Document · PDF

b NL.IMRO.0984.TAM25015-ON01 tb3 aanvullend bodemonderzoek

Gemeenteraad 14 april 2026, gemeente VenrayBij agendapunt: TAM-omgevingsplan Oude Heerweg 23, Blitterswijck26.005 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

NADER- EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK Oude Heerweg 23 Blitterswijck

kenmerk HMB B.V.: 25244103B

NADER- EN AANVULLEND BODEMONDERZOEK Oude Heerweg 23 Blitterswijck

kenmerk HMB B.V.: 25244103B

opdrachtgever:

Beusmans & Jansen te Sevenum

datum rapport:

9 september 2025

kenmerk:

25244103B

status:

Definitief

uitgevoerd door:

HMB B.V.

projectleider:

Marijn Bulut | m.bulut@hmbgroep.nl

rapporteur:

Marijn Bulut

autorisatie:

John Peeters

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ........................................................................................................... 4

ACHTERGRONDINFORMATIE .................................................................................. 5 2.1 Onderzoekslocatie ......................................................................................... 5 2.2 Omgeving ..................................................................................................... 8

ONDERZOEKSOPZET ............................................................................................ 11 3.1 Inleiding ...................................................................................................... 11 3.2 Conceptueel model ....................................................................................... 11 3.3 Opzet veld- en laboratoriumonderzoek ............................................................ 13

NADER BODEMONDERZOEK .................................................................................. 15 4.1 Uitvoering veldonderzoek .............................................................................. 15 4.2 Resultaten veldonderzoek .............................................................................. 15 4.3 Laboratoriumonderzoek ................................................................................. 16 4.4 Analyseresultaten ......................................................................................... 17 4.5 Verontreinigingssituatie nader bodemonderzoek ............................................... 18 4.6 Verontreinigingssituatie verkennend bodemonderzoek (opslag olieproducten) ...... 19

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ......................................................................... 21 5.1 Conclusies ................................................................................................... 21 5.2 Aanbevelingen ............................................................................................. 22

BIJLAGEN 1|

Boorprofielen met legenda en verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Analysecertificaten

Toetsing analyseresultaten

Achtergrondinformatie

Uittreksel kadastrale kaart, eigendomsinformatie, situatietekening verkennend bodemonderzoek, situatietekening nader bodemonderzoek

Verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025)

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

INLEIDING

In opdracht van Beusmans & Jansen te Sevenum is door HMB B.V. in augustus 2025 een nader- en aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Oude Heerweg 23 te Blitterswijck. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek zijn de voorgenomen aanvraag van een omgevingsvergunning en de resultaten van een verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025). Uit de resultaten blijkt dat de grond ter plaatse van de voormalige bovengrondse tank sterk verontreinigd is met minerale olie en matig verontreinigd is met xylenen. Doelstelling De doelstellingen van het nader bodemonderzoek zijn als volgt: ▪ het bepalen van de aard, mate, oorzaak, omvang en ligging van de bodemverontreiniging met minerale olie en xylenen; ▪ het vaststellen van het tijdstip van ontstaan van de bodemverontreiniging; ▪ vaststellen of de verontreiniging tot onaanvaardbare risico’s leidt. Indeling rapport In de rapportage worden de resultaten van het onderzoek uitgewerkt. Het rapport sluit af met een samenvatting met conclusies en aanbevelingen. Verantwoording Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen1. Desondanks dient opgemerkt te worden dat een bodemonderzoek slechts bestaat uit een steekproef, waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses uitgevoerd wordt.

Het kan niet geheel uitgesloten worden dat verontreinigingssituatie (enigszins) afwijkt van de in het kader van het nader bodemonderzoek vastgestelde verontreinigingssituatie. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een bodemonderzoek is geen partijkeuring. Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond of verhardingsmaterialen) verlangd worden. Tenslotte wordt opgemerkt dat HMB B.V. geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de onderzochte locatie.

De gebruikte normen en richtlijnen zijn in de navolgende hoofdstukken weergegeven

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

ACHTERGRONDINFORMATIE

2.1

Onderzoekslocatie

Topografische en algemene gegevens Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergeven in tabel 1. Tabel 1

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Gemeente

Venray

Kadastrale aanduiding

gemeente Wanssum, sectie E, perceel 576

BRK-PB

Ten aanzien van dit perceel zijn in de Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperkingen (BRK-PB) geen beperkingen in het kader van de Aanvullingswet bodem Omgevingswet opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Oppervlakte perceel

2.190 m2

Oppervlakte onderzoekslocatie

Circa 250 m2

X-coördinaat

204.915

Y-coördinaat

393.684

Huidig gebruik Op Oude Heerweg 23 is een autoherstelinrichting aanwezig. De bebouwing is inpandig voorzien van een vloeistofdichte vloer. Centraal in het bedrijfspand bevindt zich een werkplaats met smeerput en in het westelijke deel van het pand bevinden zich kantoorruimten en een magazijn. Aan de noordoostzijde van het pand bevindt zich een wasserette. Het afvalwater afkomstig van de wasserette wordt via een olie-/waterafscheider ten noorden van de wasserette geloosd op het riool. Het buitenterrein is voorzien van een klinkerverharding. Invasieve exoten, of aanwijzingen voor aanwezigheid ervan, zijn niet aangetroffen 2. Historisch gebruik De locatie was omstreeks 1900 in gebruik als landbouwgrond. Omstreeks 1965 werd er een bedrijfspand gerealiseerd welke nog op de locatie aanwezig is. Het pand is gedurende vorige eeuw onder andere in gebruik is geweest als benzine-service-station en autogarage. Omstreeks 1993 zijn de activiteiten van het tankstation beëindigd en is de tankinstallatie met bijbehorende onder- en bovengrondse tanks geamoveerd. Sindsdien is de locatie enkel in gebruik als autogarage. Bodembedreigende activiteiten Voor de onderzoekslocatie zijn enkele gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten welke aanleiding kunnen geven bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten.

In tabel 2 is een overzicht van de betreffende activiteiten weergegeven.

