05 Data Röntgenfoto Duurzame Bedrijventerreinen gemeente Venray

Data-Röntgenfoto Duurzame Bedrijventerreinen gemeente Venray

Gerlof Rienstra Walter op Manshanden Olaf Koops 8 augustus 2023

Inhoud Data-Röntgenfoto Duurzame Bedrijventerreinen Gemeente Venray: Samenvatting

3

Inleiding

6

Toelichting aanpak data röntgenfoto

7

Paris Proof Ranking - Niveau bedrijventerreinen - Niveau PC6

8 8 14

Groen-blauwe structuren en hittestress

23

Overstromingsrisico’s

27

Advies

29

2

Samenvatting De gemeente Venray bereidt zich voor op de verduurzaming van bedrijventerreinen, gericht op twee pijlers, energietransitie en aanpassing aan klimaatverandering. Het is de bedoeling in 2023 de meerwaarde aan te tonen van een collectieve, integrale verduurzaming van bedrijventerreinen. In de voorliggende rapportage is daartoe een ‘data-röntgenfoto’ van de 13 bedrijventerreinen in deze gemeente gemaakt. Met deze data-röntgenfoto wordt inzicht geboden in: - het energieverbruik van de bedrijventerreinen en de belangrijkste onderliggende PC6-gebieden in relatie tot de ambitie in het Parijse Klimaatakkoord (de zogenoemde Paris Proof Ranking), - in de potentiële relaties tussen vraag en aanbod van CCO2 en (rest)warmte in waardeketens en in ruimtelijke clusters, en - in de aanwezigheid van groen-blauwe structuren, de waarde daarvan ter bestrijding van hittestress en de beperking van risico’s van schade als gevolg van hevige regenval. Analyseresultaten De belangrijkste uitkomsten van de analyses kunnen als volgt worden samengevat: - Van de 13 bedrijventerreinen kunnen er 2 als Paris Proof worden gekenmerkt (‘groen’), met een lager energiegebruik dan je op basis van vastgoedtype en gebruiksfuncties zou mogen verwachten.

- 7 bedrijventerreinen (‘geel’) dienen hun energiegebruik tot 2050 volgens het Parijse Klimaatakkoord met 2/3 terug te dringen; het moet voor deze categorie in principe mogelijk zijn dit in uiterlijk 27 jaar te bereiken. 3

- Ten slotte scoren er 4 bedrijventerreinen ‘oranje’ die naar verwachting een steviger inspanning moeten verrichten om hun energiegebruik tot de norm, met meer dan 2/3, terug te dringen. Deze terreinen bevatten ‘heavy users’ uit de categorieën voedings- en genotmiddelenindustrie, lichte en zware metaalbedrijven, bouw alsmede de bouwmaterialenindustrie (cement en beton). - Vergelijken we de verdeling over de drie categorieën in Venray (13) met die van alle geanalyseerde bedrijventerreinen in Nederland (3217), dan heeft Venray relatief minder Paris Proof-terreinen (15% t.o.v. 16%) en meer ‘gele’ terreinen (54% t.o.v. 29%), en minder ‘oranje’ (31% t.o.v. 54%). - Van de 10 bedrijventerreinen die we volledig kunnen vergelijken tussen 2014 en 2021 zijn er 7 meer en 3 minder energie gaan gebruiken. - Omdat er geen grote stookinstallaties of andere grote energiebronnen zoals energiecentrales op of in de nabijheid van de bedrijventerreinen gevestigd zijn, zal het vooral een uitdaging zijn om restwarmte, koelwater en CO2-emissies (afgezien van de rechten in het ETS) slim uit te wisselen, voor zover dat in de directe nabijheid kan. - Als er sprake is van barrières zoals kruisende vaar-, snel- en spoorwegen, dan zullen die bedrijventerreinen voor verduurzaming vooral op zichzelf of op ruimtelijk homogene onderdelen ervan zijn aangewezen, in termen van vraag en aanbod.

- Groen-blauwe structuren vormen op dit moment slechts een zeer beperkt deel van de bruto oppervlakte van de 13 bedrijventerreinen, waarvan een belangrijk deel behoort tot het water in het havenbekken van Wanssum.

