B3 - Verslag Omgevingsdialoog Poort van Castenray (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Omgevingsdialoog
Poort
—
van
Castenray
(geanonimiseerd) nitietiefnemer) N
Van
:
Datum
114 oktober
Betreft
:
2025
Verslag omgevingsdialoog
Toelichting Initiatiefnemer is voornemens
woningbouwontwikkeling te realiseren in Castenray/ Het plangebied is weergegeven in afbeelding 1 hieronder. Initiatiefnemer hebben in overleg met de ge omwonende uitgenodigd voor het participatietraject. Dit traject is in twee (geanonimiseerd) EN stappen doorlopen en hebben beide plaatsgevonden in gemeenschapshuis De Wis om
een
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ne
Afbeelding
1: Planlocatie
(begrenst
Kennisgeving participatie
door
rode
geïnteresseerde persoonlijke uitnodiging ontvangen (zie bijlage 1). Daarnaast is een advertentie geplaatst in het lokale dorpsblad (zie bijlage 2) om een zo groot mogelijke doelgroep De omwonende
te informeren.
hebben
een
aan
omwonende
kader) en
Participatie Eerste bewonersavond De eerste
presentatie stedenbouwkundig schetsontwerp de omgeving heeft op 3 juli 2024 plaatsgevonden
participatie Deze gemeenschapshuis de Wis (geanonimiseerd) GN te (geanonimiseerd) ON
1. 2. 3.
met
in
avond stond
in het teken
van:
Kennismaking (tussen de omwonende, initiatiefnemer en stedenbouwkundig bureau). Aanleiding en doel van de participatie Aangeven met welke uitgangspunten de ontwikkeling rekening dient te houden vanuit de
(geanonimiseerd) nn 4.
Analyse presenteren
van
5.
Het doorlichten
het
6.
De
omgeving door de stedenbouwkundig architect. participatieproces, met de te nemen stappen en mijlpalen. Het ophalen van wensen en ideeën bij de aanwezige waarbij positieve als negatieve punten van het opgestelde stedenbouwkundig schetsontwerp. De positieve als negatieve punten worden toegespitst op de hoofdthema's van
a.
Groen
b.
Verkeer
en
c.
Sfeer
identiteit
d.
Overige
presentatie
en
en
de
duurzaamheid
ontsluiting
wensen
is opgenomen
in
bijlage 3. De tijdens de avond opgehaalde informatie opgenomen in bijlage 4 en in bijlage 5 zijn foto’s opgenomen welke gedurende de participatieavond is gemaakt.
is
Tweede
participatie inloopavond definitief stedenbouwkundig ontwerp Op basis van de opgehaalde informatie van de participatieavond van 03 juli 2024, uitgangspunten van de BN (geanonimiseerd) afgerond woonbehoefte onderzoek en analyse van (Il geanonimise rd) het (DE geanonimise rd) is door (geanMin onimise rd) (geanonimise rd) overleg met initiatiefnemer en (geanonimiseerd) stedenbouwkundig GN ontwerp herzien. Het herziene
stedenbouwkundige ontwerp is op de tweede participatieavond in de vorm van een open inloopavond op 25 juni 2025 in gemeenschapshuis de Wis aan de (geanonimiseerd) Nin (geanonimiseerd) gehouden. Omwonende en geïnteresseerde konden op de inloopavond het gesprek B aangaan met de initiatiefnemer en ook de NN (geanonimiseerd) en het stedenbouwkundig architectenbureau (geall nonimise rd) BB (geanonimiseerd) Op basis van deze inloopavond hebben initiatiefnemers en de aanteiding gezien om door te pakken op het stedenbouwkundig (geanonimiseerd) voldoende ontwerp.
