

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ........................................................................................................... 4

ONDERZOEKSLOCATIE .......................................................................................... 5 2.1 Algemeen ..................................................................................................... 5 2.2 Huidig gebruik (gebiedsinspectie) .................................................................... 5 2.3 Historisch gebruik (archiefonderzoek) .............................................................. 6 2.4 Toekomstig gebruik ....................................................................................... 6

VOORONDERZOEKSGEBIED ................................................................................... 7 3.1 Algemeen ..................................................................................................... 7 3.2 Bodeminformatie ........................................................................................... 7 3.3 Bodemkwaliteitskaart ..................................................................................... 8

BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE .................................................................... 9

CONCLUSIES....................................................................................................... 10

BIJLAGEN 1|

Foto’s, historische kaarten en luchtfoto’s

Verklarende woordenlijst

Geraadpleegde bronnen

Uittreksel kadastrale kaart en situatietekening

Vooronderzoek

INLEIDING

In opdracht van Bureau Leefomgeving B.V. te Venray is door HMB B.V. in mei en juni 2025 een vooronderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Ringweg – tussen de woningen aan de Ringweg 12 en 12a – te Ysselsteyn. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de voorgenomen aanvraag van een omgevingsvergunning. Doelstelling Het doel van het vooronderzoek is vast te stellen of er aanleiding is om bodemverontreiniging te verwachten binnen de beschouwde locatie. Indeling rapport In de rapportage worden de uitvoering en resultaten van het onderzoek besproken. In de hoofdstukken 2 en 3 wordt de verzamelde informatie van de onderzoekslocatie en het vooronderzoeksgebied (de omgeving) weergegeven. Hoofdstuk 4 bevat een beschrijving van de bodemopbouw en de geohydrologie. Tenslotte worden de conclusies in hoofdstuk 5 weergegeven. Verantwoording De te hanteren werkwijze voor uitvoering van het vooronderzoek is gebaseerd op de NEN 57251, aanleiding A2. Het eventueel gegeven “op maat gesneden plan” voor bodemonderzoek is gebaseerd op de NEN 57403. In bijlage 2 is, gebaseerd op de NEN 5740, een “Verklarende woordenlijst” opgenomen. Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen. Opgemerkt wordt dat HMB B.V.

geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de beschouwde locatie.

1 2

NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, oktober 2023 De (verplicht) te onderzoeken aspecten worden in de NEN 5725 afhankelijk gesteld van de aanleiding van het onderzoek. Aanleiding A is als volgt geformuleerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek NEN 5740, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, oktober 2023

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Vooronderzoek

ONDERZOEKSLOCATIE

2.1

Algemeen

De in dit hoofdstuk genoemde informatie over de onderzoekslocatie (het geografische gebied waarover een besluit moet worden genomen) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 3. De onderzoekslocatie wordt gevormd door het perceel kadastraal bekend gemeente Venray, sectie M, perceel 2124. Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergeven in tabel 1. Tabel 1

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Gemeente

Gemeente Venray

Kadastrale aanduiding

Gemeente Venray, sectie M, perceel 2124

BRK-PB

Ten aanzien van dit perceel zijn in de Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperkingen (BRK-PB) geen beperkingen in het kader van de Aanvullingswet bodem Omgevingswet opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Oppervlakte perceel/onderzoekslocatie

1.715 m2

X-coördinaat

190.868

Y-coördinaat

389.106

Voor de regionale en lokale ligging van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar het uittreksel kadastrale kaart en de situatietekening in bijlage 4. 2.2

Huidig gebruik (gebiedsinspectie)

Inrichting gebied Op 17 juni 2025 is het terrein aan de Ringweg geïnspecteerd met daarbij speciale aandacht voor de onderzoekslocatie. In bijlage 1 zijn de hierbij genomen foto’s opgenomen. De locatie is momenteel deels in gebruik als dierenweide en deels als boomgaard. Ter plaatse van het perceel zijn geen verhardingen aanwezig. Tijdens de visuele inspectie van de locatie zijn geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen. Invasieve exoten, of aanwijzingen voor aanwezigheid ervan, zijn niet aangetroffen 4. Informatie opdrachtgever/eigenaar Bij de opdrachtgever/eigenaar van de locatie zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend.