4

- Zij vertegenwoordigen een beperkte (natuur)waarde als zogenoemde regulerende diensten: € 407.209. Daarbij moet men denken aan opslag CO2, uitfiltering fijnstof, waterzuivering en bestuiving. - Hittestress is vooral aanwezig in het stedelijke en verstedelijkte gebied in en rond de belangrijkste kernen van de gemeente Venray, waarvan de bedrijventerreinen deel uitmaken: Venray, Oostrum en Wanssum. Een opvallende hotspot vinden we daarbij op het logistieke deel van Smakterheide/Keizersveld. - De grote bedrijventerreinen Smakterheide en Haven/industrieterrein Wanssum lopen het grootste overstromingsrisico bij heftige regenval, al zijn de overstromingsgebieden relatief klein en wijken niet of nauwelijks af van het omringende stedelijke gebied. Advies - Op grond van deze analyses is het mogelijk prioriteiten te stellen. Daarbij ligt het voor de hand een combinatie te maken van de Paris Proof Ranking en de bedrijventerreinen c.q. PC6-gebieden waar het hoogste energiegebruik is geregistreerd. Wij adviseren de volgende terreinen het eerst op te pakken: Witte Vennen, Smakterheide, Keizersveld en Haven/industrieterrein Wanssum. De combinatie van Agrobaan en Gezellenbaan Ysselsteyn zou daaraan desgewenst, i.v.m. het behalen van quick wins, nog kunnen worden toegevoegd.

- Bij het raadplegen van het landelijke bedrijventerreinregister hebben we geconstateerd dat op 4 van de 13 bedrijventerreinen herstructurering is voorzien als gevolg van veroudering. Dit biedt naar onze mening mogelijkheden voor samenloop met de aanpak van energietransitie en klimaatadaptatie. - Bij de kleinere binnen de bebouwde kom of perifeer gelegen bedrijventerreinen kan gedacht worden aan uitwisseling van restwarmte en water met omliggende woonwijken. 5

Inleiding De gemeente Venray bereidt zich voor op de verduurzaming van bedrijventerreinen, gericht op twee pijlers, energietransitie en aanpassing aan klimaatverandering. Het is de bedoeling in 2023 de meerwaarde aan te tonen van een collectieve, integrale verduurzaming van bedrijventerreinen. U hebt aan ons gevraagd een ‘dataröntgenfoto’ van de 13 bedrijventerreinen in de gemeente Venray. Om deze foto goed te kunnen maken is er kwantitatieve economische, energetische, ruimtelijke en vastgoedinformatie nodig. In dit rapport worden de analyses die met deze informatie zijn uitgevoerd nader toegelicht. Als doelen van onze opdracht kunnen de volgende zaken worden genoemd: - Inzicht krijgen in de energieprestaties van de bedrijven op de 13 bedrijventerreinen op basis van de meest actuele cijfers en ontwikkelingen van de afgelopen zeven jaar, op terrein-, PC6- en, zo mogelijk, op adresniveau. - Inzicht krijgen in de potentiële relatie tussen vraag en aanbod van CO2 en (rest)warmte in waardeketens en in ruimtelijke clusters. - Inzicht krijgen in aanwezigheid van groen-blauwe structuren en de waarde daarvan (met name door regulerende diensten) ter bestrijding van hittestress en de beperking van risico’s van schade als gevolg van hevige regenval.

6 Deze rapportage bevat de resultaten en bevindingen in onze analyses met deze drie invalshoeken.

Toelichting aanpak data-röntgenfoto Wij kiezen voor een gefaseerde aanpak bij de aanpak van de gevraagde analyses: - Paris Proof Ranking, in het bijzonder de energieprestaties in vergelijking met de Parijse normen in heden (2021) en met energiegebruik in het nabije verleden (2014). - Definiëren van potentiële waardeketens in CO2 en (rest)warmte met behulp van de Paris Proof Ranking en vestigingsgegevens. - Opsporen van groen-blauwe structuren op de bedrijventerreinen en de waarde daarvan in termen van regulerende diensten, alsmede van hittestress. - Identificeren van mogelijke overstromingsgebieden als gevolg van heftige regenval. Daarnaast hebben wij met een levering van ETIL toegang gekregen tot de actuele vestigingsgegevens op de bedrijventerreinen in Venray uit het regionale vestigingenregister Limburg (PWR).

