08 Toelichting Bijlage Vooronderzoek Bodem
Tekst van het document
VOORONDERZOEK Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo kenmerk HMB B.V.: 20332301H
VOORONDERZOEK Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo kenmerk HMB B.V.: 20332301H
opdrachtgever:
Michels Advies te Ysselsteyn
datum rapport:
29 maart 2021
kenmerk:
20332301H
status:
Definitief
uitgevoerd door:
HMB B.V.
projectleider:
Gido van Lier | g.vanlier@hmbgroep.nl
rapporteur:
Gido van Lier
autorisatie:
Wilfred van der Sterren
HMB B.V. | Voltaweg 8 | 5993 SE Maasbree | 077-4652808 | info@hmbgroep.nl | www.hmbgroep.nl
INHOUDSOPGAVE 1
INLEIDING ......................................................................................................... 4
2
ONDERZOEKSLOCATIE ......................................................................................... 5 2.1 Algemeen ................................................................................................. 5 2.2 Huidig gebruik (gebiedsinspectie) ................................................................ 5 2.3 Historisch gebruik (archiefonderzoek) ........................................................... 6 2.4 Toekomstig gebruik ................................................................................... 7
3
VOORONDERZOEKSGEBIED .................................................................................. 8 3.1 Algemeen ................................................................................................. 8 3.2 Bodeminformatie ....................................................................................... 8 3.3 Achtergrondgehalten.................................................................................. 8
4
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE ................................................................... 9
5
CONCLUSIES .................................................................................................... 10
BIJLAGEN 1 | Verklarende woordenlijst 2 | Geraadpleegde bronnen 3 | Foto’s 4 | Uittreksels kadastrale kaart
Vooronderzoek
1
INLEIDING
In opdracht van Michels Advies te Ysselsteyn is door HMB B.V. in december 2020 een vooronderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Hoofdstraat 2 en 4 te Oirlo. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de voorgenomen planwijziging.
bestemmings-
Doelstelling Het doel van het vooronderzoek is vast te stellen of er aanleiding is om bodemverontreiniging te verwachten binnen de beschouwde locatie. Indeling rapport In de rapportage worden de uitvoering en resultaten van het onderzoek besproken. In de hoofdstukken 2 en 3 wordt de verzamelde informatie van de onderzoekslocatie en het vooronderzoeksgebied (de omgeving) weergegeven. Hoofdstuk 4 bevat een beschrijving van de bodemopbouw en de geohydrologie. Tenslotte worden de conclusies in hoofdstuk 5 weergegeven. Normering en verantwoording De te hanteren werkwijze voor uitvoering van het historisch onderzoek is gebaseerd op de NEN 57251. Het eventueel gegeven “op maat gesneden plan” voor bodemonderzoek is gebaseerd op de NEN 57402. Onder bijlage 1 is, gebaseerd op de NEN 5740, een “Verklarende woordenlijst” opgenomen. Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen. Opgemerkt wordt dat HMB B.V. geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de beschouwde locatie.
