11 Naslag 2 Weegpunten amendement gemeenteraad 27 juni 2023

Weegpunten bouw flexwoningen Gemeente Venray Locatiekeuze ● ● ●

Spreiding over meerdere locaties; Houd rekening met de verhoudingen tussen inwonersaantal van een wijk/dorp en aantal te realiseren flexwoningen; Locaties moeten reëel haalbaar zijn. Eigendom, locatie, nutsvoorzieningen, milieuaspecten, planologische aspecten en tijd/capaciteit om een plan mogelijk te maken zijn belangrijk.

Doelgroepen ●

Doelgroepen zijn asielzoekers, vluchtelingen (niet zijnde

asielzoekers), statushouders, spoedzoekers en lokale starters; ●

We bouwen specifiek niet voor internationale werknemers. Mocht de instroom van de doelgroepen afnemen, dan kunnen deze (alleen shortstay) wel als overloop worden gehuisvest op deze locaties om een goede exploitatie mogelijk te maken;

Veiligheid ● ●

●

●

Goed beheer (indien nodig) door een betrouwbare partner; Combineer doelgroepen met passend beheer. Ervaring met AZC, vluchtelingen en internationale werknemers leert dat met een goed beheer de overlast minimaal is; Werk samen met partijen die aantoonbaar ervaring hebben op dit gebied. Hierin moet ook aandacht zijn voor overeenkomsten en verschillen van diverse doelgroepen op één locatie; Verkeersveiligheid en verkeersontsluitingen moeten worden meegenomen in de plannen.

Passende locaties ● ● ● ●

Houd rekening met locaties die in beeld zijn voor andere ontwikkelingen zoals voorziene woningbouw of bedrijven; Houd rekening met gemaakte en nu nog geldende afspraken met wijken en dorpen (waaronder vastgestelde DOP’s en WOP’s); Heb oog voor de omgeving en landschappelijke inpassing; Heb oog voor voldoende kwaliteit van wonen voor de bewoners én omwonenden.

Leefbaarheid en kwaliteit ● ● ● ● ● ●

Aandacht voor omgevingsfactoren en externe veiligheid op de locatie zelf; Bouwkwaliteit; Duurzaamheid; Goede inpassing; Beschikbaarheid en bereikbaarheid van voorzieningen. Evt realiseren cq uitbreiden van voorzieningen op locatie; Mogelijkheden voor (sociale) integratie van statushouders en vluchtelingen (niet zijnde asielzoekers).

Duur ●

Maximaal 15 jaar.

Uitvoerbaarheid ● ●

Zorg voor een sluitende kostendekkende exploitatie; indien dit niet mogelijk is, komt het college met een voorstel naar de raad. Zoek partners met voldoende expertise en draagkracht. Dit kunnen we als gemeente niet alleen.

. Communicatie ● Voldoende, zo vroegtijdig mogelijke communicatie, waarbij de Venrayse gemeenschap zo veel mogelijk kan meedenken en meedoen. ● Aandacht voor verwachtingsmanagement.