06 Inpassingsplan v2024-09-23
Tekst van het document
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
LIGGING Het plangebied is gelegen ten noordoosten van de kern Ysselsteyn. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.
plangebied
het plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
1
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
SITUATIE 1924 In 1924 werden het plangebied en zijn context nog als heide gekarteerd; ten noordoosten van het plangebied bevonden zich de Rouw Kuilen, aan de zuidoostkant van het plangebied bevond zich een moeras cq natte laagte. In zuidoostelijke richting bevond zich een gebied met broekbossen, in noordoostelijke richting bevonden zich percelen met akkerland en grasland. Zie de uitsnede van de topografische kaart uit 1924 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts. Karakteristiek De landschappelijke context is te kenschetsen als een jonge heideontginning. Kenmerkend voor de omzoming van bebouwde erven in deze context is het voorkomen van; a) geschoren hagen, solitaire bomen of bomengroepen (noot, kastanje en eik) en hoogstamfruitbomen nabij de bebouwing, b) bomenrijen, groensingels, houtwallen of restbosjes aan de veldkanten.
uitsnede topografische kaart 1924
plangebied en context gekarteerd als heide
natte laagte aan de zuidkant
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
2
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
HISTORISCHE SCHETS DEEL 1 In de dertiger jaren werd het gebied ten noordoosten van Ysselsteyn grotendeels ontgonnen. In 1937 werd aan de westkant van het plangebied een bebouwing en akkerland aangetroffen. De oostkant werd nog grotendeels als heide gekarteerd. In de navolgende jaren werd dit stuk heide ontgonnen. De noordkant werd als akkerland en grasland in gebruik genomen. In het centrum van het plangebied werd een bosje aangeplant. In dat bosje bevonden zich kleinere stalletjes, aan de noordkant van het bosje werd een grotere stal gekarteerd. De zuidkant van het plangebied was als akkerland in gebruik. Zie de karteringen uit 1936 en 1958 rechtsboven. In de zestiger jaren werd de noordwestkant en de zuidoostkant van het plangebied overwegend als akkerland benut. Ten oosten van de hoeve werden grotere bebouwingen gerealiseerd. De kleinere stalletjes in het bosje werden verwijderd. Het bosje in het centrum van het plangebied werd kleiner. Zie de uitsnedes van de topkaarten uit 1967 en 1978 rechtsonder.
1936 bebouwing, akkerland en heide
1958 boomgaard, bosje met stalletjes en grotere stal
1967 akkerland, bosje en grasland
1978 bosje kleiner, nieuwe gebouwen, stalletjes weg
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
3
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
HISTORISCHE SCHETS DEEL 2 In de tachtiger jaren wordt het plangebied in zijn geheel als akkerland gekarteerd. In 1987 wordt de noordkant als grasland en de zuidkant als akkerland gekarteerd. Het bosje wordt in 1998 beduidend kleiner gekarteerd. Zie de uitsnedes van de topkaarten uit 1987 en 1998 rechtsboven. In de navolgende decennia worden twee bedrijfsgebouwen met bijbehorende infiltratievoorziening aan de noordkant van het plangebied gerealiseerd. Aan de westkant wordt een tweede bedrijfswoning gerealiseerd. Aan de oostkant worden verhardingen uitgebreid. Zie de karteringen uit 2011 en 2013 rechtsonder. conclusie Het plangebied werd in de dertiger jaren ontgonnen; in 1936 wordt voor het eerst bebouwing gekarteerd. In de decennia na de 2e wereldoorlog wordt het benut als akkerland en grasland. In het centrum wordt een bosje aangeplant en daarin worden kleinere stalletjes gerealiseerd. Tegen het einde van de 20ste eeuw zijn de stalletjes verdwenen en is het bosje deels gerooid. In de zeventiger jaren worden twee loodsen aan de zuidkant gerealiseerd. In de 21ste eeuw worden twee grotere loodsen en een infiltratievoorziening aan de noordkant gerealiseerd en wordt de erfverharding in oostelijke richting uitgebreid.