1 2
NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 NEN 5740+A1, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, Delft 2016
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
4
Vooronderzoek
2
ONDERZOEKSLOCATIE
2.1
Algemeen
De in dit hoofdstuk genoemde informatie over de onderzoekslocatie (het geografische gebied waarover een besluit moet worden genomen) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 2. De onderzoekslocatie betreft de woningen en het omliggende terrein gelegen aan de Hoofdstraat 2 en 4 te Oirlo. Enkele (topografische) gegevens omtrent de onderzoekslocatie zijn weergegeven in tabel 1. Tabel 1
Topografische en algemene gegevens locatie
Algemeen Adres onderzoekslocatie
Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
Gemeente
Venray
Kadastrale aanduiding
Gemeente Venray, sectie R, percelen 1213 en 2221*
Oppervlakte perceel
14.427 m²
Oppervlakte onderzoekslocatie
Circa 6.250 m²
X-coördinaat
199.861
Y-coördinaat
391.877
*
=
ten aanzien van deze percelen zijn geen aantekeningen in het kader van het artikel 55 Wet bodembescherming opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is
Voor de lokale ligging wordt verwezen naar bijlage 4 uittreksels kadastrale kaart. 2.2
Huidig gebruik (gebiedsinspectie)
Inrichting gebied Op 7 december 2020 is de onderzoekslocatie gelegen aan de Hoofdstraat 2 en 4 geïnspecteerd met daarbij speciale aandacht voor het terrein gedeelte waarvoor de bestemming zal worden gewijzigd. In bijlage 3 zijn de hierbij genomen foto’s opgenomen. Aan de Hoofdstraat 2 en 4 is een boerderij aanwezig met ten westen een aangrenzende schuur. Het omliggende terrein is deels in gebruik als tuin en deels als weiland. Ter plaatse van de tuin en de schuur zijn verhardingen met klinkers en stelconplaten aanwezig. Het overige terreindeel is onverhard. De bebouwing is voorzien van een betonverharding. Het terrein ten westen van de Hoofdstraat 2 is aan de westzijde afgeschermd met een grondwal. De grond in de wal is, volgens informatie van de opdrachtgever, vrijgekomen op het naastgelegen perceel en betreft gebiedseigen grond.
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
5
Vooronderzoek
Informatie opdrachtgever, eigenaar en gemeente Bij de opdrachtgever en de eigenaar van de locatie is bekend dat in de schuur behorende bij de Hoofdstraat 2 een bestrijdingsmiddelenkast aanwezig is geweest. De bestrijdingsmiddelen werden gebruikt voor de boomgaard die ten westen van onderhavige onderzoekslocatie lag. De kast heeft altijd op een betonvloer gestaan. Gelet op de betonvloer en het feit dat de bestrijdingsmiddelen niet ter plaatse van onderhavige locatie werden gebruikt, bestaat er geen aanleiding ter plaatse van onderhavige locatie bodemverontreiniging met bestrijdingsmiddelen te verwachten. Er zijn verder geen relevante gegevens bekend met betrekking tot bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Asbest Tijdens de inspectie van het terrein aan de Hoofdstraat 2 en 4 is expliciet gelet op het voorkomen van asbestverdachte materialen op het maaiveld. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. Ten aanzien van een voormalige tuinbouwkas ten westen van de onderzoekslocatie is in 2017 een asbestinventarisatie (VDM, nummer: 07-DO70014, 1 december 2017) uitgevoerd. Met de inventarisatie zijn allen asbesthoudende materialen in beeld gebracht.
Vervolgens zijn deze met de sloop, conform de geldende richtlijnen, gesaneerd. De overige bebouwing is aan de buitenzijde niet voorzien van asbestverdachte materialen. Er zijn verder geen aanwijzingen (bijvoorbeeld puinverhardingen) verkregen voor de aanwezigheid van asbest in de bodem van de locatie. PFAS Naar aanleiding van het tijdelijk handelingskader PFAS is beoordeeld of er mogelijke bronnen voor verontreinigingen met PFAS en / of GENX zijn te verwachten. Dit bleek niet het geval. 2.3
Historisch gebruik (archiefonderzoek)
Historische kaarten Bij het raadplegen van de historische kaarten is te zien dat ter plaatse van onderhavige locatie vanaf 1923 bebouwing aanwezig is. Door de jaren heen hebben er diverse verbouwingen en uitbreidingen plaatsgevonden. Zo is ten westen van de boerderij een tuinbouwkas aanwezig geweest. De tuinbouwkas is gebouwd in 1985 en is vervolgens in 2017 gesloopt. Ter plaatse van de tuin en het naastgelegen weiland hebben geen noemenswaardige activiteiten plaatsgevonden. Verleende vergunningen Bij de gemeente Venray zijn voor het terrein gelegen aan de Hoofdstraat 2 en 4 de in tabel 2 weergegeven verleende vergunningen in het kader van de Bouwverordening, de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend.
