Document · PDF

Bijlage 1.1.1 Bodem nr. 67 25238701A rapport

Gemeenteraad 26 mei 2026, gemeente VenrayBij agendapunt: TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Ysselsteynseweg-Ringweg30.292 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST) Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

kenmerk HMB B.V.: 25238701A

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST) Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

kenmerk HMB B.V.: 25238701A

opdrachtgever:

Bureau Leefomgeving B.V. te Venray

datum rapport:

30 juni 2025

kenmerk:

25238701A

status:

Definitief

uitgevoerd door:

HMB B.V.

projectleider:

Gido van Lier | g.vanlier@hmbgroep.nl

rapporteur:

Gido van Lier

autorisatie:

John Peeters

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ........................................................................................................... 4

VOORONDERZOEK ................................................................................................ 5 2.1 Werkwijze .................................................................................................... 5 2.2 Resultaten vooronderzoek .............................................................................. 5 2.2.1 Onderzoekslocatie ................................................................................... 5 2.2.2 Omgeving............................................................................................... 8 2.3 Hypothese en onderzoeksopzet ...................................................................... 10

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST) ....................................................... 13 3.1 Uitvoering veldonderzoek .............................................................................. 13 3.2 Resultaten veldonderzoek .............................................................................. 13 3.3 Laboratoriumonderzoek ................................................................................. 15 3.4 Analyseresultaten ......................................................................................... 19 3.4.1 Grond en grondwater .............................................................................. 19 3.4.2 Asbest .................................................................................................. 21 3.4.3 Bodemvreemde lagen (>50% bodemvreemd materiaal) .............................. 22

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................ 24 4.1 Samenvatting .............................................................................................. 24 4.2 Conclusies ................................................................................................... 25 4.3 Aanbevelingen ............................................................................................. 26

BIJLAGEN 1|

(Boor)profielen met legenda en verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Analysecertificaten

Toetsing analyseresultaten grond en grondwater

Berekening asbestgehalten

Toetsing analyseresultaten bouwstoffen

Achtergrondinformatie

Uittreksel kadastrale kaart en situatietekening

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

INLEIDING

In opdracht van Bureau Leefomgeving B.V. te Venray is door HMB B.V. in juni 2025 een verkennend (bodem)onderzoek (asbest) uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Ysselsteynseweg 67 te Ysselsteyn. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de aanvraag van een omgevingsvergunning en een wijziging van het bestemmingsplan. Doelstelling Het algemene doel van het onderzoek is het vaststellen van de actuele milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en de aanwezige halfverhardings- en funderingslagen. Indeling rapport In de rapportage worden de resultaten van het onderzoek uitgewerkt. Het rapport sluit af met een samenvatting met conclusies en aanbevelingen. Verantwoording Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen1. Desondanks dient opgemerkt te worden dat een (bodem)onderzoek slechts bestaat uit een steekproef, waarbij een relatief gering aantal proefgaten, boringen en analyses uitgevoerd wordt. Het kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is, die bij dit onderzoek niet aangetroffen is. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een (bodem)onderzoek is geen partijkeuring.

Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond, halfverhardings- of funderingsmaterialen) verlangd worden. Tenslotte wordt opgemerkt dat HMB B.V. geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de onderzochte locatie.

De gebruikte normen en richtlijnen zijn in de navolgende hoofdstukken weergegeven

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

VOORONDERZOEK

2.1

Werkwijze

Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 57252, aanleiding A3. Het vooronderzoek heeft betrekking op de onderzoekslocatie en de omgeving. De volgende bronnen zijn geraadpleegd: ▪ het Kadaster; ▪ de opdrachtgever; ▪ de gemeente Venray; ▪ het internet (onder andere Topotijdreis.nl, Atlas Limburg, Street smart en Slagboom en Peeters luchtfotografie); ▪ de Grondwaterkaart van Nederland, de Bodemkaart van Nederland en/of het DINOloket. Voorafgaand aan de uitvoering van het bodemonderzoek zijn de onderzoekslocatie en de omgeving geïnspecteerd. 2.2

Resultaten vooronderzoek

2.2.1

Onderzoekslocatie

Topografische en algemene gegevens Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergeven in tabel 1. Tabel 1

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Ysselsteynseweg 67a Ysselsteyn

Gemeente

Venray

Kadastrale aanduiding

Gemeente Venray, sectie M, percelen 1323 en 1408 (deels)

BRK-PB

Ten aanzien van deze percelen zijn in de Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperkingen (BRK-PB) geen beperkingen in het kader van de Aanvullingswet bodem Omgevingswet opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Oppervlakte perceel

Circa 6,5 hectare

Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 1,9 hectare

X-coördinaat

190.790

Y-coördinaat

389.380

Huidig gebruik Op de onderzoekslocatie is momenteel een woonhuis met garage en achterliggende varkensstal (onderdeel van Houbensteyn) aanwezig. De bebouwing, met een oppervlakte van circa 7.000 m², is geheel voorzien van een betonvloer. Het terrein rondom de woning is met name in gebruik als tuin, hier zijn plaatselijk verhardingen met klinkers aanwezig. Rondom de stallen is het terrein braakliggend of in gebruik voor opslag van materialen. Ter plaatse van 2 3

NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 De (verplicht) te onderzoeken aspecten worden in de NEN 5725 afhankelijk gesteld van de aanleiding van het onderzoek. Aanleiding A is als volgt geformuleerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

de oprit naar de stallen en het opslagterrein zijn verhardingen met beton en asfalt aanwezig. Tevens zijn op het erf nog enkele halfverhardingen van puingranulaat aanwezig. Tijdens de visuele inspectie van de locatie zijn, met uitzondering van de aanwezige halfverhardingen en de onverharde druppelzone van de asbestverdachte dakbedekkingen, geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen. De bodem ter plaatse van de halfverhardingen is verdacht op verontreinigingen met asbest, zware metalen, minerale olie, PAK en PCB en de bodem ter plaatse van de onverharde druppelzone is verdacht op een bodemverontreiniging met asbest en PCB. In bijlage 7 is een situatietekening opgenomen. Invasieve exoten, of aanwijzingen voor aanwezigheid ervan, zijn niet aangetroffen 4. Historisch gebruik Op historische kaarten is te zien dat de locatie tot de jaren dertig in gebruik is geweest als heidegebied. In de jaren dertig is de heide ontgonnen en is de locatie in gebruik genomen voor agrarische doeleinden. De bedrijfsgebouwen op de onderzoekslocatie zijn in de jaren veertig gebouwd. Door de jaren heen hebben er meerdere bouw- en sloopactiviteiten plaatsgevonden. De laatste bouwactiviteiten dateren uit 2008 en 2010 waarbij ten zuiden van de onderzoekslocatie nieuwe varkensstallen zijn gebouwd.

Voor zover bekend is de locatie vanaf de jaren veertig tot op heden in gebruik geweest als veehouderij, waarbij de laatste decennia het terrein is gebruikt als varkenshouderij. Verleende vergunningen Bij de gemeente Venray zijn de in tabel 2 weergegeven verleende vergunningen in het kader van de Bouwverordening, sloopvergunningen, de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend. Tabel 2

Verleende vergunningen

Datum

Omschrijving vergunning

4 maart 1953

Bouwvergunning: bouw kippenhok

3 juli 1961

Bouwvergunning: aanbouw varkensstal

22 september 1961

Bouwvergunning: bouw kippenhok

13 mei 1963

Bouwvergunning: bouw van een agrarische bedrijfsruimte

10 augustus 1964

Bouwvergunning: uitbreiden varkensstal

25 oktober 1965

Bouwvergunning: bouw kippenhok

8 mei 1967

Bouwvergunning: bouw varkensstal

24 september 1968

Bouwvergunning: bouw varkensstal

5 november 1968

Bouwvergunning: uitbreiden van een kippenhok

22 mei 1970

Bouwvergunning: uitbreiden van drie kippenhokken

3 augustus 1970

Bouwvergunning: verbouw van de woning

15 november 1972

Bouwvergunning: bouw van een bedrijfsruimte

1 juni 1977

Bouwvergunning: uitbreiden van de bedrijfsruimte

27 mei 1987

Hinderwetvergunning: uitbreiding/wijzigen van de varkenshouderij

31 augustus 1993

Hinderwetvergunning: uitbreiding van de varkenshouderij

24 september 1996

Revisievergunning Hinderwet: verandering van de varkenshouderij

19 oktober 2001

Melding Wet Milieubeheer: veranderen inrichting (op 17 januari 2005 weer ingetrokken)