Voorbeelden van invasieve exoten zijn de Japanse Duizendknoop en de Reuzenberenklauw. Aan de bevindingen kunnen geen rechten worden ontleend. De inspectie is beperkt en niet genormeerd

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Tabel 2

Bodembedreigende activiteiten

Activiteit

Situering

Bijzonderheden

Verwachte verontreinigende stof

Voormalige ondergrondse eurotank (12.000 liter)

Tussen bedrijfspand en Oude Heerweg

Onderzocht door middel van een bodemonderzoek (Texaco Petroleum Maatschappij (Nederland) B.V., kenmerk: 27510/VH/pg, d.d. mei 1992) en tevens gesaneerd

Aangezien er destijds geen (relevante) bodemverontreinigingen zijn aangetoond in de nabijheid van de betreffende activiteit en de activiteit vervolgens is beëindigd, wordt niet verwacht dat sindsdien een aanvullende bodemverontreiniging is ontstaan als gevolg van de activiteit

Voormalige ondergrondse supertank (20.000 liter)

Idem

Voormalige ondergrondse dieseltank

Idem

Voormalige bovengrondse afgewerkte olietank (3.000 liter)

Idem

Afgiftepompen

Idem

Vul- en ontluchtingspunten

Idem

Voormalige bovengrondse huisbrandolietank (HBO-tank, 3.000 liter)

Ten zuiden van bedrijfspand

Van de tank is een KIWAsanering bekend. De tank is gereinigd en afgevoerd. Tevens heeft deze boven een betonvloer gestaan

Wasserette

In noordoostelijk deel van bedrijfspand

De wasplaats is voorzien van een vloeistofdichte vloer

Olie/waterafscheider

Ten noorden van wasserette (bedrijfspand)

Onderzocht in het voorgaand verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025). Destijds zijn er geen (relevante) verontreinigingen aangetoond

Voormalige bovengrondse brandstoftank

Ten zuiden van bedrijfspand

Onderzocht in het voorgaand Minerale olie en vluchtige aromaten verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025). Destijds is er een sterke verontreiniging met minerale olie aangetoond

Werkplaats inclusief verfopslag en smeerput

Centraal in bedrijfspand

Onderzocht in het voorgaand verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025). Destijds zijn er geen (relevante) verontreinigingen aangetoond

Opslag olieproducten In werkplaats

De olieproducten worden opgeslagen boven lekbakken welke zijn geplaatst op een vloeistofdichte vloer

Asbesthoudende dakbedekking

Onderzocht in het voorgaand verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025). Destijds zijn er geen (relevante) verontreinigingen aangetoond

Op zuidwestelijke deel bedrijfspand

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Bodeminformatie In 2025 is ten behoeve van de aanvraag van een omgevingsvergunning een verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025) op de locatie uitgevoerd. De onderzoekslocatie is destijds opgedeeld in deellocaties. Voor de situering van de deellocaties en de boorpunten wordt verwezen naar bijlage 6 en de rapportage van het onderzoek in bijlage 7. De resultaten van het verkennend bodemonderzoek worden hieronder besproken. Deellocatie A voormalige bedrijfsactiviteiten Ter plaatse van deellocatie A zijn in de bovengrond verhoogde gehalten zink, minerale olie en PCB aangetoond boven de normwaarden ‘landbouw/natuur’. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. De verhoogde gehalten zijn vermoedelijk het gevolg van het decennialange gebruik van de locatie voor menselijke (bedrijfs)activiteiten. In het grondwater is een verhoogd gehalte zink boven de streefwaarde aangetoond. Het aantreffen van verhoogde gehalten zware metalen (waaronder zink) in het grondwater is in de regio een bekend verschijnsel. Het gehalte zink wordt derhalve toegeschreven als van nature verhoogde achtergrondconcentratie. Deellocatie C olie-/waterafscheider Ter plaatse van de olie-/waterafscheider zijn verhoogde gehalten kobalt, zink en PCB aangetoond boven de normwaarden ‘landbouw/natuur’.

In het grondwater is een verhoogd gehalte tetrachlooretheen boven de streefwaarde aangetoond. De verhoogde gehalten in zowel de grond als het grondwater zijn vermoedelijk het gevolg van het decennialange gebruik van de locatie voor menselijke (bedrijfs)activiteiten. Deellocatie D voormalige bovengrondse tank Ter plaatse van de voormalige bovengrondse tank (deellocatie D) is een sterke verontreiniging aangetoond met minerale olie. De omvang van de sterke verontreiniging is niet geheel bekend. Echter, de sterke verontreiniging lijkt zich te beperken tot een diepte van 0,7 m-mv. Vermoedelijk is de sterke verontreiniging het gevolg van de voormalige bovengrondse tank die op de locatie heeft gestaan tot circa 2024. Deellocatie D druppelzone asbestverdachte dakbedekking Ter plaatse van deellocatie E is een verhoogd gehalte PCB aangetoond boven de normwaarde ‘landbouw/natuur’. Tevens is er asbest aangetoond in een gehalte boven de rapportagegrens. Het gehalte asbest blijft onder de geldende normen (grenswaarde en interventiewaarde). De verhoogde gehalten asbest en PCB kunnen vermoedelijk worden toegeschreven aan decennialange blootstelling van de bodem aan hemelwater dat van de asbesthoudende dakbedekking is afgedruppeld.

Conclusie De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt, met uitzondering van de sterke verontreiniging met minerale olie ter plaatse van deellocatie D, geen belemmering voor de aanvraag van een omgevingsvergunning. Indien grond ontgraven en/of afgevoerd dient te worden dan dienen de te verwachten verschillende kwaliteiten grond gescheiden ontgraven en, indien nodig, gescheiden opgeslagen en/of afgevoerd te worden. Aanbeveling De omvang en ernst van de sterke verontreiniging met minerale olie is niet in voldoende mate vastgesteld. De onderzoeksresultaten geven aanleiding om nader bodemonderzoek naar de verontreiniging met minerale olie te adviseren. Toekomstig gebruik Het voornemen is de bestaande bebouwing te slopen en ter plaatse van de onderzoekslocatie nieuwbouw van zes woningen te realiseren.

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Asbest Om vast te stellen of de bodem van de locatie op voorhand verdacht is op aanwezigheid van asbest, zijn de volgende acties uitgevoerd: ▪ globale inspectie van de locatie (maaiveld en gebouwen); ▪ bestuderen luchtfoto's; ▪ verzamelen informatie over ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin. De dakbedekking van de bebouwing bestaat aan de zuidkant deels uit asbestverdachte golfplaten. De dakbedekking is niet voorzien van een adequate (hemel)waterafvoer. Tevens is de bodem ter plaatse van de druppelzone onverhard. Als gevolg van het afstromend (hemel)water is de bodem ter plaatse van de druppelzone verdacht op het voorkomen van bodemverontreinigingen met asbest (en PCB). Er is geen informatie bekend over eventuele ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin. In het kader van het in 2025 uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025) is de druppelzone onderzocht. Er is ter plaatse van de druppelzone een verhoogd gehalte PCB aangetoond boven de normwaarde ‘landbouw/natuur’. Tevens is er asbest aangetoond in een gehalte boven de rapportagegrens. Het gehalte asbest blijft onder de geldende normen (grenswaarde en interventiewaarde). 2.2

Omgeving

Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in het woongebied van Blitterswijck. Het gebied wordt in hoofdzaak benut voor woondoeleinden. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Bodembedreigende activiteiten Voor de omgeving zijn geen gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten welke aanleiding kunnen geven bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Bodeminformatie Van de omgeving zijn enkele bodemonderzoeken bekend. In tabel 3 zijn de relevante gegevens uit de rapporten beknopt weergegeven. Tabel 3

Voorgaande bodemonderzoeken

Diverse straten te Blitterswijck Type onderzoek

Verkennend bodem- en asbestonderzoek

Onderzoeksbureau

Aelmans B.V.