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
6
Vooronderzoek
Tabel 2
Verleende vergunningen
Datum
Omschrijving vergunning
16 januari 1952
Bouwvergunning uitbreiden kippenhok
5 september 1967
Bouwvergunning verbouwen stalling
13 oktober 1969
Bouwvergunning uitbreiden veestalling
11 maart 1972
Milieuvergunning (vervallen)
5 april 1972
Bouwvergunning bouwen melkkamer
23 mei 1973
Bouwvergunning bouwen veldschuur
7 september 1979
Bouwvergunning plaatsen zendmast
25 juli 1985
Bouwvergunning bouwen kweekkas
11 april 1994
Milieuvergunning akkerbouwbedrijven (voor de kweekkas)
22 juni 1994
Bouwvergunning verbouwen woning
30 juli 2004
Bouwvergunning verbouwen stallingsruimte
30 juli 2004
Meldingsformulier besluit glastuinbouw milieubeheer
22 oktober 2004
Sloopvergunning deel van de achtergelegen schuur
24 april 2017
Sloopvergunning kas
Bodembedreigende activiteiten Uit de verleende vergunningen blijkt dat in de schuur behorend bij de Hoofdstraat 2 een bestrijdingskast aanwezig is geweest. De ligging van de bestrijdingsmiddelenkast is weergegeven op het uittreksel kadastrale kaart in bijlage 4. Door de opdrachtgever is aangegeven dat de bestrijdingsmiddelen werden gebruik voor de voormalige boomgaard, ten westen van onderhavige locatie. Voor zover bekend heeft de kast altijd op een betonvloer gestaan. Gelet op de betonvloer en het feit dat de bestrijdingsmiddelen niet ter plaatse van onderhavige locatie werden gebruikt, bestaat er geen aanleiding ter plaatse van onderhavige locatie bodemverontreiniging met bestrijdingsmiddelen te verwachten. Verder zijn er geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging te plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Bodeminformatie Van de locatie is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. 2.4
Toekomstig gebruik
Het voornemen is ter plaatse van de onderzoekslocatie de bestemming te wijzigen van agrarisch naar wonen. Ter plaatse van de tuin en het weiland is nieuwbouw van een woning voorzien.
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
7
Vooronderzoek
3
VOORONDERZOEKSGEBIED
3.1
Algemeen
De in dit hoofdstuk genoemde informatie over het vooronderzoeksgebied (kortweg omgeving) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 2. Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en een “strook grond” hieromheen tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 3 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 3
Omliggende percelen
Windrichting
Adres
Gebruik
Noorden
Oirloseweg 7
Boerderij
Westen
-
Akkerland (voormalige kas en boomgaard)
Oosten
-
Akkerland
Zuiden
-
Akkerland
Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in een omgeving welke te karakteriseren is als agrarisch buitengebied. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Verleende milieuvergunningen Voor de omgeving zijn geen verleende vergunningen ingezien. Bodembedreigende activiteiten Er zijn voor de genoemde adressen / percelen geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. 3.2
Bodeminformatie
Van de omgeving is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. Binnen de omgeving worden geen bodemverontreinigingen bodemkwaliteit van de onderzoekslocatie is aangetast. 3.3
verwacht
waardoor
de
Achtergrondgehalten
De regio Limburg Noord, waaronder de gemeente Venray, beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt de boven- en ondergrond – volgens de ontgravingskaarten – ingedeeld in de ontgravingskwaliteit “landbouw / natuur”.
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
8
Vooronderzoek
4
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE
De locatie ligt globaal op 22,6 m+NAP. Voor het bepalen van de bodemopbouw en geohydrologische situatie zijn gegevens uit de Grondwaterkaart van Nederland geraadpleegd en / of het DINOloket geïnterpreteerd en verwerkt. In tabel 4 is de geohydrologische indeling van de bodem tot 100 m-mv schematisch weergegeven. Tabel 4
Bodemopbouw en geohydrologische situatie
Formatie
Diepte (m-mv) Samenstelling
Formatie van Boxtel
0–3
Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus
Formatie van Beegden
3 – 20
Zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig
Kiezeloöliet Formatie
20 - 30
Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig
Formatie van Breda
30 - >100
Zand, zeer fijn tot matig grof, glauconiethoudend lokaal schelphoudend
Het freatisch grondwater bevindt zich op circa 2,5 m-mv Op basis van het isohypsenpatroon van de grondwaterkaart wordt aangenomen dat de stromingsrichting van het freatisch grondwater noordelijk gericht is. De onderzoekslocatie grondwaterwingebied.