19 december 2003

Bouwvergunning: veranderen van de woning

11 maart 2004

Sloopvergunning: slopen van een deel van de woning en bedrijfsgebouw

Voorbeelden van invasieve exoten zijn de Japanse Duizendknoop en de Reuzenberenklauw. Aan de bevindingen kunnen geen rechten worden ontleend. De inspectie is beperkt en niet genormeerd

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 2

Verleende vergunningen (vervolg)

Datum

Omschrijving vergunning

11 april 2005

Bouwvergunning: verbouwen van de boerderij (fase 1)

11 augustus 2005

Bouwvergunning: verbouwen van de boerderij (fase 2)

26 september 2005

Sloopvergunning: slopen restante bedrijfsgebouw

24 mei 2006

Melding Wet Milieubeheer: veranderen inrichting (vervangen bedrijfsgebouwen)

1 juni 2006

Sloopvergunning: slopen opslagruimte en loods

7 juni 2006

Bouwen van een bedrijfsgebouw voor opslag

24 april 2007

Sloopvergunning: slopen van een varkensstal

1 mei 2007

Revisievergunning Hinderwet: verandering van de varkenshouderij

10 maart 2008

Sloopvergunning: slopen van de werktuigenberging

6 mei 2008

Bouwvergunning: veranderen van de varkensstal

31 maart 2010

Bouwvergunning: vergroten van de varkensstal

Bodembedreigende activiteiten Op basis van de bekend vergunningen en de activiteiten die op het terrein hebben plaatsgevonden kunnen ten aanzien van de locatie de in tabel 3 weergegeven potentieel bodembedreigende activiteiten worden onderscheiden. Tabel 3

Bodembedreigende activiteiten

Activiteit

Situering

Bijzonderheden

Verwachte verontreinigende stof

Bouw- en sloopactiviteiten en het decennialange menselijke activiteiten

Gehele onderzoekslocatie

Asbest, zware metalen, minerale olie, PAK en PCB

Druppelzones daken

Druppelzones van de varkensstallen gebouwd voor 1993, dit betreffen de stallen aan de noordzijde

Ter plaatse van enkele stallen is tijdens het veldwerk geconstateerd dat het dak is voorzien van een dakgoot

Asbest en PCB (zie ook de volgende alinea’s)

Ondergrondse HBO-tank (3.000 liter)

Ten oosten van de woning -

Minerale olie en BTEXN

Ondergrondse olietank (5.000 liter)

Ten noordwesten van de meest zuidelijke varkensstal

Minerale olie en BTEXN

Twee voormalige dieseltanks (600 en 200 liter)

In de voormalige werkplaats gesloopt in 2008

Ter plaatse van de werkplaats is altijd een deugdelijke betonvloer aanwezig geweest waardoor niet wordt verwacht dat de voormalige tanks tot bodemverontreiniging hebben geleid

Voormalige petroleumtank (600 liter)

In de voormalige werkplaats gesloopt in 2008

Ter plaatse van de werkplaats is altijd een deugdelijke betonvloer aanwezig geweest waardoor niet wordt verwacht dat de voormalige tank tot bodemverontreiniging hebben geleid

Bodeminformatie Ter plaatse van de Ysselsteynseweg 67 is ten behoeve van de verbouw van de woning in 2005 een bodemonderzoek (Econsultancy, kenmerk: 05041215, 28 april 2005) uitgevoerd. Het onderzoek was gericht op het terrein rondom de boerderij/woning. Uit de resultaten blijkt dat 25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

de grond niet verontreinigd is met de onderzochte parameters. In het grondwater is een licht verhoogd gehalte chroom aangetoond. De resultaten vormde geen belemmering voor de bouwplannen. Voor zover bekend is ter plaatse van de varkensstallen c.q. het bedrijventerrein geen eerder bodemonderzoek uitgevoerd. Toekomstig gebruik Opdrachtgever is voornemens om de bestaande stallen te slopen en vervolgens nieuwbouw van een museum en opslag te realiseren. Tevens dient het bestemmingsplan rondom de boerderij omgezet te worden van “agrarisch” naar “wonen”. Gelet op de plannen is er sprake van het bouwen van bodemgevoelige gebouwen op een bodemgevoelige locatie. Asbest Om vast te stellen of de bodem van de locatie op voorhand verdacht is op aanwezigheid van asbest, zijn de volgende acties uitgevoerd: ▪ globale inspectie van de locatie (maaiveld en gebouwen); ▪ bestuderen luchtfoto's; ▪ verzamelen informatie over ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin. Gelet op de uitgevoerde bouw- en sloopactiviteiten is het terrein verdacht op het voorkomen puin en asbestverdachte materialen. De locatie is derhalve beoordeeld als verdacht op het voorkomen van heterogene verontreinigingen met asbest. Op basis van de historische gegevens en luchtfoto’s is bekend dat de stallen die gebouwd zijn voor 1993 zijn/waren voorzien van een dakbedekking van asbestverdachte golfplaten.

Alleen de stallen aan de zuidzijde, gebouwd in 2008 en 2010, zijn niet voorzien van een dakbedekking van asbestverdachte golfplaten. De aanwezige druppelzones van de noordelijke stallen, gebouwd voor 1993, zijn verdacht op het voorkomen van bodemverontreinigingen met asbest en PCB. Tijdens de locatie inspectie is geconstateerd dat de centraal gelegen stallen zijn voorzien van dakgoten. Alleen de buitenzijde van de stallen aan de oost- en westkant zijn niet voorzien van een dakgoot. Ook de oude opslagloods, ten zuiden van de woning, was niet voorzien van dakgoten. De vier druppelzones zijn verdacht op het voorkomen van bodemverontreinigingen met asbest en PCB. 2.2.2

Omgeving

Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 4 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 4

Omliggende percelen

Windrichting

Adres

Gebruik

Noorden

Ysselsteynseweg

Openbare weg

Westen

Ringweg

Openbare weg

Oosten

Landbouwgrond

Zuiden

Ringweg 20

Woning met achterliggende landbouwgrond

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Ysselsteyn. Het gebied wordt in hoofdzaak benut voor agrarische doeleinden. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Bodembedreigende activiteiten Van de directe omgeving zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten. Voorbeelden zijn (ondergrondse) brandstoftanks, een olie-/benzine-afscheider of calamiteiten. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend. Bodeminformatie Van de omgeving zijn enkele bodemonderzoeken bekend. In tabel 5 zijn de relevante gegevens uit de rapporten beknopt weergegeven. Tabel 5

Voorgaande bodemonderzoeken

Ringweg 20 Type onderzoek

Verkennend bodemonderzoek

Onderzoeksbureau

G&O Consult

Datum rapport

2001

Kenmerk rapport

Aanleiding

Nieuwbouw woning en garage

Zintuiglijke waarnemingen

Geen bijmengingen of bijzonderheden aangetroffen/waargenomen

Resultaten bovengrond

Verhoogd gehalte minerale olie boven de achtergrondwaarde

Resultaten ondergrond

Geen verontreinigingen aangetoond

Resultaten grondwater

Verhoogde gehalten zware metalen boven de streefwaarden

Conclusies

De aangetoonde verontreiniging met minerale olie wordt toegeschreven aan humuszuren. De verhoogde gehalten zware metalen in het grondwater betreffen verhoogde achtergrondconcentraties. Er is derhalve geen sprake van een (noemenswaardige) bodemverontreiniging. De gehalten vormen geen belemmering voor de geplande nieuwbouw

Aanbevelingen

Nader bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht

Ysselsteynseweg en Ringweg (bermen) Type onderzoek

Verkennend bodemonderzoek

Onderzoeksbureau

Aelmans ECO B.V.

