18 3E Lemmenweg 22257001H rapport
Tekst van het document
VOORONDERZOEK Lemmenweg (ong.) Heide
kenmerk HMB B.V.: 22257001H
VOORONDERZOEK Lemmenweg (ong.) Heide
kenmerk HMB B.V.: 22257001H
opdrachtgever:
de heer J. van Dijck te Heide
datum rapport:
30 juni 2022
kenmerk:
22257001H
status:
Definitief
uitgevoerd door:
HMB B.V.
projectleider:
Gideon Aarts | g.aarts@hmbgroep.nl
rapporteur:
Gideon Aarts
autorisatie:
John Peeters
HMB B.V. | Voltaweg 8 | 5993 SE Maasbree | 077-4652808 | info@hmbgroep.nl | www.hmbgroep.nl
INHOUDSOPGAVE
1
INLEIDING ........................................................................................................... 4
2
ONDERZOEKSLOCATIE .......................................................................................... 5 2.1 Algemeen ..................................................................................................... 5 2.2 Huidig gebruik (gebiedsinspectie) .................................................................... 5 2.3 Historisch gebruik (archiefonderzoek) .............................................................. 6 2.4 Toekomstig gebruik ....................................................................................... 6
3
VOORONDERZOEKSGEBIED ................................................................................... 7 3.1 Algemeen ..................................................................................................... 7 3.2 Bodeminformatie ........................................................................................... 7 3.3 Achtergrondgehalten ...................................................................................... 7
4
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE .................................................................... 8
5
CONCLUSIES........................................................................................................ 9
BIJLAGEN 1|
Foto’s, historische kaarten en luchtfoto
2|
Verklarende woordenlijst
3|
Geraadpleegde bronnen
4|
Uittreksel kadastrale kaart en situatietekening
Vooronderzoek
1
INLEIDING
In opdracht van de heer J. van Dijck te Heide is door HMB B.V. in juni 2022 een vooronderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie is gelegen aan de Lemmenweg (ong.) – ten zuiden van Lemmenweg 7 - te Heide. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de voorgenomen wijziging van het bestemmingsplan. Doelstelling Het doel van het historisch onderzoek is vast te stellen of er aanleiding is om bodemverontreiniging te verwachten binnen de beschouwde locatie. Indeling rapport In de rapportage worden de uitvoering en resultaten van het onderzoek besproken. In de hoofdstukken 2 en 3 wordt de verzamelde informatie van de onderzoekslocatie en het vooronderzoeksgebied (de omgeving) weergegeven. Hoofdstuk 4 bevat een beschrijving van de bodemopbouw en de geohydrologie. Tenslotte worden de conclusies in hoofdstuk 5 weergegeven. Verantwoording De te hanteren werkwijze voor uitvoering van het historisch onderzoek is gebaseerd op de NEN 57251, aanleiding A2. Het eventueel gegeven ‘op maat gesneden plan’ voor bodemonderzoek is gebaseerd op de NEN 57403. Onder bijlage 2 is, gebaseerd op de NEN 5740, een ‘Verklarende woordenlijst’ opgenomen. Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen. Opgemerkt wordt dat HMB B.V. geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de beschouwde locatie.