Datum rapport

14 december 2017

Kenmerk rapport

E167636.251.002/HWO

Aanleiding

De voorgenomen graafwerkzaamheden ter plaatse van het onderzoekstracé

Zintuiglijke waarnemingen

Niet aangetroffen

Resultaten bovengrond

In de omgeving van onderhavig onderzoekslocatie zijn licht verhoogde gehalten zink en PAK aangetoond

Resultaten grondwater

Niet onderzocht

Conclusies

Er zijn bestaan geen milieuhygiënische belemmeringen voor het voorgenomen gebruik

Aanbevelingen

Vervolg onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Tabel 3

Voorgaande bodemonderzoeken (vervolg)

Verkennende onderzoek PFAS en depotlocatie Blitterswijck Type onderzoek

Aanvullend bodemonderzoek (PFAS)

Onderzoeksbureau

Aveco de Bondt B.V.

Datum rapport

14 januari 2020

Kenmerk rapport

19143601_B_FKN_0104_V2

Aanleiding

Het onderzoek is in gang gezet ter aanvulling van milieutechnisch onderzoek en het vrijkomen en elders toepassen van grond van de onderzoekslocatie

Zintuiglijke waarnemingen

Plaatselijk sporen baksteen en incidenteel bijmengingen met puin, asfalt en/of slakken

Resultaten

Er is geen PFAS aangetroffen boven de geldende normen

Conclusies

Op basis van indicatieve toetsing PFAS aan het Besluit Bodemkwaliteit is de bovengrond van de straten altijd toepasbaar voor toepassing op landbodem.

Aanbevelingen

Vervolgonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht

Milieutechnische onderzoeken Fase 6 Blitterswijck Type onderzoek

MTO

Onderzoeksbureau

Aveco de Bondt B.V.

Datum rapport

22 februari 2022

Kenmerk rapport

191436.06_AdB_RAP_0001_v1

Aanleiding

Het onderzoek is onderdeel van een grootschalig project, waarbij de Gemeente Venray in het dorp Blitterswijck een infiltratieriool wil gaan aanbrengen

Zintuiglijke waarnemingen

Plaatselijk zijn er slakken, menggranulaat, resten asfalt en/of baksteenresten aangetroffen

Resultaten bovengrond

Plaatselijk licht verhoogde gehalten kobalt en/of PCB

Resultaten grondwater

Geen verhoogde gehalten aangetoond

Conclusies

Er zijn bestaan geen milieuhygiënische belemmeringen voor de voorgenomen grondwerkzaamheden

Aanbevelingen

Vervolgonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht

Bodemopbouw en geohydrologie De locatie ligt globaal op 15,5 m+NAP. Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd en/of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 4 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 4

Bodemopbouw en geohydrologische situatie

Formatie

Diepte (m-mv) Samenstelling

Formatie van Boxtel

0–3

Midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind

Formatie van Beegden

3 – 15

Grof zand, grind en midden zand, met weinig zandige klei en fijn zand, een spoor klei en kans op stenen, keien en blokken

Kiezeloöliet Formatie

15 - 36

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; bruinkool

Formatie van Breda

36 – >100

Midden en fijn zand en kleiig zand, met weinig grof zand en glauconietzand en een spoor klei, bruinkool, grind en schelpen

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Het freatisch grondwater bevindt zich op circa 3,0 m-mv. Op basis van het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordoostelijk gericht is. De onderzoekslocatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermings- of grondwaterwingebied. Bodemkwaliteitskaart De regio Limburg-Noord, waaronder de gemeente Venray, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. Op basis van de bodemfunctieklassekaart is de locatie gelegen in een gebied met bodemfunctieklasse “wonen”. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de bovengrond – volgens de ontgravingskaarten – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit “wonen”. De ondergrond wordt ingedeeld in de ontgravingskwaliteit “landbouw/natuur”.

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

ONDERZOEKSOPZET

3.1

Inleiding

Op basis van de aangetoonde sterk verhoogde gehalten minerale olie in de grond bij het voorgaand onderzoek bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025) is besloten tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek naar de aard, mate en omvang van de verontreiniging met minerale olie. Het nader bodemonderzoek heeft als basis de NTA-57553. Voor het bepalen van de eventuele spoedeisendheid van sanering wordt gebruik gemaakt van het portaal Risicotoolboxbodem4. De primaire doelstellingen van het nader bodemonderzoek zijn als volgt: ▪ het bepalen van de aard, mate, oorzaak, omvang en ligging van de bodemverontreiniging; ▪ het vaststellen van het tijdstip van ontstaan van de bodemverontreiniging en daarmee of en in welke mate er sprake is van zorgplicht; ▪ vaststellen of de verontreiniging tot onaanvaardbare risico’s leidt (wel of niet met spoed saneren). In verband met de uit te voeren graafwerkzaamheden worden ook de voorlopige veiligheidsklassen bepaald conform de CROW 4005. 3.2

Conceptueel model

Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is vooraf een inschatting gemaakt van de verontreinigingssituatie en zijn onderzoeksvragen geformuleerd. In het ‘conceptueel model’ wordt ingegaan op de bekende gegevens en de informatiebehoeften. Aard, mate, omvang en ligging Wat is aard van de verontreiniging? De aard (minerale olie en xylenen) van de grondverontreiniging is in voldoende mate bekend. Wat is de mate van de verontreiniging? Ook in relatie tot de achtergrondgehalten op de locatie? De mate van de verontreiniging is bekend. Minerale olie wordt aangetoond in een verhoogd gehalte welke de interventiewaarden overschrijdt. Daarnaast is er een matig verhoogd gehalten xylenen vastgesteld. De verontreiniging met minerale olie wordt als bepalend beschouwd voor de afperking van de verontreiniging, aangezien het gehalte aan minerale olie aanzienlijk hoger is dan dat van xylenen. Gelet op oorzaak en het overschrijden van de interventiewaarde betreft de aangetoonde verontreiniging geen verhoogd achtergrondgehalte. Dit is geen punt van onderzoek meer. Wat is de omvang en ligging van de verontreiniging? De omvang en ligging van de verontreiniging in de grond is onvoldoende bekend. In het kader van het verkennend bodemonderzoek is een sterke verontreiniging met minerale olie (en een matig verhoogd gehalte xylenen) aangetoond in de bodem op een diepte van 0,2 tot 0,4 mmv.