Datum rapport

6 november 2017

Kenmerk rapport

E167636.241.002/HWO

Aanleiding

Aanleiding betreft de voorgenomen graafwerkzaamheden ter plaatse van de bermen

Zintuiglijke waarnemingen

Plaatselijk zijn bijmengingen met asfalt en puin aangetroffen

Resultaten grond

Plaatselijk zijn verhoogde gehalten minerale olie, PAK en PCB boven de achtergrondwaarden aangetoond

Resultaten grondwater

Gelet op de maximale graafdiepte is het grondwater niet onderzocht

Conclusies

De aangetoonde verontreinigingen vormen geen belemmeringen voor de geplande graafwerkzaamheden

Aanbevelingen

Nader bodemonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht

De resultaten van de genoemde bodemonderzoeken in de omgeving geven geen aanleiding relevante bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Bodemopbouw en geohydrologie De locatie ligt globaal op 31,5 m+NAP.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd, de Bodemkaart van Nederland en/of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 6 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 6

Bodemopbouw en geohydrologische situatie

Formatie

Diepte (m-mv) Samenstelling

Formatie van Boxtel

0 – 10

Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus

Formatie van Beegden

10 – 21

Zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig

Kiezeloöliet Formatie

21 – 40

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; bruinkool

Formatie van Breda

40 – >100

Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig

Het freatisch grondwater bevindt zich globaal op 2,0 m-mv. Uit het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordoostelijk gericht is. De onderzoekslocatie bevindt zich niet in een grondwaterbeschermings- of grondwaterwingebied. Bodemkwaliteitskaart De regio Limburg-Noord, waaronder de gemeente Venray, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. De onderzoekslocatie is gelegen binnen de bodemfunctie “wonen”. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de boven- en de ondergrond – volgens de ontgravingskaarten – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit “landbouw/natuur”. 2.3

Hypothese en onderzoeksopzet

Op basis van het vooronderzoek zijn ten behoeve van het verkennend (bodem)onderzoek (asbest) vier deellocaties onderscheiden. In tabel 7 zijn de deellocaties en de verdachte parameters per deellocatie weergegeven. Hierbij wordt opgemerkt dat het op voorhand niet bekend was waar halfverhardingen aanwezig zijn. Voor de onderzoeksopzet is uitgegaan dat het gehele terrein wordt onderzocht op asbest, conform de NEN 5707. Tijdens het onderzoek zal dan onderscheid gemaakt worden in halfverhardingen (>50% bodemvreemd materiaal) en bodemlagen (<50% bodemvreemd materiaal). Tabel 7

Te onderscheiden deellocaties

Omschrijving

V/O

Verwachte stoffen

Onderzoekslocatie

Asbest, zware metalen, PAK, PCB en minerale olie 1,9 hectare

Vier onverharde druppelzones

Asbest en PCB

4 x <50 m²

Ondergrondse HBO-tank (3 m³)

Minerale olie en BTEXN

<10 m2

Ondergrondse olietank (5 m³)

Minerale olie en BTEXN

<10 m2

DL V/O

= =

Oppervlakte

deellocatie verdachte of onverdachte locatie ten aanzien van bodemverontreiniging

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Het verkennend (bodem)onderzoek (asbest) wordt uitgevoerd conform de NEN 57405 en de NEN 57076. Het algemene doel van verkennend bodemonderzoek is het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit. Formeel (volgens de NEN 5740) is de doelstelling het bepalen van de aard van de heterogeen verdeelde verontreinigende stoffen op schaal van monsterneming. Tevens wordt vastgesteld of de gehalten van de vermoede verontreinigende stoffen in de grond en het freatische grondwater boven respectievelijk de achtergrond- en de streefwaarden worden aangetoond. Het doel van het verkennend bodemonderzoek asbest (volgens de NEN 5707) is om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking van verontreiniging van de vaste bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. In de tabellen 8, 9, 10 en 11 zijn de gehanteerde onderzoeksstrategieën en de daarop gebaseerde veld- en laboratoriumwerkzaamheden per deellocatie schematisch weergegeven. Tabel 8

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie A

A - Onderzoekslocatie Verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging (VED-HE-NL)/ diffuus belaste locatie met een heterogeen verdeelde asbestverontreiniging op schaal van monsterneming Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Proefgat tot 0,5 m-mv

waarvan boring tot 2,0 m-mv

boring met peilbuis

Grond

Grondwater

(verdachte laag) 6

Standaardpakket bodem7

Standaardpakket grondwater8

6 Asbest (in grond (fijne fractie > 20mm))

5 6 7

NEN 5740, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, oktober 2023 NEN 5707+C2, Bodem. Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, Delft 2017 Droge stof, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), minerale olie (GC), PAK (10), PCB (7) en het lutum- en organische stofgehalte Metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), aromaten (BTEXN), styreen, VOCL (11), vinylchloride, 1,1 dichlooretheen, chloorpropanen (3), bromoform en minerale olie (GC)

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 9

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie B

B – Vier onverharde druppelzones Verdachte niet-lijnvormige locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging (VED-HE-NL)/ diffuus belaste locatie met een heterogeen verdeelde asbestverontreiniging op schaal van monsterneming Veldonderzoek

Laboratoriumonderzoek

Aantal boringen en peilbuizen

Aantal (meng)monsters

Proefgat tot 0,3 m-mv

waarvan boring tot 0,8 mmv

B1: 3

Grond (verdachte laag)

4x1

B2: 2 B3: 2 B4: 3 Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm)) en PCB

Tabel 10

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie C

C - Ondergrondse HBO tank (3 m³) Verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks (VEP-OO) Tank

Vulpunt

Ontluchtingspunt

Boring tot 0,5 meter onderzijde tank

Én boring met peilbuis

Boringen tot 1,0 m-mv

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters Grond

Grondwater

Bovengrond

Ondergrond

Minerale olie, BTEXN en organisch stof

Minerale olie en BTEXN

Vul- en ontluchtingspunt bevinden zich binnen 2 meter van de tank. Aanvullend wordt wel een analyses van de bovengrond verricht om te kijken of het vul- en ontluchtingspunt tot een bodemverontreiniging hebben geleid

Tabel 11

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatie D

D - Ondergrondse olietank (5 m³) Verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks (VEP-OO) Tank

Vulpunt

Ontluchtingspunt

Boring tot 0,5 meter onderzijde tank

Én boring met peilbuis

Boringen tot 1,0 m-mv

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters Grond Bovengrond

Grondwater Ondergrond

Minerale olie, BTEXN en organisch stof

Minerale olie en BTEXN

Inpandig worden, op verzoek van de opdrachtgever, geen boringen verricht.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

VERKENNEND (BODEM)ONDERZOEK (ASBEST)

3.1

Uitvoering veldonderzoek

Het veldonderzoek is uitgevoerd door HMB B.V. conform de Beoordelingsrichtlijn voor de SIKB-procescertificaten voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 20009) en de protocollen 200110, 200211 en 201812 (bijlage 1, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk). Op 3 en 4 juni 2025 is het veldwerk uitgevoerd als omschreven in paragraaf 2.3. De weersomstandigheden waren: half tot zwaar bewolkt, droog en een temperatuur van circa 20 °C. De verrichte boringen, gegraven proefgaten en de geplaatste peilbuizen zijn gecodeerd vanaf: ▪ nummers A01 t/m A35 voor de onderzoekslocatie (deellocatie A); ▪ nummers B01 t/m B10 voor de vier onverharde druppelzones (deellocatie B); ▪ nummers C01 en C02 voor de ondergrondse HBO-tank (deellocatie C); ▪ nummers D01 en D02 voor de ondergrondse olietank (deellocatie D). Tijdens het veldwerk zijn ter plaatse van de boringen/proefgaten A01, A15, A21, A22, A29 A32, A33, B01 en B02 zijn funderings- en halfverhardingslagen met puin, puingranulaat of gebroken asfalt aangetoond. De betreffende lagen zijn onderzocht als niet-vormgegeven bouwstoffen (>50% bodemvreemd materiaal) in plaats van grond. Het grondwater is bemonsterd op 11 juni 2025. Gelijktijdig zijn de stand, de zuurgraad (pH), het geleidingsvermogen (ec) en de troebelheid van het grondwater bepaald.