Bijlage Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Bijlage 5 Bijlage 6 Bijlage 7 Bijlage 8
Uitnodiging
1°*
participatieavond Castenray Advertentie 1°° participatieavond Castenray Presentatie 1°* participatieavond Castenray Verslaglegging 1°* participatieavond Castenray Sfeerimpressies 1°° participatieavond Castenray Uitnodiging 2°° participatieavond Castenray Advertentie 2°° participatieavond Castenray Verslaglegging 2°%° participatieavond Castenray
Bijlage 1
Uitnodiging 1 ste participatieavond Castenray
Roermond, Aan de bewoners
van
08-06-2024
dit adres
Betreft:
Uitnodiging participatieavond
Geachte
heer/mevrouw,
Poort
van
Castenray
te
Castenray
Wij, B (geanonimiseerd) nodigen u in samenwerking met de BN (geanonimiseerd) van harte uit voor de eerste participatieavond over het nieuwbouwproject Poort van Castenray. Dit project omvat de realisatie van een diverse mix van verschillende woningtypes. Als
projectontwikkelaar vinden wij het van groot belang om dit project zo goed mogelijk aan te passen aan de leefomgeving en de wensen van de omwonenden. Daarom willen wij graag samen met u een participatieproces doorlopen om te komen tot een stedenbouwkundig ontwerp
voor
deze locatie.
In dat kader
organiseren wij op woensdag 3 juli aanstaande van 19:00u tot 20:30u in het gemeenschapshuis De Wis (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) een eerste participatieavond. Wij MN GN u van harte uit om deze avond te wonen. Dit is de gelegenheid om mee te denken nodigen bij over de invulling van het nieuwe woongebied.
te
In de eerste sessie worden
uw
ideeën
en wensen
verzameld.
Inschrijven Indien
u aan
deze eerste
uiterlijk 26 juni een
te nemen,
participatieavond
e-mail te sturen
aan
wenst deel
kunt
u
zich aanmelden
(geanonimiseerd) BWM envgrealestate.nl met uw naam,
adres
door en
het
aantal personen.
Wij hopen Met
u
op 3 juli te mogen
ontvangen!
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
HVG
Real Estate BV.
-
Looskade IBAN
15, 6041 LE Roermond NL37
-
INGB 0008 056 853
tel. +31 (0)475 79 40 10 info@hvgrealestate.nl BTW NL857.843.898.B01 KVK 69355940 -
-
—
-
www.hvgrealestate.nl
Bijlage 2
Advertentie 1 ste participatieavond Castenray
PARTICIPATIEAVOND
POORT
VAN
CASTENRAY
(geanonimiseerd) nedigt u, in samenwerking met de NN (geanonimiseerd) van harte uit voor de allereerste particiPD, patieavond over ons nieuwe project: Poort van Castenray. Dit project zal bestaan uit een gevarieerde mix van verschillende woningtypes. Als
projectontwikkelaar vinden we het heel belangrijk dat het nieuwbouwproject perfect aansluit bij de wensen van de buurt. Daarom willen we graag samen met u het participatieproces doorlopen om tot een passend stedenbouw-
REAL
ESTATE
kundig ontwerp te komen. Doe
mee
en
deel
uw
dag
3
K
UITNODIGING
ideeën! juli
19:00 tot 20:30
(geanonimiseerd)NN (geanonimiseerd) gemeenschapshuis De Wis NN Dit is uw kans van
Uw
om
actief mee te denken
over
PARTICIPATIEAVOND
de toekomst
woonomgeving!
WOENSDAG VAN 19.09
Inschrijven Wilt
u
erbij zijn? Meld
u
dan vóór 26
naar
naam, adres
en
het aantal personen.
Wij hopen
op 3
met
uw
(geanonimiseerd) WE
u
juli
te mogen
3 JULI
20.3° UUR
juni aan door een
(geanonimiseerd) BMehvgrealestate.nl
e-mail te sturen
-
verwelkomen!
HETEN
U VAN
(geanonimiseerd)
HARTE
WELKOM!