7

Paris Proof Ranking Niveau bedrijventerreinen Met behulp van gedetailleerde statistische gegevens en de door het Dutch Green Building Council berekende Paris Proof normen per type bedrijfsgebouw hebben wij een ranking opgesteld van het energiegebruik op de 13 Venrayse bedrijventerreinen. De gehanteerde statistische gegevens hebben betrekking op een periode van zeven jaar, 2014-2021, de Paris Proof energienormen per m² bedrijfsgebouw of gebruiksfunctie op het behalen van de doelen van het Parijse Klimaatakkoord in 2050. Per bedrijfsgebouw, PC6 en per bedrijventerrein is vervolgens een te behalen Paris Proof energieprestatie berekend. Onze Paris Proof Ranking bestaat in deze opdracht uit twee onderdelen: - In hoeverre voldoet het energiegebruik op de 13 Venrayse bedrijventerreinen nu al aan de normen van Paris Proof, m.a.w. een vergelijking tussen het actuele gebruik (2021) en de te behalen norm (2050)? - Is er sprake van een reeds ingezette ontwikkeling gericht op de vermindering van het energiegebruik op bedrijventerreinen? Zijn er al bedrijventerreinen tussen 2014 en 2021 op de goede weg richting het behalen van de voor hun werklocatie berekende Paris Proof norm?

8

Paris Proof Ranking 13 bedrijventerreinen Venray (paarse contouren) PP_index = Energiegebruik (aardgas en elektriciteit), gedeeld door de Paris Proof Norm voor het betreffende bedrijventerrein, beide uitgedrukt in gigajoules (GJ)

9

Paris Proof terreinen (groene ster) Van de 13 bedrijventerreinen kunnen er 2 als Paris Proof (groene ster) worden gekenmerkt, d.w.z. met een PP_index van minder dan 1,00, een lager energiegebruik dan je op basis van vastgoedtype en gebruiksfuncties zou mogen verwachten (zie kaart op blz. 9): - Zuivelfabriek Venray (PP_index = 0,31), klein gemengd terrein met energie-extensieve activiteiten - De Blakt Oostrum (PP_index = 0,71), vooral veroorzaakt door grote logistieke bedrijfsgebouwen met zon_op_dak

Niet Paris Proof (categorie geel) 7 bedrijventerreinen laten een PP_index tussen de 1,00 en 3,00 zien (kleurcode geel). Met de aanname dat de terreinen hun energiegebruik tot 2050 volgens het Parijse Klimaatakkoord met 2/3 terug moeten brengen (bron: DGBC), moet het voor deze categorie in principe mogelijk zijn dit in uiterlijk 27 jaar te bereiken: - De Hulst II Oostrum (PP_index = 1,06) Smakterheide Venray (PP_index = 2,64) - Vennendreef Oostrum (PP_index = 1,66) Keizersveld Venray (PP_index = 2,74) - Noorderhof Venray (PP_index = 2,31) - De Hulst I Oostrum (PP_index = 2,46) - De Brier (SD) Venray (PP-index = 2,60)

1) Geen onderdeel van Ondernemend Venlo

10

Niet Paris Proof (categorie oranje) Ten slotte zijn er 4 bedrijventerreinen met een PP_index van meer dan 3,00 (kleurcode oranje). Deze terreinen bevatten ‘heavy users’ uit de categorieën voedings- en genotmiddelenindustrie, lichte en zware metaalbedrijven, bouw, alsmede de bouwmaterialenindustrie (cement en beton). Wij komen daarop bij de nadere detaillering op PC6 niveau terug. Deze terreinen en de daarop gevestigde bedrijven zullen naar verwachting een steviger inspanning moeten verrichten om hun energiegebruik tot de norm, met meer dan 2/3, terug te dringen: - Witte Vennen Oostrum (PP_index = 55,65) - Gezellenbaan Ysselsteyn (PP_index = 15,53) - Agrobaan Ysselsteyn (PP_index = 8,62) - Haven- en industrieterrein Wanssum (PP_index = 3,42) Vergelijken we de verdeling over de drie categorieën in Venray (13) met die van alle geanalyseerde bedrijventerreinen in Nederland (3217), dan heeft Venray relatief minder Paris Proof-terreinen (15% t.o.v. 16%) en meer ‘gele’ terreinen (54% t.o.v. 29%), en minder ‘oranje’ (31% t.o.v. 54%). % bedrijventerreinen per Paris Proof categorie 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Groen