Deze verontreiniging bevindt zich binnen een bodemlaag die loopt van 0,2 tot 0,8 m-mv. 3

4 5

Nederlandse Technische Afspraak-5755: juni 2022. Bodem – Landbodem. Strategie voor het uitvoeren van nader Onderzoek – Onderzoek naar de aard en omvang van bodemverontreiniging RisicotoolboxBodem.nl/beoordelen.aspx Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu CROW 400. Werken in en met verontreinigde bodem, richtlijn voor veilig, zorgvuldig en risico gestuurd werken, Ede 2017

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Het dieptetraject van 0,7 tot 0,8 m-mv is reeds onderzocht tijdens het voorgaand verkennend bodemonderzoek. Binnen dit traject lijkt de concentratie van minerale olie af te nemen en wordt de interventiewaarde niet langer overschreden. Op een diepte van 0,8 m-mv is echter een ondoordringbare laag aangetroffen. In het kader van het nader bodemonderzoek zal deze laag mechanisch worden doorboord, zodat bodemmonsters uit de dieper gelegen lagen kunnen worden verkregen en geanalyseerd. Tijdens het nader bodemonderzoek dient de omvang en ligging in beeld te worden gebracht. De verontreiniging dient zowel in verticale als in horizontale richting te worden afgeperkt. In het grondwater zijn geen verhoogde gehalten boven de interventiewaarde aangetoond. Derhalve wordt niet verwacht dat de (sterke) verontreiniging met minerale olie en/of xylenen zich ook in het grondwater bevindt Oorzaak, tijdstip en verspreidingspatroon Wat is de oorzaak van de verontreiniging? De (sterke) verontreiniging is vermoedelijk ontstaan tijdens het morsen van olie tijdens het vullen van de voormalige tanks. Wat is het tijdstip van ontstaan van de verontreiniging? Uit het oriënterend bodemonderzoek uit 1992 (Texaco Petroleum Maatschappij (Nederland) B.V., kenmerk: 27510/VH/pg, d.d.

mei 1992) blijkt dat zich op het achterterrein, nabij de huidige locatie van de verontreiniging, een bovengrondse HBO-tank (3.000 liter) en een afgewerkte olietank (3.000 liter) hebben bevonden. Tijdens het onderzoek in 1992 zijn nabij deze tanks boringen geplaatst. Bij deze boringen zijn destijds geen zintuigelijke verontreinigingen waargenomen, wat bij de recent geconstateerde (sterke) verontreiniging wel het geval is. Er is echter geen laboratoriumanalyse uitgevoerd om analytisch te bevestigen dat geen bodemverontreiniging aanwezig was als gevolg van deze tanks. Beide tanks dateren uit 1966 en maakten deel uit van het toenmalige benzinestation op het terrein. De HBO-tank is in 2007 gesaneerd, waarvan een saneringscertificaat beschikbaar is. Bovendien was deze tank geplaatst op een betonnen vloer, wat de kans op lekkage in de bodem aanzienlijk vermindert. Op basis hiervan wordt aangenomen dat de voormalige HBOtank niet de oorzaak is van de recent aangetroffen verontreiniging. Aangezien de olietank zich niet op relevante afstand van de verontreiniging heeft gelegen, wordt het niet aannemelijk geacht dat de afgewerkte olietank de bron vormt van de (sterke) verontreiniging met minerale olie. Vermoedelijk houdt de aangetroffen (sterke) verontreiniging verband met de voormalige bovengrondse brandstoftank die tot circa 2024 op de locatie aanwezig was.

Van de verwijdering van deze tank zijn geen gegevens bekend. Wat is het verwachtte verspreidingspatroon van de verontreiniging? Gelet op de aangetoonde verontreinigingen betreft het een mobiele verontreiniging welke zich in de grond waarschijnlijk hoofdzakelijk in verticale richting heeft verspreid. Correlatie met waarnemingen, onderzoekstechnieken en te onderzoeken parameters Is er een relatie tussen de zintuiglijke waarnemingen en de aangetoonde gehalten? Uit de resultaten van het verkennend bodemonderzoek blijkt dat er een relatie is tussen de zintuigelijke waarnemingen en de analytisch aangetoonde verontreinigingen. Welke onderzoekstechnieken zijn geschikt voor onderzoek naar de verontreiniging? De verontreiniging kan grotendeels worden ingekaderd met handboringen (Edelman) in een raster in combinatie met analyses. 25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

De aangetroffen ondoordringbare laag die te worden doorboord met een mechanische avegaar. Welke parameters dienen te worden onderzocht? Voor verificatie en vastlegging van de omvang en mate van verontreiniging worden grondmonsters naar een laboratorium gestuurd voor analytisch onderzoek op minerale olie, vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEX) en naftaleen. Tot welke waarden dient de verontreiniging in beeld te zijn? Bij voorkeur dient de verontreiniging te worden afgeperkt tot de normwaarden ‘wonen’. Raster en onderzoeksbeperkingen Het betreft vermoedelijk een spot verontreiniging ter plaatse van de voormalige brandstoftank. De afperking kan plaatsvinden vanuit boring D3 (spot) uit het voorgaand verkennend bodemonderzoek in een raster van 4 meter. Wetgeving en risico’s Welke wetgeving is van toepassing op de verontreiniging? Vermoedelijk is er sprake van een nieuwe verontreiniging. Dan is de zorgplicht onder de Wet Bodembescherming van toepassing. Is er sprake van zorgplicht? Aangezien de verwachting is dat de verontreiniging ná 1987 is ontstaan, is de zorgplicht van toepassing. Is er sprake van een overschrijding van de maximale toelaatbare kwaliteit bodem? Ter plaatse van het terrein wordt een bodemgevoelig gebouw/bodemgevoelige locatie gerealiseerd.

Gelet op het feit dat er sprake is van een geval van zorgplicht, is de maximale toelaatbare kwaliteit bodem niet relevant. Zijn er risico’s ten gevolge van de verontreiniging? Dit dient te worden onderzocht. 3.3

Opzet veld- en laboratoriumonderzoek

Onderzoekstechniek De NTA 5755 schrijft geen specifieke onderzoekstechnieken voor. Omdat de verontreiniging vermoedelijk kleinschalig is, zich relatief ondiep bevindt en zintuiglijk waar te nemen is, is afperking middels boringen het meest zinvol. Het gebruiken van andere c.q. alternatieve onderzoekstechnieken wordt gezien de doelstellingen en het gewenste detailniveau niet zinvol geacht. Veldwerk en laboratoriumonderzoek De verontreinigingscontouren in de bodem moeten voldoende gedetailleerd vastgelegd worden voor het bepalen van de saneringsaanpak. Het onderzoek zal in twee fasen verlopen. Tijdens het veldwerk wordt gestreefd naar het in kaart brengen van de omvang van de verontreiniging. Dit zal worden gerealiseerd door middel van vier boringen rondom de kern van de verontreiniging en één boring in de kern zelf. De boring in de kern zal worden ingezet om de verticale omvang van de verontreiniging te bepalen, terwijl de vier omliggende boringen worden gebruikt om de horizontale spreiding van de verontreiniging te af te bakenen. In tabel 5 is de onderzoeksstrategie schematisch weergegeven.