1987 akkerland
1998 grasland en akkerland, bosje kleiner
2011 loods aan de noordkant bijgebouwd
2013 tweede loods en infiltratievijver
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
4
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
RUIMTELIJK KWALITEITSKADER VENRAY In het kwaliteitskader Venray wordt het plangebied gerangschikt in de zone jonge ontginningen. Het is gelegen in een gemengd (blauw gearceerd) bebouwingslint. Zie de uitsnede van de overzichtskaart hieronder en inzets met nagestreefde doelen rechts.
uitsnede overzichtskaart kwaliteitskader
Uitgangspunten betreffende erf en landschap RKKV Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
5
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
a) bebouwing en beplanting op buurerven
HUIDIGE RUIMTELIJK KADER Het huidig ruimtelijk kader wordt gevormd door de navolgende elementen; de bebouwing en beplanting op de omliggende buurerven, de bomenrijen langs de Rouwkuilenweg, de groensingels in het open veld ten zuidoosten van het plangebied. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de foto's op de navolgende pagina.
b) bomenrijen langs de Rouwkuilenweg
c) groensingels ten zuidoosten van het plangebied
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
6
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
a) beleving vanaf de Ysselsteynseweg, tijdens de passage en in een doorkijk
3D BELEVING Het plangebied is gelegen in een sterker verdicht landschap; het is enerzijds prominent enerzijds verscholen gesitueerd. Het wordt in esentie waargenomen vanaf de aangrenzend gelegen wegen de Ysselsteynseweg en de Rouwkuilenweg; a) Vanaf de Rouwkuilenweg is een zicht op de zuidkant in de benadering en op de westkant tijdens de passage mogelijk. b) Vanaf de Ysselsteynseweg is een kortdurende zicht op een deel van de oostkant mogelijk in een doorkijk en toont zich de noordkant tijdens de passage. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de foto's op de navolgende pagina.
b) beleving in de benadering en tijdens de passage vanaf de Rouwkuilenweg Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
7
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
3D BEELDEN YSSELSTEYNSEWEG 1) Vanaf de Ysselsteynseweg komend uit het oosten wordt het plangebied lange tijd afgeschermd door de bebouwing en beplanting op een buurerf. Na de passage hiervan is een kortdurende doorkijk op een deel van de oostkant mogelijk. 2) Nabij het plangebied toont zich de noordkant; hagen en bomen vormen een stevig groen kader. 3) Vanaf de kruising met de Rouwkuilenweg is een zicht op de noordkant mogelijk; hagen en bomen kleuren het beeld. 1) Komen uit het oosten, zicht op een deel van het plangebied in een doorkijk
Standplaats fotograaf 2) Komend uit het oosten, nabij het plangebied; hagen en bomen vormen een krachtig groen kader
3) Ter hoogte kruising met Rouwkuilenweg, in oostelijke richting kijkend; hagen en bomen kleuren het beeld Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
8
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
3D BEELDEN ROUWKUILENWEG 1) Vanaf de Rouwkuilenweg komend uit het zuiden is in principe gedurende langere tijd een zicht op de zuidkant van het plangebied mogelijk; de bomen in de berm van de weg beperken het zicht. 2) Nabij het plangebied wordt de bomenrij onderbroken en is een zicht op de zuidkant en westkant van het plangebied mogelijk. 3) Ter hoogte van het plangebied toont zich de westkant tijdens de passage uit de nabijheid; het beeld wordt hierbij grotendeels bepaald door beplantingselementen. 4) Komend over de Rouwkuilenweg uit het noorden is een langer durend zicht op de westkant mogelijk; hagen en bomen bepalen het beeld.
1) Komend uit het zuiden; de bomen in de berm van de weg beperken het zicht
2) Nabij het plangebied is de bomenrij onderbroken, toont zich de zuidkant en de westkant
3) ter hoogte van het plangebied toont zich de westkant; opgaande beplanting bepaalt het beeld
Standplaats fotograaf conclusie De noordkant en de westkant van het plangebied worden waargenomen uit de nabijheid tijdens de passage; hagen, bomen en andere beplantingselementen kleuren het beeld. Vanaf de Rouwkuilenweg, komend uit het zuiden is een zicht op de zuidkant mogelijk. Vanaf de Ysselsteynseweg komend uit het oosten is gedurende enige tijd een zicht op een deel van de oostkant mogelijk.