Geel Venray

Nederland

Oranje

11

Energiegebruik van bedrijven, totaal in 2021 We hebben de gegevens van het CBS over het gebruik van aardgas en elektriciteit in 2021 op de 13 bedrijventerreinen omgezet in gigajoules (GJ) en vervolgens opgeteld tot een totaal energiegebruik. Tevens is berekend welke CO2 productie dit energiegebruik met zich meebrengt, en of het gebruik vanaf 2014 is gestegen of gedaald (kaart en tabel): Bedrijventerrein

In GJ

CO2 kton

Ontwikkeling 14-21 (+/-)

Witte Vennen

742.506

40

+

Smakterheide

303.914

32

-

Keizersveld

64.461

6

+

Haven/industrieterrein Wanssum 52.679

6

+

De Blakt

37.183

6

n.b.

Agrobaan Ysselsteyn

27.780

3

+

De Brier (SD)

25.164

2

+

De Hulst I

24.201

2

+

Gezellenbaan Ysselsteyn

23.013

2

+

De Hulst II

19.332

2

-

Noorderhof

3.042

0

-

Vennendreef

2.382

0

n.b.

Zuivelfabriek

1.541

0

n.b.

12

Witte Vennen en Smakterheide steken er qua energiegebruik duidelijk bovenuit. Witte Vennen laat niet alleen het hoogste energiegebruik zien, maar heeft dat de afgelopen 7 jaar ook verder zien toenemen. Voor zover de vergelijking met 2014 gemaakt kan worden laten de meeste terreinen, 7, nog een groei van het energiegebruik zien. Opvallend is dat dat bij Smakterheide niet het geval is. Dit wordt mede veroorzaakt door een lager aardgasgebruik, een trend die we in heel Nederland terugzien. Daar staat weer een hoger elektriciteitsgebruik tegenover. Er lijkt dus ook al sprake van substitutie én energiebesparing (-10%). Van 3 bedrijventerreinen zijn de gegevens van 2014 niet bekend.

1) Geen onderdeel van Ondernemend Venlo

13

Niveau PC6 De gegevens over het energiegebruik van het CBS maken ook een verdieping naar PC6-niveau mogelijk. Het gaat om 90 zes positie-postcodegebieden op de 13 bedrijventerreinen. Er bestaan grote verschillen in energiegebruik tussen deze gebieden, zowel bij aardgas als bij elektriciteit (zie kaarten en tabellen). Het meeste aardgas wordt absoluut en relatief verbruikt in een beperkt aantal postcodegebieden op Smakterheide, Keizersveld en Haven/industrieterrein Wanssum. Van Witte Vennen en De Blakt is het aardgasverbruik per PC6 niet bekend i.v.m. geheimhouding bij het CBS. Top 10 aardgaslevering aan 13 bedrijventerreinen Venray in 2021 (PC6) In m3 aardgas % Bt

PC6

Bedrijventerrein (Bt)

5804 AB

Smakterheide

2.306.880

55%

5803 AP

Keizersveld

444.960

44%

5861 BL

Haven/industrieterrein Wanssum

443.940

62%

5803 AN

Keizersveld

432.740

43%

5804 AE

Smakterheide

388.960

9%

5804 CD

Smakterheide

353.710

8%

5804 AR

Smakterheide

315.960

7%

5804 CG

Smakterheide

305.700

7%

5861 EJ

Haven/industrieterrein Wanssum

282.690 38%

5804 CL

Smakterheide

281.120

7%

14

De PC6-gebieden van vooral Smakterheide (6), en in mindere mate Keizersveld (2) en Haven/industrieterrein Wanssum (2) domineren kaart en tabel bij de grootste verbruikers van elektriciteit. Ook hier ontbreken gegevens over Witte Vennen en De Blakt i.v.m. geheimhouding bij het CBS. Top 10 levering elektriciteit aan 13 bedrijventerreinen Venray in 2021 (PC6) PC6