Voorbeelden van invasieve exoten zijn de Japanse Duizendknoop en de Reuzenberenklauw. Aan de bevindingen kunnen geen rechten worden ontleend. De inspectie is beperkt en niet genormeerd

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Vooronderzoek

Asbest Om vast te stellen of de bodem van de locatie op voorhand verdacht is op aanwezigheid van asbest, zijn de volgende acties uitgevoerd: ▪ globale inspectie van de locatie (maaiveld); ▪ bestuderen luchtfoto's; ▪ verzamelen informatie over ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin. Er zijn geen aanwijzingen (bijvoorbeeld puinverhardingen) verkregen voor de aanwezigheid van asbest in de bodem van de locatie. 2.3

Historisch gebruik (archiefonderzoek)

Historische informatie Uit historische kaarten blijkt dat de locatie tot de jaren twintig/dertig in gebruik is geweest als heidegebied. Rond de jaren dertig is de heide ontgonnen en is de locatie in gebruik genomen voor agrarische doeleinden. De agrarische activiteiten bestonden uit akkerland en weiland. Vanaf 2012 is te zien dat op het zuidelijke deel van het perceel enkele fruitbomen zijn gepland. Het noordelijke deel van het perceel is al jaren in gebruik als dierenweide. Verleende vergunningen Bij de gemeente Venray zijn geen verleende vergunningen in het kader van de Bouwverordening, de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend. Bodembedreigende activiteiten Boomgaarden zijn verdacht op het voorkomen van (organo chloor)bestrijdingsmiddelen. Gelet op het feit dat de fruitbomen zijn gepland na 2006 en het gaat om een recreatieve boomgaard wordt niet verwacht dat op de locatie bestrijdingsmiddelen zijn gebruikt. De bodem is derhalve niet verdacht op het voorkomen van bodemverontreinigingen met organo chloorbestrijdingsmiddelen (OCB). Bij de gemeente zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend.

Bodeminformatie Van de locatie is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. 2.4

Toekomstig gebruik

Het voornemen is ter plaatse een nieuwe woning te bouwen.

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Vooronderzoek

VOORONDERZOEKSGEBIED

3.1

Algemeen

De in dit hoofdstuk genoemde informatie over het vooronderzoeksgebied (kortweg omgeving) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 3. Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 2 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 2

Omliggende percelen

Windrichting

Adres

Gebruik

Noorden

Weiland

Westen

Ringweg

Openbare weg

Oosten

Akkerland

Zuiden

Weiland

Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in een omgeving welke te karakteriseren is als agrarisch buitengebied. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Bodembedreigende activiteiten Bij de gemeente Venray zijn voor de genoemde adressen/percelen geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend. 3.2

Bodeminformatie

Van de omgeving is een bodemonderzoek bekend. In tabel 3 zijn relevante gegevens uit het rapport beknopt weergegeven. Tabel 3

Voorgaand bodemonderzoek

Ysselsteynseweg en Ringweg (bermen) Type onderzoek

Verkennend bodemonderzoek

Onderzoeksbureau

Aelmans ECO B.V.