4) komend uit het noorden; zicht op de westkant; hagen en bomen bepalen het beeld Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland
T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
9
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
PLANGEBIED - 1:2000 Het plangebied omvat perceel 1377, 2074, 2075, 2133, 2369, 2370 en delen van 2712 gelegen in de sectie N van de kadastrale gemeente Venray. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.
plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
10
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924 a) bedrijfswoningen en tuinhuisjes
SITUATIE - BEBOUWING
(print op A3)
b) twee grotere loodsen
De bebouwing in het plangebied bestaat uit de navolgende elementen; a) de bedrijfswoningen met bijbehorende tuinhuisjes aan de westkant, b) twee grotere, na 2000 gebouwde loodsen aan de noordkant, c) een bedrijfsruimte (werkplaats) en loods ten zuiden hiervan, d) een recent gebouwde loods aan de oostkant van het plangebied. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.
c) bedrijfsruimte en loods
d) recent gebouwde loods
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
11
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924 ZONERING & ONTSLUITING
tuinen
huisweitje, weitje met infiltratievijver
(print op A3)
verhardingen
De ruimte rond de bedrijfswoningen is in gebruik als tuin. Ten noorden en ten zuiden van de bedrijfswoningen en ten noorden van de loods aan de oostkant bevinden zich kleine huisweitjes. Ten oosten van de zuidelijke bedrijfswoning is (ter hoogte van het voormalige bosje) een parkachtig ingerichte weide gelegen. In het weitje ten noorden de loods aan de oostkant is een infiltratievijver gerealiseerd. Het plangebied wordt ontsloten via inritten aan de Ysselsteynseweg en de Rouwkuilenweg. De transportbewegingen van en naar het bedrijf worden afgewikkeld via de Ysselsteynseweg. De inritten aan de Rouwkuilenweg worden alleen in geval van nood of onvoorziene omstandigheden gebruikt. De ruimte rond de loodsen aan de noordkant en ten westen van de recenter gebouwde loods is grotendeels verhard. Het zuidelijk deel van het plangebied is momenteel in gebruik als 'stallingsveld'; in dit gebied worden vaak materialen of machines gestald. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.
huisweitje, parkachtige weide
het stallingsveld
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
12
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924 AANWEZIGE BEPLANTING
a) hagen en bomen rond de tuinen en op de huisweitjes en rond de poel
(print op A3)
b) groensingel en siergroen
De aangetroffen beplanting in het plangebied bestaat uit; a) siergroen in de tuinen, hagen (haagbeuk) en bomen (noot, els, linde, haagbeuk, es en wilg) rond de tuinen en op de huisweides aan de noordkant, b) een groensingel (inheemse struikvormers en bomen) en een strook met siergroen aan de oostkant, c) bomengroepen en solitaire bomen (eik, noot, kastanje, esdoorn, vliegden) op de huisweide aan de zuidkant van de meest zuidelijk gelegen bedrijfswoning en op de parkweide in het centrum van het plangebied. d) een groensingel (bestaande uit inheemse struiken en een goed ontwikkelde boomlaag) en een bomenrij (treurwilgen) aan de zuidkant van het huidige bebouwde erf. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts. conditie en waardering De aangetroffen beplanting sluit (met uitzondering van de als siersortiment te rangschikken treurwilgen) aan bij de kenmerken van de landschappelijke context en verkeert in goede conditie.
c) bomen op de huisweide en de parkachtige weide
d) groensingels en bomenrij
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
13
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
ONTWIKKELING Het gebied ten zuidoosten van het huidige bebouwde erf wordt regelmatig benut voor het stallen van werktuigen of materieel. De ondergrond van dit als stallingsveld te kenschetsen gebied zal daartoe worden gestabiliseerd en geprofileerd. De werktuigen en het materieel dat wordt gestald betreft hoofdzakelijk regenhaspels. Deze zijn 300-400 cm hoog. Naast het stallen van werktuigen en materieel zal het terrein worden gebruikt voor het gereed maken en klaar zetten van het gereed product (boomkwekerijproducten zoals coniferen en sierheesters). Zie de markering in de luchtfoto rechts.
te stabiliseren en profileren stallingsveld Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
14
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
te rooien bomenrij (treurwilgen)
ROOIEN EN INFILTRATIE Het stallingsveld wordt in principe ontsloten via het ten noorden gelegen verharde erf. Aan de westkant, aan de Rouwkuilenweg zal een aanwezige inrit (conform het huidig gebruik) worden gebruikt als nooduitgang. rooien De bomenrij bestaande uit treurwilgen zal worden gerooid en zo mogelijk elders worden hergebruikt. infiltratie Het hemelwater zal worden opgevangen en infiltrereren in aan de rand gelegen zaksloten. Zie de markering in de luchtfoto rechts.