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Tabel 5

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

Oliespot Nader bodemonderzoek Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Boring tot 3,0 m-mv

Grond

9 Minerale olie, BTEX(N) en organische stof 1 PFAS6

28 perfluorverbindingen worden onderzocht conform Handelingskader

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

NADER BODEMONDERZOEK

4.1

Uitvoering veldonderzoek

Het veldonderzoek is uitgevoerd door HMB B.V. (bijlage 1, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk) conform de Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB-procescertificaat voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 2000) en de protocollen 20017. Tijdens het veldwerk is in het bijgebouw, gelegen ten zuiden van het bedrijfspand, een opslag van olieproducten aangetroffen. Deze opslag was ten tijde van het verkennend bodemonderzoek niet bekend en dus niet eerder onderzocht op eventuele bodemverontreiniging. De olieproducten zijn opgeslagen boven een lekbak, geplaatst op een tegelverharding. Op basis van de visuele waarnemingen – waaronder donkere verkleuringen van de tegels – bestaat het vermoeden dat er in de loop der jaren gemorst is op deze locatie. Om deze reden is besloten om de betreffende opslaglocatie gelijktijdig met het nader bodemonderzoek in het onderzoek te betrekken. Op 22 augustus 2025 is het veldwerk uitgevoerd als omschreven in hoofdstuk 3. De verrichte boringen en zijn als volgt gecodeerd: - Inkadering verontreiniging uit het verkennend bodemonderzoek: N1 t/m N5; - De aangetroffen olieopslag: F1 t/m F3. De situering van de boorpunten is aangegeven op de situatietekening in bijlage 6. Een uitgebreide omschrijving van de onderzoeksmethodiek is opgenomen in bijlage 4. 4.2

Resultaten veldonderzoek

Bodemopbouw In bijlage 1 is van elke boring een boorprofiel opgenomen. De globale bodemopbouw van de locatie is in tabel 6 omschreven. Tabel 6

Globale bodemopbouw onderzoekslocatie

Traject (m-mv)

Lithologische beschrijving

0 – 2,0

Zand, matig fijn, zwak siltig/ Zand, zeer fijn, sterk siltig

2,0 – 3,0

Zand, matig grof, zwak siltig

m-mv

meter minus maaiveld

Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Tijdens de uitvoering van het veldwerk is ter plaatse van boring N3 in het traject van 0,05 – 1,5 m-mv een matige tot sterke olie-waterreactie waargenomen. Verder zijn bij enkele boringen puinresten aangetroffen. Voor een overzicht van de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar tabel 7.

Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen en nemen van grondmonsters

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Tabel 7

Zintuiglijk waarnemingen

Boring

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

Nader bodemonderzoek N1 N3

N5 N6

0,30 – 0,80

Sterk puinhoudend

0,80 – 1,00

Zwak puinhoudend

0,05 – 0,30

Matige olie-waterreactie

0,30 – 0,60

Matige olie-waterreactie

0,30 - 0,60

Sterk puinhoudend, sterke olie-waterreactie

0,60 – 1,00

Sterke olie-waterreactie

1,00 – 1,50

Sporen baksteen

1,50 – 2,00

Sporen baksteen

0,50 – 1,00

Sterk baksteenhoudend

1,00 – 1,50

Zwak kolengruishoudend

Aangetroffen olieopslag F2

0,00 – 0,50

Matige olie-waterreactie

Einddiepte boring

Ter plaatse van boring N2 is op een diepte van 0,8 m-mv gestuit op een fundering en is derhalve gestaakt. 4.3

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn aangeboden aan het RvA-geaccrediteerde laboratorium Eurofins Analytico B.V. te Barneveld. In tabel 8 zijn de voor analyses geselecteerde monsters en de stoffen waarop de monsters zijn onderzocht, schematisch weergegeven. Tabel 8

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

Nader bodemonderzoek N1-1

N1 (0,05 - 0,30)

0,05 - 0,30

Minerale olie, BTEXN en organische stof

N3-8

N3 (0,20 - 0,40)

0,20 - 0,40

Minerale olie, BTEXN en organische stof

N3-9

N3 (1,80 - 2,00)

1,80 - 2,00

Minerale olie, BTEXN en organische stof

N3PFAS

N3 (0,05 - 0,30)

0,05 - 0,30

PFAS en organische stof

N6-8

N6 (0,30 - 0,50)

0,30 - 0,50

Minerale olie, BTEXN en organische stof

N7-6

N7 (0,30 - 0,50)

0,30 - 0,50

Minerale olie, BTEXN en organische stof

Aangetroffen olieopslag

MF1

F2 (0,10 - 0,30)

0,10 – 0,30

Minerale olie, BTEXN en organische stof

MF2

F1 (0,05 - 0,50)

0,05 - 0,50

Minerale olie en organische stof

MF3

F3 (0,05 - 0,50)

0,05 - 0,50

Minerale olie en organische stof

het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

4.4

Analyseresultaten

De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 2. De analyseresultaten zijn getoetst met behulp van BoToVa. Toetsing is gebaseerd op het Besluit8 en de Regeling9 bodemkwaliteit, Besluit activiteiten leefomgeving 10, Besluit kwaliteit leefomgeving11 en het Handelingskader. De grond wordt getoetst aan de waarden Landbouw/natuur12 en interventiewaarden. Ook wordt indicatief getoetst voor de toepassingsmogelijkheden. De toetsing voor toepassingsmogelijkheden geeft een indicatie van toepassingsmogelijkheden zodra grond wordt afgevoerd. De toetsing doet geen uitspraak over de (gezondheids)risico’s bij het gebruik van de grond. Het grondwater wordt getoetst aan de streef- en interventiewaarden. De toetsingen zijn opgenomen in bijlage 3. Informatie over het toetsingskader is opgenomen in bijlage 4. In tabel 9 zijn de resultaten van de toetsing opgenomen voor de grond van het respectievelijk het verkennend- en het naderbodemonderzoek. Tabel 9

Monsteromschrijving grond(meng)monsters en resultaat toetsing

Monstercode (traject m-mv)

Boringen

Grondsoort*

Bijzonderheden**

Resultaat toetsing***

Klasse indeling****

L/N

Verkennend bodemonderzoek MD1 (0,04-0,54)

D1 en D2

Zand

MD2 (0,20-0,40)

Zand

Sterke brandstofgeur, >IW: minerale olie (1400) baksteen- en ijzerresten >LN: kobalt(9,8), kwik(0,11), zink(140) en xylenen(0,27)

Sterk verontreinigd

MD3 (0,70-0,80)

Zand

Sterke brandstofgeur, >LN: zink(110) en baksteen- en ijzerresten minerale olie(67)

Industrie

N1-1 (0,05-0,30) N1

Zand

>LN: minerale olie (62)

Industrie

N3-8 (0,20-0,40) N3

Zand

Matige olie-waterreactie

>LN: minerale olie (340)