Datum rapport

6 november 2017

Kenmerk rapport

E167636.241.002/HWO

Aanleiding

Aanleiding betreft de voorgenomen graafwerkzaamheden ter plaatse van de bermen

Zintuiglijke waarnemingen Plaatselijk zijn bijmengingen met asfalt en puin aangetroffen Resultaten grond

Plaatselijk zijn verhoogde gehalten minerale olie, PAK en PCB boven de achtergrondwaarde aangetoond

Resultaten grondwater

Gelet op de maximale graafdiepte is het grondwater niet onderzocht

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Vooronderzoek

Tabel 3

Voorgaande bodemonderzoeken (vervolg)

Ysselsteynseweg en Ringweg (bermen) Conclusies

De aangetoonde verontreinigingen vormen geen belemmeringen voor de geplande graafwerkzaamheden

Aanbevelingen

Nader bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht

De resultaten van het genoemde bodemonderzoek geven geen aanleiding relevante bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. 3.3

Bodemkwaliteitskaart

De regio Limburg-Noord, waaronder de gemeente Venray, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de boven- en de ondergrond – volgens de ontgravingskaarten – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit “landbouw/natuur

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Vooronderzoek

BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE

De locatie ligt globaal op 31,5 m+NAP. Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd, de Bodemkaart van Nederland en/of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 4 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 4

Bodemopbouw en geohydrologische situatie

Formatie

Diepte (m-mv) Samenstelling

Formatie van Boxtel

0 – 10

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus

Formatie van Beegden

10 – 21

Zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig

Kiezeloöliet Formatie

21 – 40

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; bruinkool

Formatie van Breda

40 – >100

Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig

Het freatisch grondwater bevindt zich globaal op 2,0 m-mv. Uit het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordoostelijk gericht is. De onderzoekslocatie bevindt zich niet in een grondwaterbeschermings- of grondwaterwingebied.

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Vooronderzoek

CONCLUSIES

Op basis van de resultaten van het uitgevoerde vooronderzoek wordt geconcludeerd dat de onderzoekslocatie als onverdacht ten aanzien van bodemverontreiniging te beschouwen is. Ter plaatse wordt, met uitzondering van de bekende verhoogde achtergrondgehalten, geen bodemverontreiniging verwacht. Daarom wordt, conform het gemeentelijk beleid, de uitvoering van een bodemonderzoek in verband met de verlening van een omgevingsvergunning niet noodzakelijk geacht.

25238901H | Ringweg (ong.) Ysselsteyn

Bijlage | 1 Foto’s, historische kaarten en luchtfoto

Foto 1

Foto 2

25238901H

Historische kaart 1925

Historische kaart 1960

Historische kaart 1990

25238901H

Luchtfoto 2009

Luchtfoto 2024

25238901H

Bijlage | 2 Verklarende woordenlijst5 Vooronderzoek Ook wel bekend als historisch onderzoek. Het betreft het verzamelen van informatie over de locatie middels archiefonderzoek, historisch bronnen en kaarten en een locatie-inspectie. Het vooronderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5717 (waterbodem) en de NEN 5725 (landbodem). Verkennend bodemonderzoek Op basis van de gekozen strategie (onverdachte of verdachte locatie) worden een aantal boringen en/of peilbuizen geplaatst. Een aantal grond- en grondwatermonsters wordt geanalyseerd op de relevante parameters. In de rapportage wordt verwoord of de milieuhygiënische kwaliteit voldoende is voor hetgeen is voorgenomen of dat nader bodemonderzoek noodzakelijk is. Het verkennend bodemonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5740. Nader bodemonderzoek Het in één of meerdere fasen vaststellen van de aard, oorzaak, mate, omvang en ligging van een verontreiniging. In de rapportage wordt de verontreinigingssituatie omschreven. Over het algemeen wordt ook een risicobeoordeling uitgevoerd (bepaling ernst en spoedeisendheid). Uitvoering (behoudens voor asbest) conform de NTA 5755. Verkennend asbest in grondonderzoek Onderzoek naar asbest in de bodem met minder dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal. In de rapportage wordt verwoord of het asbestgehalte aanleiding geeft tot nader onderzoek. Uitvoering conform de NEN 5707.