Bijlage 3
Presentatie 1 ste participatieavond Castenray
(geanonimiseerd)
Wij heten jullie van harte welkom
op de
Participatieavond
voor
het
Woningbouwplan Poort van Castenray
(geanonimise rd)(geanonimise rd)
(geanonimise rd)
Inhoud
>
Introductie
>
Aanleiding
>
Doel
>
Uitgangspunten (geanonimiseerd)
van
(geanonimiseerd) B.V. en (geanonimiseerd)
de
participatieavond
£
>
De
>
Ophalen
>
Afsluiting van de avond
locatie
van
ideeën
en
informatie
(geanonimise rd)
(geanonimiseerd) OBV.
(geanonimiseerd)
>
Projectontwikkelaar sinds 2017
>
Woningbouwprojecten
>
Meer dan 200
>
Gezinswoningen, levensloopbestendige woningen
>
Meebewegend veranderingen
in heel
Limburg
woningen per jaar
met
en
maatschappelijke, demografische en ontwikkelingen
(geanonimiserd) (geanonimise rd)
(geanonimise rd)
appartementen en
ecologische
(geanonimiseerd)
MR. STIR architect Torer
04
+
planner
(geanonimise rd)(geanonimiserd)
EN
(geanonimise rd)
Aanleiding Er is behoefte aan
nieuwe woningbouwlocatie in Castenray aangezien een
,
onder andere het huidige woningaanbod beperkt is.
zeer
Door een mogelijke beëindiging van het intensieve veehouderijbedrijf wordt de geurhinder verminderd én ontstaat er ruimte om het dorp aan de noordzijde uit te breiden zodat er aan
deze woningbehoefte kan worden
voorzien. Een goede samenhang met de herinvulling van de intensieve veehouderij is hierbij van belang. Hierbij zal zicht moeten zijn op de totale aanpak
(inclusief de vrijkomende agrarische bebouwing) en moet er sprake zijn van één ruimtelijke procedure. 5
Doel
van
de participatieavond
Het verzamelen van ideeën een plan te komen:
,
om
zo samen
tot
➢ Groen en duurzaamheid ➢ Verkeer en ontsluiting ➢ Sfeer en identiteit ➢ Overige wensen
6
Uitgangspunten (geanonimiseerd) _
>
2/3 betaalbaar
>
Gefaseerde
uitvoering
>
Verbinding
met
1/3 sociaal
waarvan
het
planopzet
het
van
plan
dorp leggen
>
Ruime
met veel groen
>
Meerdere
ontsluitingswegen
>
Parkeren
inpassen
in het
plan
Gemeente
Ven ray
Pm
|
De
locat Y (geanonimiseerd)
Kerkdorp Castenray
LT e} Se nn 2 Y Ln 2 v oo
Plangebied
De locatie
99
Huidige Bestemmingsplan
De projectlocatie
bevindt zich binnen het rood omlijnende gebied.
10
Ontsluiting plangebied
Het plangebied zal ontsloten
worden vanaf de Horsterweg middels twee ontsluitingswegen.
11
Lintbebouwing
Het project wordt meegenomen in de huidige
lintbebouwing en gaat meedoen in dit ritme.
12
Voorzieningen
In het dorp zijn de volgende voorzieningen te vinden;
➢ ➢ ➢ ➢
Restaurant
Kerk Café Gemeenschapshuis
De huidige locatie van de speeltuin/beweegtuin is meegenomen in de
planontwikkeling en zal worden ingepast binnen het nieuwe plan. 13
Nabijheid A73
De afstand tussen de A73 is minimaal 220 meter.
en
het plangebied
14
Bouwstenen
1. Groene Hart
2. Doorzichten Naar Landschap
3. Wonen In En Aan Groen
15
Bouwstenen
4. Eenvoudige Ontsluitingslus
5. Wandelnetwerk
6. Gezonde Woningmix
16
Plankaart (concept) Een mix
van
woningtypes
Geschikt voor starters gezinnen senioren in verschillende doelgroepen.
en
De verdeling
en
,
woningtypen –segmenten ligt nog niet vast. Uitgangspunt is wel dat het naar
2/3 betaalbaar wordt 1/3 sociaal.
programma waarvan
,
Totaal ca. 80 woningen Verdeeld over twee fases.