De situering van de proefgaten, de boorpunten en de peilbuizen is aangegeven op de situatietekening in bijlage 7. Een uitgebreide omschrijving van de onderzoeksmethodiek is opgenomen in bijlage 6. 3.2

Resultaten veldonderzoek

Maaiveldinspectie De onderzoekslocatie is ten tijde van het onderzoek deels verhard. Ter plaatse van de aanwezige bebouwing en de verhardingen kon geen maaiveldinspectie worden uitgevoerd. Ter plaatse van het braakliggend terrein c.q. het terrein rondom de stallen en de tuin is de locatie licht begroeid met vegetatie. De inspectie-efficiëntie van de licht begroeide terreindelen wordt geschat op 70 à 90%. Bij de inspectie van het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Bodemopbouw In bijlage 1 is van elk proefgat/elke boring een (boor)profiel opgenomen. De globale bodemopbouw van de locatie is in tabel 12 omschreven.

9 10 11 12

Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen en nemen van grondmonsters Het nemen van grondwatermonsters Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 12

Globale bodemopbouw onderzoekslocatie

Traject (m-mv)

Lithologische beschrijving

0 - 1,0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak tot matig humeus

1,0 - 4,0

Zand, matig fijn tot zeer fijn, zwak siltig

m-mv

meter minus maaiveld

Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Bij de uitvoering van het veldwerk zijn diverse bodemvreemde materialen aangetroffen. Tevens zijn ter plaatse van de proefgaten/boringen A01, A18, A20 en A28 asbestverdachte materialen aangetroffen. Ter plaatse van de ondergrondse HBO-tank en olietank zijn geen bijzonderheden (olie-/waterreacties of brandstofgeuren) waargenomen die duiden op een verontreiniging met (minerale) olie. Voor een overzicht van de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar tabel 13. Tabel 13

Zintuiglijk waarnemingen

Boring

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

A01

0,00 - 0,24**

Volledig puingranulaat en sporen asbestverdacht materiaal (1 plaatje) **

A04

0,00 - 0,50

Sporen puin

A06

1,50*

Gestaakt in verband met grondwater

A07

0,15 - 0,50

Sterk betonhoudend

A08

0,00 - 0,25

Sterk puinhoudend

A09

0,20 - 0,70*

Sporen baksteen

0,70

Gestaakt in verband met beton

A11

0,00 - 0,50*

Sporen puin

A12

0,00 - 0,50

Sporen puin

A13

0,00 - 0,50*

Sporen puin

A14

0,00 - 0,40

Sporen baksteen

A15

0,00 - 0,22

Volledig puingranulaat**

A17

0,00 - 0,30

Sterk puinhoudend

A18

0,00 - 0,50

Sterk puinhoudend en sporen asbestverdacht materiaal (2 plaatjes)

A20

0,00 - 0,25

Sterk puinhoudend en sporen asbestverdacht materiaal (1 plaatje)

A21

0,00 - 0,60

Uiterst puinhoudend

A22

0,00 - 0,50

Uiterst puinhoudend

A24

0,00 - 0,50*

Sporen baksteen

A25

0,00 - 0,30

Sterk betonhoudend

A28

0,00 - 0,30

Zwak puin-, zwak asfalt- en zwak asbestverdacht materiaalhoudend (7 plaatjes)

A29

0,08 - 0,35**

Volledig puingranulaat**

A32

0,00 - 0,22**

Volledig puingranulaat**

A33

0,00 - 0,18

Volledig puingranulaat**

A35

0,00 - 0,50*

Sporen puin

B01

0,00 - 0,05

Gebroken asfalt**

B02

0,00 - 0,05**

Gebroken asfalt**

B08

0,00 - 0,30

Sterk puinhoudend

B09

0,00 - 0,50

Sterk puinhoudend

* **

= =

Einddiepte proefgat/boring Betreft niet-vormgegeven bouwstof (>50% bodemvreemd materiaal)

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 13

Zintuiglijk waarnemingen (vervolg)

Boring

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

B10

0,00 - 0,50

Sterk puinhoudend

D02

0,00 - 1,00

Matig betonhoudend

* **

= =

Einddiepte proefgat/boring Betreft niet-vormgegeven bouwstof (>50% bodemvreemd materiaal)

Boring A06 en A09 zijn voortijdig gestaakt (1,5 en 0,7 m-mv) vanwege respectievelijk grondwater en een betonlaag. Door het staken van de boringen is plaatselijk mogelijk een beperkt/verminderd beeld ontstaan van de kwaliteit van de ondergrond. Voor de betreffende locatie is echter, gelet op het feit dat er nog voldoende boringen doorgezet konden worden tot gewenste diepte, wel een representatief beeld van de kwaliteit van de (onder)grond verkregen. Grondwaterstand, zuurgraad, geleidingsvermogen en troebelheid In tabel 14 zijn de resultaten van de veldmetingen aan het grondwater schematisch weergegeven. Tabel 14

Veldmetingen grondwater

Peilbuis

Datum monstername

Grondwaterstand (m-mv)

Zuurgraad (-)

Geleidbaarheid (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

A01

11 juni 2025

1,70

4,8

222

8,7

A02

11 juni 2025

1,75

5,8

187

9,6

A03

11 juni 2025

2,40

5,8

266

9,2

C01

11 juni 2025

2,40

5,9

266

7,8

D01

11 juni 2025

2,00

5,8

148

9,2

De in tabel 14 genoemde waarden aan zuurgraad, troebelheid en geleidbaarheid kunnen als normaal worden beschouwd. Zintuiglijke waarnemingen grondwater In tabel 15 zijn de waarnemingen bij de watermonstername schematisch weergegeven. Tabel 15

Waarnemingen grondwater

Peilbuis

Zintuiglijke waarnemingen

Goed-/slechtlopend

Belucht

A01

Geen

Goedlopend

Niet belucht

A02

Geen

Goedlopend

Niet belucht

A03

Geen

Goedlopend

Niet belucht

C01

Geen

Goedlopend

Niet belucht

D01

Geen

Goedlopend

Niet belucht

3.3

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn aangeboden aan de RvA-geaccrediteerde laboratoria Eurofins Analytico B.V. te Barneveld en Eurofins Omegam B.V. te Amsterdam.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

De resultaten van het veldonderzoek geven aanleiding aanvullende analyses uit te voeren boven hetgeen voorgeschreven is in de gehanteerde strategie (zie paragraaf 2.3). Vanwege het aantreffen van diverse bodemvreemde materialen (waaronder puin) zijn voor deellocatie A aanvullende drie grond(meng)monsters geanalyseerd op het standaardpakket bodem en drie grond(meng)monsters op asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm)). Van de aangetroffen niet vormgegeven bouwstoffen (>50% bodemvreemd materiaal) zijn twee monsters geanalyseerd op het indicatieve bouwstoffenpakket en de asfaltverharding is geanalyseerd op PAK. De aangetroffen lagen puin(granulaat) zijn tevens aanvullend geanalyseerd op asbest (in puin, fijne fractie (<20 mm)). Tevens zijn de verzamelmonsters van de ter plekke van de proefgaten A01, A18, A20 en A28 aangetroffen grove asbestverdachte materialen geanalyseerd op asbest (in verzamelmonster, grove fractie (>20 mm)). Tenslotte is tijdens de analyse van het fijne fractie monster van druppelzone B04 en B06 (ASB-B3) een stukje asbesthoudend materiaal aangetroffen. Dit stukje is vervolgens aanvullend geanalyseerd als asbestverzamelmonster. De analyses voor de deellocaties B (druppelzones), C en D (ondergrondse tanks) zijn conform de opgestelde strategie ingezet.

