06 Bijlage I Ontwerpschets beoogde situatie

Parkeerplaatsen: Soort functie Bewoners Bezoekers en begeleiders Totaal Zorgappartementen 0 (20*0,6=) 12 12 Benodigde aantal parkeerplaatsen nieuwe situatie 12 De bewoners bezitten geen auto’s. Voor de bezoekers en de begeleiders wordt uitgegaan van een norm van 0,6 per eenheid.

appartementen 2 laags * 10 unit per laag * 40,8 m² = 816 m² algemene ruimten (exclusief corridor)

(woonkamer/activiteiten ruimte+keuken, dagbesteding, kantoor, slaapwacht, werkkast, bergruimte, techniek, installaties, sanitair personeel etc.)

179 m² (begane grond van de kopmassa) + 2 laags * 110 m² (oostelijk deel) = 399 m²

Beoogde sfeer buitenruimte Aangezien het beoogde programma zorgwoningen omvat worden de parkeerplaatsen niet intensief gebruikt. Voorgesteld wordt om de tuin in te richten als een pleintje met groenvoorzieningen. Het functioneert als een gezamenlijke ruimte voor de ontspanning en ontmoeting.

Beoogde massa en uitstraling In de huidige situatie staan op het plangebied een woning van 1,5 lagen met een kap en een bedrijfsgebouw van 1 laag. Aan de noordkant staan woningen van 1 laag met een kap, en aan de zuidkant staan woningen van 2 lagen met een kap (Sint Ceciliapad even nummers) en appartementgebouwen van 4 bouwlagen hoog (Sint Ceciliapad oneven nummers).

Huidige situatie

Beoogde massa

In de beoogde situatie wordt een massa van 2 lagen met een kap voorgesteld aan de straatzijde, en 2 lagen (plat) aan de achterkant. De bestaande uitstraling (o.a. het rode dak en gevels uit baksteen) is terug te vinden in het toekomstige zorgappartement.