06 Inrichtingsschets

ng eri ) ad e n ten e 0 ij b l b ing em 80 fie 01 p ro e w 50 tvi eg e g w re id i f st 00 hu ana 43 (v

0 50 00 18

r

Sm

00 42

41

an nla ke elle

uu rel Tu

G

0 70

an nla ke elle Sm

00 49 it inr

00 60

2

55 50

00 25

55 50

00 50 it inr

00 25 55 50

breedte multistrook gemeten ter hoogte van haaks parkeren aan Tureluur tegen kopgevel Smellekenlaan 41, deze loopt voor de twee-onder-één-kap woningen door aan de Tureluur.

00 24

H

d an

Sm

00 25

00 50

v

sta be

ort

50 89

e mt rui

00 25

o ep

straatbreedte gemeten ter hoogte van Tureluur 16

1

00 50

00 68

2x extra parkeren door correctie grond

55 50

0 11 16

n ere a rk 0 p 0 s 1 11 lang 2x r oo

ca cir 95 51

n laa en k e ell

41

00 30

T

55 50

00 49 it inr

r uu l e ur

4 25 10

G

r

v te uim

a 0 sp 00 11 lang x r2 oo

ren rke

41

00 24

bestaande tuinpoort Smellekenlaan 41 aan zijde Tureluur

55 50

3 00 60

4

8 29 10 55 50

00 25

00 24

00 50

00 25

ligusterhaag

I

55 50

openbare inrichting naast Smellekenlaan 41

800 0

650

369 5

reconstructie (24-11-2022)

0

448

I

0

ligusterhaag

650

OS_S001

5

0

305 mu

voo 1100 0 r2 x la ngs pa

531

rke

MATEN IN HET WERK INMETEN EN CONTROLEREN

ltist roo k 0

Alle maatvoering in millimeters tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven. Maatvoering in het werk controleren met bestaande elementen en/of belendingen en kadastrale grenzen. Afwijkingen met deze tekening melden aan de directie en aanpassen in overleg met belanghebbenden.

105 00

r u im te

40

10

re n 305

Infiltratie - Hydrologisch neutraal bouwen - Riolering

10

· Het hemelwater dient op eigen terrein opgevangen en geïnfiltreerd te worden, met overloop op riolering. · Infiltratiezone onder oprit aanleggen conform voorschriften fabrikant / leverancier. Exacte positie en leidingverloop n.t.b. · Vuilwaterriool aansluiten op gemeentelijk riool. · Benodigde compensatie (in m3) = toename verhard oppervlak (in m2) x gevoeligheidsfactor x 0,05 (in m) · Infiltratievoorziening aanleggen conform eisen gemeente: ·· controleerbaar op werking ·· mogelijkheid tot reinigen, inspectie en onderhoud ·· bij max 2mm neerslag per etmaal binnen 2 dagen leeggelopen ·· bodem voorziening ligt boven GHG

0

voo 1673 r2 x la 6 ngs pa

rke

re n

800

0

250

B ro ekw eg

600 0 i nri t

600

I

parkeren: conform parkeernormen Venray 7 x nieuwbouw woonhuis, norm 2,0 dus totaal 14 parkeerplaatsen benodigd.

0 250

12x parkeerplaatsen gerealiseerd op eigen terrein. 4x parkeerplaatsen openbaar parkeren, op multistrook aan Tureluur waarvan door correctie grond 2x extra parkeren. Afmetingen van bovengenoemde parkeerplaatsen volgens Toetssteen Openbare Ruimte 2022 (gemeente Venray).

0

0 Parkeerplaatsen op multistrook Broekweg (gelegen aan plangrens): bestaand 10x langsparkeren, in nieuwe situatie 15x langsparkeren, dus 5x extra parkeren.

r u im te

I

I

10 0

Situatie gemeente Venray sectie C nummers 12636, 12637 en 12638

60 car 00 por t

6 r u im te

800 0

I

I

600

300 voo 1100 0 r2 x la ngs pa

rke

7

0

Parkeerbalans= 12 (op eigen terrein) + 4 (in openbare ruimte Tureluur) +5 (in openbare ruimte Broekweg) - 14 (benodigd voor nieuwbouw) = +7x parkeren. bronnen: - inmeting Gubbels d.d. 01-12-2021, 2152901A_inmeting_Broekweg_Venray_01dec2021.dwg - foto's cyclomedia

105

re n

00 250

600

0 250

0

0 ext ra t uin

r u im te

voo 1350 0 r2 x la ngs pa

rke

0

re n

I

I

950

bouwdeel onderdeel nieuwbouw kavel 1 nieuwbouw kavel 2 nieuwbouw kavel 3 nieuwbouw kavel 4 nieuwbouw kavel 5 nieuwbouw kavel 6 nieuwbouw kavel 7 nieuwbouw extra tuin nieuwbouw: 8 totaal: 8

0

I

600

perceeloppervlak 229 m² 179 m² 179 m² 195 m² 320 m² 618 m² 522 m² 114 m² 2356 m² 2356 m²

voo 4100 0 r7 x la ngs pa

rke

re n

straatbreedte gemeten ter hoogte van Broekweg 69 als referentie voor nieuwbouw 3 stuks vrijstaande woningen aan Broekweg MOREFORYOU.NL TEL: 0342-460070

11-07-2023 03-07-2023 01-02-2023 19-12-2022

E D

12-12-2022 04-08-2022

C B A

27-07-2022 02-05-2022 07-04-2022

opmerkingen gemeente verwerkt parkeren 2x parkeren op multistrook Tureluur, wegprofiel Tureluur wegprofiel en parkeren Tureluur, breedte woningen kavel 1 wegprofiel en parkeren Tureluur, breedte woningen kavel 1 t/m 4, kavel 5 gespiegeld percelen kavel 4 t/m 7 n.a.v. kadastrale grensreconstructie kavel 5 inrit aangepast, trottoir naast kavel 1 tbv Smellekenlaan 41 kavel 5 aangepast, carports kavel 5 en 6 toegevoegd kavels 6 en 7 aangepast, inritten aangepast t.b.v. parkeren max. bouwhoogte vermeld, kavelnummers, diverse

DATUM:

05-04-2022

PROJECT:

Broekweg te Venray

OPDRACHTGEVER:

Bots Wonen

FASE:

OS

OMSCHRIJVING:

Situatie met inrichtingsplan

SCHAAL:

PROJECT NUMMER:

BLAD NUMMER:

AFMETING:

1 : 200

921175

OS_S001

A1

I

r u im te

I H G F