17
Fase 1
Globaal programma fase 1 -
Rijwoningen
Levensloopbestendige woningen Halfvrijstaande woningen Ruime halfvrijstaande woningen Vrijstaande woningen
Totaal ca. 52 woningen De verdeling is indicatief. Vormt
een
afgerond geheel.
18
Fase 2
Globaal programma fase 2:
-
Halfvrijstaande woningen Ruime halfvrijstaande woningen Vrijstaande woningen
-
Totaal ca. 28 woningen
-
De verdeling is indicatief.
19
Ophalen
van
ideeën
➢ Groen en duurzaamheid ➢ Verkeer en ontsluiting ➢ Inspiratie ➢ Woonwensen ➢ Overige wensen
20
Groen
en
duurzaamheid
(geanonimise rd)(geanonimise rd)
(geanonimiserd) (geanonimise rd) (geanonimise rd)
Groen
en
duurzaamhe id
(geanonimise rd()geanonimise rd) (geanonimise rd)
Verkeer
en
ontslu
Ing
(geanonimise rd)
23
Inspiratie
(geanonimise rd)
(geanonimiserd) (geanonimise rd)
(geanonimise rd)
Vragen
,
wensen
of opmerkingen?
Op verschillende tafels in de zaal wordt het plan ter inzage gelegd. Per tafel zal een vertegenwoordiger aanwezig zijn. U heeft tot ca. 20. 30 uur de gelegenheid
om
uw vragen ,
(woon)wensen of opmerkingen te delen. We zullen deze verzamelen
zoveel mogelijk meenemen in de verdere uitwerking van de plannen. en
25
Vervolg…
We zijn nu bezig met
een
behoefte onderzoek.
Op basis van wat wij op deze avond hebben opgehaald uitkomst van het behoefte onderzoek zal het plan in
en
overleg met de gemeente verder worden uitgewerkt. Vervolgens zullen de benodigde onderzoeken worden uitgevoerd. Streven is start van het plan in de eerste helft van 2026. Dit is mede afhankelijk van de te doorlopen procedures.
26
Bedankt
voor
uw
aandacht!
HVG
(geanonimise rd)
Interesse?
Heeft
u
interesse in
woning in het nieuwbouwplan Poort van Castenray? Neem
contact op
een
met
www.hvgrealestate.nl info@hvgrealestate.nl
(geanonimiseerd) BR
Bijlage 4
Verslaglegging 1 ste participatieavond Castenray
Participatieverslag Bouwplan Poort
van
Castenray
Datum: 3 juli 2024 Locatie: De Wis, Castenray
Aanwezigen Vanuit HVG NM
(geanonimiseerd) |
(geanonimiseerd) nn (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) mn NM
Vanuit de
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) De
dorpsraad is vooraf geïnformeerd
en
betrokken geweest
bij het plan.
Uitnodiging Voor de e e e
participatieavond zijn verschillende communicatiemiddelen ingezet: De
dorpsraad is rechtstreeks geïnformeerd en uitgenodigd. een uitnodiging bezorgd bij de inwoners van Castenray. een uitnodiging/advertentie geplaatst in De Schans, het lokale blad van Castenray.
Eris Eris
Opzet De
van
de avond
participatieavond bestond uit twee onderdelen: 1.
Presentatie
2.