bevindt
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
zich
niet
in
een
grondwaterbeschermings-
of
9
Vooronderzoek
5
CONCLUSIES
Op basis van het vooronderzoek kan worden geconcludeerd dat op de onderzoekslocatie en directe omgeving ervan geen bodemverontreinigingen of bodembedreigende activiteiten bekend zijn die de bodemkwaliteit negatief hebben beïnvloed. De onderzoekslocatie kan derhalve als onverdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging worden beschouwd. Op de onderzoekslocatie is een bestrijdingsmiddelenkast aanwezig geweest. De bestrijdingsmiddelen werden gebruikt voor de boomgaard die ten westen van onderhavige onderzoekslocatie lag. De kast heeft altijd op een betonvloer gestaan. Gelet op de betonvloer en het feit dat de bestrijdingsmiddelen niet ter plaatse van onderhavige locatie werden gebruikt, bestaat er geen aanleiding ter plaatse van onderhavige locatie bodemverontreiniging met bestrijdingsmiddelen te verwachten. Ter plaatse wordt, met uitzondering van de bekende verhoogde achtergrondgehalten, geen bodemverontreiniging verwacht. Ten behoeven voor de bestemmingsplanwijziging zijn geen belemmeringen aanwezig.
20332301H | Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo
10
Bijlage | 1
Verklarende woordenlijst
VERKLARENDE WOORDENLIJST1 achtergrondwaarden voor grond en baggerspecie bij regeling vastgestelde gehalten aan chemische stoffen voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingbronnen. Deze waarden zijn (door gemeenten) vastgesteld in het project ‘achtergrondwaarden 2000 (AW 2000)’. De achtergrondwaarden vervangen met ingang van 1 oktober 2008 de streefwaarden voor grond. asbestverdacht materiaal materiaal waarvan op basis van voorkennis en/of een beoordeling met het blote oog wordt verwacht een zodanige hoeveelheid asbest te bevatten dat de vigerende norm mogelijk wordt overschreden. Laboratoriumonderzoek zal moeten uitwijzen of het materiaal daadwerkelijk asbest bevat. bodem vast deel van de aarde met de zich daarin bevindende vloeibare en gasvormige bestanddelen en organismen. deellocatie voor het onderzoek afgekaderd gedeelte van de totale onderzoekslocatie, waarop een afzonderlijke onderzoekshypothese en onderzoeksstrategie van toepassing zijn. diffuse bodembelasting in relatie tot de onderzoeksschaal, gelijkmatige belasting van de bodem over een groter gebied. Bij een diffuse bodembelasting is over het algemeen geen duidelijke verontreinigingskern aanwezig.
grond vast materiaal en bestaande uit minerale delen met een maximale korrelgrootte van 2 mm en organische stof in een verhouding en met een structuur zoals deze in de bodem van nature wordt aangetroffen, alsmede van nature in de bodem voorkomende schelpen en grind met een korrelgrootte van 2 mm tot 63 mm, met uitzondering van baggerspecie Indien er sprake is van een bijmenging van meer dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal is er geen sprake meer van grond maar van een bouwstof, verhardingsmateriaal of een verhardingslaag. grootschalige onverdachte locatie onverdachte locatie groter dan 1,0 ha, die altijd eenzelfde, extensief gebruik heeft gehad. Dit betreft bijvoorbeeld een natuurgebied of een landbouwgebied met één gebruiksvorm en weinig tot geen bebouwing. heterogeen verdeelde verontreinigende stof verontreinigende stof die wordt gekenmerkt door matig tot veel variatie op de schaal van monsterneming. homogeen verdeelde verontreinigende stof verontreinigende stof die wordt gekenmerkt door geen of weinig variatie op de schaal van monsterneming. hypothese veronderstelling over de aard en verdeling van (een) verontreinigende stof(fen) bodemonderzoeksgebied die wordt gebruikt voor het bepalen van de onderzoeksstrategie.
in
het
interventiewaarde waarde waarmee voor verontreinigende stoffen in grond en grondwater het concentratieniveau wordt aangegeven waarboven sprake is van ernstige vermindering of dreigende vermindering van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier. lijnvormig element langwerpige strook landbodem met een lengte die minimaal 100 maal groter is dan de maximale breedte. mengmonster monster verkregen door het in het laboratorium mengen van in het veld verkregen afzonderlijke grondmonsters.