In tabel 16 zijn de voor analyses geselecteerde monsters en de stoffen waarop de monsters zijn onderzocht, schematisch weergegeven. Tabel 16

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

A - Onderzoekslocatie Grond

MM-A1

A01 (0,24 - 0,50) A05 (0,08 - 0,50) A10 (0,14 - 0,50) A22 (0,50 - 1,00)

0,08 - 1,00

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A2

A01 (0,50 - 1,00) A21 (0,60 - 0,90) A32 (0,50 - 1,00) A34 (0,13 - 0,50)

0,13 - 1,00

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A3

A01 (1,50 - 2,00) A02 (1,50 - 2,00) A03 (1,00 - 1,50) A08 (1,00 - 1,50)

1,00 - 2,00

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A4

A02 (0,00 - 0,30) A23 (0,00 - 0,50) A27 (0,00 - 0,50) A31 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A5

A09 (0,20 - 0,70) A14 (0,00 - 0,40) A24 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,70

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A6

A07 (0,15 - 0,50) A25 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,50

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A7

A08 (0,00 - 0,25) A17 (0,00 - 0,30) A18 (0,00 - 0,50) A20 (0,00 - 0,25)

0,00 - 0,50

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A8

A11 (0,00 - 0,50) A12 (0,00 - 0,50) A13 (0,00 - 0,50) A35 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-A9

A28 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 16

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters (vervolg)

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

A – Onderzoekslocatie Grondwater A01-1-1

A01 (3,00 - 4,00)

3,00 - 4,00

Standaardpakket grondwater

A02-1-1

A02 (2,00 - 3,00)

2,00 - 3,00

Standaardpakket grondwater

A03-1-1

A03 (3,00 - 4,00)

3,00 - 4,00

Standaardpakket grondwater

UIT-1

A01 (0,00 - 0,24) A15 (0,00 - 0,22) A29 (0,08 - 0,35) A32 (0,00 - 0,22) A33 (0,00 - 0,18)

0,00 - 0,35

Indicatief bouwstoffenpakket

UIT-2

A21 (0,00 - 0,60) A22 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,60

Indicatief bouwstoffenpakket

UIT-3

B01 (0,00 - 0,05) B02 (0,00 - 0,05)

0,00 - 0,05

PAK

AVM-A01

A01 (0,00 - 0,24)

0,00 - 0,24

Asbest (in verzamelmonster, grove fractie (>20 mm))

AVM-A18

A18 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

Asbest (in verzamelmonster, grove fractie (>20 mm))

AVM-A20

A20 (0,00 - 0,25)

0,00 - 0,25

Asbest (in verzamelmonster, grove fractie (>20 mm))

AVM-A28

A28 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in verzamelmonster, grove fractie (>20 mm))

ASB-G1

A18 (0,00 - 0,50) A20 (0,00 - 0,25) A28 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,50

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-G2

A08 (0,00 - 0,25) A17 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-G3**

A04 (0,00 - 0,50) A11 (0,00 - 0,50) A12 (0,00 - 0,50) A13 (0,00 - 0,50) A35 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-G7

A07 (0,15 - 0,50)

0,15 - 0,50

Asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm))

ASB-P4

A21 (0,00 - 0,60) A22 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,60

Asbest (in puin, fijne fractie (>20 mm))

ASB-P5

A15 (0,00 - 0,22) A32 (0,00 - 0,22) A33 (0,00 - 0,18)

0,00 - 0,22

Asbest (in puin, fijne fractie (>20 mm))

ASB-P6

A01 (0,00 - 0,24)

0,00 - 0,24

Asbest (in puin, fijne fractie (>20 mm))

Bouwstoffen

Asbest

B - Vier onverharde druppelzones Grond PCB-B1

B01 (0,05 - 0,50) B02 (0,05 - 0,50) B03 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

PCB en organische stof

PCB-B2

B04 (0,00 - 0,50) B06 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

PCB en organische stof

PCB-B3

B05 (0,00 - 0,50) B07 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

PCB en organische stof

PCB-B4

B08 (0,00 - 0,30) B09 (0,00 - 0,50) B10 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

PCB en organische stof

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 16

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters (vervolg)

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

B - Vier onverharde druppelzones Asbest AVM-B1

B04 (0,00 - 0,30) B06 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in verzamelmonster, grove fractie (>20 mm))

ASB-B1

B08 (0,00 - 0,30) B09 (0,00 - 0,30) B10 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in grond, fijne fractie (<20mm))

ASB-B2

B05 (0,00 - 0,30) B07 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in grond, fijne fractie (<20mm))

ASB-B3

B04 (0,00 - 0,30) B06 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in grond, fijne fractie (<20mm))

ASB-B4

B01 (0,05 - 0,30) B02 (0,05 - 0,30) B03 (0,00 - 0,30)

0,00 - 0,30

Asbest (in grond, fijne fractie (<20mm))

C - Ondergrondse HBO-tank (3 m³) Grond MM-C10

C01 (0,00 - 0,50) C02 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

BTEXN, minerale olie en organische stof***

MM-C11

C01 (2,00 - 2,50) C02 (2,00 - 2,50)

2,00 - 2,50

BTEXN, minerale olie en organische stof***

C01 (3,00 - 4,00)

3,00 - 4,00

BTEXN en minerale olie

Grondwater C01-1-1

D - Ondergrondse olietank (5 m³) Grond MM-D12

D01 (0,10 - 0,50) D02 (0,00 - 0,50)

0,00 - 0,50

BTEXN, minerale olie en organische stof***

MM-D13

D01 (2,00 - 2,50) D02 (2,00 - 2,50)

2,00 - 2,50

BTEXN, minerale olie en organische stof***

D01 (2,30 - 3,30)

2,30 - 3,30

BTEXN en minerale olie

Grondwater D01-1-1 *

= =

***

het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven het betreffende monster is kwijt geraakt op het laboratorium waardoor de analyse is vervallen conform de BRL 2000 dienen voor bemonstering en analyses op vluchtige parameters (waaronder BTEXN) in grond steekbussen te worden gebruik. Gelet op het ontbreken van zintuiglijke waarnemingen zijn door de veldwerkers geen steekbussen genomen. Derhalve kan dit resulteren in verlaagde gehalten vluchtige parameters. Op basis van de resultaten (geen verhoogde gehalten) wordt echter niet verwacht dat dit een negatieve invloed heeft gehad op de kwaliteit van het onderzoek.

Opgemerkt dient te worden het laboratorium het monster ASB-G3 is kwijt geraakt. Er is derhalve geen analyse op asbest (in grond, fijne fractie (<20 mm)) uitgevoerd van de bodemlagen met sporen puin ter plaatse van de proefgaten A04, A11, A12, A13 en A35. Dit betreft een afwijking op de NEN 5707. Gelet op het feit dat er zintuiglijk geen asbestverdachte materialen in de genoemden boringen zijn aangetoond en de overige analyses (ASB-G1, ASBG2 en ASB-G7) van de fijne fractie geen asbest bevatten, mag worden aangenomen dat ook in het monster ASB-G3 geen asbest boven de grens- of interventiewaarde aanwezig zou zijn. Aanvullend onderzoek naar asbest in de bodemlaag met sporen puin wordt derhalve vooralsnog niet noodzakelijk geacht.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