Mogelijkheid
tot reageren
op het plan
Presentatie
Tijdens de presentatie werd gebruikgemaakt
van
een
PowerPoint.
verzorgd door EN (geanonimiseerd) HVG). een (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) eaf voetichting eN A op het plan. Er was gelegenheid tot het stellen van vragen aan de aanwezige projectteamleden. Het welkomstwoord werd
e
e
Reactie op het
plan
Na de
presentatie lagen de plannen op verschillende tafels in de zaal. De aanwezigen konden opmerkingen en suggesties kenbaar maken door middel van post-its.
hun
Opmerkingen
en
reacties
Over het
algemeen waren de aanwezigen positief over het plan Poort van Castenray. De ingebrachte opmerkingen en suggesties worden, waar mogelijk, meegenomen in de verdere uitwerking van het plan. Veel voorkomende vragen:
e
e
In het
plan lijkt er rekening gehouden met de spuitzones, echter lijken de zuidelijke percelen niet meegenomen in de spuitzonering. Reactie, voor omliggende percelen hebben wij een zonering van 50 meter opgenomen, ten zuiden van het plan zal nader studie plaatsvinden voor de spuitzonering of deze wel/niet van toepassing is. Iser geen
sprake van geluidshinder van de aangrenzende snelweg (A73)? ruimtelijke onderzoeken is de naastgelegen snelweg geen belemmering voor de nieuwe woonwijk. Reactie vanuit de
e
_Wenselijk dat er betaalbare woningen komen, nu hebben starters weinig kans door of te dure woningen of te weinig goedkope woningen. Reactie, vanuit de gemeente is de verplichting opgedragen dat het plan dient te voldoen aan de doelgroepenverordening waar o.a. 2/3 van de woningen onder de categorie betaalbaar dient te vallen.
Conclusie De participatieavond werd goed bezocht en kenmerkte zich door een constructieve sfeer. De input van de inwoners en de dorpsraad vormt voor
het
positieve en een
waardevolle basis
vervolgtraject. HVG zal de ontvangen opmerkingen zorgvuldig analyseren planvorming.
verwerken in de verdere
en
Bijlage 5
Sfeerimpressies 1 ste participatieavond Castenray
ENRAY
(geanonimise rd)
HORSTERWEG
YOUWKUNDGE
(geanonimise rd) (geanonimise rd)
scHeTs
EN eta % ee Kd
|
PE
as
NSDEN 4
F2 Cd
CASTENRAV HORSTEE 5
5 4
GEDENBOUWKUNDIG
Pe &
fy
£ kad
(geanonimise(geanonimiseerd) rd) (geanonimiseerd) Volijde fides gomggens
Binz =
2
Í
(geanonimise rd)
Vaten
en
'
id
|
EL Pen =
I©:lant, £
_
h
Rele adi
ze
pede
we
e
vel Haen
Reahtren.
MR.
STIR
(geanonimiseerd)
(geanonimise rd)
Bijlage 6
Uitnodiging 2 de participatieavond Castenray
Geachte
heer/mevrouw,
Namens
(geanonimiseerd) nodigen wij u van harte uit voor een inloopavond om u te informeren BEN
de laatste
over
plaats
ontwikkelingen
woensdag
op
25
binnen
juni 2025,
het
project Poort
vrije inloop tussen
met
Castenray.
van
18.30
en
De
20.00
bijeenkomst vindt in De Wis te
uur
Castenray. Het
project
meerdere
is volop in ontwikkeling.
vorige bewonersbijeenkomst zijn de plannen
op
punten aangepast. Deze wijzigingen zijn onder andere gebaseerd op:
e
de
opmerkingen
e
recente
en
deze
herzieningen
geweest
naar
een
Tijdens
de
diverse
plekken
zorgen
aanpassingen
Hoewel
kunt
Sinds de
beter
die tijdens de
in wet-
hebben
afgestemd
regelgeving,
en
geleid en
vorige bijeenkomst zijn gedeeld. waaronder
nieuwe
enige vertraging, zijn
tot
ze een
regels
rond
spuitzones.
belangrijke stap
toekomstbestendig plan.
inloopavond presenteren wij het bijgewerkte stedenbouwkundige plan. Deze wordt
vormen
in de zaal de
van
getoond,
zodat
u
op
uw
gemak
het
gebied.
toekomstige inrichting van
betrokken adviseurs
zijn aanwezig om
u
kunt
rondkijken
Ons team
persoonlijkte woord
te
staan
en
zich
een
goed
op
beeld
van
(geanonimiseerd) en de NN
en
uw
De
verwachting is dat
het
actief
vragen te
beantwoorden.