1
Bron: NEN 5740
nader onderzoek onderzoek in het kader van de saneringsparagraaf Wet bodembescherming, volgend op een verkennend of oriënterend bodemonderzoek, waarbij het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging is ontstaan. Het doel van het nader onderzoek is het vaststellen van de aard en concentratie van de verontreinigende stoffen en de omvang van de bodemverontreiniging om, in het licht van blootstellings- en verspreidingsrisico’s, te bepalen of er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging en om de spoedeisendheid van sanering vast te stellen. ondergrond bodemlaag die zich bevindt onder de actuele contactzone en die normaal niet wordt beroerd door bewerkingen, zoals ploegen, omspitten en harken. Voor de actuele contactzone/de bovengrond wordt in het kader van deze norm een standaarddikte van 50 cm gehanteerd. Derhalve bevindt de ondergrond zich op een diepte vanaf 50 cm van het maaiveld. onderzoekslocatie grondgebied dat wordt onderzocht op de aanwezigheid van verontreinigende stoffen. Per locatie kunnen meer onderzoekshypotheses en daarop gebaseerde onderzoeksstrategieën van toepassing zijn. Een locatie kan in die situatie worden opgesplitst in deellocaties waarbij per deellocatie één eenduidige onderzoekshypothese en daarop gebaseerde onderzoeksstrategie van toepassing is. Verschillende deellocaties kunnen elkaar overlappen.
onderzoeksstrategie opzet van het verkennend bodemonderzoek waarin het aantal te nemen monsters, de plaatsen op de locatie waar deze behoren te worden genomen en de stoffen die in deze monsters behoren te worden bepaald, is vastgelegd. onverdachte locatie locatie waarvan uit het vooronderzoek geen concrete aanwijzingen zijn voortgekomen dat de bodem van die locatie of een deel daarvan is verontreinigd met één of meer stoffen. NEN 5740 algemeen toegepaste Nederlandse norm voor verkennende bodemonderzoeken op verdachte en nietverdachte locaties. nulsituatie-onderzoek met dit onderzoek wordt een referentiekader vastgelegd voor eventueel toekomstige bodemverontreinigingen ter plaatse van zogenaamde ‘potentieel bodembedreigende activiteiten’. Dergelijk onderzoek kan in het kader van de Wet Milieubeheer opgelegd worden. Verontreinigingen die optreden na het nulsituatie-onderzoek moeten terstond worden opgeruimd. Het bevoegd gezag is veelal de gemeente. potentieel verontreinigende activiteiten activiteiten die kunnen leiden tot bodembelasting, met als mogelijk gevolg bodemverontreiniging. somparameter parameter die wordt berekend als de som van de concentraties van een aantal gespecificeerde stoffen. Een voorbeeld is de som van een aantal polycyclische aromatische koolwaterstoffen (‘som-PAK’s’).
streefwaarden grondwater aanduiding van het ijkpunt voor de milieukwaliteit voor de lange termijn, uitgaande van verwaarloosbare risico’s voor het ecosysteem waarbij voor metalen onderscheid wordt gemaakt tussen diep en ondiep grondwater. tussenwaarde Voor grond: het rekenkundig gemiddelde van de achtergrondwaarde en de interventiewaarde van een verontreinigende stof. Voor grondwater: het rekenkundig gemiddelde van de streefwaarde en de interventiewaarde van een verontreinigende stof. De tussenwaarde is de concentratiegrens waarboven in beginsel nader onderzoek wordt uitgevoerd, omdat het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat. verdachte locatie locatie waarvoor op grond van het vooronderzoek concrete aanwijzingen bestaan dat die locatie, of een deel ervan is verontreinigd met een of meer stoffen.