3.4

Analyseresultaten

3.4.1

Grond en grondwater

Parameters standaardpakketten grond en grondwater De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 2. De analyseresultaten zijn getoetst met behulp van BoToVa. Toetsing is gebaseerd op het Besluit13 en de Regeling14 bodemkwaliteit, Besluit activiteiten leefomgeving 15 en Besluit kwaliteit leefomgeving16. De grond wordt getoetst aan de waarden Landbouw/Natuur en interventiewaarden. Ook wordt indicatief getoetst voor de toepassingsmogelijkheden 17. De indicatieve toetsing geeft een indicatie van toepassingsmogelijkheden bij afvoer. De toetsing doet geen uitspraak over de (gezondheids)risico’s bij het gebruik van de grond. Het grondwater wordt getoetst aan de streef- en interventiewaarden. De toetsingen zijn opgenomen in bijlage 3. Informatie over het toetsingskader is opgenomen in bijlage 6. In de tabellen 17 en 18 is het resultaat van de toetsing opgenomen voor respectievelijk de grond en het grondwater. Tabel 17

Monsteromschrijving grond(meng)monsters en resultaat toetsing

Monstercode

Boringen

Grondsoort*

Bijzonderheden**

Resultaat toetsing***

Klasse indeling1)

A - Onderzoekslocatie MM-A1

A01 (0,24 - 0,50) A05 (0,08 - 0,50) A10 (0,14 - 0,50) A22 (0,50 - 1,00)

Zand

Landbouw/natuur

MM-A2

A01 (0,50 - 1,00) A21 (0,60 - 0,90) A32 (0,50 - 1,00) A34 (0,13 - 0,50)

Zand

>LN: cadmium (0,48)

Landbouw/natuur

MM-A3

A01 (1,50 - 2,00) A02 (1,50 - 2,00) A03 (1,00 - 1,50) A08 (1,00 - 1,50)

Zand

Landbouw/natuur

MM-A4

A02 (0,00 - 0,30) A23 (0,00 - 0,50) A27 (0,00 - 0,50) A31 (0,00 - 0,50)

Zand

Landbouw/natuur

MM-A5

A09 (0,20 - 0,70) A14 (0,00 - 0,40) A24 (0,00 - 0,50)

Zand

Baksteen

Landbouw/natuur

MM-A6

A07 (0,15 - 0,50) A25 (0,00 - 0,30)

Zand

Beton

>LN: minerale olie (42)

Industrie

* ** ***

1) 2)

13 14

15 16 17

= = = = = =

indeling in hoofdnamen: zand, klei, leem of veen voor de mate en voor meer details wordt verwezen naar de boorprofielen in de bijlage 1 mate van verhoging (>landbouw/natuur, >tussenwaarde en >interventiewaarde) Tussen haakjes het gemeten gehalte in mg/kg d.s. betreft indicatieve toetsing met het oog op afvoer en hergebruik toetsing is gebaseerd op slechts één of enkele parameters geen zintuiglijke waarnemingen of geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarden

Besluit van 22 november 2007 Regeling van de Staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat, van 18 november 2022, nr. IENW/BSK2022/203483, houdende vaststelling van de Regeling bodemkwaliteit 2022 Besluit van 1 januari 2024 Besluit van 1 januari 2024 Mogelijke klassen zijn: ‘Landbouw/natuur’, ‘Wonen’, ‘Industrie’, ‘Matig verontreinigd’ en ‘Sterk verontreinigd’

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 17

Monsteromschrijving grond(meng)monsters en resultaat toetsing (vervolg)

Monstercode

Boringen

Grondsoort*

Bijzonderheden**

Resultaat toetsing***

Klasse indeling1)

A - Onderzoekslocatie MM-A7

A08 (0,00 - 0,25) A17 (0,00 - 0,30) A18 (0,00 - 0,50) A20 (0,00 - 0,25)

Zand

Puin

>LN: koper (26), zink (63) en minerale olie (42)

Industrie

MM-A8

A11 (0,00 - 0,50) A12 (0,00 - 0,50) A13 (0,00 - 0,50) A35 (0,00 - 0,50)

Zand

Puin

Landbouw/natuur

MM-A9

A28 (0,00 - 0,30)

Zand

Puin en asfalt

>LN: minerale olie (120), PAK (6,8) en PCB (0,0091)

Matig verontreinigd

B - Vier onverharde druppelzones PCB-B1

B01 (0,05 - 0,50) B02 (0,05 - 0,50) B03 (0,00 - 0,50)

Zand

Landbouw/natuur2)

PCB-B2

B04 (0,00 - 0,50) B06 (0,00 - 0,50)

Zand

>LN: PCB (0,0061)

Wonen2)

PCB-B3

B05 (0,00 - 0,50) B07 (0,00 - 0,50)

Zand

Landbouw/natuur2)

PCB-B4

B08 (0,00 - 0,30) B09 (0,00 - 0,50) B10 (0,00 - 0,50)

Zand

Puin

Landbouw/natuur2)

C - Ondergrondse HBO-tank (3 m³) MM-C10

C01 (0,00 - 0,50) C02 (0,00 - 0,50)

Zand

Landbouw/natuur2)

MM-C11

C01 (2,00 - 2,50) C02 (2,00 - 2,50)

Zand

Landbouw/natuur2)

D - Ondergrondse olietank (5 m³) MM-D12

D01 (0,10 - 0,50) D02 (0,00 - 0,50)

Zand

Beton

Landbouw/natuur2)

MM-D13

D01 (2,00 - 2,50) D02 (2,00 - 2,50)

Zand

Landbouw/natuur2)

* ** ***

1) 2)

= = = = = =

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 18

Monsteromschrijving grondwater en resultaat toetsing

Monstercode

Resultaat toetsing*

Peilbuis

A - Onderzoekslocatie A01-1-1

A01 (3,00 - 4,00)

>SW: barium (160)

A02-1-1

A02 (2,00 - 3,00)

>SW: koper (61) en kwik (0,1)

A03-1-1

A03 (3,00 - 4,00)

>SW: barium (52)

C - Ondergrondse HBO tank (3 m³) C01-1-1

C01 (3,00 - 4,00)

D - Ondergrondse olietank (5 m³) D01-1-1 *

3.4.2

D01 (2,30 - 3,30)

mate van verhoging (>streefwaarde, >interventiewaarde) Tussen haakjes het gemeten gehalte in µg/l geen verhoogde gehalten boven de streefwaarden

Asbest

Tijdens de veldwerkzaamheden is ter plekke van de proefgaten A01, A18, A20 en A28 grof (>20 mm) asbestverdacht materiaal aangetroffen. Het materiaal is ter analyse aangeboden. Tabel 19 geeft een overzicht van de asbesthoudende materialen, het type asbest, het percentage asbest en de hechtgebondenheid van het asbest in de samengestelde materiaalverzamelmonsters (grove fractie, >20 millimeter). Tabel 19

Asbesthoudend materiaal (grove fractie) in materiaal(verzamel)monsters

Monstercode

Proefgat

Aard materiaal

Hoeveelheid aantal stukken

gewicht (g)

Type asbest

Percentage asbest

Hechtgebonden

A - Onderzoekslocatie AVM-A01

A01 (0,00 - 0,24)

Cement, met cellulosevezels

5,0

Crocidoliet Chrysotiel

0,1 – 2 2-5

Hecht

AVM-A18

A18 (0,00 - 0,50)

Cement golfplaat

27,8

Chrysotiel

10 - 15

Hecht

AVM-A20

A20 (0,00 - 0,25)

Cement golfplaat

21,0

Chrysotiel

10 - 15

Hecht

AVM-A28

A28 (0,00 - 0,30)

Cement golfplaat

16,1

Chrysotiel

10 - 15

Hecht

Cement, met cellulosevezels

25,5

Crocidoliet Chrysotiel

0,1 – 2 2-5

Hecht

Cement vlakke plaat

5,5

Chrysotiel

10 - 15

Hecht

AVM-B1

B04 (0,00 - 0,30) B06 (0,00 - 0,30)

De berekening van de (gewogen) asbestgehalten in de grond en de bodemvreemde lagen is in bijlage 4 weergegeven. In tabel 20 staat het (gewogen) asbestgehalte per analysemonster weergeven. De analyseresultaten zijn getoetst aan de grenswaarde (norm voor nader onderzoek (50 mg/kg d.s), de interventiewaarde (100 mg/kg d.s.) en/of de maximale samenstellingswaarde (100 mg/kg d.s.). Het resultaat van de asbestanalyses voor de deellocatie A en B zijn weergegeven in tabel 20.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 20

(Gewogen) asbestgehalte per analysemonster

Analyse-monster

Proefgat (en traject m-mv)

(Gewogen) asbestgehalte fractie <20 mm (mg/kg d.s.)