1 2
3
NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 De (verplicht) te onderzoeken aspecten worden in de NEN 5725 afhankelijk gesteld van de aanleiding van het onderzoek. Aanleiding A is als volgt geformuleerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek NEN 5740+A1, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, Delft 2016
22257001H | Lemmenweg (ong) Heide
4
Vooronderzoek
2
ONDERZOEKSLOCATIE
De in dit hoofdstuk genoemde informatie over de onderzoekslocatie (het geografische gebied waarover een besluit moet worden genomen) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 4. 2.1
Algemeen
De onderzoekslocatie wordt gevormd door de geplande bouwlocatie ter plaatse Lemmenweg (ong.) te Heide. Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergeven in tabel 1. Tabel 1
Topografische en algemene gegevens locatie
Algemeen Adres onderzoekslocatie
Lemmenweg (ong.), Heide
Gemeente
Venray
Kadastrale aanduiding
Gemeente Venray, sectie N, nummer 151
Artikel 55
Ten aanzien van dit perceel zijn geen aantekeningen in het kader van het artikel 55 Wet bodembescherming opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is
Oppervlakte perceel
12.150 m2
Oppervlakte onderzoekslocatie
Circa 2.200 m2
X-coördinaat
194.289
Y-coördinaat
391.139
Voor de regionale en lokale ligging wordt verwezen naar bijlage 5. 2.2
Huidig gebruik (gebiedsinspectie)
Inrichting gebied Op 16 juni 2022 is de Lemmenweg (ong.) geïnspecteerd met daarbij speciale aandacht voor de onderzoekslocatie/de bouwlocatie. In bijlage 1 zijn de hierbij genomen foto’s opgenomen. De locatie is momenteel in gebruik als een wei/grasland voor klein vee. Op de locatie – ten oosten op het perceel – zijn twee kapschuurtjes gesitueerd. De kapschuurtjes zijn een schuilplaats voor het klein vee in het weiland. Het perceel is geheel verhard. Tijdens de visuele inspectie van de locatie zijn geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen. Te denken valt hierbij aan (ondergrondse) brandstoftanks of een relevante opslag van vloeistoffen. Informatie opdrachtgever en gemeente Bij de opdrachtgever van de locatie en de gemeente Venray zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Asbest Om vast te stellen of de bodem van de locatie op voorhand verdacht is op aanwezigheid van asbest, zijn de volgende acties uitgevoerd:
22257001H | Lemmenweg (ong) Heide
5
Vooronderzoek
▪ ▪ ▪
globale inspectie van de locatie (maaiveld en gebouwen); bestuderen luchtfoto's; verzamelen informatie over ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin.
Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. Er zijn verder geen aanwijzingen (bijvoorbeeld puinverhardingen) verkregen voor de aanwezigheid van asbest in de bodem van de locatie. 2.3
Historisch gebruik (archiefonderzoek)
Historisch gebruik Uit oude topografische kaarten blijkt dat de onderzoekslocatie sinds 1900 in gebruik is voor landbouwkundige doeleinden. Dit gebruik wijzigt in de loop van de jaren niet. De onderzoekslocatie is nooit bebouwd geweest. Verleende vergunningen Bij de gemeente Venray zijn voor de Lemmenweg geen vergunningen in het kader van de Bouwverordening, de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend. Bodembedreigende activiteiten Bij de gemeente Venray zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend Bodeminformatie Van de locatie is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. 2.4
Toekomstig gebruik
Het voornemen is om ter plaatse van de onderzoekslocatie een bestemmingsplanwijziging aan te vragen.
22257001H | Lemmenweg (ong) Heide
6
Vooronderzoek
3
VOORONDERZOEKSGEBIED
3.1
Algemeen
De in dit hoofdstuk genoemde informatie over het vooronderzoeksgebied (kortweg omgeving) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 3. Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 2 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 2
Omliggende percelen
Windrichting
Adres
Gebruik
Noorden
Lemmenweg 7
Woning met tuin
Westen
-
Akkerland
Oosten
Lemmenweg
Openbare weg
Zuiden
Heidseweg
Openbare weg
Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in een omgeving welke te karakteriseren is als agrarisch buitengebied, liggend tegen de dorpskern van Heide. Verleende milieuvergunningen Bij de gemeente Venray zijn geen verleende vergunningen in het kader van de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend. Bodembedreigende activiteiten Bij de gemeente Venray zijn voor de genoemde adressen/percelen geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. 3.2
Bodeminformatie
Van de omgeving is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. 3.3
Achtergrondgehalten
De regio Limburg Noord, waaronder de gemeente Venray, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de boven- en ondergrond – volgens de ontgravingskaarten – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit ‘landbouw / natuur’.