Matig verontreinigd

N3-9 (1,80-2,00) N3

Zand

L/N

N6-8 (0,30-0,50) N6

Zand

L/N

N7-6 (0,30-0,50) N7

Zand

L/N

Nader bodemonderzoek

Aangetroffen olieopslag MF1 (0,10-0,30)

Zand

Matige olie-waterreactie

>LN: minerale olie (500)

Matig verontreinigd

MF2 (0,05-0,50)

Zand

L/N

MF3 (0,05-0,50)

Zand

L/N

(0,50– F2

Zand

>LN: minerale olie (59)

Industrie

MF1.2 1,00) * ** ***

****

L/N 8 9

10 11 12

= = = = = =

indeling in hoofdnamen: zand, klei, leem of veen voor de mate en voor meer details wordt verwezen naar de boorprofielen in de bijlage 1 mate van verhoging (>landbouw/natuur, >tussenwaarde, >interventiewaarde). Tussen haakjes het gemeten gehalte in mg/kg d.s. betreft indicatieve toetsing aan Besluit en Regeling bodemkwaliteit met het oog op afvoer geen zintuiglijke waarnemingen of geen verhoogde gehalten boven de waarde Landbouw/Natuur landbouw/natuur

Besluit van 22 november 2007 Regeling van 13 december 2007, nr. DJZ2007124397. Tevens zijn navolgende wijzigingen van de Regeling van toepassing Besluit van 1 januari 2024 Besluit van 1 januari 2024 Mogelijke klassen zijn: ‘Landbouw/natuur’, ‘Wonen’, ‘Industrie’, ‘Matig verontreinigd’ en ‘Sterk verontreinigd’

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

PFAS In grondmonster N3PFAS zijn geen verhoogde gehalten PFAS boven de normwaarden landbouw/natuur aangetoond. Hierbij dient opgemerkt te worden dat enkele individuele PFAS de rapportagegrenzen overschrijden. 4.5

Verontreinigingssituatie nader bodemonderzoek

Aard en mate In de kern van de verontreiniging, in het traject van 0,0 tot 1,5 m-mv, zijn zintuiglijk oliewaterreacties waargenomen. Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat de grond in het traject van 0,0 tot 0,4 m-mv sterk verontreinigd is met minerale olie (gehalten > interventiewaarde) en matig verontreinigd met xylenen (gehalten > matig verontreinigd). De verhoogde gehalten zijn vermoedelijk te relateren aan de waargenomen olie-waterreacties. Ook in de onderliggende laag van 0,4 tot 0,8 m-mv zijn olie-waterreacties geconstateerd. In deze laag is het gehalte aan minerale olie echter aanzienlijk lager (gehalten > industrie), en is geen verontreiniging met xylenen vastgesteld. Gelet op de zintuiglijke waarnemingen zijn ook de dieper gelegen lagen tot 1,5 m-mv licht verontreinigd met minerale olie (gehalten > industrie). Omvang De omvang is ingeschat aan de hand van de zintuiglijke waarnemingen en de analyseresultaten. De (sterke) verontreiniging (gehalten>interventiewaarden en gehalten>landbouw/natuur) is zowel in horizontale als in verticale richting afgeperkt binnen de perceelsgrens. De globale contour van de interventiewaarden overschrijdingen in de grond is weergegeven op de situatietekening in bijlage 6. In tabel 10 is de verontreinigingssituatie weergegeven. Tabel 10

Verontreinigingssituatie minerale olie en xylenen in de grond

Omschrijving

Waarde

Maximaal gehalte Minerale olie Xylenen

1.400 mg/kg d.s. (7.000 mg/kg d.s.) 0,27 mg/kg d.s. (1,3 mg/kg d.s.)

> Interventiewaarde Oppervlakte Verontreinigd traject Gemiddelde dikte Omvang

5 m² 0,0 – 0,4 m-mv* 0,4 meter 2 m³

> Landbouw/natuur Oppervlakte Verontreinigd traject Gemiddelde dikte Omvang *

13 m² 0,4 – 1,5 m-mv* 1,1 meter 15 m³

de maximale diepte van de verontreinigingen is geschat op basis van zintuiglijke waarnemingen en extrapolatie van de analyseresultaten van zowel het verkennend- als het nader bodemonderzoek

Ligging sterke verontreiniging De sterke verontreiniging met minerale olie en de matige verontreiniging met xylenen bevindt zich ten zuiden van het bestaande bedrijfspand. Kadastraal gezien is een gedeelte van perceel (<5%) gemeente Wanssum, sectie E, perceel 576 verontreinigd. Het geval is afgeperkt binnen de perceelsgrenzen.

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Oorzaak en tijdstip ontstaan Op basis van de onderzoeksresultaten mag worden aangenomen dat de sterke verontreiniging met minerale olie het gevolg is van de voormalige bovengrondse HBO-tank, die in 2024 van het terrein is verwijderd. De verontreiniging is derhalve ontstaan na 1987 en vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Voor dergelijke verontreinigingen geldt de zogenoemde ‘zorgplicht voor de bodem’ welke in de Wet Bodembescherming (artikel 13) is vastgelegd. Op grond van deze zorgplicht is er een wettelijke verplichting tot het saneren van de vastgestelde verontreiniging. 4.6

Verontreinigingssituatie verkennend bodemonderzoek (opslag olieproducten)

Aard en mate Ter plaatse van de opslag van olieproducten is in het traject van 0,1 tot 0,3 m-mv verhoogd gehalte minerale olie vastgesteld (klasse: matig verontreinigd). De verhoogde gehalten zijn vermoedelijk te relateren aan de waargenomen olie-waterreacties c.q. de olieopslag. Omvang De omvang is ingeschat analyseresultaten.

aan

hand

van

zintuiglijke waarnemingen

De verontreiniging is in horizontale richting afgeperkt binnen de perceelsgrens. Verticaal is de verontreiniging niet geheel afgeperkt. De globale contour van de interventiewaarden overschrijdingen in de grond is weergegeven op de situatietekening in bijlage 6. In tabel 11 is de verontreinigingssituatie weergegeven. Tabel 11

Verontreinigingssituatie minerale olie in de grond

Omschrijving

Waarde

Maximaal gehalte Minerale olie

500 mg/kg d.s. (2.500 mg/kg d.s.)