Bedrijventerrein (Bt)

In kWh

% Bt

5804 AB

Smakterheide

12.367.350

29%

5804 CL

Smakterheide

6.534.240

15%

5804 AR

Smakterheide

5.252.640

12%

5804 CG

Smakterheide

5.068.800

12%

5804 AE

Smakterheide

4.160.920

10%

5804 AP

Smakterheide

4.084.920

9%

5803 AN

Keizersveld

3.203.200

40%

5803 AP

Keizersveld

3.088.260

39%

5861 BL

Haven/industrieterrein Wanssum 3.023.020

40%

5951 DB

Haven/industrieterrein Wanssum 2.803.920

37%

15

Tellen we het gebruik van aardgas en elektriciteit bij elkaar op in gigajoules (GJ) dan blijven dezelfde bedrijventerreinen hoog genoteerd: Smakterheide (6 PC6-gebieden in de Top10), Keizersveld (2 PC6- gebieden), en Haven/industrieterrein Wanssum met 1 notering. Alleen 5807 EJ Witte Vennen torent daar ver bovenuit. De CO2 productie in kton laat dezelfde aflopende volgorde zien. Top 10 levering energie aan 13 bedrijventerreinen Venray in 2021 (PC6) PC6

Bedrijventerrein (Bt)

In GJ

5807 EJ

Witte Vennen

742.506

40

5804 AB

Smakterheide

125.899

11

5804 CL

Smakterheide

33.439

4

5804 AR

Smakterheide

30.054

4

5804 CG

Smakterheide

27.030

3

5804 AE

Smakterheide

28.700

3

5803 AP

Keizersveld

26.814

3

5803 AN

Keizersveld

26.796

3

5861 BL

Haven/industrieterrein Wanssum26.190

2

5804 CD

Smakterheide

1

17.649

CO2 kton

16

Paris Proof Ranking PC6-gebieden op 13 bedrijventerreinen Venray

PP_index = Energiegebruik (aardgas en elektriciteit), gedeeld door de Paris Proof Norm voor het betreffende PC6-gebied op bedrijventerrein, beide uitgedrukt in gigajoules (GJ).

17

Van de in totaal 90 PC6-gebieden op de bedrijventerreinen scoren er: - 5 gebieden ‘groen’ (dus Paris Proof), - 16 gebieden ‘geel’, en - 17 gebieden ‘oranje’. Van de overige gebieden kon de Paris Proof Norm niet berekend worden, meestal door gebrek aan informatie over het energiegebruik bij het CBS en soms door ontbrekende informatie over vastgoed en gebruiksfuncties in het betreffende PC6-gebied. Als we naar de spreiding van deze drie categorieën over de 13 bedrijventerreinen kijken, dan wordt het gemengde karakter van de meeste bedrijventerreinen duidelijk zichtbaar. Industrie, handel, transport & logistiek en andere commerciële diensten zijn als het om het energiegebruik gaat grotendeels gemengd gevestigd. Een postcodegebied met relatief veel voedings- en genotmiddelen- of (zware) industrie scoort altijd hoog op de PP_index, een postcodegebied met veel transport & logistiek juist laag, omdat er per m² relatief weinig energie wordt gebruikt, terwijl het wel om grote oppervlakten bedrijfsgebouwen gaat. Dat onderscheid is bijvoorbeeld goed zichtbaar bij de Witte Vennen (oranje) en De Blakt (groen). Daardoor is Witte Vennen niet Paris Proof en De Blakt juist wel, mede door het zon_op_dak (herbruikbare) energiegebruik.