22257001H | Lemmenweg (ong) Heide
7
Vooronderzoek
4
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE
De locatie ligt globaal op 27 m+NAP. Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd en / of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 3 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 3
Bodemopbouw en geohydrologische situatie
Formatie
Diepte (mmv)
Samenstelling
Formatie van Boxtel
0–7
zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus
Formatie van Beegden
7– 17
zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig
Kiezeloöliet Formatie
17 - 55
Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus
Formatie van Breda
55 – 100
zand, zeer fijn tot matig grof, lokaal schelphoudend
Het freatisch grondwater bevindt zich op circa 2,0 m-mv. Op basis van het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordoostelijk gericht is. De onderzoekslocatie grondwaterwingebied.
bevindt
22257001H | Lemmenweg (ong) Heide
zich
niet
in
een
grondwaterbeschermings-
of
8
Vooronderzoek
5
CONCLUSIES
Op basis van de resultaten van het uitgevoerde historische (bodem)onderzoek wordt geconcludeerd dat de onderzoekslocatie als onverdacht ten aanzien van bodemverontreiniging te beschouwen is. Binnen het vooronderzoeksgebied is verder geen sprake van deellocaties welke verdacht zijn ten aanzien van bodemverontreiniging. Ter plaatse wordt dan ook geen bodemverontreiniging verwacht welke zich uitstrekt tot binnen de onderzoekslocatie.
22257001H | Lemmenweg (ong) Heide
9
Bijlage | 1 Foto’s, historische kaarten en luchtfoto
Foto 01
Foto 02
Foto 03
22257001H
Historische kaart: 1900
Historische kaart: 1950
Historische kaart: 2021
22257001H
Luchtfoto: 2021
22257001H
Bijlage | 2 Verklarende woordenlijst4 Vooronderzoek Ook wel bekend als historisch onderzoek. Het betreft het verzamelen van informatie over de locatie middels archiefonderzoek, historisch bronnen en kaarten en een locatie-inspectie. Het vooronderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5717 (waterbodem) en de NEN 5725 (landbodem). Verkennend bodemonderzoek Op basis van de gekozen strategie (onverdachte of verdachte locatie) worden een aantal boringen en/of peilbuizen geplaatst. Een aantal grond- en grondwatermonsters wordt geanalyseerd op de relevante parameters. In de rapportage wordt verwoord of de milieuhygiënische kwaliteit voldoende is voor hetgeen is voorgenomen of dat nader bodemonderzoek noodzakelijk is. Het verkennend bodemonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5740. Nader bodemonderzoek Het in één of meerdere fasen vaststellen van de aard, oorzaak, mate, omvang en ligging van een verontreiniging. In de rapportage wordt de verontreinigingssituatie omschreven. Over het algemeen wordt ook een risicobeoordeling uitgevoerd (bepaling ernst en spoedeisendheid). Uitvoering (behoudens voor asbest) conform de NTA 5755. Verkennend asbest in grondonderzoek Onderzoek naar asbest in de bodem met minder dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal. In de rapportage wordt verwoord of het asbestgehalte aanleiding geeft tot nader onderzoek. Uitvoering conform de NEN 5707.