Momenteel
wordt
gewerkt
ontwerp plan eind
Wij vinden te
het
betrekken
2025
aan
het
zal worden
belangrijk om
opstellen
het
van
omgevingsplan.
vastgesteld.
als omwonende
en
belanghebbende goed
te informeren
bij de ruimtelijke ontwikkelingen.
Uw
inbreng
grote waarde in dit
u
is voor
ons
van
en
traject. Wij hopen Met
u te
mogen
verwelkomen
op
woensdagavond
25
juni
in De Wis te
Castenray.
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd)
HVG
Real Estate BV.
-
Looskade 15, 6041 LE Roermond tel. +31 (0)475 79 40 10 info@hvgrealestate.nl IBAN NL37 INGB 0008 056 853 BTW NL857.843.898.B01 KVK 69355940 -
-
-
—
-
www.hvgrealestate.nl
Bijlage 7
Advertentie 2 de participatieavond Castenray
INLOOPAVOND
Namens u
te
HVG
Real Estate
informeren
over
nodigen wij
de
u
van
POORT
harte uit
laatste ontwikkelingen
voor
binnen
een
VAN
inloopavond
het project Poort
Castenray. De bijeenkomst vindt plaats op woensdag 25 juni 2025, inloop tussen 18.2? en 20.°° uur in De Wis te Castenray.
met
om
van
vrije
Het project is volop in ontwikkeling. Sinds de vorige bewonersbijeenkomst
zijn plannen op meerdere punten aangepast. Deze wijzigingen zijn onder andere gebaseerd op: de opmerkingen en zorgen die tijdens de vorige bijeenkomst zijn gedeeld; recente aanpassingen in wet- en regelgeving, waaronder nieuwe regels rond spuitzones. de
CASTENRAY
(geanonimiseerd)
«
REAL
«
ESTATE
Hoewel
deze herzieningen hebben geleid tot enige vertraging, zijn ze een belangrijke stap geweest naar een beter afgestemd en toekomstbestendig plan.
Tijdens de inloopavond presenteren wij het bijgewerkte stedenbouwkundige plan. Deze wordt op diverse plekken in de zaal getoond, zodat u op uw gemak kunt rondkijken en zich een goed beeld kunt vormen van de toekomstige inrichting van het gebied. Ons team van HVG Real Estate en de betrokken adviseurs zijn aanwezig om u persoonlijk te woord te staan en uw vragen
te
UITNODIGING VRIJE
WOENSDAG
beantwoorden.
Momenteel
wordt gewerkt
verwachting
aan
is dat het ontwerp
Wij vinden het belangrijk informeren
en
het
opstellen van het omgevingsplan. De plan eind 2025 zal worden vastgesteld.
en belanghebbende goed bij de ruimtelijke ontwikkelingen. Uw grote waarde in dit traject. om
u
VAN 18°
als omwonende
-
25 JUNI 20.°° UUR
te
actief te betrekken
inbreng is voor
ons
Wij hopen
u
mogen
in De Wis
te
te
INLOOP
van
Castenray.
verwelkomen
op
woensdagavond
25 juni
WE
HETEN
U VAN
HARTE
WELKOM!
Bijlage 8
Verslaglegging 2 de participatieavond Castenray
Participatieverslag Bouwplan Poort
van
Castenray
Datum: 25 juni 2025 Locatie: De Wis, Castenray
Aanwezigen Vanuit
HVG
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Vanuit
de
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) De dorpsraad is vooraf geïnformeerd
over
de
totstandkoming
van
het
plan.