18

Omdat er geen grote stookinstallaties of andere grote energiebronnen zoals energiecentrales op of in de nabijheid van de bedrijventerreinen gevestigd zijn, zal het vooral een uitdaging zijn om restwarmte, koelwater en CO2-emissies (afgezien van de rechten in het ETS) slim uit te wisselen, voor zover dat in de directe nabijheid kan. In die zin is er wel sprake van een aantal barrières of knelpunten. Zo ligt Haven/industrieterrein Wanssum, een potentieel waardevolle bron, perifeer t.o.v. de andere 12 bedrijventerreinen. Hier zijn de clustermogelijkheden vooral op het eigen bedrijventerrein of is eventueel levering aan woningen in Wanssum mogelijk. Ook worden de grote bedrijventerreinen in Venray en Oostrum doorkruist door spoor en snelweg (A73). Als daarvoor geen oplossingen kunnen worden gevonden zullen die bedrijventerreinen voor verduurzaming vooral op zichzelf of op ruimtelijk homogene onderdelen ervan zijn aangewezen, in termen van vraag en aanbod. Wel zijn er in principe combinaties mogelijk tussen bedrijven op Smakterheide en Keizersveld, respectievelijk De Hulst I en II – De Blakt, alsmede Witte Vennen-Vennendreef.

Samenwerking in clusters Wel kunnen we meer inzicht bieden in potentiële leveranciers of afnemers van restwarmte, koelwater en CO2emissies door aanvullend in te zoomen op vier categorieën bedrijven: - Waardeketen warmte/CO2 (potentiële bedrijven met vraag en aanbod) - CO2 emissiebedrijven ETS - Glastuinbouw - Datacenters 19

Als we kijken naar de directe mogelijkheden om waardeketens van warmte of CO2 te creëren, dan zijn de mogelijkheden beperkt. De bedrijven die hiervoor in aanmerking komen zijn genoemd in het volgend kaartbeeld: warmte en CO2-emissie, beide op Smakterheide: Martens en Rwzi Venray

20

Bij de CO2 emissiebedrijven, deelnemer aan het ETS , betreft het alleen de vestiging van Rixona B.V. op de Witte Vennen in Oostrum (39,57 kton CO2 in 2020).

21

Dat brengt ons bij de kassen die als potentiële afnemer van restwarmte en CO2 kunnen worden beschouwd. De glastuinbouwgebieden (rood) grenzen in het buitengebied echter niet aan de bedrijventerreinen (paarse contouren).

Ten slotte zoeken we naar datacenters op bedrijventerreinen. Uit het landelijke Datacenteroverzicht en het ETIL/PWR-bestand blijkt dat er geen datacenters in Venray gevestigd te zijn, ook een potentiële bron voor restwarmte.

22

Groen-blauwe structuren en hittestress Een tweede belangrijk onderdeel van het project Verduurzaming Bedrijventerreinen heeft betrekking op klimaatadaptatie en bestrijding van hittestress. Daarom is gekeken welke percelen op de bedrijventerreinen zogenoemde groen-blauwe structuren bevatten die klimaatadaptatie mogelijk maken en hittestress kunnen bestrijden. Met groen-blauwe structuren bedoelen we de volgende ecosysteemtypen (Bron: CBS/WUR, 2020) - Grasland voor veeteelt: braakliggend, nog niet uitgegeven of bebouwd bedrijventerrein, nog wel in gebruik voor de landbouw; - Bosjes en heggen als afscheiding perceel - Loofbomen als afscheiding perceel; - (Half-) Natuurlijk grasland: braakliggend, nog niet uitgegeven of bebouwd bedrijventerrein; - Openbaar groen: bermstroken langs weg en water; -Meren, plassen, overig binnenwater: meest voorkomend ecosysteemtype, waterafvoer in sloten en vijvers, vaak om bedrijventerreinen heen of als perceelscheiding; - Rivieren (en andere grote vaarwegen Zoals uit het kaartbeeld op de volgende pagina blijkt, vormen deze groen-blauwe structuren op dit moment slechts een zeer beperkt deel van de bruto oppervlakte van de 13 bedrijventerreinen: 61 ha (13%) op een totaal van 465 ha, waarvan een belangrijk deel in het havenbekken van Wanssum, grenzend aan de Maas. Verder nog op het terrein van de Rwzi Venray (Smakterheide) en Rixona B.V.

