13 Eindrapport zienswijzen Kamillepad 17 17

Bestemmingsplan Kamillepad 15 – 17 Wanssum Eindrapport adviezen en zienswijzen

Bestemmingsplan Kamillepad 15 -17 Wanssum Eindrapport adviezen en zienswijzen

Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray

Samengesteld door Teams Ruimtelijke Ontwikkeling

1

Bestemmingsplan Kamillepad 15 – 17 Wanssum Eindrapport adviezen en zienswijzen

2

Bestemmingsplan Kamillepad 15 – 17 Wanssum Eindrapport adviezen en zienswijzen

Inhoud 1

Inleiding

5

2

Zienswijzen

6

Zienswijze 1 3

Vervolgprocedure

6 8

3

Bestemmingsplan Kamillepad 15 – 17 Wanssum Eindrapport adviezen en zienswijzen

4

Bestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Eindrapport zienswijzen

1

Inleiding

Deze nota bevat de gemeentelijke reactie op de binnengekomen zienswijze naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Wanssum, met identificatienummer NL.IMRO.0984.BP20013-on01 Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter visie gelegen van 8 juli 2022 tot en met 18 augustus 2022 (digitaal en op papier) in het klantencontactcentrum gemeentehuis Venray en elektronisch via de internetsite van de gemeente Venray en via www.ruimtelijkeplannen.nl). Tijdens de inzage termijn heeft eenieder het recht gehad een schriftelijke of mondelinge zienswijze in te dienen bij de gemeenteraad. In hoofdstuk 2 wordt inhoudelijk ingegaan op de ingediende zienswijze. De zienswijze is hierin beknopt en zakelijk weergegeven. Voor zover bij de samenvatting van zienswijze onderdelen van de betreffende reacties niet of niet geheel worden genoemd, betekent dit niet dat deze buiten beschouwing zijn gebleven. De zienswijze is als geheel beoordeeld. De reacties worden samengevat weergegeven en voorzien van een gemeentelijke reactie. Daarbij is steeds aangegeven in welke mate de opmerkingen leiden tot aanpassingen in het vast te stellen bestemmingsplan. Tenslotte, volgt in hoofdstuk 3 een toelichting over de vervolgprocedure.

5

Bestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Eindrapport zienswijzen

2

Zienswijzen

Tegen het ontwerpbestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Wanssum dat ter inzage heeft gelegen van 8 juli 2022 tot en met 18 augustus is één schriftelijke zienswijze binnengekomen.

1. Rijkswaterstaat, ingekomen op 11 augustus 2022 Hieronder is de zienswijze samengevat en voorzien van een reactie. Opgemerkt kan worden dat de zienswijze niet heeft geleid tot de aanpassing van het plan. Dit is in het gemeentelijk antwoord op de zienswijze vermeld.

Zienswijze 1 Ontvankelijkheid •

Schriftelijke zienswijze ingekomen op 11 augustus 2022

•

De zienswijze is binnen de gestelde termijn ingediend

•

De zienswijze is inhoudelijk onderbouwd

•

De zienswijze is dan ook ontvankelijk.

Reactie a.

Rijkswaterstaat maakt bezwaar tegen het ontwerp bestemmingsplan omdat de sloop van de berging en verplaatsing van deze functie niet in ogenschouw is genomen. Op het perceel aan de overzijde van de weg van de locatie Kamillepad 17 wordt een berging gesloopt. De functie van de berging wordt verplaatst naar de locatie kamillepad 17, waar een bedrijfsgebouw wordt uitgebreid. Volgens de reclamant is die activiteit in het kader van de Waterwet vergunning plichtig. Onduidelijk is of de activiteit onder reguliere toetsing aan de Beleidsregels grote rivieren vergund kan worden.

b.

De reclamant verzoekt in overleg te treden met de vergunningverlening van Rijkswaterstaat voor goedkeuring en met de Provincie Limburg voor het verkrijgen van de Provinciale Instemmings- en Akkoordverklaring. Rijkswaterstaat verzoekt de uitkomst van deze overleggen mee te nemen bij de vaststelling van het bestemmingsplan.

Standpunt gemeente a.

Het bestemmingsplan maakt de verplaatsing en de sloop van de berging niet rechtstreeks mogelijk. De sloop van de berging en de realisatie van een uitbreiding van de bedrijfsbebouwing kan pas na het onherroepelijk worden van onderhavig bestemmingsplan worden aangevraagd middels een omgevingsvergunning. Hiervoor zal een separate procedure worden doorlopen. Aangezien de beoogde realisatie van het bijgebouw een binnenplanse

6

Bestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Eindrapport zienswijzen

afwijkingsbevoegdheid betreft, dient wel in het bestemmingsplan al te worden onderbouwd dat de realisatie van het bijgebouw voldoet aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening. Op het perceel aan de overzijde van de weg van de locatie Kamillepad 17 wordt een berging gesloopt. De functie van de berging wordt verplaatst naar de locatie kamillepad 17, waar een bedrijfsgebouw wordt uitgebreid. De voorziene locatie van het gebouw is op dit moment reeds verhard. Per saldo zal het verharde oppervlakte en vierkante meters bebouwing niet toenemen als gevolg van de ontwikkeling (eerder afnemen). De hiervoor benoemde activiteiten vallen binnen hetzelfde plangebied / aanduiding: Stroomvoerend regime. Hiermee wordt voldaan aan artikel 3 lid b van de Beleidsregel grote rivieren; het slopen en vervangen van bebouwing door bebouwing van gelijke omvang. In de zienswijze van Rijkswaterstaat wordt beschreven dat er mogelijk gebruik moet worden gemaakt van de Regeling Ontwikkelingsruimte gebiedsontwikkeling Ooijen-Wanssum. Wij stellen ons op het standpunt dat wij niet toekomen aan die regeling en toetsing, aangezien hier geen sprake is van ‘nieuwe’ bebouwing en/of ontwikkeling. De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. b.

Om tegemoet te komen aan de zienswijze van Rijkswaterstaat is er overleg gevoerd over de vergunbaarheid van de sloop en verplaatsing van de berging naar het perceel Kamillepad 17.

Conclusie De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

7

Bestemmingsplan Kamillepad 15 en 17 Eindrapport zienswijzen

3

Vervolgprocedure

Vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad is voorzien op 13 december 2022. Publicatie van het vaststellingsbesluit dient binnen twee weken na vaststelling plaats te vinden. De reden hiervoor is, dat het plan ongewijzigd is ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De beroepstermijn van zes weken vangt aan op de dag na de terinzagelegging van het besluit. Belanghebbenden zijn in de gelegenheid om gedurende de beroepstermijn een beroepschrift in te dienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking op de dag nadat de beroepstermijn is afgelopen. Hierbij geldt het voorbehoud dat wanneer iemand een voorlopige voorziening aanvraagt en deze wordt toegekend, de inwerkingtreding van het plan kan worden geschorst.

Bijlagen A. Ingediende zienswijze

8