(Gewogen) asbestgehalte fractie >20 mm (mg/kg d.s.)

Totaal (gewogen) asbestgehalte (mg/kg d.s.)

Respirabele vezels

A - Onderzoekslocatie AVM-18/ASB-G1

A18 (0,00 - 0,50)

<0,3

Nee

AVM-A20/ASB-G1

A20 (0,00 - 0,25)

<0,3

Nee

AVM-A28/ASB-G1

A28 (0,00 - 0,30)

<0,3

110

Nee

ASB-G2

A08 (0,00 - 0,25) A17 (0,00 - 0,30)

<0,4

Nee

ASB-G7

A07 (0,15 - 0,50)

<0,4

Nee

ASB-P4

A21 (0,00 - 0,60) A22 (0,00 - 0,50)

<0,5

Nee

ASB-P5

A15 (0,00 - 0,22) A32 (0,00 - 0,22) A33 (0,00 - 0,18)

<0,4

Nee

AVM-A01/ASB-P6

A01 (0,00 - 0,24)

<0,4

Nee

B - Vier onverharde druppelzones ASB-B1

B08 (0,00 - 0,30) B09 (0,00 - 0,30) B10 (0,00 - 0,30)

<0,5

Nee

ASB-B2

B05 (0,00 - 0,30) B07 (0,00 - 0,30)

6,5

ASB-B3

B04 (0,00 - 0,30) B06 (0,00 - 0,30)

Nee

ASB-B4

B01 (0,05 - 0,30) B02 (0,05 - 0,30) B03 (0,00 - 0,30)

<0,3

Nee

30 230

3.4.3

= = =

geen grove (>20 mm) stukken asbest aangetroffen gehalte < interventiewaarde/maximale samenstellingswaarde gehalte > interventiewaarde/maximale samenstellingswaarde

Bodemvreemde lagen (>50% bodemvreemd materiaal)

De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 2. De analyseresultaten van de bodemvreemde lagen (>50% bodemvreemd materiaal) zijn indicatief getoetst aan de “Maximale samenstellingswaarden organische parameters” en de “Maximale emissiewaarden anorganische parameters voor niet-vormgegeven bouwstoffen”. De genoemde toetsingswaarden zijn afkomstig uit de Regeling bodemkwaliteit (2022). Een bouwstof voldoet voor een bepaalde parameter aan een Maximale waarde indien de gemiddelde gemeten waarde daaraan kleiner of gelijk is. In tabel 21 is een samenvatting van de toetsing voor respectievelijk het samenstellingsonderzoek en het uitloogonderzoek opgenomen. Voor de uitwerking van de resultaten van het asbest wordt verwezen naar voorgaande paragraaf (3.5). De toetsingen zijn opgenomen onder bijlage 5.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 21

Analyseresultaten samenstellingsonderzoek en toetsing (gehalten in mg/kg d.s.) Soort bouwstof

Samenstelling*

Emissie*

Asbest**

UIT-1/AVM-A01 A01 (0,00 - 0,24)

Puingranulaat met asbest

UIT-1

A15 (0,00 - 0,22) A29 (0,08 - 0,35) A32 (0,00 - 0,22) A33 (0,00 - 0,18)

Puingranulaat

UIT-2

A21 (0,00 - 0,60) A22 (0,00 - 0,50)

Puin

UIT-3

B01 (0,00 - 0,05) B02 (0,00 - 0,05)

Asfalt

n.b.

Monstercode

Proefgat (en traject m-mv)

<T: toetsingswaarde wordt niet overschreden >T: toetsingswaarde wordt overschreden n.b.: niet bepaald omdat asfalt alleen verdacht is op het voorkomen van PAK <r: gehalte lager dan de rapportagegrens <G: gehalte lager dan de grenswaarde c.q. de helft van de maximale samenstellingswaarde n.b.: niet bepaald omdat asfalt niet verdacht is op het voorkomen van asbest

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

4.1

Samenvatting

In juni 2025 is een verkennend (bodem)onderzoek (asbest) uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Ysselsteynseweg 67 te Ysselsteyn. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de aanvraag van een omgevingsvergunning en een wijziging van het bestemmingsplan. In tabel 22 zijn de resultaten van het onderzoek weergegeven. Tabel 22

Resultaten

Vooronderzoek Werkwijze vooronderzoek

NEN 5725, aanleiding A

Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 1,9 hectare

Gebruik locatie

Boerderij met achterliggende garage en varkenshouderij

Bijzonderheden

Gelet op de bouw- en sloopactiviteiten is de gehele onderzoekslocatie verdacht op het voorkomen van heterogene verontreinigingen met asbest, zware metalen, PAK, PCB en minerale olie Tevens zijn vier van de aanwezige druppelzones (vanwege het ontbreken van dakgoten/verhardingen) verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging met asbest en PCB Tenslotte blijkt uit de milieuvergunningen dat een tweetal ondergrondse tanks aanwezig zijn geweest. De bodem bij deze tanks is verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging met minerale olie en BTEXN

Bodemonderzoek (asbest) Strategie bodemonderzoek

NEN 5740 en NEN 5707, verdachte deellocaties

Bodemopbouw tot 4,0 m-mv

Zand, zeer tot matig fijn, zwak siltig met in de bovenste lagen een zwak tot matig humeuze bijmenging

Grondwaterstand

1,7 á 2,4 m-mv

Bijzonderheden

Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn in het uitkomend materiaal van diverse proefgaten/boringen bijmengingen met puin, baksteen en asfalt aangetroffen. Tevens zijn niet vormgegeven bouwstoffen c.q. halfverhardings- en funderingslagen bestaande uit puin(granulaat) en asfalt aangetroffen In zowel de puinlagen als de bodem zijn plaatselijk asbesthoudende materialen aangetoond

Analyseresultaten

grond

In de grond ter plaatse van deellocatie A zijn, met uitzondering van verhoogde gehalten minerale olie, PCB en zware metalen boven de landbouw/natuurnormen, geen noemenswaardige bodemverontreinigingen aangetoond In de bodem ter plaatse van de proefgaten B04 en B06 is een verhoogd gehalte PCB boven de landbouw/natuurnormen aangetoond. Bij de andere druppelzones is PCB niet verhoogd aangetoond Ter plaatse van de tanks zijn in de grond geen verhoogde gehalten BTEXN of minerale olie aangetoond

grondwater

Het grondwater bevat verhoogde gehalten zware metalen boven de streefwaarden. De overige parameters zijn niet in verhoogde gehalten aangetoond Ter plaatse van de tanks zijn in het grondwater geen verhoogde gehalten BTEXN of minerale olie aangetoond

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Tabel 22

Resultaten (vervolg)

Bodemonderzoek (asbest) Analyseresultaten

asbest

Ter plaatse van de proefgaten A20 en A28 overschrijdt het gehalte asbest in de bodem de grenswaarde, waarbij ter plaatse van proefgat A28 (indicatief) de interventiewaarde wordt overschreden Ter plekke van de proefgaten A01, A18, B04, B05, B06 en B07 is asbest in de grond of puinverharding aangetoond. De gehalten blijven onder de geldende normen (grens-/interventiewaarde). Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van de proefgaten B05 en B07 asbestvezels (<0,5 mm) zijn aangetoond. Van de betreffend laag is geen SEM analyse ingezet om het gehalte vezels te bepalen. Gelet op het gehalte asbest (6,5 mg/kg d.s.) in de fijne fractie (<20 mm) mag worden aangenomen dat de grenswaarde niet wordt overschreden. In de overige boringen/proefgaten is zowel zintuiglijk als analytisch geen asbest aangetoond.