>Landbouw/natuur Oppervlakte Verontreinigd traject Gemiddelde dikte Omvang *

4 m² 0,0 – 1,0 m-mv* 1,0 meter 4 m³

de maximale diepte van de verontreinigingen is geschat op basis van zintuiglijke waarnemingen en extrapolatie van de analyseresultaten

Ligging De verontreiniging met minerale olie als gevolg van de opslag van olieproducten ligt ten zuiden van het bestaande bedrijfspand en ten westen van de sterke verontreiniging van het nader bodemonderzoek. Kadastraal gezien is een gedeelte van perceel (<5%) gemeente Wanssum, sectie E, perceel 576 verontreinigd. Het geval is afgeperkt binnen de perceelsgrenzen. Oorzaak en tijdstip ontstaan Aangezien op de locatie van de huidige opslag van olieproducten een afgewerkte olietank van 3.000 liter stond, die in 1992 is onderzocht (Texaco Petroleum Maatschappij (Nederland) B.V., kenmerk: 27510/VH/pg, d.d. mei 1992) zonder dat hierbij organoleptische verontreinigingen zijn vastgesteld, is het aannemelijk dat de verontreiniging pas is ontstaan na de uitvoering van het betreffende onderzoek. Er wordt derhalve aangenomen dat de verontreiniging ná 1987 is ontstaan. Voor dergelijke verontreinigingen geldt de zogenoemde ‘zorgplicht voor de bodem’ welke in de Wet

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Bodembescherming (artikel 13) is vastgelegd. Op grond van deze zorgplicht is er een wettelijke verplichting tot het saneren van de vastgestelde verontreiniging.

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

5.1

Conclusies

In augustus 2025 is een nader- en een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Oude Heerweg 23 te Blitterswijck. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek zijn de voorgenomen aanvraag van een omgevingsvergunning en de resultaten van een verkennend bodemonderzoek (HMB B.V., kenmerk: 25244102A, 7 juli 2025). Uit de resultaten blijkt dat de grond ter plaatse van de voormalige bovengrondse tank sterk verontreinigd is met minerale olie en matig verontreinigd is met xylenen. Tijdens het veldwerk is echter in het bijgebouw, gelegen ten zuiden van het bedrijfspand, nog een opslag van olieproducten aangetroffen. Deze opslag was ten tijde van het verkennend bodemonderzoek niet bekend en dus niet eerder onderzocht op eventuele bodemverontreiniging. De olieproducten zijn opgeslagen boven een lekbak, geplaatst op een tegelverharding. Op basis van de visuele waarnemingen – waaronder donkere verkleuringen van de tegels – bestaat het vermoeden dat er in de loop der jaren gemorst is op deze locatie. Om deze reden is besloten om de betreffende opslaglocatie gelijktijdig met het nader bodemonderzoek in het onderzoek te betrekken. Conclusie nader bodemonderzoek De (sterke) verontreiniging met minerale olie is waarschijnlijk veroorzaakt door de voormalige bovengrondse brandstoftank, die in 2024 van het terrein is verwijderd.

De verontreiniging is derhalve ontstaan na 1987 en vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Voor dergelijke verontreinigingen geldt de zogenoemde ‘zorgplicht voor de bodem’ welke in de Wet Bodembescherming (artikel 13) is vastgelegd. Op grond van deze zorgplicht is er een wettelijke verplichting tot het saneren van de vastgestelde verontreiniging. Uit de resultaten van de uitgevoerde bodemonderzoeken blijkt dat de verontreiniging in de grond aangetoond wordt over een oppervlakte van circa 13 m2. Verticaal wordt de sterke tot lichte verontreiniging aangetoond in het traject van 0,0 – 1,5 m-mv. De omvang van de grondverontreiniging (gehalten>normwaarde landbouw/natuur) bedraagt naar schatting circa 15 m³. Van de betreffende verontreiniging is circa 2 m³ sterk verontreinigd (gehalten>interventiewaarden) met minerale olie en matig verontreinigd met xylenen (gehalten > matig verontreinigd). De verontreiniging met minerale olie (en vluchtige aromatische koolwaterstoffen) ter plaatse van de voormalige bovengrondse brandstoftank vormt, gelet op de zorgplicht, een directe belemmering of beperking voor het gebruik van de locatie (wonen) en de voorgenomen vergunningsaanvraag.

Conclusie verkennend bodemonderzoek (opslag olieproducten) Ter plaatse van de opslag van olieproducten is in het traject van 0,1 tot 0,3 m-mv een matige verontreiniging met minerale olie vastgesteld (gehalten > matig verontreinigd). De verhoogde gehalten zijn vermoedelijk te relateren aan de waargenomen olie-waterreacties c.q. de opslag/morsen van de oliehoudende producten. Ook deze verontreiniging is vermoedelijk ontstaan na 1987 en vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Voor dergelijke verontreinigingen geldt de zogenoemde ‘zorgplicht voor de bodem’ welke in de Wet Bodembescherming (artikel 13) is vastgelegd. Op grond van deze zorgplicht is er een wettelijke verplichting tot het saneren van de vastgestelde verontreiniging. 25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Nader- en aanvullend bodemonderzoek

Uit de resultaten van het uitgevoerde aanvullend bodemonderzoek blijkt dat de verontreiniging in de grond bij de olieopslag aangetoond wordt over een oppervlakte van circa 4 m2. Verticaal wordt de verontreiniging aangetoond in het traject van 0,0 – 1,0 m-mv. De omvang van de grondverontreiniging (gehalten> matig verontreinigd) bedraagt naar schatting circa 4 m³. Hierbij wordt opgemerkt dat de verontreiniging verticaal niet geheel is afgeperkt. De verontreiniging met minerale olie (en vluchtige aromatische koolwaterstoffen) ter plaatse van de olieopslag vormt, gelet op de zorgplicht, een directe belemmering of beperking voor het gebruik van de locatie (wonen) en de voorgenomen vergunningsaanvraag. 5.2

Aanbevelingen

Op basis van het huidige onderzoek zijn de contouren van de twee verontreinigingsspots in voldoende mate in beeld. Een vervolgonderzoek wordt vooralsnog niet noodzakelijk geacht. Voor nieuwe gevallen van bodemverontreinigingen veroorzaakt tussen 1 januari 1987 (datum van inwerkingtreding van de Wbb) en 1 januari 2024 (inwerkingtreding van de Omgevingswet), geldt overgangsrecht. Voor deze situaties blijft de zorgplicht van artikel 13 Wet bodembescherming gelden. Daarmee dient de aangetoonde verontreiniging zoveel als mogelijk ongedaan te worden gemaakt. Voorafgaand aan de werkzaamheden dient een melding saneren te worden verricht. De sanering moet uitgevoerd en gecontroleerd worden door erkende bedrijven (BRL SIKB 6000 – protocol 6001 en BRL SIKB 7000 – protocol 7001). Met betrekking tot de veiligheid dient de CROW 400 in acht genomen te worden. Ten behoeve van de sanering dient een plan van aanpak opgesteld te worden/een melding verricht te worden voor de sanering van de verontreinigde grond. In het plan van aanpak/de melding wordt een uitvoeringsmethode omschreven om de bodem op een zo efficiënt mogelijke wijze te saneren. Het saneringsplan dient goedgekeurd te zijn door het bevoegd gezag/de gemeente Venray. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een bodemonderzoek is geen partijkeuring.

Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van een af te voeren partij grond verlangd worden. Bij afvoer van grond van de locatie kan er sprake zijn van verwerkingskosten.