(Witte Vennen). 23

Groen-blauwe structuren op percelen bedrijventerreinen Venray

24

Zij vertegenwoordigen een beperkte (natuur)waarde als zogenoemde regulerende diensten: € 407.209. Daarbij moet men denken aan opslag CO2, uitfiltering fijnstof, waterzuivering en bestuiving. Hittestress is vooral aanwezig in het stedelijke en verstedelijkte gebied in en rond de belangrijkste kernen van de gemeente Venray, waarvan de bedrijventerreinen deel uitmaken: Venray, Oostrum en Wanssum. Dit blijkt uit kaarten van het RIVM, met de contouren van de bedrijventerreinen ingetekend:

25

Als we als voorbeeld inzoomen op één van de meest verstedelijkte gebieden met hittestress, Smakterheide en Keizersveld, dan herkennen we de hoge waarden rond de bedrijfsgebouwen (vestigingsadres als punten weergegeven) op het bedrijventerrein, als gevolg van grote geasfalteerde parkeerterreinen tussen die (logistieke) panden:

26

Overstromingsrisico’s Een van de bedreigingen als gevolg van klimaatverandering voor deze bedrijventerreinen vormt het overstromingsrisico bij heftige regenbuien. Door het Waterschap Limburg is daarom in kaart gebracht welke onderdelen van de bebouwde kom en bedrijventerreinen het eerst bij een heftige (kans 1 op de 100 jaar) of zeer heftige regenbui (kans 1 op de 1000 jaar) zullen onderlopen. De grote bedrijventerreinen Smakterheide en Haven/industrieterrein Wanssum lopen hierbij het grootste risico, al zijn de overstromingsgebieden relatief klein en wijken niet of nauwelijks af van het omringende stedelijke gebied.

27

Bij Smakterheide en het Haven/industrieterrein Wanssum lijkt het aflopende maaiveld ook een rol te spelen. De afwatering vindt in beide gevallen in noordelijke richting plaats. Het lijkt erop dat in beide gevallen de openbare ruimte (wegen en tussenruimtes) de waterbergingsfunctie kan vervullen.

28

Advies Op grond van deze analyses is het mogelijk prioriteiten te stellen. Daarbij ligt het voor de hand een combinatie te maken van de Paris Proof Ranking en de bedrijventerreinen c.q. PC6-gebieden waar het hoogste energiegebruik is geregistreerd. Binnen die terreinen is met het vestigingenregister snel de mogelijke doelgroep en de belangrijkste bedrijven te traceren. Wij adviseren de volgende terreinen het eerst op te pakken: Witte Vennen, Smakterheide, Keizersveld en Haven/industrieterrein Wanssum. De combinatie van Agrobaan en Gezellenbaan Ysselsteyn zou daaraan desgewenst, i.v.m. het behalen van quick wins, nog kunnen worden toegevoegd. Bij de kleinere binnen de bebouwde kom of perifeer gelegen bedrijventerreinen kan gedacht worden aan uitwisseling van restwarmte en water met omliggende woonwijken. Bij het raadplegen van het landelijke bedrijventerreinregister hebben we geconstateerd dat op 4 van de 13 bedrijventerreinen herstructurering is voorzien als gevolg van veroudering. Het gaat daarbij om de volgende bedrijventerreinen: De Hulst I, De Brier (SD), Noorderhof en Zuivelfabriek. Dit biedt naar onze mening mogelijkheden voor samenloop met de aanpak van energietransitie en klimaatadaptatie.

29

Rienstra Beleidsonderzoek en Beleidsadvies BV Veursestraatweg 30 2265 CD LEIDSCHENDAM tel. 06 51 207 198 email: gerlof.rienstra@outlook.com blog: gerlofrienstra.wordpress.com Bezoekadres: Bedrijfsverzamelgebouw De Compagnie Geestbrugkade 32 2281 CX RIJSWIJK www.bvgdecompagnie.nl

30