bouwstoffen

4.2

De aangetroffen niet-vormgegeven bouwstoffen c.q. het puingranulaat, het puin en het asfaltgranulaat voldoen aan de eisen voor hergebruik als niet-vormgegeven bouwstof

Conclusies

Grond en grondwater Ter plaatse van de onderzoekslocatie (deellocatie A) zijn in de bodem enkele verhoogde gehalten met minerale olie, PCB en/of zink aangetoond. De verhoogde gehalten zijn vermoedelijk veroorzaakt door het decennialange menselijke gebruik en de bijbehorende bouw- en sloopwerkzaamheden. In het grondwater van de onderzoekslocatie zijn verhoogde gehalten zware metalen boven de streefwaarden aangetoond. Het aantreffen van zware metalen in het grondwater is in de regio Noord-Limburg een bekend verschijnsel. De verhoogde gehalten metalen betreffen vermoedelijk verhoogde achtergrondconcentraties. In de bodem ter plekke van de proefgaten B04 en B06 is een verhoogd gehalte PCB boven de landbouw/natuurnormen aangetoond. Ter plaatse van de andere druppelzones is PCB niet verhoogd aangetoond. Het verhoogde gehalte PCB ter plaatse van de proefgaten B04 en B06 is vermoedelijk veroorzaakt door erosie van de aanwezige golfplaten. Ter plaatse van de ondergrondse tanks (deellocaties C en D) zijn zowel in de grond als in het grondwater geen verontreinigingen met de verdachte parameters aangetoond. Er mag worden uitgegaan dat de tanks niet tot een bodemverontreiniging hebben geleid. Asbest Ter plaatse van de proefgaten A20 en A28 overschrijdt het gehalte asbest in de bodem de grenswaarde, waarbij ter plaatse van boring A28 (indicatief) de interventiewaarde wordt overschreden.

Ter plekke van de proefgaten A01, A18, B04, B05, B06 en B07 is eveneens asbest in de grond of puinverharding aangetoond. De gehalten blijven echter onder de geldende normen. Hierbij wordt opgemerkt dat ter plaatse van de proefgaten B05 en B07 asbestvezels (<0,5 mm) zijn aangetoond. Van de betreffend laag is geen SEM analyse ingezet om het gehalte vezels te bepalen. Gelet op het gehalte asbest (6,5 mg/kg d.s.) in de fijne fractie (<20 mm) mag worden aangenomen dat de grenswaarde niet wordt overschreden. In de overige boringen/proefgaten is zowel zintuiglijk als analytisch geen asbest aangetoond.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Verkennend (bodem)onderzoek (asbest)

Het verhoogde gehalte asbest bij de proefgaten A20 en A28 is vermoedelijk te relateren aan de uitgevoerde bouw- en sloopactiviteiten. Gelet op de locatie van de proefgaten, aanwezig naast gebouwen die voor 1993 zijn gebouwd, mag worden aangenomen dat de sloopactiviteiten voor deze tijd zijn uitgevoerd. Ondanks dat het exacte tijdstip van het ontstaan van de verontreiniging niet bekend is, is het aannemelijk dat de verontreiniging is ontstaan voor 1 juli 1993. Op basis van de resultaten zijn er twee spots met asbesthoudende grond aanwezig. De contour is zowel horizontaal als verticaal niet afgeperkt. Bouwstoffen Op de onderzoekslocatie zijn enkele halfverhardings- en funderingslagen bestaande uit puin(granulaat) en asfaltgranulaat aangetroffen. De bouwstoffen hebben een dikte variërend van 0,2 á 0,5 meter. Op basis van de uitgevoerde analyses voldoen alle aangetoonde materialen aan de eisen voor hergebruik als niet-vormgegeven bouwstof. Resumé Het asbest bij de proefgaten A20 en A28 vormen een belemmering voor de geplande ontwikkelingen. Geadviseerd wordt om voor de beide spots een nader bodemonderzoek asbest (NEN 5707) uit te voeren. De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit op het overige deel van de onderzoekslocatie vormt geen belemmering voor de aanvraag van een omgevingsvergunning.

Indien graafwerkzaamheden plaatsvinden dienen de te verwachten verschillende kwaliteiten grond gescheiden te worden ontgraven en, indien nodig, gescheiden opgeslagen en/of afgevoerd te worden. 4.3

Aanbevelingen

De kwaliteit van de bodem is in onvoldoende mate vastgesteld. Aangezien het gehalte asbest de grenswaarde en indicatief de interventiewaarde overschrijdt, is nader bodemonderzoek asbest noodzakelijk. Bij werkzaamheden in de asbesthoudende grond (proefgat A20 en A28) is er sprake van een “saneringssituatie” omdat gewerkt wordt in/met verontreinigd materiaal. Hiervoor dienen de nodige meldingen te worden gedaan en veiligheidsmaatregelen genomen te worden. De kwaliteit van de grond, het grondwater en de overige bouwstoffen is in voldoende mate vastgesteld. De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding om nader bodemonderzoek te adviseren. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een bodemonderzoek is geen partijkeuring. Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit (bodem)onderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond, halfverhardings- of funderingsmaterialen) verlangd worden. Bij afvoer van grond, halfverhardings- en funderingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van verwerkingskosten.

25238701A | Ysselsteynseweg 67 Ysselsteyn

Bijlage | 1 (Boor)profielen met legenda Verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Boring:

A01

Datum: 0

3-6-2025 1

8 24

2 50

gras

Boring:

A02

Datum: 0

3-6-2025

Volledig puingranulaat, sporen asbest, neutraalbruin, Graven, 90%puin,30%>20 mm. 1x vlakkeplaat

100

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

2 60

Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, licht beigegeel, Edelmanboor

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

Zand zeer fijn, zwak siltig, lichtbeige, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalgeel, Edelmanboor

braak

Zand matig fijn, zwak siltig, bruin, Edelmanboor

5 200

200

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalgrijs, Edelmanboor

Zand zeer fijn, zwak siltig, lichtbeige, Zuigerboor handmatig

230

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Zuigerboor handmatig

300

400

Boring:

A03

Datum: 0

4-6-2025

gazon Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Boring:

A04

Datum: 0

4-6-2025

gras Zand matig fijn, zwak siltig, sporen puin, neutraal geelbruin, Graven, 1% puin, geen avm

1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal geelbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalgeel, Edelmanboor

130

150

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalgeel, Edelmanboor

5 200

300

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Zuigerboor handmatig

400

Projectcode:25238701A Projectnaam: Ysselsteyn, Ysselsteynseweg 67A

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 40

Boring:

A05

Datum: 0

4-6-2025

0 8

klinker

Boring:

A06

Datum: 0

3-6-2025

Zand matig fijn, zwak siltig, geelbruin, Graven

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, zwak houthoudend, donkerbruin, Graven

braak

Zand matig fijn, zwak siltig, beigebruin, Edelmanboor 2

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

2 100

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor, Gestaakt ivm gws.

3 150

4 200

Boring:

A07

Datum: 0

4-6-2025 1 2

0 15

6 50

3 100

braak

Boring:

A08

Datum: 0

3-6-2025

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindhoudend, donkerbruin, Graven

1 25

Zand matig fijn, zwak siltig, sterk betonhoudend, neutraalbruin, Graven, Brokken beton 45%, >20mm: 40%, vocht 16%, geen avm

2 75

3 100

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

5 200

A09 3-6-2025

200

beton

Boring:

A10

Datum: 0

4-6-2025

Kernboor

asfalt

Kernboor, 350mm

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, neutraalgeel, Graven, Gestaakt ivm beton

A11

Datum: 0

4-6-2025

gras

Boring:

A12

Datum: 0

4-6-2025

A13

Datum: 0

4-6-2025

gras Zand matig fijn, zwak siltig, sporen puin, neutraalbruin, Graven, 1% puin, geen avm

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16859835/1