25244103B | Oude Heerweg 23 Blitterswijck

Bijlage | 1 Boorprofielen met legenda Verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

tegel

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

Edelmanboor 1 30

2 80

100

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

beton

Kernboor, 120mm

1 3

Zand matig fijn, zwak siltig, sterk puinhoudend, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

2 80

Zand zeer fijn, sterk siltig, geen olie-water reactie, geeloranje, Edelmanboor Zand zeer fijn, sterk siltig, geen olie-water reactie, geeloranje, Edelmanboor, Gestaakt, ondoordringbaar. Wellicht fundering.

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak puinhoudend, geen olie-water reactie, licht beigebruin, Edelmanboor

4 150

Zand matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, zwak grindig, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

200

Zand matig fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

6 250

7 300

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegeel, Edelmanboor Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, grijsoranje, Edelmanboor

tegel

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

Edelmanboor 1 8

2 60

Zand matig grof, zwak siltig, zwak leemhoudend, matige olie-water reactie, oranjegrijs, Edelmanboor Zand uiterst fijn, sterk siltig, matige olie-water reactie, grijsbeige, Edelmanboor

3 100

4 150

5 9

200

6 250

7 300

Zand matig fijn, zwak siltig, sterk puinhoudend, sterke olie-water reactie, licht beigebruin, Edelmanboor Zand matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, sterke olie-water reactie, donkergrijs, Edelmanboor

Edelmanboor 1 7

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, grijsoranje, Edelmanboor

Projectcode:25244103B Projectnaam: Blitterswijck, Oude Heerweg 23

Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, bruinbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

2 100

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, geeloranje, Edelmanboor

3 150

Zand zeer fijn, sterk siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegeel, Edelmanboor

tegel

200

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegeel, Edelmanboor

5 250

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, grijsoranje, Edelmanboor

6 300

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 40

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

tegel

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

Edelmanboor 1

7 50

Edelmanboor 1

Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, bruinbeige, Edelmanboor

100

Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

150

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen baksteen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

150

6 250

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, geelgrijs, Edelmanboor

300

Datum: 0

22-8-2025

0 5

300

tegel

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

Edelmanboor 1 6

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht oranjegeel, Edelmanboor Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht oranjegeel, Edelmanboor

tegel Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, lichtgeel, Edelmanboor

1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, matig grindig, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

Zand zeer fijn, sterk siltig, zwak humeus, zwak kolengruishoudend, geen olie-water reactie, donker, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

250

Boring:

Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, oranjebeige, Edelmanboor

200

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegeel, Edelmanboor

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, sterk baksteenhoudend, geen olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor

200

100

Zand matig fijn, matig siltig, sporen baksteen, neutraalbruin, Edelmanboor

tegel

100

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, grijsgeel, Edelmanboor Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, grijsbeige, Edelmanboor

Zand zeer fijn, sterk siltig, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

4 200

Zand matig grof, zwak siltig, geen olie-water reactie, grijsbeige, Edelmanboor

5 250

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

tegel

Boring:

Datum: 0

22-8-2025

0 5

Edelmanboor 3 1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, matige olie-water reactie, lichtbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, grijsbruin, Edelmanboor

2 100

Projectcode:25244103B Projectnaam: Blitterswijck, Oude Heerweg 23

tegel Edelmanboor

3 1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht geelbruin, Edelmanboor

2 100

Getekend volgens NEN 5104 Schaal: 1: 40

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

VERKLARING ONAFHANKELIJKHEID UITVOERING VELDWERK

Projectcode: Locatie: Projectleider:

25244103B Oude Heerweg 23 Blitterswijck Marijn Bulut

BRL SIKB:

   

1000 2000 2100 6000

Monsterneming voor partijkeuringen Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek Mechanisch boren Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen, ingrepen in de waterbodem en nazorg

Protocollen:

 

1001 1002



2001

    

2002 2003 2018 2101 6001



6002



6005



6006

Monsterneming voor partijkeuringen grond en baggerspecie Monsterneming voor partijkeuringen niet-vormgegeven bouwstoffen Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen en nemen van grondmonsters Het nemen van grondwatermonsters Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem Mechanisch boren Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden en nazorg Milieukundige begeleiding van landbodemsanering met in-situ methoden en nazorg Milieukundige begeleiding van graven in de bodem en saneren van de bodem Milieukundige begeleiding van saneren van de bodem met in situ technieken en grondwatersaneringen

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen. Naam: B.J. Dorssers

T.M.T. Boots

Handtekening:

Bijlage | 2 Analysecertificaten

HMB B.V. T.a.v. Marijn Bulut Voltaweg 8 5993 SE MAASBREE

Analysecertificaat Datum: 28-Aug-2025

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2025064957/1 25244103B Blitterswijck, Oude Heerweg 23 22-Aug-2025

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 (lab.) NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

25244103B Blitterswijck, Oude Heerweg 23

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Bart Dorssers

Eenheid

Analyse

2025064957/1 22-Aug-2025 28-Aug-2025 28-Aug-2025/13:52 A,B,C 1/1

Uitgevoerd

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

S S

% (m/m)

Droge stof

92.2

Organische stof

% (m/m) ds

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

90.3 1)

0.8

87.7 1)

1.1

94.7 1)

<0.7

Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen

Benzeen

mg/kg ds

<0.050

Tolueen

mg/kg ds

<0.050

Ethylbenzeen

mg/kg ds

<0.050

o-Xyleen

mg/kg ds

<0.050

m,p-Xyleen

mg/kg ds

<0.050

Xylenen (som) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.070

BTEX (som)

mg/kg ds

<0.25

Naftaleen

mg/kg ds

0.082

<0.050

<0.050 2)

0.070

<0.050 2)

0.070

Minerale olie

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

120

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

130

5.1

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

9.5

6.7

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

8.5

<7.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Chromatogram olie (GC)

340

Zie bijl.

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

14771755

N3-8 N3 (20-40)

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

N3-9 N3 (180-200)

Grond (AS3000)

14771757

N7-6 N7 (30-50)

Grond (AS3000)

14771758

N1-1 N1 (5-30)

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door IBAN: NL71BNPA0227924525 TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het BIC: BNPANL2A Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg. KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

14771756

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2025064957/1 Pagina 1/1 Monster nr. Barcode

Uw monsteromschrijving Boornr

14771755 6200256052

Monsteromsch./Monstername ID

22-Aug-2025

200

22-Aug-2025

N3-8 N3 (20-40) 20

N3-9 N3 (180-200) N3

14771758 0550643412

14771757 0550643398

Uw datum monstername

Tot

N1-1 N1 (5-30) N1

14771756 0550643413

Van

180

N7-6 N7 (30-50) N7

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2025064957/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

Het organische stof gehalte is gecorrigeerd voor het lutumgehalte van 5.4 % m/m (SIKB 3010 pb 3). Opmerking 2)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 (lab.) Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16773778/1