Verkennend asbest in puinonderzoek Onderzoek naar asbest in funderingslagen, stortlocaties en wegen met meer dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal. In de rapportage wordt verwoord of het asbestgehalte aanleiding geeft tot nader onderzoek. Uitvoering conform de NEN 5897. Nader asbest in grond- of puinonderzoek Onderzoek naar de oorzaak, mate, omvang en ligging van een asbestverontreiniging. In de rapportage worden de verontreinigingssituatie omschreven. Over het algemeen wordt ook een risicobeoordeling uitgevoerd (bepaling ernst en spoedeisendheid). Uitvoering conform de NEN 5707 of NEN 5897. Verkennend waterbodemonderzoek Onderzoek voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de waterbodem en daaruit vrijkomende baggerspecie. In de rapportage wordt verwoord dat de milieuhygiënische kwaliteit voldoende is voor hetgeen is voorgenomen of dat nader waterbodemonderzoek noodzakelijk is. Het verkennend waterbodemonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5720. Partijkeuring Ook wel bekend als AP04. Een onderzoek gericht op het vervoeren en elders toepassen van grond of bouwstof. In de rapportage worden de hergebruiksmogelijkheden verwoord. Asfaltonderzoek Onderzoek naar de laagopbouw en teerhoudendheid van asfalt. Het asfaltonderzoek wordt uitgevoerd conform de CROW 210.
4
Bron: NEN 5740
Bijlage | 3 Geraadpleegde bronnen Informatiebron
Geraadpleegd (ja, omschrijving bron/nee)
Motivatie niet geraadpleegd
Datum raadpleging
Historische en huidig gebruik locatie en omgeving Archief bouwvergunningen
Ja, gemeente Venray
-
14-06-2022
Archief Hinderwet
Ja, gemeente Venray
-
14-06-2022
Archief ondergrondse tanks
Ja, gemeente Venray
-
14-06-2022
Archief Wet Milieubeheer
Ja, gemeente Venray
-
14-06-2022
Historische topografische kaart
Ja,topotijdreis.nl
-
28-06-2022
Informatie eigenaar/bewoner
Ja, eigenaar
-
28-06-2022
Ja, gemeente Venray
-
14-06-2022
Internet (bodemloket, Kadaster, provinciale site)
Ja, Topotijdreis ondergrondportaal provincie Limburg en street smart
-
28-06-2022
Luchtfoto
Ja, Topotijdreis en ondergrondportaal provincie Limburg
-
28-06-2022
Inspectie
Ja, HMB B.V.
-
29-06-2022
Toekomstig gebruik
Ja, eigenaar
-
28-06-2022
Overige, namelijk:
Nee
-
n.v.t.
Informatie gemeente/omgevingsdienst
Bodeminformatie, calamiteiten, verhardingen e.d. locatie en omgeving Inspectie
Ja, HMB B.V.
-
29-06-2022
Informatie eigenaar/bewoner
Ja, eigenaar
-
28-06-2022
Informatie gemeente/milieudienst
Ja, gemeente Venray
-
14-06-2022
Verhardingen/kabels en leidingen
Nee
-
n.v.t.
Ja, TNO, DGV
-
28-06-2022
Ja
-
28-06-2022
Bodemopbouw en geohydrologie Grondwaterkaart Nederland DINOloket
Bijlage | 4 Uittreksel kadastrale kaart en situatietekening
Kadastrale kaart
Uw referentie: 22257001H
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 2000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Venray N 151
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 29 juni 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Lemmenweg Heidseweg
Droesenweg
Heidseweg
Lemmenweg
Droesenweg
Lemmenweg
Heidseweg
Groeneweg
Spiekert
Spiekert
Heidseweg
schaal omgevingskaart 1:10.000
03 02 LEGENDA Fotonummer 25 1234
Huisnummer Perceelsnummer
Bebouwing (buitenmuur) Perceelsgrens (Kadaster) Topografie Onderzoekslocatie 01
Projectnaam: Lemmenweg (ong.), Heide Type: Vooronderzoek Omschrijving: Situatietekening Projectnr: Bestandsnaam: 22257001H TEK01_22257001H Formaat: Datum: Getekend: A3 GA 29-06-2022 Schaal: 3m 0m 1:300
151
HMB B.V. Bezoekadres:
Aan de maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Heidseweg
Telefoon: E-mail: Internet:
Voltaweg 8 5993 SE Maasbree 077 - 465 28 08 info@hmbgroep.nl www.hmbgroep.nl
Tekeningnr: 1
15m
Versie: Definitief