Verkennend asbest in puinonderzoek Onderzoek naar asbest in funderingslagen, stortlocaties en wegen met meer dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal. In de rapportage wordt verwoord of het asbestgehalte aanleiding geeft tot nader onderzoek. Uitvoering conform de NEN 5897. Nader asbest in grond- of puinonderzoek Onderzoek naar de oorzaak, mate, omvang en ligging van een asbestverontreiniging. In de rapportage worden de verontreinigingssituatie omschreven. Over het algemeen wordt ook een risicobeoordeling uitgevoerd (bepaling ernst en spoedeisendheid). Uitvoering conform de NEN 5707 of NEN 5897. Verkennend waterbodemonderzoek Onderzoek voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de waterbodem en daaruit vrijkomende baggerspecie. In de rapportage wordt verwoord dat de milieuhygiënische kwaliteit voldoende is voor hetgeen is voorgenomen of dat nader waterbodemonderzoek noodzakelijk is. Het verkennend waterbodemonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5720. Partijkeuring Ook wel bekend als AP04. Een onderzoek gericht op het vervoeren en elders toepassen van grond of bouwstof. In de rapportage worden de hergebruiksmogelijkheden verwoord. Asfaltonderzoek Onderzoek naar de laagopbouw en teerhoudendheid van asfalt. Het asfaltonderzoek wordt uitgevoerd conform de CROW 210.

Bron: NEN 5740

Bijlage | 3 Geraadpleegde bronnen Informatiebron

Geraadpleegd (ja, omschrijving bron/nee)

Motivatie niet geraadpleegd

Datum raadpleging

Historische en huidig gebruik locatie en omgeving Archief bouwvergunningen

Ja, gemeente Venray

19-05-2025

Archief Hinderwet

Ja, gemeente Venray

19-05-2025

Archief ondergrondse tanks

Ja, gemeente Venray

19-05-2025

Archief Wet Milieubeheer

Ja, gemeente Venray

19-05-2025

Historische topografische kaart

Ja, Topotijdreis

17-06-2025

Informatie eigenaar/bewoner

Nee

Niemand aanwezig tijdens de locatieinspectie

Ja, gemeente Venray

19-05-2025

17-06-2025

Ja, Cyclomedia

17-06-2025

Informatie gemeente/omgevingsdienst Internet (bodemloket, Kadaster, provinciale site) Luchtfoto Inspectie

17-06-2025

Toekomstig gebruik

Ja, mail opdrachtgever

31-03-2025

Overige, namelijk:

Nee

Bodeminformatie, calamiteiten, verhardingen e.d. locatie en omgeving Inspectie

17-06-2025

Informatie eigenaar/bewoner

Nee

Niemand aanwezig tijdens de locatieinspectie

Informatie gemeente/milieudienst

Ja, gemeente Venray

19-05-2025

Verhardingen/kabels en leidingen

Nee

Privéterrein

Ja, TNO, DGV en grondwatertools

17-06-2025

Bodemopbouw en geohydrologie Grondwaterkaart Nederland DINOloket

Bijlage | 4 Uittreksel kadastrale kaart Situatietekening

Kadastrale kaart

Uw referentie: 25238901H

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Venray M 2124

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 15 april 2025 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

12A 35

33A

w Ring

1998

15 12

schaal omgevingskaart 1:10000

204

2124 LEGENDA 25

Huisnummer Onderzoekslocatie Bebouwing (buitenmuur) Perceelsgrens (Kadaster)

Topografie Begrenzing water Foto: opnamerichting en nummer

2093

Projectnaam: Ysselsteyn, Ringweg (ong.) Type: Vooronderzoek Omschrijving: Situatietekening Projectnr: Bestandsnaam: 25238901H tek01 25238901H Formaat: Datum: Getekend: A3 GL 17-06-2025 Schaal: 3m 0m 1:300

HMB B.V. Bezoekadres: Telefoon: E-mail: Internet: Aan de maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Voltaweg 8 5993 SE Maasbree 077 - 465 28 08 info@hmbgroep.nl www.hmbgroep.nl

Tekeningnr: 1

15m

Versie: Definitief

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16859813/1