nooduitgang
te stabiliseren en profileren gebied
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
infiltratiesloten 15
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
CONCLUSIES - CONCEPT In het voorafgaande kwam het navolgende naar voren: De landschappelijke context is te kenschetsen als een jonge heideontginning. Kenmerkend voor deze context is het voorkomen van; a) geschoren hagen, solitaire bomen of bomengroepen (noot, kastanje en eik) en hoogstamfruitbomen nabij de bebouwing, b) bomenrijen, groensingels, houtwallen of restbosjes aan de veldkanten. Het plangebied werd in de dertiger jaren ontgonnen; in 1936 wordt voor het eerst bebouwing gekarteerd. In de decennia na de 2e wereldoorlog wordt het benut als akkerland en grasland. In het centrum van het plangebied bevind zich een bosje. Tegen het einde van de 20ste eeuw zijn de stalletjes verdwenen en is het bosje grotendeels gerooid. In de zeventiger jaren worden twee loodsen aan de zuidkant gerealiseerd. In de 21ste eeuw worden twee grotere loodsen aan de noordkant en een loods aan de oostkant gerealiseerd en wordt de erfverharding in oostelijke richting uitgebreid. De noordkant en de westkant van het plangebied worden waargenomen uit de nabijheid tijdens de passage; hagen, bomen en struweel kleuren het beeld. Vanaf de Rouwkuilenweg, komend uit het zuiden is een zicht op de zuidkant mogelijk. Vanaf de Ysselsteynseweg komend uit het oosten is een zicht op een deel van de oostkant mogelijk. De aangetroffen beplanting levert een krachtige gebiedseigen inpassing.
De beplanting verkeert in goede conditie. Het gebied ten zuidoosten van het huidige bebouwde erf is van betekenis voor het stallen van werktuigen of materieel. De ondergrond zal worden gestabiliseerd en geprofileerd. De werktuigen en het materieel dat wordt gestald betreft hoofdzakelijk regenhaspels. Deze zijn 300-400 cm hoog. Het terrein zal tevens worden gebruikt voor gereed maken en klaar zetten van het gereed product (boomkwekerijproducten zoals coniferen en sierheesters). De ondergrond van deze strook zal daartoe worden gestabiliseerd en geprofileerd. Het hemelwater zal worden opgevangen en infiltrereren aan de rand gelegen zaksloten.
INPASSING - omzomen van het 'stallingsveld' met een robuuste strook struweel, - aanplant bomen langs de Rouwkuilenweg.
KWALITEITSBIJDRAGES - poel en broekbosje in oude laagte, ten zuidoosten van het plangebied, - aanplant van 'droog' bos ten westen hiervan.
Bovenstaande voerde naar het rechts verwoorde en verbeelde concept. Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
16
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924 Inpassing:
BEPLANTINGSPLAN
B1 bomenrij
(print op A3)
S1 struweel (3 rijen)
Het beplantingsplan omvat op grond hiervan de realisatie van navolgende elementen; S1 een strook struweel, B1 een bomenrij, S2 een broekbosje, P1 een poel, KG1 kruidenrijk grasland, S3 een bos. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts, de plantlijst en de richtlijnen aanleg en beheer op de navolgende pagina. inpassing / kwaliteitsbijdrage De elementen S1 en B1 zijn van betekenis voor de inpassing. De elementen S2, S3, KG1 en P1 betreffen kwaliteitsbijdrages.