Uitnodiging Voor de
participatieavond zijn verschillende communicatiemiddelen ingezet mogelijk publiek te bereiken: e e e
De dorpsraad is rechtstreeks geïnformeerd. Eris een e-mail verstuurd aan alle geïnteresseerden die
Erzijn Castenray.
Opzet De
twee
van
uitnodigingen/advertenties geplaatst
in De
om
een
zo
breed
bij HVG staan ingeschreven. Schans, het lokale blad van
de avond
participatieavond was vormgegeven als een inloopavond. Het plan lag verspreid op verschillende tafels in de zaal, waar bezoekers de gelegenheid hadden om de plannen te bekijken en vragen te stellen.
De
aanwezigen konden hun opmerkingen en suggesties achterlaten door middel van post-its. Deze tafels werden bemand door de projectmedewerkers van HVG en GN (geanonimiseerd) ven waren aanwezig om bij de verschillende (geanonimiseerd) B EN (geanonimiseerd) De medewerkers van de (geanonimiseerd) ON tafels aan te sluiten en toelichting te geven.
Opmerkingen
en
reacties
De
algemene indruk was positief: bezoekers reageerden enthousiast op het plan Poort van Castenray. De ingebrachte opmerkingen en suggesties worden, waar mogelijk, meegenomen in de verdere uitwerking van het plan.
Veel voorkomende vragen e
Wat
wordt
er
participatieavond:
gedaan
situatie wordt
aan
de
verkeersveiligheid
van
de
Horsterweg
in de
huidige
erg hard gereden. Reactie, de horsterweg wordt gereconstrueerd waarbij de komgrens wordt verschoven tot na de ontsluitingswegen van het plangebied waarbij aanvullend de maximale er
toegestane snelheid wordt verlaagd naar 30km/h de weginrichting wordt aanvullend aangepast zodat deze ook voor de snelheid toegankelijk is. e
Verzoek tot opnemen
projectmatige woningen Reactie, op verzoek vanuit de omgeving worden locaties aangewezen als bouwkavels waarop geïnteresseerde zich kunnen inschrijven, hierbij zal in de opgenomen fasering bij iedere fasering bouwkavels voor particuliere bouwers worden aangewezen.
e
De
wens
van
diverse bouwkavels
en
niet enkel
vanuit de omgeving om levensloopbestendige woningen op te nemen. door het aanwijzen van bouwkavels kunnen de particuliere bouwers zelf de
Reactie, afweging maken
levensloopbestendige woning, samenspraak plangebied 24 woningen aangewezen welke in de basis levensloopbestendig zijn. voor
het wel/niet realiseren
aanvullend is in
e
Verzoek
om
binnen
met de
het plangebied welke
van
een
gemeente binnen het
speelvoorzieningen op te nemen
e
Wat is de planning
Reactie,
Naar
van
komen te
voor
de
“jonge”” gezinnen Reactie, binnen de centrale groene zone zijn speelelementen voorzien voor de toekomstige jonge bewoners, aanvullen wordt er een voetpad opgenomen waarmee het vanuit het plangebied mogelijk wordt om rechtstreeks naar de belevenissentuin aan de Horsterweg te komen. er
wonen.
het project?
verwachting wordt het plan einde Q4 in procedure gebracht, met een prognose bouwstart van het bouwrijp maken van het plangebied (openbaar terrein) in Q2/Q3 2026 en een prognose bouwstart van de woningen in Q3/Q4 2026. De planning is onder voorbehoud van een voortvarend doorlopen van enerzijds ruimtelijke procedure alsmede het voortspoedig doorlopen van de noodzakelijke omgevingsvergunningen voor de grondgebonden woningen.
Conclusie De participatieavond werd goed bezocht en kenmerkte zich door een positieve en constructieve sfeer. De inbreng van de inwoners en de dorpsraad levert waardevolle input op voor
het vervolgtraject.