verkennend (bodem)onderzoek bodemonderzoek dat ten doel heeft met een relatief geringe onderzoeksinspanning vast te stellen of op een bepaalde locatie bodemverontreiniging aanwezig is. verontreinigingskern (vermoedelijke) centrum van het (als gevolg van een plaatselijke bodembelasting) verontreinigde deel van de bodem. vooronderzoek het op basis van de NEN 5725 verzamelen en interpreteren van informatie over het voormalige, huidige en (eventueel) het toekomstige gebruik, bodemopbouw en geohydrologie en financieel-juridische aspecten in een bepaald geografisch gebied. Op basis van de verzamelde gegevens wordt een totaalbeeld gevormd en worden conclusies getrokken over de afbakening van de locatie voor het bodemonderzoek, de eventuele onderverdeling van de onderzoekslocatie in deellocaties en de te hanteren onderzoekshypothese per deellocatie. vooronderzoeksgebied het gebied waarop het vooronderzoek betrekking heeft.
Bijlage | 2
Geraadpleegde bronnen
Informatiebron
Geraadpleegd (ja, omschrijving bron/nee)
Motivatie niet geraadpleegd
Datum raadpleging
Historische en huidig gebruik locatie en omgeving Archief bouwvergunningen
Ja
-
4-12-2020
Archief Hinderwet
Ja
-
4-12-2020
Archief ondergrondse tanks
Ja
-
4-12-2020
Archief Wet Milieubeheer
Ja
-
4-12-2020
Historische topografische kaart
Ja
-
9-12-2020
Informatie eigenaar/bewoner
Ja
-
4-12-2020
Informatie gemeente/omgevingsdienst
Ja
-
4-12-2020
Internet (bodemloket, Kadaster, provinciale site)
Ja
-
9-12-2020
Luchtfoto
Ja
-
9-12-2020
Inspectie
Ja
-
4-12-2020
Toekomstig gebruik
Ja
-
4-12-2020
Overige, namelijk:
Nee
-
-
Bodeminformatie, calamiteiten, verhardingen e.d. locatie en omgeving Inspectie
Ja
-
4-12-2020
Informatie eigenaar/bewoner
Ja
-
4-12-2020
Informatie gemeente/milieudienst
Ja
-
4-12-2020
Verhardingen/kabels en leidingen
Nee
Privéterrein
-
Ja, TNO, DGV
-
9-12-2020
Ja
-
9-12-2020
Bodemopbouw en geohydrologie Grondwaterkaart Nederland DINOloket
Bijlage | 3 Foto’s
Foto 1: noordzijde bebouwing Hoofdstraat 2 (4 december 2020)
Foto 2: oostzijde bebouwing Hoofdstraat 2 en 4 (4 december 2020)
Foto 3: bebouwing gezien vanuit de tuin van Hoofdstraat 4 (4 december 2020)
Foto 4: tuin ten (zuid)westen van Hoofdstraat 4 (4 december 2020)
Foto 5: weiland ten zuiden van Hoofdstraat 4 (4 december 2020)
Bijlage | 4
Uittreksels kadastrale kaart
L-R
WR-A3 A
W
N
LEGENDA
Meters
Plangebied
Enkelbestemmingen A
Agrarisch
W
Wonen
2 52 01 51 050
1 0
5 07 5
Overig ondergrond_KAD_12 november 2020
Dubbelbestemmingen L-R WR-A3
Bestemmingsplan Hoofdstraat 2 en 4 Oirlo Gemeente Venray
Leiding - Riool Waarde - Archeologie 3
Gebiedsaanduidingen overige zone - agrarisch gemengd reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Bouwvlakken bouwvlak
idn schaal formaat projectnr. laatst gew. tekenaar www.buro-sro.nl
: NL.IMRO.0984.BP21003-on01 : 1:2000 : A4 : 36.90.02 : 25 maart 2021 : TV : Vestiging Arnhem