Kwaliteitsbijdrages:
S3 bos
P1 poel
KG1 kruidenrijk grasland
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
S2 broekbosje 17
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924 PLANTLIJST Soorten en aantallen, omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in het overzicht rechts. richtlijnen aanleg en beheer S1 Het struweel is te realiseren middels de aanplant van bosplantsoen in de omvang 80/100 cm in een plantverband van 150x150 cm. An de zuidkant bestaat het struweel uit drie rijen, aan de oost- en westkant uit minstens twee rijen. Het struweel mag 1x per 5-7 jaar voor 50% - in de lengte te verdelen - worden afgezet. B1 De bomenrij is aan te planten in de omvang 20/24 cm. De bomen mogen worden opgekroond tot een hoogte van 400 cm. Het aanlegbeheer (o.a. water geven) zal worden uitgevoerd in het kader van voorliggende planvorming. Het beheer zal vanaf jaar 3 worden overgenomen door de gemeente. S2 Het broekbosje is te realiseren middels de aanplant van minstens 3 rijen bosplantsoen in de omvang 80/100 cm in een kruiselingsplantverband van 100x100 cm. Het bosje mag 1x per 5-7 jaar voor 50% worden afgeslagen. KG1 Het kruidenrijk grasland zal 1x per jaar, na 15 augustus worden uitgemaaid. Het maaisel zal worden afgevoerd. S3 Het bos is te realiseren middels de aanplant van bosplantsoen in de omvang 80/100 cm in een plantverband van 150x150 cm.
De struikvormers mogen 1x per 5-7 jaar voor 50% worden afgezet. De boomvormers worden in fases van 10-12 jaar gedund. De afstand tussen de bomen neemt daarbij toe van 300 naar 450 en 600 cm. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts. KG1 Betreffende het kruidenrijk grasland wordt voorgesteld gebruik te maken van mengsel 500 Van Pleijboza.
Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang van het element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Hedera helix 'hibernica' Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Sambucus nigra Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal
B1 20/24 nvt 10 st veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst klimop zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos
S1 80/100 150x150 2260 m2 75
S2 80/100 100x100 1185 m2
S3 80/100 150x150 4500 m2 50
100
125
150
150
150 100 100
200 150 75
80 100
35 150
100 200
(print op A3)
125 100 50
50
75
100
50
200
10
100
10
135 890
200
25
75
75 75 50
125
175 1185
200 2000
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
18
Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering 'ROUWKUILENWEG 11' Rouwkuilenweg 11, 5813 BH Ysselsteyn - PNR 5813BH11-250221/250821/290722/231123/300524/230924
(print op A3)
INVESTERING IN GROEN Eenheid Prijs/eenheid Hoeveelheid Subtotaal
De uitbreiding van het plangebied is ongeveer 17300 m2 groot. De gemeente Venray heeft aangegeven medewerking te willen verlenen aan het plan als een kwaliteitsverbetering wordt gerealiseerd met een waarde van 5 euro per m2 uitbreiding. De omvang van de kwaliteitsverbetering bedraagt in het voorliggende geval derhalve 86.500 euro. Initatiefnemer wil deze kwaliteitsverbetering op eigen terrein realiseren door de landschappelijke inpassing uit te breiden met de aanleg van een bos en een broekbosje met een poel en kruidenrijk grasland.
AANLEG Realiseren bosje S2 (plantgoed+arbeid+boombeschemer) Realiseren bos S3 (plantgoed+arbeid+boombeschermer) Aanleg poel (incl. vergunningen en onderzoeken) Aanleg kruidenrijk grasland KG1 SUBTOTAAL 1 BEHEER t/m jaar 10 Onderhoud van het bosje S2 Onderhoud van het bos S3 (eerste jaren onkruid maaien) Uitbaggeren poel (inclusief afvoer bagger en slib) Jaarlijks maaien en afvoeren grasland KG1 SUBTOTAAL 2
raming De investering in groen is (inclusief het onderhoud tot en met jaar 10 en de afwaardering van de grond) geraamd op 88.407 euro. Zie het overzicht rechts.
PLANKOSTEN 10% van aanleg + beheer ONVOORZIEN 10% van aanleg + beheer
st st st m²
5,5 5 4000 5
1185 2000 1 185
6.517,50 10.000,00 4.000,00 925,00 21.442,50
m² m² m² m²
3 0,5 3500 17,5
1185 4500 1 185
3.555,00 2.250,00 3.500,00 3.237,50 12.542,50 3.398,50 3.398,50
SUBTOTAAL 3 Afwaardering grond S2+S3+poel+KG1
6.797,00 m²
7,5
6350
SUBTOTAAL 4
47.625,00 47.625,00
TOTAAL EXCLUSIEF BTW
Uitgangspunten: Oppervlakte bosje S2 Oppervlakte bos S3 Oppervlakte poel Oppervlakte kruidenrijk grasland KG1
Totaal
88.407,00
m² m² m² m² Totaal m²
1185 4500 480 185 6350
Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com
19